Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Проектираната сграда представлява комбинация от 4 едноетажни правоъгълни обема с различна височина, свързани в едно цяло, с осови размери 77,00 х 86,00 м, височина 8,1; 9,6 и 10,6 метра. В централната част на сградата е проектиран многоетажен механизиран паркинг за 296 автомобила и съпътстващи помещения, включващи: охрана, миене, локални пречиствателни съоръжения, складове за съхранение на сезонни гуми, топлинни и водомерни възли, ел. табло, траф. трафопост, пожарогасителна помпена станция. Повдигането на автомобили до зони за съхранение (три нива на паркиране) се постига чрез използване на оборудване като асансьор „3 H& 4H LIFT“. В три по-малки обема е проектиран сервизен блок с мецанини, на първо ниво от които са проектирани каси, помещения за приемане и издаване на автомобили, миялни, локални пречиствателни съоръжения, складове, съблекални, гуми сервиз, зони за малолетни. ремонт и монтаж на допълнително оборудване (тунинг ателиета). На мецанините са проектирани следните помещения: офиси, заседателни зали, заседателна зала, архив, битови помещения, сървърно помещение и др. Вертикалната комуникация е организирана по четири стълба. Външни ограждащи конструкции – „сандвич” панели тип „Петропанел” изпълнени с твърдо МВП, частично облицовани с композитен материал тип „Алукобонд”; дизайни на витражи. Основата е облицована с изкуствен камък. Покривът е плосък, на стоманени I-греди и вълнообразни листове; покритие – PVC мембрана, изолация – твърд MVP. Дренажът е вътрешен. Проектът предвижда безпрепятствен достъп на хора с увреждания и трудноподвижни лица до сградата, както и до места за съхранение на индивидуални МПС на паркинга. Проектът предвижда три складови площи за съхранение на МПС на трудноподвижни лица.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Степен на отговорност на сградата е II. Сградата е разделена на 2 блока с 3 дилатационни фуги. Конструктивното изпълнение на сградата е рамково. Колоните са метални. Основно разстояние между колоните 6 x 21 m, 5,5 x 21 m и 4,8 x 26 m, колоните са проектирани от огънати заварени тръби 250 x 9 съгласно GOST 30245-2003, изработени от стомана C245. Греди - стомана от I-лъчи 35B1 и 40B1 съгласно STO ASChM 20-93 от стомана S245. Подове - монолитни стоманобетонни плочи върху профилирана ламарина Н75-750-0.9 с дебелина 130÷160 мм от бетон В25. Покритието е изработено от профилиран лист N75-750-0.9 по греди, изработени от канали 20P и 30P в съответствие с GOST 8240-97 от стомана C245, монтирани върху стоманени покривни ферми. Фермите са проектирани от огънати заварени стоманени тръби в съответствие с GOST 30245-2003 от стомана C345 (тръби 120 x 5, 140 x 7, 180 x 140 x 8 и други). Външните стени са окачени „сандвич” панели с дебелина 120 мм. Външните стени са закрепени към носещи конструкции и дървени конструкции с помощта на самонарезни винтове. Вътрешните стени и прегради са от газобетон с дебелина 120 мм и гипсокартонени плоскости върху метална конструкция.  Пространствената твърдост и стабилност на сградата се осигурява от съвместната работа на колони, захванати в основите, вертикални стоманени връзки и твърдия диск на покритието. Изчисляването на носещите конструкции е извършено на компютър с помощта на програмата SCAD Office. Основите са взети под формата на оребрена плоча от монолитен стоманобетон върху пясъчна възглавница. Основен бетон - B25, W6, F100, ямите са проектирани от бетон B25, W8, F100. Под основата е осигурена бетонна подготовка с дебелина 100 mm върху пясъчна възглавница с дебелина 1500÷2100 мм. Относителна кота 0,000 съответства на абсолютна кота +4,60 м. Съгласно доклада за инженерно-геоложки проучвания на ПК "Универсален" (рег. № 0160/1) от 2008 г. основите са от сиви пясъци, наситени с вода със средна плътност с E = 100 kg/cm2, пясъци = 0,75. Изчисленото съпротивление на фундаментната почва е R = 2,37 kg/cm2. Натискът върху фундаментната почва не надвишава P = 1,73 kg/cm2. Максималното ниво на подземните води е на дълбочина 1,0÷1,5 m (абсолютна кота 3,1÷3,3 m). Подземните води са слабо агресивни към бетон с нормална пропускливост за бикарбонатна алкалност. За защита на бетона на подземни конструкции, водоустойчивият клас на бетона е W6, повърхността на бетона се защитава чрез намазване с горещ битум два пъти. Очакваното средно слягане на сградата е не повече от ~10,8 cm. Пожарни резервоари: Проектът предвижда монтиране на пожарни резервоари върху монолитна стоманобетонна плоча. Резервоарите са фабрично изработени и притежават сертификат за съответствие № ROSS RU.AB57.H00680. Фундаментната плоча с дебелина 400 mm е проектирана от бетон B20, W6, F100. Основата на фундаментната плоча е песъчлива глинеста почва със слоеве течен пясък с Е = 70 kg/cm2.