Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

 Сградата на административно-експозиционния комплекс с изграден открит паркинг е свободностояща, правоъгълна в план, с общ осов размер 85,50 х 24,00 м, с основна фасада към улицата. Сградата без сутерен се състои от два блока с различен брой етажи, разделени от температурно-утаителен шев: двуетажна изложбена сграда в оси 1-12 и пететажна административна сграда в оси 13-19. Височината на сградата от нивото на терена до парапета е: двуетажна част - 17,15 м, пететажна част - 17,65 м. Нивото на готовия под на първия етаж на сградата, съответстващо на абсолютната ниво от 0,000, се приема като относително ниво от 3.55. На партерния етаж на изложбения блок, висок 6,60 м, има изграден открит паркинг за 46 паркоместа (площта на откритите отвори е повече от 50%), товарна зона за пътници и товари асансьори. На партера на административния блок с височина 3,300 м са разположени входове към съоръженията на комплекса, помещения за разполагане на инженерно оборудване, сервизни и битови помещения. На втория етаж на експозиционния блок (кота +6,600) е проектирана изложбена зала с височина 8,00 м до дъното на металните покривни ферми. От втория до петия етаж на административния блок са разположени офисни, административни и обслужващи помещения. Височината на етажите е 3,30 м. На покрива е проектирана надстройка с помещения за разполагане на вентилационни съоръжения и изходи към покрива и асансьорно машинно помещение. За осигуряване на междуетажна комуникация и евакуация от сградата на комплекса са предвидени три стълбища L1 с излаз на улицата и три външни метални стълби тип 3. Комплексът разполага с три пътнически асансьора в административния блок и два товаро-пътнически асансьора в изложбения блок. Покритието е плоско, комбинирано с вътрешен организиран отвод. От обемите на стълбищните клетки през надстройките са предвидени изходи към покрива. Запълване на отвори за прозорци - металопластични прозоречни блокове, пълни с еднокамерни стъклопакети, витражи, метални решетки. Фасадно покритие: изложбен блок – трислойни метални стенни панели с вътрешен слой изолация; административен блок - твърда фасадна минерална вата плочи върху газобетонни блокове, шпакловани и боядисани с фасадни бои, витраж. Прегради - в зависимост от функционалното предназначение на помещенията: листове от гипсокартон върху метална рамка, тухла. Вътрешната декорация се извършва в съответствие с функционалното предназначение на помещенията. Влизането и излизането на паркинга се осъществява през открити отвори от партерно ниво. В проектната документация са предвидени мерки за осигуряване на поминъка на трудноподвижните лица: входове на сградата от партерно ниво, асансьори, санитарни възли за трудноподвижни лица.

 Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Конструктивното решение на двуетажния експозиционен блок е рамково. Рамката е монолитна стоманобетонна, в напречна посока до относителна кота 6,600 m е четирипролетна, над нея е двупролетна. Бетон B25, W6, F75, работна армировка A400C и A240. Сградата е проектирана от два блока на различни етажи, разделени от температурно-утаен шев. Колони - с напречно сечение 500 х 500 mm, със стъпка 6,0 х 6,0 m, в оси 3-12 колоните достигат само до 6,600 m. Главите на стоманените колони са изработени от валцовани I-образни греди, с твърдо закрепване към стоманобетонни колони. Диафрагмите за твърдост, стените на стълбищата и асансьорните шахти са с дебелина 200 mm, стените на помпените помещения са с дебелина 500 mm. Външни стени - сандвич панели на фирма "Петропанел" ООД с дебелина 150 мм, хоризонтален монтаж. Основата е от масивна тухла 1NF 150/2,0/50. Таванът е непрекъсната плоча с дебелина 200 мм по система от напречни греди. Главните греди по буквените оси са със сечение 400 x 700 (h) mm, главните и второстепенните греди по цифровите оси са със сечение 400 x 600 (h) mm. Стъпката на второстепенните греди е 2,0 m. Плочата е проектирана за временно стандартно натоварване от 1,5 tf/m2. Вградените подове на асансьорите и стълбищата са проектирани по подобие на основния етаж. Покритието е от профилирана настилка N114-750-0,9 с разстояние 6,0 m, подпряна на ферми и греди. Рафтерните ферми са решетъчна конструкция, изработена от огънати затворени заварени профили, с разстояние 12,0 m, шарнирно закрепени на нивото на горните пояси върху стоманените глави на стоманобетонни колони. Покриващите греди са изработени от валцовани двутаврови греди 25B1 и 30B1, с разстояние 6,0 