Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

 Проектната документация предвижда изграждането на жилищна сграда с вградени помещения, с вградено и пристроено предучилищно учебно заведение (предучилищно учебно заведение), с изградени и пристроени подземни паркинги. Жилищната сграда е проектирана в 12 секции, с различна етажност и има разчупено „Б”-образно очертание, което оформя две дворни части, едната от които е затворена. Под всички части на сградата е проектиран сутерен. Покритието на изградени и пристроени паркоместа е дворно пространство. Секциите на сградата са проектирани със следната етажност: секции 1, 2, 8 и 9 - дванадесет етажа, секции 3, 4 и 5 - девет етажа, включително тавански етаж, секции 6, 7, 10 и 11 - единадесет етажа, секция 12 - четиринадесет етажа. В секции 8 и 9, на първи и частично на втори етаж, е проектирано вградено предучилищно заведение (предучилище). В останалите секции на първите етажи са проектирани вградени помещения. Жилищните помещения - апартаменти са проектирани от 2 етаж. Типовете и броят на апартаментите в една жилищна сграда се приемат в съответствие с проекта на апартамента, одобрен от клиента. В секции 2, 6, 10 и 12 са проектирани двуетажни проходни арки, които водят към дворното пространство. Секции 3, 4, 5 са ​​с проходен проход. Секции 3, 4 и 5 са ​​разположени по насипа на Обводния канал и оформят основната фасада на сградата. Максималната височина на вертикалната равнина на главната фасада от плановото ниво (-0,150) до върха на увенчаващия корниз е 25,25 метра. Максималната височина на главната фасада от кота планировка (-0,150) до билото на покрива е 30,51 метра, до върха на стълбищния парапет откъм двора - 31,67 метра. Максималната височина на вертикалната равнина на фасадата на 14-етажна секция 12 от кота планировка (-0,150) до върха на парапета е 44,00 метра. Нивото на готовия под на първия етаж се приема като относително ниво 0,000. Височината на сутеренния етаж е предвидена 3,97м. Височината на първия етаж на всички секции е 3,60м. Височината на типичните етажи, с изключение на секции 3, 4 и 5, е проектирана да бъде 3,0 m. Етажните височини на секции 3, 4, 5 са ​​проектирани както следва: 3,6 m + 3,15 m + 3,15 m + 3,15 m + 3,15 m + 3,15 m + 3,15 m + 3,00 m + (от 1,6 m до 3,00 m). В сутеренните етажи на секциите са проектирани водомерни възли, помпени станции, индивидуални отоплителни тела, вентилационни камери и част от помещенията на вградени и пристроени подземни паркинги. Вградените помещения на първите етажи, предназначени за отдаване под наем, са със самостоятелни входове и изходи. Вградените помещения са проектирани без детайлни технологични и планови решения. Решенията за планиране на помещенията, след определяне на техните собственици, трябва да бъдат съгласувани по установения от закона ред. Предучилищните образователни институции са предназначени за 79 места. Функционалната цел на предучилищните образователни институции е дневна грижа за децата. Всички групови клетки имат независими входове, изходи и евакуационни пътища. Има самостоятелни входове към медицинските помещения и блока за хранене. Прозоречните блокове са проектирани като металопластмасови пълни с двоен стъклопакет с отварящи се прозорци и фрамуги. Стените и преградите се боядисват с акрилни бои върху предварително шпаклована повърхност. В помещения с висока влажност на въздуха и в помещения с мокро почистване стените се облицоват с керамични плочки на височина 1,5 m или 1,6 m от пода в зависимост от предназначението на помещенията. Таваните са боядисани с вододисперсна боя. Окачените тавани са проектирани от гипсокартон върху метална рамка с кухини, запълнени с плочи от минерална вата. Таваните са окачени - ламелни. Подовите настилки са предвидени в зависимост от предназначението на помещенията: ламинат, балатум ТЗИ, керамични плочки. Подовете в груповите стаи са проектирани по системата „топъл под“. За евакуация и комуникация между етажите във всяка секция са проектирани стълбища: в секции 3, 4, 5 - обикновени стълбища от тип L1; в останалите секции има незадимени стълбища от тип H2 с подаване на въздух към стълбището в случай на пожар. От всяка стълбищна клетка са проектирани изходи към покрива. При разлики във височините на покрива се предвижда монтаж на метални пожарни стълби. Всяка секция е със самостоятелен вход и изход с вестибюл и асансьорна единица. Всяка секция е проектирана с два асансьора с товароподемност 450 кг и 1000 кг.  

 Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

 Конструктивното решение на сглобяема монолитна сграда е комбинирано: в сутерена и на първия етаж - каркасно-стенни; отгоре - напречна стена. Носещите конструкции в подземните етажи и на 1 етаж са от монолитен стоманобетон; горе: подовете са от монолитен стоманобетон, стените са от сглобяеми панели по поръчка. Панели - с армировка в съответствие с изчислението. Подземни конструкции - от бетон B25, W8, F150, с армировка по цялата дължина с армировка A500C и B500, надземни конструкции, включително сглобяеми панели за вътрешни и външни стени - от бетон B25, W4, (F50 само за балкони) , с армировка по цялата дължина с армировка A500C и B500. Външните стени на долния сутеренен етаж са от монолитен стоманобетон с дебелина 300 мм, с външна изолация с слой пенополистирол с дебелина 100 мм. Външните стени на горния сутеренен етаж са от монолитен стоманобетон с дебелина 250 мм, с външна изолация с пенополистирол с дебелина 100 мм и обшивка със самоносещи стоманобетонни панели с дебелина 100 мм. Облицовъчни панели - опирани на стоманобетонни пиластри на стените на сутерена. Носещите външни стени на 1 етаж са от монолитен стоманобетон с дебелина 200 мм, изолирани с плочи от минерална вата с дебелина 150 мм и облицовка с естествен гранит с дебелина 120 мм, с дебелина на въздушната междина 30 мм. Закрепване на облицовката към стената с помощта на армировъчни анкери от неръждаема стомана. Външните неносещи стени на 1-вия етаж са от газобетонни блокове D450, B2, (в слепата зона - от бетонни блокове), дебелина 200 mm, с изолация с плочи от минерална вата с дебелина 150 mm и облицовка с естествен гранит 120 mm дебелина с въздушна междина 30 mm дебелина mm. Външните стени на 2 етаж и над него са от сглобяеми стоманобетонни панели с дебелина 160 мм (неносещи 100 мм) с изолация с минерална вата и пенополистирол плочи с дебелина 130 мм и завършени с тънка шпакловка. Вътрешните стени на сутерена и първия етаж са от монолитен стоманобетон с дебелина 200 мм. Колони в сутерена и на 1-вия етаж в сгради 3, 4, 5 - със сечение 400x400 и 400x600 mm, в сгради 1, 2, 6-12 - със сечение 500x500 mm. Колоните на 2-ри етаж и по-горе имат напречно сечение 400x400 mm. Вътрешните стени на 2 етаж и над него са от сглобяеми стоманобетонни панели с дебелина 160 мм. Бетон B25, W4, армировка A500C и A240. Вертикалната връзка на фасадните носещи стенни панели един с друг е твърда, петлова, с монолитни изводи за кабелни контури (TS 3587-12), монтирани в страничните ръбове на панелите със стъпка 450 mm, обединени от вертикална армировка с диаметър 12 А-III. Вертикална фуга с ширина 110/30 мм се бетонира с бетон В30. Вертикалната връзка на фасадните неносещи стенни панели един с друг е твърда, петлова, с монолитни изводи за кабелни контури (TS 3587-12), монтирани в страничните повърхности на панелите със стъпка 600 mm, обединени от вертикална армировка с диаметър 12 А-III. Вертикална фуга с ширина 90/30 mm се бетонира с бетон B30. Вертикалната връзка на фасадните носещи стенни панели с панелите на вътрешните стени е твърда, петлова, с монолитни изводи за кабелни контури (TS 3587-12), монтирани в страничните повърхности на панелите със стъпка 450 mm, обединени от вертикална армировка с диаметър 12 A-III. Вертикална фуга с ширина 70/30 mm се бетонира с бетон B30. Вертикалната връзка на фасадните неносещи стенни панели с панелите на вътрешните стени е твърда, петлова, с монолитни изводи за кабелни контури (TS 3587-12), монтирани в страничните повърхности на панелите със стъпка 450 mm, обединени от вертикална армировка с диаметър 12 A-III. Вертикална фуга с ширина 90/70 mm се бетонира с бетон B30. Вертикалната връзка на вътрешните носещи стенни панели един с друг е твърда, шпонкова, с монолитни изводи за кабелни контури (TS 3587-12), монтирани със стъпка 450 mm, обединени от вертикална армировка с диаметър 12 A500. С бетон В110 се бетонира вертикална фуга с ширина 30/70, 30/30 мм. Хоризонталната връзка на носещи вътрешни и външни стенни панели на втория етаж и над него е платформа (за неносещи панели - контакт), като горният панел се закрепва върху изходи за армировка 16 A500 (стъпка на изходи: в натоварване -носещи панели - 