Архитектурни решения

Сградата, обект на основен ремонт, е обект на културата, построена през 1844 г. по проект на архитекта П.С. Садовникова. 

Описание на външния и вътрешния облик на обекта, неговата пространствена, планова и функционална организация.

Ремонтираният обект - "Къщата на П. Абрамов" - представлява двуетажна тухлена измазана къща върху каменна маза, изпълнена във формите на ранния класицизъм. Предната (северна) фасада е разположена по червената линия на улица "Красная звезда" (бивша улица "Стеселская"). Фундаменти от чакъл, лентови фундаменти. Сутеренът на сградата е облицован с варовик. Подовете са плоски на метални греди, гредовата система и летвата са дървени. Покривът е двускатен. Покривът е метален. Корнизът е профилиран с крекери и има силен издатък. Има гладък фриз. Разделенията на фасадата на къщата са подчертани хоризонтално с междуетажна профилирана щанга. Предната северна фасада, традиционно за този тип сгради в стил класицизъм, е подчертана от странични ризелити с триъгълни фронтони. Преградите между прозорците са украсени с пиластри - на първия етаж от дорийския ордер, на втория етаж капителите на пиластъра са с валути и две акантови листа. Прозорците на втория етаж са полукръгли. Отворите на прозорците са обрамчени с профилирани ленти, вторият етаж е с полукръгли прегради. Преградите между прозорците на втория етаж и междуетажната профилирана тяга са украсени с пана. Ризалитите са украсени с пиластри на втория етаж и рустирани остриета на първия етаж. Прозоречните отвори също имат профилирани ленти и полукръгли прегради на втория етаж. Крайните фасади на къщата са завършени под формата на фронтони. В тимпаните на фронтоните на крайните фасади има прозорци. Южната (дворна) фасада е без мазилка. Като цяло, мазилните елементи на сградата имат загуби. Някои елементи от архитектурната и мазилната украса са били изкривени по време на предишни ремонтни работи. Входът е разположен на дворната (южна) фасада. На източната фасада има метална противопожарна стълба. Пълнежите на прозорците и вратите са дървени (пълнежът на вратите на главния вход е здрав, късна работа), състоянието на пълнежите на прозорците и вратите е незадоволително. Прозорците на мазето са с решетки. Всички решетки са късни, с различен дизайн. Историческото оформление и интериор не са запазени. Фасадите на сградата са боядисани в жълто, архитектурните детайли са подчертани в бяло. Историческата цветова схема е неизвестна. Въпреки това, модерната версия (жълт цвят с мазилка, подчертана в бяло) е традиционна за сгради в класически стил. В същото време можем да приемем, че външният вид на „Къщата на П. Абрамов” като цяло не е претърпял фундаментални промени във времето. Обектът, който е след основен ремонт, представлява двуетажна тухлена сграда, квадратна в план, с мансарден покрив и сутерен. Сградата разполага с вътрешна стълба, разположена в стълбищната клетка с естествена светлина през прозорци във външните стени на всеки етаж и метална евакуационна стълба от втория етаж по фасадата по ос 8. Размерите на страните на сградата по осите са 19,63х20,76м, височини на пода ≈ 3.30м. Етажният проект предвижда разполагането на необходимите помещения и тяхната функционална връзка помежду си. Предучилищната образователна институция се състои от следните функционални групи помещения: входни групи на помещения; групови клетки;  специализирани помещения; свързани помещения; сервизни помещения. Съставът и площта на помещенията отговарят на изискванията на клауза 4.3 от SNiP 31-06 и заданието за проектиране.

Обемно-пространствени и архитектурно-художествени решения

Съществуващото обемно-пространствено решение на сградата е оставено непроменено, като отговарящо на условията на техническото задание. Проектът предвижда разполагането в сградата на всички необходими помещения на предучилищна образователна институция. Комплектът от помещения и техните площи са приети в съответствие с условията на техническите спецификации, RMD 31-07-2009 и SanPiN 2.4.1.1249-03..

Композиционни похвати за решаване на фасади и интериори

Композиционните похвати за решаване на фасадите на сградата са оставени непроменени от проекта, тъй като отговарят на тяхното предназначение. При решаване на интериори се използват композиционни похвати като цвят и текстура, които дават възможност за получаване на различен художествен ефект.

Решения за обзавеждане

При довършването на помещенията Проектът приложи следните решения: Стените на предучилищните образователни институции трябва да са гладки и да имат покритие, което позволява мокро почистване и дезинфекция. Те се боядисват с бои или се използват други довършителни материали, които имат санитарен и епидемиологичен сертификат. Стените на заведението за хранене (кухня), килер, килер за зеленчуци, хладилни камери, перално помещение в помещение с вана-басейн, перално помещение, гладачно помещение и тоалетни да бъдат облицовани с гланцирани плочки на височина 1,5 м; в подготвителна кухня и зали с басейни - до височина 1,8м. В предучилищни помещения, ориентирани към южните точки на хоризонта, използвайте довършителни материали и бои от меки, студени тонове, с коефициент на отражение 0,7-0,8 (бледо синьо, бледо зелено); за северните точки - топли цветове (бледо жълто, бледо розово, бежово) с коефициент на отражение 0,7-0,6. Отделни елементи могат да бъдат боядисани в по-ярки цветове, но не повече от 25% от общата площ на помещението. Повърхностите на стените на стаите за музика и гимнастика трябва да бъдат боядисани в светли цветове с коефициент на отражение 0,6-0,8. За да завършите тавани в стаи с нормална употреба, използвайте креда или варова боя. Разрешено е използването на боя на водна основа Таваните в помещения с висока влажност на въздуха (производствени цехове за обществено хранене, душове, перални, тоалетни, тоалетни и др.) Трябва да бъдат боядисани с блажна боя. Подовете на помещенията трябва да са гладки, нехлъзгави, плътно прилепнали, без пукнатини и дефекти; первази - прилягат плътно към стените и пода. В основните стаи използвайте паркетни дъски като подови настилки. Има възможност за покриване на подове със синтетични полимерни материали, които могат да се обработват мокро и дезинфекцирани. Подовете в кетъринга, пералното помещение, гладачната, сервизните помещения и тоалетните трябва да бъдат покрити с керамични плочки. В душ и перални, перални и отдел за обработка на храни подовете трябва да бъдат оборудвани с дренажни стълби с подходящи наклони на пода към отворите на стълбите.

