Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Сградата, която подлежи на основен ремонт, представлява двуетажна сграда, състояща се от три блока, разположени под формата на Н в план и образуващи четири отделни клетки. Коридорът, разположен в центъра на сградата, свързва груповите клетки. Вертикалната връзка между първи и втори етаж се осъществява чрез четири съществуващи вътрешни стълбища от 2-ри тип. Обемно-планировъчната композиция на сградата е запазена. Проектът предвижда: привеждане на височината на сутерена в съответствие с техническия паспорт, чрез понижаване на пода до абсолютна кота +7,730; монтаж на под в сутерена под формата на стоманобетонна плоча на земята; хидроизолация на пода и стените на сутерена до пълна височина, за да се предотврати навлизането на влага в техническите помещения; разполагане на технически помещения в сутерена с изграждане на два аварийни изхода директно навън; повишаване на топлоизолационните свойства на ограждащите конструкции чрез външна изолация на съществуващи керамзитобетонови панели с плочи от минерална вата “ROCKWOOL-FASAD SLAB” с дебелина 100 мм. Външни довършителни работи: традиционна мазилка върху изолация по системата “THERMOMAX” с тънък слой мазилка (9 mm); облицовка с Путилов камък сутеренната част на външните стени, подпорни стени на шахти и вертикални равнини на стоманобетонни евакуационни стълби от първия етаж; изолация на партерен етаж с плочи от пенополистирол с дебелина 50 мм; пробиване на допълнителни външни врати на базата на съществуващи прозоречни отвори чрез демонтиране на част от пространството на перваза на прозореца. Пълнеж на външни врати - глуха изолационна ламарина; оборудване на главния вход на сградата с двукрили металопластични врати със стъклопакет; демонтиране на съществуващи прегради от дървени блокове, напълнени с кълчища, и замяната им с тухлени; подмяна на дървени прозоречни пълнежи с металопластични блокове с двоен стъклопакет; отстраняване на блокове от пресовани дървени стърготини, разположени в непроходимата част на покрива; демонтаж на съществуващи дъсчени прегради и замяната им с нови, изработени от газобетонни блокове марка D500 с дебелина от 150 до 250 mm, както и червена плътна тухла с дебелина 120 mm в мокри помещения; демонтиране на съществуващ чист под и поставяне на нов: в помещенията на груповите килии - хомогенен балатум; в вестибюли, коридори и бани - керамични плочки; във физкултурния салон има спортна площадка “TOPFLOOR”; в музикалния кабинет - ламинат. Като подложен слой се използва изравнителна цименто-пясъчна замазка с дебелина от 50 mm до 75 mm. Вентилационните камери са с “плаващ” под; монтаж на окачени тавани: в помещения с “мокри” и “влажни” условия - летвен таван; в коридорите таван “ARMSTRONG”; във всички останали помещения - обшит гипсокартон. В техническите помещения таванът и стените са завършени с фугираща смес Vetonite и боядисани с незапалима боя в светли цветове. Вентилационните камери са оборудвани със звукопоглъщащо покритие на тавана и стените с акустични плочи Silakpor; изолация на съществуващ покрив и организиране на външно отводняване. Изолация на комбиниран покрив - плочи минерална вата ROCKWOOL RUF BATTS N - 110 мм и плочи минерална вата ROCKWOOL RUF BATTS B - 40 мм. Покривното покритие е изградено от покривен килим на два слоя; подреждане на два изхода към покрива чрез сгъваема метална стълба от вътрешни стълби през противопожарни люкове тип 2, проектирани в равнината на покрива. Сградата е с пет входа. Едната е централна, снабдена с рампа, която да направи сградата достъпна за трудноподвижни хора. Наклонът на рампата е 8%. Четири входа, разположени в края на сградата, служат за достъп до групови клетки. Всеки вход е оборудван с козирка от заварени метални конструкции с покритие от поцинкована стомана. Вертикалните повърхности на верандата и рампата са облицовани с путилов камък. Площадките, рампата