Характеристика на района на застрояване
• Климатичен район на строителство (СНиП 23-01-99*) – II-Б.
• Проектна температура на въздуха, вероятност 0,92 (SNiP 23-01-99*) - минус 26°C.
• Зона на влажност - 1-ва мокра
• Нормалното натоварване от сняг върху покрива на сградата е 126 kg/m². (SP 20.13330-2011) (III снежен район).
• Стандартна стойност на налягането на вятъра (SNiP 2.01.07-85*) - 30 kgf/m².
• Сеизмичност на строителната зона - не е сеизмична.

Обща характеристика на проектираната сграда.
• По функционална пожарна опасност сградата принадлежи към клас F 4.3, F 2.1, F 3.6, F 3.4, F 5.2.
• Класът на конструктивна пожарна опасност на сградата е С0.
• Степента на пожароустойчивост на сградата е I.

Бизнес центърът е ново строителство, което ще го направи максимално близко до изискванията на наемателите, както по архитектурни, така и по технически параметри. Външният вид на сградата е многоетажна пространствено-устройствена композиция, чиято височина и конфигурация се определят от технологичните условия на функционално зониране, осветление и пожарна безопасност. Концепцията на сградата системно се вписва в градската среда и ще бъде обвързана със съществуващи и планирани транспортни направления. Сградата е с лаконична форма, спокойни силуети и пластични фасади. Подобно решение осигурява оптимален баланс между два основни критерия за висок център на дадено място: масата на свободно стояща доминанта, необходима за поддържане на важен градоустройствен възел, и съответствието на основната структура с околната среда сгради. Сградата се състои от две кули с различна височина, офис сгради 1 и 2 (високи съответно 46 и 89 м), разположени около виртуалната ос на центъра на основата; дизайнът привлича вниманието със своята пропорционалност, текстура и външен дизайн . Външният облик на сградата символизира движението към промяна и непрекъснато развитие, като формите й утвърждават стремежа към съвършенство чрез хармонията на симетрията.

Сградата включва:
Офис сграда 1 с вградени прилежащи помещения;
Офис сграда 2,
На ниво 10-13 етаж сградите са свързани с декоративна метална конструкция.

Офис сграда 1 включва: офис помещения разположени от 2-ри до 13-ти етаж с входна група и офиси за охрана разположени на 1-ви етаж. Вертикалната връзка на входната група с офисните помещения се осъществява с два асансьора и две стълбища. Допълнително е предвиден сервизен асансьор за ползване от техническия персонал на сградата и асансьор за връзка между подземните етажи на паркинга и входното фоайе на сградата; вградени и пристроени помещения, разположени на 1-ви и 2-ри етажи на сградата, състоящи се от: юношески и младежки клуб, здравен център, център по спортна медицина и предродилна клиника. Вертикалната връзка на входните групи с помещенията се осъществява чрез два асансьора и четири стълбища; изграден паркинг за 123 автомобила, разположен на 1-ви подземен етаж на сградата; предвидени технически помещения в сутерен, първи и технически етажи; помещение под наем, разположено на 1 и 2 етаж

Обща характеристика на проектираната сграда.
Размери в план – 87.2м х 30.7м.
Височина – 47.74м.
Етажност 1÷12+ технически етаж
Височината на сутерена от етаж до етаж над долния етаж е 3.3м
Височина на етажите от етаж до етаж - по-висока от долните етажи
• 1 етаж - 4.80м.
• 2÷12 етажа - 3.3м.
• технически етаж - 2.55м
• брой асансьори - 7 бр., с товароподемност 1000 кг със скорост 1.6 м/сек - всеки.
На кота +8.600 има достъп до експлоатационния покрив. Нивото на готовия под на 0.000-вия етаж се приема като относителна кота 1

Офис сграда 2 включва: oофис помещения, разположени от 2-ри до 24-ти етаж с входна група и помещения за охрана, разположени на 1-ви етаж. Вертикалната връзка на входната група с офисните помещения се осъществява чрез шест асансьора и две стълбища. Допълнително е предвиден сервизен асансьор за ползване от техническия персонал на сградата и асансьор за връзка между подземните етажи на паркинга и входното фоайе на сградата; предвидени технически помещения в сутерен, първи и технически етажи; помещение под наем, разположено на 1 и 2 етаж

