Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Проектирана е многофамилна жилищна сграда с вградени помещения от серията CONTACT-SP. Сградата е свободностояща, П-образна в план, състои се от седем долепени една до друга секции (3 секции - 7-етажни и 4 секции - 9-етажни). Максималната височина на жилищните секции е съответно 21,80 и 27,80 м от нивото на терена до върха на парапета. За относително ниво 0,000 се приема нивото на готовия под на първия етаж, съответстващо на абсолютното ниво 67.70. Техническото подземие с височина 2,25 м от етаж до етаж е предназначено за разполагане на инженерно оборудване и полагане на инженерни мрежи. На партерния етаж са проектирани: входни групи от помещения на жилищната част на сградата, сметосъбирателни камери, ел. табло, апартаменти и офисни вградени помещения в три девететажни секции. От 2 до 7-9 етажи са проектирани апартаменти във всички секции. Височината на всички надземни етажи е 3,0м. Всеки апартамент разполага с балкон или лоджия. На покрива в областта на стълбищно-асансьорните възли са проектирани надстройки за настаняване на асансьорни машинни помещения и изходи към покрива. За вертикална междуетажна комуникация всяка секция е предвидена стълбище L1 с достъп до партерно ниво и товаро-пътнически асансьор. Достъпът до техническите подземни помещения се осъществява чрез изолирани външни стълбища, разположени в шахтите. Входовете към вградените помещения са проектирани от улицата. Външните стени са изградени от трислойни панели по системата “Контакт СП” с текстура трошен варовик. Покривът е от рулонни материали. Настилката е равна, комбинирана, с организиран вътрешен дренаж. Вътрешните прегради са изработени от силикатен керамзитобетон и газобетонни блокове с различна дебелина в зависимост от функционалното предназначение на помещенията. Пълнеж на прозоречни отвори - прозоречни блокове от PVC профили със стъклопакет. Вътрешна декорация на помещения - съобразена с функционалното им предназначение.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Нивото на отговорност на сградата е нормално. Жилищната сграда е проектирана от едропанелни елементи от серията Е-1258 „Контакт-СП” и е разделена на 2 блока от седиментен пласт. Конструктивният дизайн на сградите е напречна стенова система. Максималната стъпка на носещите стени е 7,2 m. Пространствената твърдост на сградата се осигурява от съвместната работа на напречни носещи стени, надлъжни вътрешни неносещи стени, които служат като диафрагми на твърдост и хоризонтални дискове на междуетажни подове. Твърдостта на подовите дискове се осигурява чрез свързване на плочите една към друга с метални покрития, заварени към вградените части на плочите и пантите и чрез уплътняване на шевовете между предварително изработените елементи. Външните стени на надземната част на сградата от кота 0,000 са трислойни стоманобетонни панели от тежък бетон с изолация от плочи от минерална вата, с гъвкави връзки, свързващи външния и вътрешния стоманобетонни слоеве и мразоустойчивост. клас F50. Неносещи шарнирни надлъжни панели с дебелина 300 mm се поддържат подово от подови плочи. Носещи крайни и ризалитови панели - дебелина 350 мм. Вътрешните стени на надземната част на сградите от кота 0,000 са стоманобетонни панели с дебелина 160 mm и 200 mm. Междуетажните подове и покрития са сглобяеми стоманобетонни кухи настилки с дебелина 220 mm.  Сдвояването на носещи стенни панели и подови плочи е под формата на платформа. Свързването на сглобяемите елементи се извършва с помощта на стоманени монтажни връзки, последвано от запълване на фугите с финозърнест бетон B20. Стените на техническото подземие са от монолитен стоманобетон В25; F50; W4; дебелина на външните стени - 450 мм с външна изолация; дебелина на вътрешните стени - 250 мм. Стълбите са сглобяеми стоманобетонни рампа и площадки. Асансьорни шахти, вентилационни възли, санитарни кабини - обемни от сглобяеми стоманобетонни блокове. Фундаментът се основава на естествена основа под формата на монолитни стоманобетонни плочи с дебелина 600 mm с удебеляване до 900 mm в зоната на разширителната фуга. Бетон - B25; W4; F50. Под фундаментната плоча е предвидена бетонова подготовка с дебелина 100 мм. На места, където под основата на основата се намира насипна почва, проектните решения предвиждат замяна на насипна почва със среден пясък с уплътняване слой по слой. Относителното ниво от 0,000 съответства на абсолютното ниво от 67.70. В съответствие с техническия доклад за инженерно-геоложки проучвания, основата на основата е лека тинеста глинеста почва с чакъл, камъчета и твърдост (IGE 2) с характеристики e = 0,447; E=220 kg/cm2; φ=31 градуса; c=0,93 kg/cm2. На строителната площадка има предварително завършено пилотно поле и лентови скари. Проектната документация предвижда демонтаж на съществуващи скари, които попадат в границите на проектираната основа, и изрязване на пилоти на ниво 500 mm под основата на основата, последвано от засипване с уплътнен среднозърнест пясък. Проектните решения предвиждат облицовъчна хидроизолация на бетонни повърхности в контакт със земята. Очакваното слягане на проектираната сграда е 2,7 cm. Жилищните сгради са разположени на разстояние 16,3 м и 19,8 м от проектираната сграда. Специалисти извършиха огледи на част от сградите, попадащи в 30-метровата зона на влияние. Категории на техническо състояние на сградата на обследваните части от сградите – 2 бр. Не се очаква въздействие върху околните сгради. Проектните решения предвиждат мониторинг на съществуващи сгради.