Архитектурно-планировъчни и обемно-пространствени решения.

Релефът на обекта е спокоен със средна денивелация 3.60. Проектираната жилищна сграда се разглежда като единичен обем с три стълбища, има П-образна конфигурация в план, с дължина 103 м и се състои от подземен паркинг-гараж, първи етаж с офис площи и 4-етажна жилищна група. Основният елемент на комплекса е кръгла 5-етажна част, която е композиционен център на проектирания комплекс. В дворната част на жилищната сграда има използваем покрив, разположен над подземните паркоместа. Котата на използвания покрив е 1.2 метра над нивото на терена. Паркингът обединява жилищната сграда в единен обем, създавайки усещането, че целият комплекс стои на една издигната над земята платформа. Поради стегнатостта на проектната площадка в близките части на блока са разположени детски площадки, зони за отдих и спортни площадки. Влизането на превозни средства върху използвания покрив не е разрешено. За пешеходна връзка с партерното ниво са проектирани стълбища и рампа за МГН. От северната страна на жилищната сграда има главен проход. На входа на всеки главен вход има просторна зала с контрол на достъпа, като са проектирани и портиерни стаи със санитарен възел и места за инвалидни колички. Влизането в гаража на обитателите е през входна рампа от алеите, отделно от входовете на жилищата. От гаражи до жилищни сгради можете да преминете през въздушни шлюзове до комбинираните входни антрета на първия етаж и до евакуационните стълби, водещи до експлоатирания покрив. Относителната кота ±0.000 (1-ви етаж) съответства на абсолютна кота 5.00. Сградата разполага с проектирани 64 апартамента, с от 1 до 3 стаи с различна квадратура. Архитектурно-устройственото решение е продиктувано от характера на съществуващата сграда и заданието за проектиране. Решението за пространствено планиране даде възможност да се използва максимално площта на обекта, предназначена за строителство.

Фасадни решения. Външни довършителни работи.

Решението на фасадите се определя от стила на съществуващото развитие на алеята и пространствено-устройственото решение. Основните разделения и елементи на фасадите са подчертани с цветова схема чрез непрекъснати остъклени елементи. Облицовката на стените на сградата е от естествен гранит (или подобен), останалите подове от жилищната част са от боядисана шпакловка върху мрежа и изолация. Използването на елементи за фасадно остъкляване придава на сградата модерен вид. Прозорците, балконските врати и фасадното остъкляване са металопластикови с енергоспестяващи стъклопакети.

Материали и дизайни. Конструктивни решения.

Конструктивна схема на 5-етажна жилищна сграда от смесен тип: напречна стена с монолитни стоманобетонни носещи стени, колони, плоски колони и подове. Монолитни стоманобетонни стени: 200 мм - в сутерена, от 1 до 5 етаж 160 мм, включително машинното помещение. Плоски колони с дебелина 200 мм до 5 етаж включително. Междуетажните тавани са монолитни стоманобетонни с дебелина 200 мм. Таванът над сутерена на секции 1-2 е монолитен стоманобетон с дебелина 200 мм, таванът над сутерена на едноетажната част е монолитен стоманобетон с дебелина 300 мм. Вътрешните колони на рамката са монолитни стоманобетонни със сечение 350х350 мм. Твърдостта и стабилността на сградата се осигуряват от съвместната работа на стени, колони и тавани. В изпъкналите части на таваните (балконите), за да се предотврати появата на „мостове” от студ, са предвидени перфорации (прорезовидни отвори, запълнени с изолация). Като изолация се използва експандиран полистирол. 1. Основата на 5-етажна жилищна сграда с полувкопан паркинг е на пилотна основа с монолитна стоманобетонна плоча скара с височина 600 мм. Бетонова скара B25; F100; W6. Сондажни пилоти с диаметър 350 mm и дължина 9,0 m. Материал на купчината: бетон класове B25, F150, W6. Носещият слой на пилотите е здрава песъчливо-глинеста почва, наситена с вода (IGE-10) E = 320 kg/cm. Прогнозираното слягане на пилотната основа е 3,0 cm. Според резултатите от изпитването на пилотите със статично натоварване, изчислената носеща способност на пилотите, като се вземе предвид коефициентът на безопасност, е 100 tf. Основата на едноетажната част на сградата (полувкопан паркинг) е монолитна стоманобетонна фундаментна плоча H = 450 mm върху естествена основа от пясък със средна плътност, наситен с вода (IGE-2) E = 230 kg/cm². Прогнозираното газене е 2,6см. Сутеренните стени са монолитни стоманобетонни по целия контур с дебелина 200 мм. Хидроизолация – лепило от битумно-полимерни материали (изопласт). 3. Външни стени: А. външни стени на първи етаж са от куха тухла с дебелина 250мм, изолация от пенополистирол δ=100мм, γ=50-60кг/м3, плитонит на метална мрежа δ=30мм, γ=2000кг/м3 и окачена фасада система с порцеланови плочки δ=20mm, γ=2800 kg/m2 b. външните стени на типичен под са от газобетон γ=400 kg/m³, дебелина 375 mm, изолация от пенополистирол δ=50mm, γ=50-60 kg/m3 и минерално покритие δ=10mm, γ=1800 kg/m2 V. вътрешните стени и колони са монолитни стоманобетонни. 4. Подове и покрития – монолитен стоманобетон. 5. Стълби: - вътрешни: сглобяеми стоманобетонни стълбища - веранди, ями (входове към сутерена): сглобяеми стоманобетонни стъпала в съответствие с GOST 8717.1-84; сглобяеми бетонни стъпала с монолитна стоманобетонна подготовка. Стените на шахтите са монолитни стоманобетонни. 6. Вентилационни блокове – сглобяеми стоманобетонни. 7. Асансьорните шахти са монолитни. Материалът на носещите конструкции е бетон клас В25, армировка клас АIII. Изчислителният модел е модел с крайни елементи с пространствена рамка. Външните стени на къщата са проектирани в няколко вида: Невентилируема фасада с облицовка от естествен гранит на растер, включваща външна изолация от пеноплекс -100мм, оградна стена на 1 етаж от керамична тухла 250мм. 2-5 етажа от жилищна група фасадна мазилка „Serpo” (или подобна) върху изолация Penoplex. Газобетонни блокове -375 мм. Система за фасадно остъкляване (външен слой - стъкло), изолационен блок с изолация ROCKWOOL по изчисление. Вътрешните носещи стени и тавани са монолитни стоманобетонни. Стените на студените незадимяващи стълбища са шпакловка на мрежа -20 мм, изолацията е плочи от минерална вата ROCKWOOL (плътност 75g/m3) - 50 мм, монолитна стоманобетонна стена - 160 мм. Асансьорни шахти – сглобяеми стоманобетонни и монолитни стоманобетонни – 160 мм. Вътрешни прегради – Газобетонни блокове с дебелина 100 мм. Преградите на баните в прилежащата към дневните части част са тухлен слой на ръб с дебелина 65 мм с празнина 20 мм, изпълнен с твърди плочи от минерална вата, газобетонни блокове с дебелина 100 мм. Междуапартаментните прегради са тухлени с дебелина 250 mm, GOST 7484-87. Между апартаментите и неапартаментните коридори има дебела тухла. 250 мм. Между апартаментите и стълбищата има тухлени стени 120 мм, изпълнени с изолация от минерална вата с дебелина 50 мм, монолитен стоманобетон 160 мм. Остъкляване на фасади и елементи за запълване на отвори: металопластикови с енергоспестяващи стъклопакети, осигуряват защита от шум и отговарят на най-новите изисквания за топлоизолация. Системата за фасадно остъкляване на вградени стаи и апартаменти на петия етаж е от алуминиеви профили със стъклопакет, в останалите апартаменти се използва металопластмасова дограма със стъклопакет. Ограждане на лоджии, балкони и тераси - индивидуални метални изделия. Сградите са проектирани с плосък покрив с вътрешно организирано отводняване. Вентилацията на вградените помещения е механична захранваща и изпускателна. Вентилацията на апартаментите се осъществява чрез вентилационни модули VB 33-1 (или подобни).