и стъпалата са облицовани с гранитогрес. Помещенията с повече от 10 души (групови килии, гимнастически и музикални зали) имат втори авариен изход, водещ директно навън. Като такъв авариен изход от втория етаж са проектирани метални стълби. От първия етаж има стоманобетонни стълби. Всички стълбища са проектирани с метални парапети с височина 1,2м. Вертикалните елементи в стълбищните парапети имат разстояние не повече от 0,1 m. На височина 0,5 м са предвидени допълнителни парапети за деца в стълбищните парапети. При ограждането на стълби и рампи, използвани от хора с ограничена подвижност, се предвиждат допълнителни парапети на височина 0,7 m и 0,9 m. На приземния етаж са разположени три групови килии, перално помещение, кетъринг и група медицински помещения. На втория етаж са обособени три групови килии, зали за занимания по музика и гимнастика и административни кабинети, обединени в единна зона. Броят на груповите клетки е 6, включително две младши групи (3-4 години), две средни (4-5 години), една старша (5-6 години) и една подготвителна група (6-7 години). Капацитетът на групата е 20 деца. След основен ремонт броят на децата в предучилищното учебно заведение ще бъде 120 души.
спалня за дрямка на децата; съблекалня за преобличане на децата и съхранение на връхни дрехи. Всички съблекални разполагат с гардероби за връхни детски дрехи със сушилня; тоалетна; килер - за раздаване на храна, миене и съхранение на съдове. Взаимната връзка на всички стаи на груповата клетка се осигурява чрез игралната зала. Планировъчното решение се придържа към принципа на групова изолация. Съставът на помещенията, тяхното разположение и функционална връзка в сградата се определят в съответствие със заданието за проектиране и съответстват на елементите и посоката на функционално-технологичния процес.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Приключи проверката на сградата на държавното учебно заведение на адрес: ул. Белградская, 22, корпус 3. Реконструираната сграда е построена през 1968 г. и е двуетажна с непреходно таванско помещение. Конструктивното изпълнение на сградата е каркасно. Сградата е Н-образна в план. Напречни рамки - двойни (6 + 6 m) и единични (6 m) със стъпка 3 m. Колоните са сглобяеми стоманобетонни със сечение 300 х 250 мм (бетон B15-B30) с шарнирно закрепване на фундамента. Ригелите са сглобяеми стоманобетонни с напречно сечение 250 х 350 m с твърдо закрепване към колоните (бетон B10-B15). Диафрагмите за твърдост са изработени от сглобяеми керамзитобетонни панели с армировка. Външните стени са неносещи, състоящи се от керамзитобетонови панели с дължина 6,0 m и дебелина 300 mm (със закрепване през 3,0 m). Панели - с механични повреди (стружки и дупки с открита армировка). Шевовете между панелите са с нарушени уплътнения. От пожар е унищожена преградата в осите „6-8/Ж”. Общото състояние на панелите е изправно. Външните надлъжни стени на сутерена са направени от самоносещи сглобяеми стоманобетонни панели с дължина 3,0 m и дебелина 300 mm, крайните стени са направени от шарнирни панели. Подовете – от сглобяеми стоманобетонни плоски плочи 3 х 6 м с дебелина 100 мм са в работно състояние, на места са в ограничено работно състояние. Таванът над сутерена е в ограничено експлоатационно състояние (бетон B15-B35). Покритието е от сглобяеми стоманобетонни оребрени плочи с дебелина 110 мм (в плочевата част). Плочите са подпрени в ъглите на стоманобетонни стълбове с наклон. Конструкциите на козирката са в състояние на възможно срутване. Външните стълби са от сглобяеми стоманобетонни рампа и площадки. Част от стъпалата са счупени, площадките са с недопустими деформации. Пространствената твърдост на сградата се осигурява от съвместната работа на напречните рамки и надлъжните диафрагми на твърдост. Фундаментите са ивични, състоящи се от сглобяеми бетонови фундаментни блокове (бетон B7,5-B10) с дебелина 300 mm и стоманобетонни