Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Представената проектна документация е разработена за 1-ви етап от изграждането на разширението на хранително-вкусовия комплекс - изграждане на административна сграда към съществуващата производствена сграда. Административната сграда е триетажна, правоъгълна в план сграда с двускатен покрив. Кота абсолютна нула на сградата е 3м. Размерите на административната сграда по оси са 14,490х7,000 м, височината на сградата от маркировката на прилежащата територия до маркировката на корниза е 11,595 м, височината от маркировката на готовия под до маркировката на прилежащата територия е 0,150м. На 1-ви етаж има помещения за съхранение на оборудване и инвентар, на 2-ри етаж - помещения за административен и административен персонал, санитарни възли, на 3-ти етаж - съблекални с душове, бани и сервизни помещения. Сградата е рамкова, със стоманена конструкция и монолитни стоманобетонни подове, проектирани от профилирана ламарина. Покритието е двускатно, с организирана външна дренажна система. Достъпът до покрива е осигурен през покрива на производствената сграда и по външна вертикална стълба. Сградата е с ограждащи конструкции и покрив от сандвич панели с изолация от минерална вата. Сутеренът на сградата е изграден от масивна червена тухла, топлоизолиран отвътре и измазан върху мрежа. Преградите са гипсокартон върху стоманена конструкция с пълнеж от минерална вата. Прозоречни модули - еднокамерни и двукамерни стъклопакети индивидуално производство в рамки от PVC профили с възможност за настройка на режим "микровентилация", Вътрешните блокове за врати са дървени и метални съгласно действащите GOST и огнеупорни. Външните блокове за врати са метални в огнеупорен дизайн.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Нивото на отговорност на сградата е нормално. Сградата е проектирана по скелетна конструктивна схема. Колоните са стоманени, изработени от огънат заваръчен профил 200x8 в съответствие с GOST 30245-2003, основното разстояние между колоните е 7,0x4,83 m. Стоманени греди I-образно сечение 16B230B1 съгласно STO ASChM 20-93. Таванът е монолитна стоманобетонна плоча върху вълнообразни листове с дебелина 160 мм. Бетонна плоча В25. Покритието е сандвич панели с дебелина 200 мм върху стоманени греди. Външните стени са окачени сандвич панели с дебелина 150 мм. Преградите са проектирани от гипсокартон върху метална рамка с дебелина 150 мм. Пространствената твърдост и стабилност на сградата се осигурява от съвместната работа на твърди опорни възли на колони, ядра на твърдост, образувани от стените на стълбища, вертикални връзки в две равнини и твърди подови дискове. Изчисляването на носещите конструкции е извършено на компютър с помощта на програмата Lira 9.6. Стълби - стъпала от гофрирана стомана върху стоманени стрингери. Фундаментите - лента върху естествен фундамент - са проектирани от монолитен стоманобетон и са обединени от носеща подова плоча с дебелина 200 мм. Бетон B25, W6, F200. Натискът върху основата е не повече от p = 0,73 kg/cm2. Изчисленията на основата са извършени ръчно с помощта на формулите на SNiP. Относителна кота 0,000 съответства на абсолютна кота 28.00 м. Съгласно доклада за инженерно-геоложки проучвания, основата на основите е тиксотропна течна песъчлива почва с E=84 kg/cm2, e=0,696, φ=210. Изчислителното съпротивление на фундаментните почви е R = 1,03 kg/cm2. Максималното ниво на подпочвените води трябва да се очаква по време на периоди на снеготопене и обилни валежи близо до повърхността на земята. Подземните води са неагресивни към бетона с нормална пропускливост. За да се защити бетона на подземните конструкции, водоустойчивият клас на бетона е W6, повърхността на бетона е защитена с хидроизолация Lakhta. Очакваното средно слягане на сградата е не повече от ~ 6 mm. Проектната документация предвижда организиране на наблюдения (мониторинг) на съществуващи сгради от околното застрояване. В съответствие с техническото заключение две сгради (в непосредствена близост до проектираната сграда и разположени на разстояние 9 м), които принадлежат към 2-ра категория на техническо състояние, попадат в рисковата зона. Очакваното допълнително слягане на околните сгради (включително съседни сгради) е по-малко от максимално допустимите стойности.