Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Сградата на заведението за обществено хранене е проектирана на четири етажа, със сутерен и без таван. Трапецовидната форма на обекта и характерът на градската среда определят компактността на композицията и решението на фасадите на проектираната сграда. Главният вход за посетители е осигурен от местната алея. Височината на сградата от нивото на терена до върха на парапета е 19,22 m. В сутерена на заведението за обществено хранене са проектирани: гардеробна за посетители, пост за охрана, помещение за временно съхранение на отпадъци, помещение за съхранение на почистващ инвентар, санитарен възел за персонала, технически помещения за инженерно осигуряване (водомерен възел, главно табло, стая за преминаване на инженерни мрежи). На партерния етаж са проектирани: входни възли, зала, товарно помещение, санитарни възли за персонал и посетители, помещение за преминаване на инженерни мрежи. На втория етаж са проектирани: зимна градина, товарно помещение, санитарни възли за персонал и посетители, помещение за преминаване на инженерни мрежи. На трети етаж са проектирани: кафене с 24 места с битови и битови помещения, администраторска стая, санитарни помещения за персонала и посетителите, помещение за преминаване на инженерни мрежи. На четвърти етаж са проектирани: кафене с 26 места с битови и битови помещения, администраторска стая, санитарни възли за персонал и посетители, помещение за преминаване на инженерни мрежи. Сградата е оборудвана със стълбищни клетки тип L2, едно отворено стълбище тип 2, два ескалатора, водещи от първия етаж до втория, товарен и панорамен асансьори, свързващи всички етажи. Сградата е проектирана с рулонен покрив, плоско покритие и вътрешно отводняване. Има изход към покрива от стълбищна клетка тип L2. Заведението за обществено хранене е обект на социална инфраструктура, до който е осигурен достъп за хора с ограничена подвижност и хора с увреждания, поради което проектът е в съответствие със SNiP 35-01-2011 „Достъпност на сгради и съоръжения за хора с ограничена подвижност ” и SP 35-103-2001 „Обществени сгради и постройки, достъпни за посетители с ограничена подвижност” в сградата са предвидени следните проектни решения: 1 място за паркиране на автомобили за хора с увреждания е проектирано на открит паркинг; по основните пешеходни маршрути и по маршрутите за хора с увреждания от паркинга до входовете на сградата, кръстовището на тротоарите с пътното платно и бордюрите са предвидени на едно ниво; в гардероба и антрето има стълбищни повдигащи платформи с наклонено движение за инвалиди; За подови настилки в помещения, където могат да присъстват хора с увреждания, се предполага, че ще се използват неплъзгащи се материали, които са контрастни по цвят и тон в съответствие със SNiP 35-01-2001. Външните стени на сградата са проектирани от сандвич панели, произведени от Стройпанел ООД. Основата е облицована с естествен камък - полиран гранит. Прозоречните блокове са изработени от PVC профили със стъклопакет, витражите са изработени от алуминиеви профили със стъклопакет. По отношение на вътрешната декорация е предвидено следното: вътрешната повърхност на стените на сутерена е облицована с гипсокартонени листове върху метална рамка; подове в технически помещения - с втвърдяващо покритие Master-Top 250 върху повърхност от шлайфан бетон; подовете в останалите стаи са от керамичен гранитогрес; декорация на стени в сервизните и помощните помещения на кафенето, в баните - плочки; стенна декорация в останалите помещения - подобрено боядисване с вододисперсни бои върху импрегниран грунд; окачени тавани в коридори, битови и офис помещения са от плочи от минерална вата с декоративна повърхност. Сградата разполага със системи за сигурност, насочени към предотвратяване на криминални инциденти и техните последствия, като помагат да се сведат до минимум възможните щети в случай на незаконни действия в съответствие със SNiP 31-06-2009 „Обществени сгради и съоръжения“. За целите на защитата е проектирана система за видеонаблюдение (за защита на периметъра на сградата, входове, места с много хора, за определяне на местоположението и естеството на нарушението при алармено известие); системи за предупреждение (за своевременно информиране на хората за възникваща или предстояща извънредна ситуация и координиране на техните действия). В проектната документация е предвидено помещение за охранителен персонал и разполагане на технически средства за охрана (помещение 0.9), разположено в сутерена.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Сградата е проектирана по рамкова конструктивна схема. Сутеренният етаж е решен по смесена конструктивна схема. Колоните са монолитни стоманобетонни. Основното разстояние между колоните е 6,4x6 m, сечението на колоната е 400x400 mm, бетон B25. Подовете и покритието са от оребрени монолитни стоманобетонни плочи с дебелина 160 мм. Ребрата на плочите (обща височина) са със сечение 610х300 мм. Бетон B25. Външните стени са окачени фасади от сандвич панели с дебелина 150 мм. Стените са закрепени към металните рамкови конструкции с помощта на самонарезни винтове. Външните стени на сутерена са проектирани от монолитен стоманобетон с дебелина 300 mm от бетон B25, W6, F150. Стените на стълбищата, служещи за укрепващи ядра, са от монолитен стоманобетон с дебелина 300 mm. Бетон клас B25. Стените на асансьорните шахти са от червена плътна глинена тухла с дебелина 250 мм. Тухла марка КОРПО 1НФ/150/2,0/50 с разтвор М100. Преградите са изработени от листове гипсокартон върху метална рамка с дебелина 100200 мм. Пространствената твърдост и стабилност на сградата се осигуряват от съвместната работа на твърдо закрепени опорни единици от колони, монолитни стоманобетонни стени (стълбища) в надлъжна и напречна посока и твърдостта на междуетажните подови дискове. Изчисляването на носещите конструкции е извършено на компютър с помощта на програмата Lira 9.6. Стълбите са изградени от сглобяеми стоманобетонни стъпала върху метални греди. Основата е взета под формата на монолитна стоманобетонна плоча с дебелина 600 mm. Бетон B25,W6, F150. Проектната документация предвижда монтаж на шпунтова ограда за ямата с шпунтови пилоти Larsen IV с дължина 12 метра. Под основата има бетонна заготовка с дебелина 100 мм върху трошенокаменна възглавница с дебелина 500 мм. Слягането на основата се изчислява ръчно, като се използва методът на сумиране слой по слой. Относителната оценка от 0.000 съответства на абсолютната оценка от +25.90. Съгласно доклада за инженерно-геоложки проучвания, основата на основата е песъчлива глинеста почва, сива с пясъчни пластове, пластична с e=0.533, φ=270, E=12 MPa и сив пясък със средна плътност с e= 0.75, φ=260, E=11 MPa. Изчислителното съпротивление на почвата е не по-малко от R=2,52 kg/cm2. Натискът върху фундаментната почва е не повече от p=1,0 kg/cm2. Максималното ниво на подпочвените води е на дълбочина 0,5 м. Подпочвените води са слабо агресивни по отношение на бикарбонатна алкалност към бетон с нормална пропускливост. За да се защити бетонът на подземните конструкции, водоустойчивият клас на бетона е W6. Проектната документация предвижда хидроизолация на сутеренния етаж с битумно-полимерен материал „Изопласт”. Очакваното средно слягане на сградата е 70 мм.