m, шарнирно закрепени върху стоманени глави. Укрепващите и дистанционните връзки са от огънати затворени заварени профили. Дистанционните елементи са проектирани на нивото на горния и долния пояс на фермите. Връзки за твърдост на покритието: хоризонтално - на нивото на горните корди на фермите; вертикално - между ферми. Връзките са проектирани под формата на два вятърни парка. Елементите на вътрешното стълбище са сглобяеми стоманобетонни стъпала върху стоманени греди. Външните стълби са стоманени. Основната опора на стълбите е проектирана от две стелажи, състоящи се от валцовани I-греди, свързани със скоби в плоска вертикална ферма. Системата от стрингери и платформени греди е изградена от валцовани канали, закрепени към опора на нивото на платформите. Стабилността на стълбите от равнината на струните се осигурява чрез закрепване на стълбищните конструкции към колоните на сградата. Платформите и стъпалата са изработени от разширени метални листове с помощта на валцовани ъгли. Пространствената твърдост и стабилност на изложбения блок се осигурява от твърдото свързване на всички стоманобетонни елементи на рамката и съвместната работа на колоните и усилващите ядра на стълбищно-асансьорните възли с твърдия диск на пода и покритието. Конструктивното изпълнение на пететажния офис блок е паянтова. Рамката е от монолитен стоманобетон, с четири участъка в напречна посока. Колони – сечение 400 х 400 мм със стъпка 6,0 х 3,0-6,0 м. Стени на стълбища и асансьорни шахти – дебелина 200 мм. Неносещите външни стени на сградата са подпрени етаж по етаж на подови плочи, изпълнени от газобетонни блокове D500, B2 с дебелина 400 mm, слой изолация Rockwool с дебелина 150 mm, завършена с 30 mm дебелина. слой мазилка върху поцинкована стоманена мрежа с боядисване. Закрепване на изолацията към газобетон с дисковидни дюбели. Преградите са сглобяеми стоманобетонни. Топлоизолационната фасадна система, приета в проектната документация, трябва да бъде разработена на етап „подробна документация“ и да има съответен валиден технически сертификат от Министерството на регионалното развитие на Руската федерация. Подовете са непрекъснати плочи с дебелина 220 мм по система от напречни греди. Главните греди по буквените оси имат напречно сечение 400 х 700 (h) mm, главните и вторичните греди по цифровите оси имат напречно сечение 400 x 600 (h) mm. Стъпката на второстепенните греди е 2,0 m. Бетон B25, W6, F75, работна армировка A400C и A240. Покритието е непрекъсната плоча с дебелина 220 mm върху система от напречни греди със сечение 400 x 720 (h) mm по периметъра. Елементите на вътрешното стълбище са сглобяеми стоманобетонни стъпала върху стоманени греди и площадки от монолитен стоманобетон върху стоманени стълбищни греди. Пространствената твърдост и устойчивост на блока се осигурява от твърдото свързване на всички стоманобетонни елементи на скелета на сградата и съвместната работа на колоните и усилващите ядра на стълбищно-асансьорните възли с твърдия диск на монолитните подове. Изчисленията на строителните конструкции бяха извършени с помощта на софтуерния пакет SCAD v.11.3, използвайки анализ на крайните елементи. Нивото на отговорност на сградите е второ (нормално). Срокът на експлоатация на сградата се предвижда да бъде 25 години. Нивото на пода на първия етаж, съответстващо на абсолютното ниво 0,000, се приема за 3.55. Основите са изградени въз основа на инженерно-геоложки проучвания, извършени на строителната площадка. Основите на сградата са пилотни. Пилоти – сглобяеми стоманобетонни, сечение 40 х 40 см, дължина: в оси “1-12” - 14,0 м; в оси “13-19” -15,0 м, от бетон В30, Ш6, Ф100. Абсолютната кота на дъното на пилотите е минус 10.50 и минус 12.00. Потапянето на пилоти се осигурява чрез забиване от дъното на ямата. Въз основа на резултатите от статичното сондиране проектното натоварване на пилотите се приема за 70 tf, което ще бъде проверено чрез тестове. Връзката между пилотите и скарата е твърда. Основата на пилотите е твърда песъчлива глинеста почва (IGE9) с e = 0,361, E = 220 kgf/cm2, φн = 27°, IL = - 0,04. Скара: за колони – колонна с височина 1300 мм; под стените - лента с височина 1300 и 1850 мм; в зоната на асансьора - плоча с дебелина 600 мм. Бетон B25, W6, F100, армировка A400C, A-I. Абсолютната кота на дъното на скарите е 2.20 и 1.65 м. Сградата е без сутерен с етажи на земята. Подовата плоча е от монолитен стоманобетон с дебелина 200 mm с дилатационни фуги по дължината и напречността на сградата през 24 m и в зоната на среща с скарата.