Технико-икономически показатели
Обща площ: 448,30 кв.м.
Включително:
Автомивка (1 етаж) 235,62 кв.м.
Административни и обслужващи помещения (2 етажа): 212,68 кв.м.
Строителен обем: 2373,77 куб.м.

Основни дизайнерски решения

Мивка за 4 станции. Парцел с площ от 278 кв.м., предназначен за постройка на автомивка, е заобиколен от съществуващи промишлени сгради. Обектът е район с развита инфраструктура. Проектираната сграда на автомивка за 4 станции е петоъгълна в план и заема площ от около 15x18 m. Сградата е 2-етажна. Проектът за автомивка за 4 поста предвижда разполагането на автомивка за 4 поста и технически помещения на 1 етаж и санитарни помещения за персонала, офис и технически помещения на 2 етаж. Главната фасада е ориентирана към улицата. Достъпът до сградата е от улицата. Височината на помещенията е 2,5 м. Сградата е с плосък покрив, без таван, без мазе. Външните стени са тухлени с дебелина 510 мм, с мин. изолация. Печка RockwoolFaсADEБатс 100 мм дебелина. Стените на стълбището са монолитни стоманобетонни с дебелина 200 мм. Таваните са стоманобетонни монолитни по проф. лист. Клас на огнеустойчивост на корпуса II, клас на структурна пожарна опасност C0. Нивото на готовия под на 0.000-вия етаж се приема като относителна кота 1. Решенията за планиране са взети по такъв начин, че да осигурят благоприятно функционално зониране и съответствие с изискванията на действащия SNiP. Помещенията включват автомивка с 4 станции, стаи за персонала, технически помещения (включително помещение за ел. табло, водомерно помещение, помещение за пречиствателна система за оборотно водоснабдяване, вентилационна камера), битови помещения:, с.у. за персонал (тоалетна и тоалетна), както и съблекалня за лично и санитарно облекло на персонала, помещение за сушене на дрехи; административни помещения. Подробен списък на помещенията е даден на плановете в експликацията на помещенията. сграда измиване е призма в план. Сградата е двуетажна, без сутерен. Сградата е с планови размери 14х18 метра, което позволява да не се отделя сградата с дилатационни фуги. Първият етаж на сградата е запазен за автомивка автомобили, вторият етаж е предназначен за офис площи. Конструктивното решение на сградата е незавършена рамка с носещи външни тухлени стени и стоманени колони. Пространствената твърдост на сградата се осигурява от използването на рамкови елементи в конструкцията и достатъчни размери на външните тухлени стени, както и дизайна на стълбището.

Конструктивна схема на сградата

Проектираната сграда на автомивка за 4 станции е призма в план. Сградата е двуетажна, без сутерен. Сградата е с планови размери 14х18 метра, което позволява да не се отделя сградата с дилатационни фуги. Първият етаж на сградата е предназначен за автомивка, вторият етаж е предназначен за офис площи. Конструктивното решение на сградата е незавършена рамка с носещи външни тухлени стени и стоманени колони. Пространствената твърдост на сградата се осигурява от използването на рамкови елементи в конструкцията и достатъчни размери на външните тухлени стени, както и дизайна на стълбището. Конструктивни елементи на проектираната сграда за автомивка за 4 станции: Външни стени - тухла с дебелина 510 мм, височина 8,6 м. Вътрешни колони - вървят на стъпки от 3,15 - 4,5 м. Изработени от квадратни тръби в съответствие с GOST 30245-94 200x200. Таванът е монолитен стоманобетон със стоманена профилна настилка с дебелина 160 мм. Стълбището е монолитно. Основите на проектираната сграда на автомивка за 4 станции са кутиева плоча, монолитна с издатини за колони. При изчисляване на сградата са приети стандартни и проектни стойности на натоварванията в съответствие с изискванията на SNiP 2.01.07-85* „Натоварвания и въздействия“. Сградата е изчислена с помощта на системата за анализ на якостта SCAD (сертифицирана за съответствие с GOST R ISO/IEC 9126-93, GOST 28195-89, GOST R ISO 9127-94, RD 50-34.698-90) и софтуерния пакет Monomakh 4.0.