1,2 m; в неносещи панели - 1,4 m) от стенния панел на предходния етаж (на втория етаж от монолитната стена на първия етаж), преминаващ през етажната плоча, с предаването на вертикални сили през плочата. Хоризонтални фуги с дебелина 20 мм и ниши в стенни панели - запълнени с бетон В30. Основните връзки на панелите са без заварки, с изключение на монтажното закрепване на неносещи фасадни панели към вътрешните панели в горната част. Подовете и покритията на секциите на сградата са непрекъснати плочи от монолитен стоманобетон с дебелина 220 mm (над сутеренните етажи - дебелина 265 mm). Бетон B25, W4, (за балкони W8, F150) армировка A500C, A240, B500C. Тавански покрития на секции "3"-"5" - рафтова система. Гредите са изработени от валцовани стоманени I-греди с височина 200 и 300 mm (стомана C245), проектирани на стъпки от 1,0 m, със закрепване към стоманобетонни подови и покривни плочи. Обшивката е изработена от дървени дъски с напречно сечение 32x100 mm, летвата е изработена от дървени греди с напречно сечение 50x150 mm, монтирани по протежение на гредите. Асансьорните шахти са изработени от сглобяеми стоманобетонни панели с дебелина 160 мм. Елементи на стълбите са сглобяеми стоманобетонни рампа и площадки от монолитен стоманобетон. Вентилационните блокове са сглобяеми стоманобетонни с подова опора върху подови плочи. Балкони - с шарнирно структурно остъкляване, с водачи за подови плочи. Шахтите са от монолитен стоманобетон с твърдо закрепване към стените на сградата. Пространствената твърдост и стабилност на секциите на сградата се осигуряват от съвместната работа на вертикалните носещи елементи на рамката с монолитни междуетажни тавани. Секциите на жилищна сграда са отделени една от друга чрез разширителни фуги с изграждането на съседни стени. Пристроената част на паркинга е разделена по дължина и ширина с дилатационни фуги и отделена от жилищната сграда с наносна фуга без изграждане на прилежащи стени. Конструктивното изпълнение на пристроените секции на подземния паркинг е колонно-стенно. Всички носещи конструкции са от монолитен стоманобетон. Бетон B25, W8, F150, армировка A500C и B500. Колони - с диаметър 500 мм и сечение 500х340 мм. Ригелите са фабрично изработени продукти на Peikko, стоманобетонни, състоящи се от заварена трапецовидна кутия от валцована ламарина (стомана C355) и надлъжна армировка от клас А500. Страничните ръбове на напречната стена са перфорирани. Долната плоча на напречната греда има конзолни издатини за поддържане на подовите плочи. Напречните греди са непрекъснати, шарнирно закрепени върху колоните. След монтажа на подовите плочи, ригелите и връзката на ригелите с плочите се бетонират с бетон B30. Напречните греди се изчисляват и проектират в съответствие с проектните натоварвания. Таванът е изграден от сглобяеми стоманобетонни кухи плочи с дебелина 265 mm, поддържани върху стоманени напречни греди, произведени от Peikko. Покритието е изградено от сглобяеми стоманобетонни кухи плочи с дебелина 400 mm, поддържани върху стоманени напречни греди, произведени от Peikko. Плочите се приемат за проектно натоварване 2,1 t/m2. Носещата плоча на напречните греди е проектирана да поема натоварването от собственото тегло на подовите плочи. Пълното натоварване от пода се поема благодарение на съвместната работа на опорните плочи и бетонните дюбели за вграждане на празнини в плочите. За да се създаде диск от подова настилка и покритие, плочите се анкерират към напречните греди със стоманени армировъчни анкери, които се вграждат в шевовете между плочите и преминават през напречните греди. Пространствената твърдост и стабилност на паркингите се осигурява чрез съвместната работа на монолитни колони и стени на стълби и рампи, обединени от диск от покритие и покритие. Изчисленията на строителните конструкции са извършени с помощта на програмата SCAD v.11.1 в модел с крайни елементи. Огнеустойчивостта на конструкции с граница на огнеустойчивост R90 се осигурява чрез монтиране на стандартизиран защитен слой от бетон до оста на работната армировка; огнеустойчивостта на конструкции с граница на огнеустойчивост от R90 до R180 се осигурява чрез допълнително проектиране мерки. Нивото на отговорност на сградата е второ (нормално).