Решения за осигуряване на естествена светлина в помещения с постоянна заетост

Всички стаи са снабдени с естествена светлина през съществуващите прозорци. Размерите на съществуващите отвори съответстват на стандартизираната стойност на KEO за обществени сгради.

Архитектурно-строителни мерки за защита на помещенията от шум и вибрации

Звукоизолацията на помещенията се осигурява чрез изграждане на прегради върху единична стоманена рамка със звукоизолация от плочи URSA и двустранна обшивка от два слоя гипсокартонени плоскости, отговарящи на стандартната стойност на индекса на изолация от въздушен шум. Подовите проекти предвиждат използването на линолеум върху топло- и звукоизолираща основа и използването на лек бетон в подови замазки.

Решения за декоративна и художествена декорация на помещения

В декорацията на помещенията се предвижда използването на довършителни материали от светли цветове и топли тонове, маслени и вододисперсионни бои и глазирани керамични плочки. Прозоречните крила са боядисани в бяло.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Конструктивното изпълнение на сградата е безкаркасно с надлъжни и напречни носещи стени. Пространствената твърдост и стабилност на сградата се осигурява от съвместната работа на тухлени стени и подови дискове. Основите са лентови лентови основи на варов разтвор. Стени – външни и вътрешни на варо-пясъчна замазка; Трегерите в сутерена са метални, на 1-ви и 2-ри етаж са тухлени клинове и метални от валцувани профили, на стълбището са дървени. Подове - на метални греди изпълнени със сглобяеми стоманобетонни плочи BPR. Между оси 1-3/B-G подът над сутерена е укрепен с метални стелажи и греди от валцовани профили. Стълбище - бетонни стъпала на метални кордажи. Покривът е от поцинкована покривна стомана върху дървени греди. Изготвен е технически доклад за проучване на инженерно-геоложките и хидрогеоложките условия на обекта. Приключи обследването на надземните и подземни конструкции на сградата. При оглед на основите с изкоп на ями се установи, че основите са в работно състояние. Според получените резултати основите са на основата на сиви тинести глини с чакъл, камъчета, камъни с фрагменти от варовик, полутвърди със следните физико-механични характеристики: φ = 28o; е = 0.484; E = 350 kg/cm². За понижаване на максималното ниво на подпочвените води в проекта е предвидена дренажна система. Нивото на дренажната система е 2.97. Изчислението за проверка установи, че не е необходимо укрепване на основите. Тухлената зидария на стените като цяло е в работно състояние, но на места има деформации под формата на пукнатини с ширина на отвора 2 - 5 мм. Якостта на натиск на тухлената зидария, определена чрез неразрушителен метод с помощта на пружинен чук PM - 3, R = 1.03 MPa. Междуетажните и тавански етажи са в работещо състояние. Металните греди са засегнати от повърхностна корозия. Носещите конструкции на подовете не изискват укрепване. Стълбищата и площадките са в изправност. Рафтовата система изисква укрепване или подмяна на свързващите елементи на ребрата. Проектът предвижда: Хидроизолация на мазето с проникващ материал Лахта върху монолитна бетонна плоча с дебелина 50 мм от бетон клас В15. Ремонт на тухлени стени в зони на деформация чрез инжектиране на циментова замазка. Над новоизградените отвори в съществуващите зидове има метални прегради от валцовани профили. Укрепване на съществуващи прегради при разширяване на врати от метални ъгли 125x8. Демонтаж на дървени подове и монтаж на монолитна стоманобетонна плоча от бетон клас В20 с гофриран лист N75-750-0.7 ГОСТ 24045-94, положен върху горните фланци на съществуващи метални греди. Входна яма към сутерена по ос 8: стени на шахти от бетонни стенни блокове в съответствие с GOST 13579-78, сглобяеми стоманобетонни стъпала в съответствие с GOST 8117.0-84. Навесът над ямата е изработен от поцинкована стомана върху метална конструкция. Нови стълби, водещи към сутерена от сглобяеми стоманобетонни стъпала върху метални греди. Укрепване на ставите на краката на гредите, подмяна на обшивката. Покрив от поцинкована покривна стомана. Нов главен входен вестибюл: основата е монолитна стоманобетонна плоча с дебелина 400 мм. Стените са изградени от масивна глинена тухла M100 на цименто-пясъчен разтвор M75. Покрив от поцинкована покривна стомана върху дървени греди, с дърво, обработено с антисептици и забавители на огъня. Огнеупорни метални стълби по оси 1 и 8. Защита на метални конструкции от корозия в съответствие с SNiP 2.03.11-85.