Конструктивни решения

Относителната кота на готовия под на първия етаж 0.000 съответства на абсолютна кота +5.000 м. Носещата конструкция на сградата е монолитна стоманобетонна (бетон B25), състояща се от подови и покривни дискове (с дебелина mm), колони (mm напречно сечение), греди (mm напречно сечение), диафрагми (дебелина mm). Клас на армировка A400 (главна) и A240 (напречна) Диафрагмите са равномерно разпределени по периметъра на сградата. Пространствената твърдост и стабилност се осигуряват от твърдата връзка на диафрагмите с таваните и решетката, както и монолитните стълбища и асансьорните шахти. Изпълнен е технически доклад за геотехнически проучвания за изработване на проект за изграждане на селскостопански пазар. Максималното ниво на подземните води може да се очаква на дълбочина 1.0-1.6 m абс. марки 3.0-2.4 m. Според резултатите от химичните анализи (въз основа на „Технически доклад за инженерно-геоложки проучвания...“), подземните води в съответствие с SNiP 2.03.11-85 са неагресивни във всички отношения към бетонни и стоманобетонни конструкции. В това В съответствие с GOST 9.602-2005 подземните води имат висока степен на корозивна агресивност към оловни и алуминиеви кабелни обвивки. Предвижда се бояджийска хидроизолация на сутеренните стени с гумено-битумна мастика, която предотвратява образуването на влага. Стандартната дълбочина на замръзване на почвите се приема 1.27 m в съответствие със SNiP 2.02.01-83* „Основи на сгради и конструкции“ Външни стени: – трислоен, от вътрешната страна – стоманобетонна носеща рамка t=250 мм, слой топлоизолация (твърда минерална вата) с дебелина 150 мм, въздушна междина 50 мм, окачена фасада „Алукобонд”. - трислойни, отвътре – газобетонни блокове (D 600 B3.5) t=250 мм, слой топлоизолация (твърда плоча от минерална вата) с дебелина 150 мм, междина 50 мм, окачена фасада "Алукобонд". - панорамно структурно остъкляване. Като носеща рамка на структурното остъкляване са предвидени поцинковани правоъгълни профили с обшивка от твърдо PVC и стъклоносещи профили от фасадна система Шуко. Окачената фасада Alucobond се монтира върху поцинкована рамка от конзоли и профили, захванати за външните стени. Натоварването от вятъра се прехвърля от облицовъчния материал чрез скоби и профили към външната стена. Изолацията се закрепва към външната повърхност на стената с помощта на дюбели и специални профили. Преградите са от газобетонни блокове (D 400 B1.5). Асансьорните и вентилационните шахти са от монолитен стоманобетон с дебелина на стената 250 мм. Очакваното слягане на сградата е 5-7 mm, неравностите на слягането са 2-3 mm, движението на горната част на сградата по оста X е 3 mm, по оста Y е 6 mm, безопасността на стабилността коефициентът на сградата като цяло е повече от 2.0. Като част от общото изчисление беше извършено изчисляване на устойчивостта на сградата срещу прогресиращо срутване при локално разрушаване на сградата. Една от носещите колони беше взета като внезапно премахнат елемент от проектната схема. Въз основа на резултатите от анализа на това изчисление беше взето решение за локално укрепване на елементите, които бяха включени в списъка на неработещите след локално унищожаване.