Обща характеристика на проектираната сграда.
Размери в план – 49.5м х 32.8м.
Височина – 90.0м.
Етажност 1÷24+ 2 технически етажа
Височината на сутерена от етаж до етаж над долния етаж е 3.610м
Височина на етажите от етаж до етаж - над долните етажи: 1 етаж - 4.65 м; 2÷24 етажа - 3.3 м; технически подове - 2.55 м; брой асансьори - 8, с товароподемност 1000 кг със скорост 1.6 м/сек - всеки. Използването на съвременни строителни материали позволява да се изпълнят изискванията за звуко- и топлоизолационни свойства на ограждащите конструкции. Решенията за пространствено планиране осигуряват съответствие с изискванията за евакуационни пътища по отношение на броя на аварийните изходи от отделните помещения и от сградата като цяло, разстоянието до аварийните изходи и размера на проходите и отворите на евакуационните пътища. Взетите решения за довършване на помещенията отговарят на изискванията за довършителни материали по отношение на запалимост, образуване на дим и токсичност. По пътищата за евакуация довършителните материали на стените, подовете и таваните са незапалими. Размерите на сградата не нарушават изискванията за противопожарни и санитарни пропуски между сградите и позволяват поддържане на нормалната продължителност на слънчева светлина и осветеност на помещенията на околните сгради. Всички обществени и технически помещения на проектираната сграда са с нормирана естествена осветеност. В този проект, в съответствие със SNiP 35-01-2001, RDS 35-201-99, SP 35-202-2001, са предвидени мерки за достъпност на групите с ниска мобилност на населението (виж том 10 „мерки за осигуряване достъп за хора с увреждания“). Технологичните процеси, протичащи в сградата, не включват вредни емисии в атмосферата. Обемно-пространственият и архитектурно-художественият проект на административната сграда е разработен, като се вземат предвид изолационните условия, осветлението и противопожарните изисквания. Архитектурното оформление на фасадите на сградата е комбинация от плоскости на витражи с плоскости на глухи стени. Външната украса на сградата е полупрозрачна топла фасадна система TATPROF (серия TP-50300). Сутеренът и първият етаж на сградата са облицовани с изкуствен камък като гранитогрес по системата Kraspan. В сградата са проектирани следните видове врати: стълбищни врати - дървени остъклени по GOST 6629-88 с влагоустойчиво покритие, изпълнено с армирано стъкло; вход на сградата - металопластиков остъклен; вътрешни врати – масивна дървена; технически помещения - метал. На приземния етаж на офис сгради 1 и 2 и в вградените и пристроените помещения, металопластмасови (PVC) прозорци с 2-камерен стъклопакет (4-10-4-10-4) с вентилационни клапи AERECO са проектирани. От втория етаж на сградата е решена алуминиева дограма от “термо” профил с двукамерен стъклопакет с вентилационни клапи AERECO. Прозрачна зона на стъклопис: 8 SunGuard HP Neutral 50/32 (закален) – 14 Argon – 6 Extra Clear – 14 Argon – LamiGuard 4.4.2. ClimaGuard N Съпротивление на топлопреминаване на стъклопакет = 1.33 m2C/W. Непрозрачна зона на стъклопис: 8 SunGuard HP Neutral 50/32 (закалено) – 12 Argon – Enamel 6 Extra Clear (RAL 7031). Съпротивление на топлопреминаване на стъклопакет = 0.65 m2C/W. Като прегради в сградата се използват прегради от гипсовинилови плоскости БЛИЦ-ВИНИЛ, перо и тухла. Завършването на сградата се извършва в следните видове: Подобрени довършителни работи - фоайе, асансьорни зали, коридори; Подготовка за довършване – офис и вградени помещения; Лесно завършване – технически и спомагателни помещения. При декорирането на помещения за основни, спомагателни, обслужващи и технически цели се приемат: стени, прегради, тавани и подове в офис помещения - подготовка за довършителни работи; стени и прегради във вградени помещения - подготовка за довършителни работи; стените и преградите в техническите помещения са шпакловани с тухла, последвано от боядисване с бои на водна основа. Подовите настилки са руски гранитогрес. Тавани – боядисани с бои на водна основа; стени и прегради в помещения с общо предназначение - подобрени чрез боядисване с бои на водна основа. Подовите настилки са руски гранитогрес. Тавани – боядисани с бои на водна основа. Всички обществени пространства с постоянна заетост имат естествена светлина. Проектът предвижда архитектурни и строителни мерки за осигуряване на защита на помещенията от шум, вибрации и други въздействия:  стените на асансьорните шахти са освободени от подпори на етажни монолитни стоманобетонни подове и не са в съседство с помещения с постоянно обитаване; подовете на вентилационните камери, разположени над помещения с постоянно обитаване, са проектирани да бъдат плаващи; Таваните на вентилационните камери, прилежащи към помещения с постоянно обитаване, се приемат като акустични, състоящи се от: монолитни стоманобетонни подове с дебелина 220 mm, плочи от минерална вата (дебелината се взема според изчислението) и акустични панели. Взетите решения за довършване на помещенията отговарят на изискванията за довършителни материали по отношение на запалимост, образуване на дим и токсичност. По пътищата за евакуация довършителните материали на стените, подовете и таваните са незапалими.