Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Реконструираната самостоятелна тухлена триетажна сграда е с трапецовидна форма, със странични размери по осите 26,10 х 52,40 х 15,07 м. Височината на билото на покрива от нивото на терена е 11,65 м. Външните стени на първия етаж са тухлени, втори и трети етаж са от пенобетонни блокове, изолация отвътре с минерална вата. Довършителни работи на стени – шпакловка и боядисване. Пълнежи за прозорци и врати - съгласно GOST 16289-86 и GOST 24698-81. Покривът е скатен върху стоманени конструкции, комбиниран, изолиран, покривният материал е метални керемиди. Сградата е проектирана с две стълбища - тип L1 и тип H2. Изходът към покривната тераса е от ЛК тип L1 и след това по стоманени стълби към скатните покриви. На партерния етаж са проектирани помещенията на копирен център, а на втория и третия (мансарден) етаж - административни и офис помещения. На приземния етаж има универсален санитарен възел, който може да се използва от хора с увреждания в инвалидни колички.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Нивото на отговорност на сградата е II, нормално. Съгласно техническия протокол за обследване на съществуващи конструкции, съществуващата нежилищна сграда е построена през 1930 г. по проект на надлъжна стена. През 1973 г. е направено едноетажно разширение на сградата и е построен втори етаж. Към момента на проверката сградата не се използва. Външните и вътрешните стени са изградени от масивна тухла с дебелина 380 и 510 мм, състоянието на вътрешните стени е работещо, външните стени са в ограничено експлоатационно състояние, необходимо е запълване на пукнатини и необходимост от изолация. Таванът над първи етаж е изпълнен от монолитни стоманобетонни оребрени плочи, стълбищата са от сглобяеми стоманобетонни стъпала на стоманени стрингери, състоянието е експлоатационно. Носещите конструкции на покритието са от стоманени валцовани профили и са в ограничено експлоатационно състояние. Покривът е в окаяно състояние и трябва да бъде демонтиран. Фундаменти - ивични фундаменти на естествен фундамент, трошен и монолитен и сглобяем стоманобетон, работещо състояние. В основата на основите лежи песъчливо сива песъчлива глинеста почва. Извършените контролни изчисления на съществуващи конструкции потвърждават достатъчната носеща способност на стените и основите да поемат проектните натоварвания. Категория на техническото състояние на строителните конструкции – втора. Проектът за реконструкция на сградата предвижда: ремонтно-възстановителни работи за отстраняване на дефекти в носещи и ограждащи конструкции в съответствие с препоръките, посочени в техническия доклад за проверка на конструкциите; демонтаж на съществуващи покрития, подове, прегради. Проектът за реконструкция включва изграждане на нова вътрешна рамка върху нови основи и запазване на съществуващи тухлени стени и стълбове. Конструктивното изпълнение на сградата е колонно-стенно. Носещата конструкция на сградата е оформена от външни и вътрешни стени и метални колони и греди. Колоните и гредите на рамката са проектирани от валцовани стоманени профили. Разстоянието между колоните е 6,55 м. Стените на 1 етаж са съществуващи тухли, стените на 2 и 3 етаж са от пенобетон. От вътрешната страна външните стени са изолирани с минерална вата. Междуетажните тавани са от монолитен стоманобетон клас В20 с дебелина 200 mm върху валцовани метални греди. Покритието е проектирано с метални рамки, изработени от канали, лежащи върху стоманобетонна подова плоча на втория етаж. Метален покрив. Изолация - плочи от минерална вата. Стълбите са изработени от монолитен стоманобетон върху стоманени греди. Пространствената твърдост на сградата се осигурява от съвместната работа на носещи стени и рамка, обединени от монолитни подове. Пространствената стабилност на покриващите рамки се осигурява от твърдото свързване на рамковите елементи един към друг и система от вертикални и хоризонтални връзки. Фундаментите за колоните са монолитни стоманобетонни колонни, с бетонова подготовка от бетон В10 с дебелина 100 мм. По данни от доклада в основата на основите лежи сива песъчлива почва с изчислено съпротивление 13,43 t/m2; среден натиск върху основата под основата на фундаментите е 13,07 t/m2; очакваното слягане на основата е 2,8 см. Материал на монолитните основи – бетон клас B20, W4, F100, армировка клас AIII. Относителната оценка от 0,000 съответства на абсолютната оценка от 4,00. Новите структури са проектирани въз основа на изчисления, извършени с помощта на софтуерния пакет SCAD11.1. Сградата, която се реконструира, се намира на територията на завод Красная Заря. В 30-метрова зона на влияние на строителството е извършена проверка на шест нежилищни сгради: бивш трафопост, 4-етажна многофункционална сграда, построена през 1986 г., 6-етажна многофункционална сграда, построена 1971 г., 5-етажна многофункционална сграда, построена през 1902 г. -етажна многофункционална сграда от 2006 г. и 4-етажна сграда, реконструирана през 1964 г. Етажна производствена сграда от 1973 г. и складова сграда от XNUMX г. Според резултатите от проверката сградите са от II категория на техническо състояние. Няма разрушени конструкции. Геотехническа категория на обекта за реконструкция – II.