Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Проектираният „Нисък лечебно-хотелски комплекс” се състои от 13 вили от два типа, с обща площ 5300,36 кв.м. Вилите са предназначени за по-удобно настаняване на почиващите (пациентите), които идват в санаториума със семействата си. Вила, тип А (10 вили). Проектираната сграда е двуетажна, без сутерен, с Г-образна форма, с размери в крайните оси 18,59 х 12,3 м. Максималната височина от терена до върха на покрива е 8,2 м. Нивото на завършеният под на първия етаж се приема като относително ниво от 0,000, което съответства на абсолютното ниво от 4.30 (вила № 1), 5.20 (вила № 2), 6.00 (вила № 3), 5.95 (вила № 4), 6.20 (вила № 5), 5.70 (вила № 6), 6.20 (вила № 7), 6.40 (вила № 9), 4.75 (вила № 12), 4.60 (вила № 13). 0,000). На партерен етаж на кота 3,21 са проектирани: вестибюл, дрешник, стая за гости, кухня-дневна, стая за отдих, стая за почистващ инвентар, сауна с душ, две бани и котелно помещение. (термоблок). Чистата височина на помещенията е 3,600 м. На втори етаж на +3,425 са проектирани: четири спални, две антре, съблекалня, две бани. Чистата височина на помещенията е 1 м. Етажите са свързани със стълбище тип L2. От втория етаж е проектирана отворена евакуационна стълба тип П3. Вила, тип Б (22,2 вили). Проектираната сграда е двуетажна, без сутерен, с Т-образна форма, с размери в крайните оси 14,06 х 8,48 м. Максималната височина от терена до върха на покрива е 0,000 м. Кота на ж. завършеният етаж на първия етаж се приема като относително ниво от 6,20 етажа, което съответства на абсолютното ниво от 8 (вила № 5,70), 10 (вила № 4,45), 11 (вила № 0,000). На партерен етаж на кота 3,21 са проектирани: вестибюл, дрешник, стая за гости, кухня-дневна, стая за релакс, стая за почистващ инвентар, сауна с душ кабина, две бани и бойлер на термоблок. стая. Чистата височина на помещенията е 3,600 м. На втори етаж на +3,65 са проектирани: четири спални, съблекалня, две бани, кабинет, тоалетна. Височината на помещенията до дъното на изпъкналите конструкции е 1 м. Етажите са свързани със стълбище тип L2. От втория етаж е проектирана отворена евакуационна стълба тип П260. Покривите (покривите) на вили тип А и Б са едноскатни, изолирани, с външно организирано отводняване. Покрив - гъвкави керемиди Icopal. Външните стени са от профилиран ламиниран дървен материал със сечение 280 х 1 мм. Обшивката е дървена обшивка. Основата е облицована със светъл варовик. Прозорците са дървена дограма със стъклопакет. Проектираният лечебно-хотелски комплекс е предназначен за индивидуално настаняване на почиващите, които се лекуват в лечебно-възстановителните бази на санаториума. Комплексът от санаториални имоти, разположен в близост (в прилежащата територия), който осигурява диагностика и лечение на жителите на проектирания комплекс, има сгради (сгради 2 и XNUMX), проектирани, като се вземат предвид нуждите на хората с увреждания и други групи с ниска мобилност .

 Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Нивото на отговорност на сградите е II, нормално. Вилните постройки са проектирани в два типа, като конструктивната схема е напречностенна. Външните и вътрешните стени са изпълнени от профилиран ламиниран дървен материал с размери на сечението 260 х 280(H) mm, изработен от иглолистна дървесина. Таваните са дървени на дървени греди. Пространствената твърдост и стабилност на сградите се осигурява от съвместната работа на дървени подове и дървени стени. Изчисленията на основата бяха извършени с помощта на софтуерния пакет SCAD 11.3. Абсолютните коти, съответстващи на относителната кота 0.000 са индивидуални за всяка вила в диапазона от 4.30 до 6.40. Основите са взети под формата на монолитни стоманобетонни оребрени плочи с дебелина 220 mm с усилващи ребра, насочени нагоре, сечение 300 x 550 (N) mm, бетон B25, W8, F100. Под фундаментите има пясъчно-чакълена възглавница с послойно уплътняване с дебелина 0,7÷2,5 м. Според геотехническия протокол основите са базирани на почви IGE-2 (фини пясъци със средна плътност мокри, E = 23 MPa, φ =30º, e=0,700) и IGE-1 (пясъци със средна грубост, средна плътност мокри, E=30 MPa, φ=35º, e=0,650). По периметъра на сградите, под основите, е монтирана топлоизолация от плочи Penoplex. За защита на основите от въздействието на агресивните подпочвени води проектът предвижда вертикална и хоризонтална хидроизолация. В зоната на влияние на строителството нискоетажните жилищни сгради са разположени на разстояние 12-25 m. Не се очаква въздействие върху околните сгради. Оградата на територията е проектирана от стоманени конструкции с височина 1,7 м, стъпка на стълбовете 3,0 м. Основите са колонни от монолитен стоманобетон, положени до дълбочина на замръзване. Трафопостът се състои от два сглобяеми стоманобетонни блока, монтирани върху монолитна стоманобетонна плоча от бетон клас В20, W8, F100 с дебелина 300 mm. Под плочата е направена бетонова заготовка от бетон клас B7,5 с дебелина 100 mm върху трошенокаменна заготовка с дебелина 200 mm. В основата на основите има фини влажни пясъци със средна плътност с R = 2,89 kg/cm2, средното налягане върху основата е 0,36 kg/cm2. Проектната документация предвижда хидроизолация на подземната част. Относителната оценка от 0,000 съответства на абсолютната оценка от 5,30.