Мерки за осигуряване на необходимия комфорт в помещенията.

За осигуряване на необходимия комфорт, проектираната сграда на автомивка за 4 станции ще бъде с подходящо завършване на помещенията. За вътрешна декорация на помещения се използват материали, одобрени за използване в строителството при наличие на санитарно-епидемиологично заключение за спазване на санитарните правила. При извършване на ремонтни работи е необходимо да се използват материали, които имат сертификати и са одобрени за използване в институции от този тип. Повърхностите на стените, таваните и подовете на основните помещения трябва да са гладки, позволяващи почистването им. Таваните на техническите и помощните помещения са шпакловани и покрити с матова боя на водна основа). Таванът на автомивката е изработен от пластмасови панели. Подовете в помещенията на автомивките са направени от материали, които ги правят гладки, плътно прилягащи, без пукнатини и дефекти. Материалите, използвани за подови настилки, са материали, притежаващи санитарно-епидемиологичен сертификат за съответствие със санитарните правила. В вестибюла, коридорите, пералното помещение подът е от гранитогрес, в помощните помещения - в коридорите - от гранитогрес, санитарните възли, в помещението за съхранение на почистващ инвентар - от керамични плочки (с наклон на пода към стълбите), в съблекалнята на персонала и служебните помещения - от износоустойчив линолеум. Стените в технически и сервизни помещения и коридори са шпакловани и покрити с матова боя на водна основа. В офисите и съблекалнята на персонала стените са облицовани със стъклотапети и боядисани с Tikkurila Euro 12. Стените в санитарните помещения и помещението за съхраняване на почистващия инвентар са облицовани с глазирани керамични плочки в цялата височина. В помещенията на автомивката стените са облицовани с керамични плочки в цялата височина. Външните стени са изолирани с плочи от минерална вата Rockwool light Butts с външна дебелина 100 мм. Топлинният комфорт в помещенията се постига чрез използване на енергоспестяващи дограма със стъклопакет. Помещенията са отоплени и снабдени с всички необходими средства, включително канализация. През отоплителния сезон температурата на въздуха в помещенията е най-малко 2 ºС, което осигурява комфорт в помещенията. *Изборът на цветови характеристики на довършителните материали и изчисляването на тяхното количество се извършва като част от проектирането на проект за автомивка за 20 станции по отделен договор.

Външно покритие

Композиционните решения за фасадите се основават на използването на гладки равнини в комбинация с профилирани вълнообразни листове на ниво 2 етаж. Фасадите на сградата са проектирани лаконично с помощта на съвременни материали и технологии. Проектът предвижда изолация на фасадите на сградата с монтиране на вентилируема фасада от композитни панели Alucobond. Композиционните елементи на сградата: размер на прозорците, етажни височини, покривна конструкция и детайли, са направени, като се вземе предвид мащабът на околните сгради. Цветово решение на сградата: основен цвят на фасадата: Ral 9006, профилирана повърхност на ниво 2 етаж - Ral 9007, хоризонтални ивици между 1 и 2 етаж. и на ниво парапет - Ral 50125.

Общи данни за технологичните решения на проекта

- Климатичен район на строителство – II век.

- Стандартно налягане на вятъра за район II - 30 kgf/m²

- Помещенията работят целогодишно,

- Режим на работа на пране: 2 смени (24 часа)

- Нормално натоварване от сняг за район II - 180 кг/м² 

- Прогнозна зимна външна температура на въздуха - -26⁰С;

- Очаквана външна температура на въздуха през топлия период - +20,6 ⁰С

- Дълбочина на замръзване на почвата - 1,4м

- Нивото на чистия под на помещенията на 0,000-вия етаж на автомивката се приема като относително ниво 1.

- Степен на огнеустойчивост на сградата - II

- Клас капитал - II

- Клас на функционална пожарна опасност на помещенията за автомивки Ф 5

- Сградата се отоплява, температурата в стаите е +20^оС