Обемно-пространствено решение

Обемно-пространственото решение на комплекса е решено във връзка с предвиденото застрояване на блока съгласно устройствения проект и проекта за земеустройство на територията на блока, като се вземат предвид работните проекти на градските магистрали и вътрешноблоковите обществени проходи, както и съобразяване с изискванията на плана за защита на земята. Обектът предвижда изграждането на жилищен комплекс, състоящ се от 4 жилищни сгради: 7-секционна жилищна сграда (сграда А) и три едносекционни жилищни сгради (сгради Б, В, Г), както и подземен паркинг за ж. 534 автомобила, прикрепени към жилищни сгради. Строителството на комплекса е планирано на 2 етапа: Етап 1 от строителството – жилищна сграда А и част от подземен паркинг. Етап 2 от строителството - жилищни сгради B,C,D и част от подземен паркинг.

Комплексна диаграма

Височината, формата на плана и местоположението на сградите на обекта се определят от условията на слънчева светлина на апартаментите на проектираните сгради, проектираните жилищни сгради и проектираните учебни заведения и техните територии, както и от противопожарните и санитарни пропуски от проектираните и съседните. сгради и обекти. Жилищна сграда А се състои от 7 секции. Намира се по северната граница на имота. По предната част на сградата има 3 прохода. Жилищна сграда - 20 етажа. Жилищните апартаменти са разположени от 2 до 20 етаж. На партерния етаж са разположени входни фоайета на жилищната сграда и вградени и пристроени обществени помещения. Входовете към жилищната сграда са осигурени от дворния проход, разположен на покрива на паркинга. Предвидени са входове за посетители на вградени и пристроени обществени помещения от улицата. Основната северна фасада на сградата е обърната към улицата. Южната фасада е обърната към вътрешния двор, който се намира на покрива на подземния паркинг. Пластичността на фасадата се постига чрез комбиниране на остъклените равнини на витражните лоджии с цветните равнини на стените с отвори за прозорци. Цветовата схема е комбинация от сиво-белия основен обем на сградата с включване на ярко оранжеви елементи. Жилищни сгради B, C, D са едносекционни 13-етажни сгради. Те са разположени дълбоко в обекта и са ориентирани от север на юг. Краищата на тези сгради оформят южната граница на обекта и са ориентирани към вътрешноблоковата територия. Жилищните апартаменти са разположени от 2 до 13 етаж. На партерния етаж са разположени входни фоайета на жилищната сграда и вградени и пристроени обществени помещения. Входовете към жилищната сграда са осигурени от дворния проход, разположен на покрива на паркинга. Пластичността на фасадата се постига чрез комбиниране на остъклените равнини на витражните лоджии с цветните равнини на стените с отвори за прозорци. Цветовата схема е комбинация от сиво-белия основен обем на сградата с включване на ярко оранжеви елементи. От южната страна на корпус А и от западната, северната и източната страна на корпуси B, C, D се изгражда едноетажен подземен паркинг за 534 автомобила, който заема почти цялата останала площ на обекта. Покривът на паркинга е основен елемент от плановата структура на обект 9, върху който са оформени 4 дворни пространства между жилищните сгради. Покривът на паркинга е свързан с нивото на терена чрез две рампи, разположени от източната и западната страна на покрива. Западната рампа е предназначена за достъп до покрива на паркинга за всички видове транспорт и има пътна и пешеходна части. Източната рампа е предназначена само за преминаване на превозни средства, тъй като в близост до нея има рампа за хора с ограничена подвижност с наклон не повече от 8%. От източната и западната страна на сгради B, V, G са оформени дворни пространства. От север те са ограничени от прохода между две входни рампи. Според посоките на света те могат да бъдат разделени на източен, западен и два централни двора. На покрива на ползвания паркинг са проектирани гостни открити паркинги за временно съхранение и е предвидено разполагане на площи, необходими за живеене на гражданите. Тревните площи се монтират на места, които са свободни от покрития. Проектът предвижда две стопански площадки, които са разположени в западния и източния двор, за да се осигури достъпността им от най-отдалечените входове на жилищните сгради. Основните входове към територията на жилищния комплекс са осигурени от западните и източните обществени проходи в рамките на блока. И двата входа служат както за влизане в паркинга, така и за придвижване по рампи към използвания покрив на паркинга. Предвидени са алеи и тротоари за достъп на автомобили до входовете на жилищните сгради и за осигуряване на пожарогасене на покрива на паркинга. Основният проход е проходът, свързващ източната и западната рампа. От нея тръгват маршрути към сгради B,C,D - към всичките 4 двора. Движението в източния двор е предвидено кръгово с възможност за достъп до входа на сграда G, паркоместа и битова площ. Движението в западния двор се разглежда като тупик с възможност за достъп до паркоместа и сервизна зона. За обръщане на противопожарната техника е монтирана тротоарна настилка в южната част на западната фасада на сграда Б. Общите размери на алеята и тротоара са 15х15м. Входовете към входовете на сгради B и C от източната страна завършват с площадки за обръщане с размери 12x12 m, които служат само за обръщане на превозни средства, приближаващи сграда B. За изход на противопожарна техника са предвидени тротоари с ширина 3,5 и 6,0 м, свързващи проходите на дворовете. В зоната, в която са разположени кътовете за отдих, за осигуряване на пожарогасене на западните фасади на сгради Б и Г, проектът предвижда тротоари с ширина 6.0 м по фронта на пожарогасене и ширина 3.5 м за преминаване на противопожарни автомобили. Пожарогасенето на външния периметър на жилищния комплекс е осигурено от градски и вътрешноблокови обществени проходи. Извозването на боклука се извършва чрез извозване на боклука с помощта на евроконтейнери, които се изваждат от сметосъбирателните камери при пристигането на специални автомобили.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения.