плочи, разположени по крайната и средната надлъжна ос на сградата. Дълбочината на фундаментите е под дълбочината на замръзване. Основи – с локална разлика в слягането, превишаваща допустимите стойности 4 пъти. Местните завои на основата не надвишават допустимите стойности. Максималното слягане на сградата е 83 mm. Натискът върху основата е 106,9-126,03 kPa. При изготвянето на технически протокол за проучването са анализирани архивни данни от инженерно-геоложки проучвания, извършени през 1966-1968 г. Основата на основите е тинеста глинеста почва със следните характеристики: φII = 34°, cII = 31 kPa, R = 337 kPa. Подпочвени води - възможно е на дълбочина 1,5 м под нивото на земята. Основите са в работно състояние. Основата на основите и основите са в състояние да поддържат проектните натоварвания. Категория на техническо състояние на сградата – II. Предвиден е основен ремонт на сградата без промяна на конструктивния проект на сградата с увеличаване на натоварването на подовите плочи с 5,2 kN/m2, без увеличаване на натоварването на основите. Според изчисленията на проучването и проверката, носещата способност на колони, напречни греди, фасадни панели и подови плочи е достатъчна, за да понесе проектните натоварвания. Проектна документация за реконструкция на типова детска градина (проект 2C-04-3) включва: монтаж на павилион за контейнери за смет. Фундаментите са колонни от монолитен стоманобетон (бетон B15, W10, F75). Рамковите рамки са с разстояние 6,0 m със стъпка 3,0 m, състоящи се от затворени огънато-заварени профили. Стомана C245. Покритието и оградата на беседката са от профилиран паркет; монтаж на ограда на обекта. Фундаментите са колонни от монолитен стоманобетон (бетон B15, W10, F75). Стълбовете и връзките за ограда са изработени от затворени огънато-заварени профили. Стъпката на основната опора е 2,4 м; пробиване на отвори в подови плочи за полагане на комуникации с укрепване на зоната на пробиване със стоманени скоби от валцовани канали; направа на отвори в керамзитобетонни панели и фундаментни блокове; запълване на отвори с плътни керамични тухли; демонтиране на съществуващите и монтиране на пет нови външни стълбища за втори етаж. Рамката на стълбищата е стоманена, свободностояща, състояща се от стелажи и греди от затворени огънато-заварени профили със сечение □ 80 х 6 мм и □ 80 х 3 мм. Стрингерите са изработени от валцовани канали. Покритието е от експандирана стомана. Стабилността на рамката се осигурява чрез укрепване на връзката на стелажите с платформените греди с подпори. Стелажи - с твърдо закрепване към основата. Фундаменти - ивични фундаменти от монолитен стоманобетон (бетон B25, W4, F100); демонтаж на съществуващи рамково-обшивни прегради и монтаж на нови прегради от газобетонни блокове D500, B2,5 с дебелина 150 mm и тухла с дебелина 120 mm с щурци от валцовани винкели; изграждане на рампа и три броя едномаршкови стълби от монолитен стоманобетон, стъпала - сглобяеми стоманобетонни; монтаж на навеси над входове и ями. Дизайнът на свободностоящите е рамков. Стелажите са изработени от затворени огънато-заварени профили с твърдо закрепване към основите, покритието е от поцинкована ламарина върху стоманена обшивка, чиято стъпка е не повече от 600 mm; монтаж на стоманобетонни оребрени плочи на плитки входове (бетон B25, W4, F100) с дебелина на плочата 150 mm и дебелина на ребрата 400 mm; изграждане на ями от монолитен стоманобетон (бетон B25, W4, F100) с дълбочина под дълбочината на замръзване на почвата; разчистване на сутерен с понижение на котите на сутеренния етаж до проектните коти, предвидени в проектната документация, по която сградата е построена и записана в плановете на ПИБ, но фактически не е завършена; монтаж на стоманобетонна сутеренна плоча с дебелина 150 mm (бетон B25, W4, F100); изолация на фасадата със завършване с тънкостенна мазилка и боядисване. Дебелина на изолацията - 100 мм.