Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Разработена е проектна документация за изграждане на жилищни сгради от апартаментен тип в незастроена зона. Общежитието се състои от три корпуса (корпус А, корпус Б и корпус В), разположени на терена в шахматен ред. Входовете към сградите са проектирани от двора. Функционалното предназначение на всяка проектирана сграда е общежитие от апартаментен тип. Видът на всяка проектирана сграда е жилищна сграда с апартаменти. Сграда А е двусекционно пететажно общежитие със сутерен, без таван, с правоъгълно начупено очертание в план с размери в крайните оси 58,40 х 14.80м. Височината на сутеренните помещения от пода до тавана (чистата височина на помещението) се предвижда да бъде 1,90 м, чистата височина на помещенията на първия етаж е 2,55 м, чистата височина на стандартните етажни помещения е 2,57 м, чистата височината на помещенията на четвъртия етаж е - 2,99м. Максималната височина на вертикалната равнина на фасадата от плановото ниво (-1.39) до върха на парапета на сградата е 16,72 m. Нивото на готовия под на 0,000-вия етаж на сградата се приема като относителна кота 1. В сутеренния етаж са проектирани технически помещения, кабелна, водомерен възел, ИТП. Проектирани са жилищни етажи от първи до пети етаж. На партера са проектирани ел.табло и портиерна стая. За евакуация и комуникация между етажите във всяка секция са проектирани стълбища тип L1, които имат изходи към прилежащата към сградата територия. Има изходи към покрива от стълбища и метални пожарни стълби при разлика във височините на покрива. Всяка секция има собствен вход и изход. Външните стени на партера до горната част на щората са монолитни стоманобетонни, изолирани с плочи от пяна. Външните стени на приземния етаж над горната част на сляпата зона са монолитни стоманобетонни, изолирани с пеноплексни плочи, последвани от каменна облицовка. Външните носещи стени са трислойни: монолитни стоманобетонни, изолирани с плочи от минерална вата и завършващ слой от силикатна куха тухла. Външните неносещи стени са двуслойни: газобетонни блокове с подова опора и завършващ слой от варовикови кухи тухли. Вътрешните стени са монолитни стоманобетонни. Стените на стълбищата са монолитни стоманобетонни. В зависимост от предназначението на помещенията, вътрешните стени се проектират с допълнителна преграда от гребени плочи през минерална вата (МВП), или през въздушна междина, или с допълнителна преграда от газобетонни блокове. . Вътрешните прегради са гипсови шпунтови блокове. Прозорците и балконските врати са металопластични профили с двоен стъклопакет с вградени устройства за подаване на въздух. Остъкляването на витражи в стълбища е направено от металопластични профили, пълни с еднокамерни стъклопакети с отварящи се крила. Остъкляването на балконите е витражна алуминиева конструкция с единичен удароустойчив стъклопакет. Врати - метални и дървени, остъклени и масивни, в противопожарен и обикновен вариант. Покривът (покритието) на сградата е плосък, комбиниран, изолиран, с покрив от рулонни материали, на места със защитен слой от чакъл. Дренажът е вътрешен. Визьорките са боядисани метални. За украса на стените на фасадите се използват текстурирани силикатни тухли със светложълт цвят. За декориране на стените на сутерена се използва бетонен камък с натрошена лицева повърхност. Вътрешната декорация на помещенията и подовите настилки са съобразени с предназначението на помещенията: подовите настилки са от латекс бетон, керамични плочки, линолеум ТЗИ, бетон; стени - боядисване с емайллакове с общо предназначение, облицовка с керамични плочки, лепене на тапети; тавани - боядисване на водна основа или с лепило; окачени акустични тавани - плочи Армстронг върху метална конструкция с минерална вата, запълваща кухините. Сграда Б и Сграда В са проектирани по аналогия със Сграда А и изцяло отговарят на възприетите конструктивни, пространствено-планировъчни, архитектурни и художествени решения на Сграда А. Най-голямата височина на вертикалната равнина на фасадата на сграда Б от нивото на плановия терен (-1,40 m) до върха на парапета на сградата е 16,73 m. Максималната височина на вертикалната равнина на фасадата на сграда Б от нивото на плановия терен (-1,37 m) до върха на парапета на сградата е 16,70 m. Видовете и количественото съотношение на апартаментите се приемат в съответствие с проекта на апартамента, съгласуван с клиента. Предприемат се мерки сградата да бъде достъпна за хора с увреждания и трудноподвижни лица. Размерите на вестибюлите, ширината на подовите коридори и крилата на вратите, височината на праговете на вратите са проектирани в съответствие със SP 35-102-2001. Входовете са решени с рампа. Рампите са с ширина минимум 1,00м, наклон 8%, височина на страните 0,25м, оградата е с перила на две нива, настилката е твърда и нехлъзгава. Има участъци от тротоари с понижени бордюри, като височината на страничните камъни при денивелация не надвишава 0,04 m.