Сградата е проектирана с носещи стоманобетонни стени и колони на първия и партерния етаж. Монолитни стоманобетонни подове. Пилотна основа. Ограждащи конструкции от тухлена зидария с дебелина 250 мм с изолация. Сглобяеми стоманобетонни стълби. Сглобяеми стоманобетонни асансьорни шахти с дебелина 120 мм. Изчисляването на носещите конструкции на сградата е извършено с помощта на софтуерния пакет SCAD версия 11.1 в еластичния етап. Нелинейната работа на елементите се взема предвид чрез намаляване на тяхната коравина с помощта на условни обобщени коефициенти съгласно параграфи. 6.2.5 и 6.2.6 SP 52-103-2007. Впоследствие, на етап „P“, ще бъде извършено изчисление, като се използват посочените стойности на твърдостта на елемента, определени, като се вземат предвид армировката, образуването на пукнатини и развитието на нееластични деформации в бетона.

Състав на проекта

1. Обяснителна бележка.
2. Схема за планиране на поземлен имот.
3. Архитектурни решения.
4. Сграда А
5. Архитектурни решения.
6. Сграда B, C, D
7. Архитектурни решения.
8. Обяснителна бележка
9. Архитектурни решения.
10. Изчисляване на инсолация и КЕО
11. Конструктивни и пространствено-планировъчни решения. Сграда А
12. Конструктивни и пространствено-планировъчни решения. Сграда B, C, D
13. Конструктивни и пространствено-планировъчни решения. Обяснителна бележка. Изчисления.
14. Информация за инженерно оборудване, инженерни поддържащи мрежи, списък на инженерните дейности, съдържанието на технологичните решения.
15. Електроснабдителна система Сграда А
16. Електроснабдителна система Сграда B, V, D
17. Информация за инженерно оборудване, инженерни поддържащи мрежи, списък на инженерните дейности, съдържанието на технологичните решения.
18. Водоснабдителна система. Дренажна система.
19. Вътрешни мрежи. Сграда А
20. Водоснабдителна система. Дренажна система.
21. Вътрешни мрежи. Сграда B, C, D
22. Водоснабдителна система. Дренажна система.
23. Външни водопроводни и канализационни мрежи
24. Информация за инженерно оборудване, инженерни поддържащи мрежи, списък на инженерните дейности, съдържанието на технологичните решения.
25. Отопление, вентилация и климатизация. Сграда А
26. Отопление, вентилация и климатизация. Сграда B, C, D,
27. Индивидуална отоплителна точка.
28. Отоплителна мрежа.
29. Информация за инженерно оборудване, инженерни поддържащи мрежи, списък на инженерните дейности, съдържанието на технологичните решения.
30. Съобщителни мрежи Корпус А
31. Съобщителни мрежи Сграда B, V, D,
32. Информация за инженерно оборудване, инженерни поддържащи мрежи, списък на инженерните дейности, съдържанието на технологичните решения.
33. Технологични решения. Паркинг.
34. Проект за организация на строителството
35. Списък на мерките за опазване на околната среда.
36. Период на изграждане и експлоатация
37. Защита от шум
38. Проект на технологичен регламент за управление на строителните отпадъци на площадката.
39. Мерки за осигуряване на пожарна безопасност.
40. Пожароизвестителни системи, контрол на димоотвеждащи инсталации и предупреждение за пожар. Сграда A. Сграда B, C, D,
41. Автоматична водна пожарогасителна система.
42. Пожароизвестителни системи, контрол на димоотвеждащи инсталации и предупреждение за пожар.
43. Паркинг.
44. Мерки за осигуряване на достъп на хора с увреждания
45. Безопасност на сгради и съоръжения