Състав на проекта:

Раздел 1 Обяснителна бележка.
Книга 1.1 Първоначална разрешителна документация
Секция 2
Книга 2.1 Схема за планиране на поземлен имот
Раздел 3 Архитектурни решения
Книга 3.1 Архитектурни решения (вила тип А)
Книга 3.1 Архитектурни решения (вила тип Б)
Раздел 4 Конструктивни и пространствено-планировъчни решения
Книга 4.1.A Проектни решения (нулев цикъл, къща A)
Книга 4.2.B Проектни решения (нулев цикъл, къща B)
Книга 4.3.A Дървени конструкции (къща A)
Книга 4.4.B Дървени конструкции (вила B)
Книга 4.5.A Селище - обяснителна бележка (къща A)
Книга 4.6.B Селище - обяснителна бележка (къща B)
Раздел 5 Информация за инженерно оборудване, мрежи за инженерна поддръжка, списък на инженерните дейности, съдържание на технологични решения
Подраздел 1 Система за захранване
Книга 5.1.1 Обща обяснителна бележка
Книга 5.1.2 Проектиране на трансформаторни подстанции
Книга 5.1.3 Генерален план за монтаж на БКТП
Книга 5.1.4 Вътрешни мрежи (0,4 kV) и външно захранване 10 kV
Книга 5.1.5 Силово електрообзавеждане и електрическо осветление
Подраздел 2 Водоснабдителна система
Книга 5.2.1.A Вътрешни мрежи (вила тип A)
Книга 5.2.1.B Вътрешни мрежи (вила тип B)
Подраздел 3 Дренажна система
Книга 5.3.1.A Вътрешни мрежи (вила тип A)
Книга 5.3.1.B Вътрешни мрежи (вила тип B)
Книга 5.3.2 Вътрешни водопроводни и канализационни мрежи
Подраздел 4 Отопление, вентилация и климатизация, отоплителни мрежи
Книга 5.4.1.A Отопление и вентилация (вила тип A)
Книга 5.4.1.B Отопление и вентилация (вила тип B)
Книга 5.4.2 Източник на топлоснабдяване. Газов термоблок с мощност 44 kW (вила тип А)
Книга 5.4.3 Източник на топлоснабдяване. Газов териоблок с мощност 44 kW (вила тип B)
Книга 5.4.4 Източник на топлоснабдяване. Газов териоблок с мощност 50 kW (вила тип B)
Том 5.4.5.A Енергийна ефективност (вила тип А)
Том 5.4.5.B Енергийна ефективност (вила тип B)
Подраздел 5.5 Комуникационни мрежи
Книга 5.5.1.1 Външни комуникационни мрежи
Книга 5.5.1.2 Външни мрежи за кабелно излъчване и предупреждения за пожар
Книга 5.5.1.3 Система за колективно телевизионно приемане
Книга 5.5.2 Автоматична охранително-пожароизвестителна и пожароизвестителна система
Подраздел 5.6 Газоснабдителна система
Книга 5.6.1 Газоснабдителна система (външно устройство)
Книга 5.6.1.1 Газоснабдителна система (външно устройство). Обяснителна бележка
Книга 5.6.1.2 Газоснабдителна система (външно устройство). Устройство за измерване на потребление на газ.
Книга 5.6.1.3 Газоснабдителна система (външно устройство). Метални конструкции.
Раздел 6 Проектиране на организацията на строителството
Книга 6.1 Проект за организация на строителството
Раздел 8 Списък на мерките за опазване на околната среда
Книга 8.1 Опазване на околната среда по време на експлоатация
Книга 8.2 Резултати от санитарно и екологично изследване на територията
Книга 8.3 Опазване на околната среда по време на строителството
Книга 8.4 Проект на технологичен регламент за управление на строителни отпадъци
Книга 8.5 Защита от шум при строителство и експлоатация
Книга 8.6 Изчисления на осветлението (инзолация и KEO)
Раздел 9 Мерки за пожарна безопасност
Книга 9.1 Мерки за пожарна безопасност
Раздел 12 Списък на мерките за гражданска защита, мерки за предотвратяване на извънредни ситуации от естествен и причинен от човека характер
Книга 12.1 Списък на мерките за гражданска защита, мерки за предотвратяване на извънредни ситуации от естествен и причинен от човека характер