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Конструктивното изпълнение на пететажните двусекционни общежития е напречно стено. Всички носещи конструкции са от монолитен стоманобетон, бетон B25, W4, F75, работна армировка A400, A240 в (сутерен - бетон B25, W8, F75, работна армировка A400, A240). Външните неносещи стени са от газобетонни блокове тип „Н+Н” D600, B3,5 с дебелина 375 мм с външна изолация (дебелина на слоя 100 мм) и завършени с тънък слой шпакловка и боя. Зидария от газобетонни блокове - на лепило, със закрепване към стоманобетонни стени с гъвкави армировъчни анкери от корозионноустойчива стомана. Закрепване на изолацията към газобетон с дискови дюбели. Топлоизолационната фасадна система, приета в проектната документация, трябва да бъде разработена на етап „подробна документация“ и да има съответен валиден технически сертификат от Министерството на регионалното развитие на Руската федерация. Носещите външни стени са от монолитен стоманобетон с дебел 160 мм с изолация (дебелина на слоя 150 мм) и завършване като неносещи стени. Външните стени на сутерена на етажа са изработени от монолитен стоманобетон с дебелина 300 мм, с външна изолация със слой пеноплекс с дебелина 100 мм, в сляпата зона - със стоманобетонна конзола, над слепата зона - с обшивка с Меликон-Полар бетонов камък с дебелина 120 мм (бетон B15, F50) . Вътрешните носещи стени са от монолитен стоманобетон с дебелина 160 mm, стъпка на напречните стени от 2,6 до 5,2 m. Парапетът е от масивна керамична тухла 1NF/100/2.0/50 по ГОСТ 530-2007 с дебелина 380 мм. Зидария - с хоросан М50. Подовете и покритието са непрекъснати плочи от монолитен стоманобетон с дебелина 160 mm, с термооблицовки по периметъра. Балкони и лоджии - със структурно остъкляване, чиито водачи са закрепени към подовите плочи етаж по етаж. Стълбищни елементи: маршове - сглобяеми стоманобетонни, площадки - монолитен стоманобетон. Вентилационните шахти са сглобяеми стоманобетонни обемни блокове. Преградите са сглобяеми стоманобетонни и стоманобетонни. Веранди, рампи, ями са изработени от монолитен стоманобетон, отделени от сградите с разширителна фуга. Бетон B25, W8, F75, работна армировка A400, A240. Пространствената твърдост и стабилност на сградите се осигурява от твърдото свързване на всички носещи стоманобетонни елементи на рамката и съвместната работа на носещите стени с твърдите дискове на монолитните подове. Изчисленията на корпусните конструкции бяха извършени с помощта на софтуерния пакет Lira-Sapr 2013 PRO с помощта на анализ на крайните елементи. Огнеустойчивостта на конструкциите се потвърждава от изчисления. Нивото на отговорност на сградите е второ (нормално). Срокът на експлоатация на сградите се приема най-малко 50 години (Таблица 1 и точка 2.12 от GOST R 545257-2010). За 0,000 се приема кота етаж на първи етаж, съответстваща на абсолютната кота за сграда „А” и сграда „Б” - 4.45, за сграда „Б” - 3.45. Основите на сградите са разработени въз основа на инженерно-геоложки проучвания. Основи - плочи на естествена основа. Фундаментните плочи са от монолитен стоманобетон с дебелина 400 mm. Бетон клас B25, W8, F75, работна армировка клас A400, A240. Абсолютната кота на дъното на фундаментните плочи на сграда „А” и сграда „Б” е 1.78, сграда „В” е 0.78. Основата на фундаментната плоча на сграда „А” е тежка тинеста, огнеупорна глинеста почва (IGE-3) с e=0,729, E=110 kgf/cm2, φII=17°, IL=0,38 и лека тинеста полутвърда глинеста почва ( IGE-4) с e=0,385, E=140 kgf/cm2, φII=28°, IL=0,08. Основата на фундаментната плоча на сграда “Б” е лека алевритна полутвърда глинеста почва (IGE-4) с e=0,385, E=140 kgf/cm2, φII=28°, IL=0,08. Основата на фундаментната плоча на сграда „Б” е тежка, тинеста, огнеупорна глинеста почва (IGE-3) с e=0,729, E=110 kgf/cm2, φII=17°, IL=0,38. Налягането под основата на основите няма да надвишава 1,248 kgf/m2, изчисленото съпротивление на фундаментните почви няма да бъде по-малко от 1,963 kgf/m2. Подготовката под основите е слой от монолитен бетон B7,5 с дебелина 100 mm, върху слой пясък с дебелина 400 mm (за сграда “B” - 200 mm). За подготовката на бетона е проектиран хидроизолационен слой от два слоя валцуван материал със защитен слой от цименто-пясъчна замазка с дебелина 40 мм. Максималното ниво на подземните води е на повърхността на земята. Подземните води са неагресивни към бетон с нормална пропускливост. Защита на сградата от подпочвени води и влага: дренаж; кутия сутеренна конструкция от бетон W8; монтаж на затворен контур на лепилна хидроизолация на подземни конструкции. Очакваното средно изчислително слягане на основите на сградата е 37,46 mm (максимално - 51,5 mm), относителната разлика в слягането е 0,0017. Предвидено е застрояване в свободна от застрояване зона, като сградите са разположени на разстояние повече от 40 м една от друга, извън зоната на отрицателно въздействие от статичната работа на почвената основа.