Архитектурни и обемни планови решения

Сградата на хотела е проектирана триетажна със сутерен и технически етаж (трети етаж) и се състои от три блока: хотелски блок, оздравителен комплекс и комплексно заведение за хранене. Хотелският блок е проектиран на 1-2 етажа на сградата и включва: рецепция и лоби група, помещения за настаняване, обслужващи и битови помещения за персонала, стаи за отдих за гости и пет стаи за масаж с хидромасажни вани. Оздравителният комплекс, предназначен да обслужва както жителите, така и посетителите от улицата, е проектиран на първия и сутеренния етаж на хотелската сграда и включва следните помещения: оздравителен басейн, съблекални (мъжки и женски), душове, бани, турски парни бани, зони за отдих, сервизни помещения. В комплексно предприятие за обществено хранене проектът предвижда съчетаването на няколко вида заведения за обществено хранене: бар № 1 за 28 места (в сутерена), бар № 2 за 42 места, кафене за 28 места, разположено на ж. партер на сградата и товарене на продукти в оси 1-2, V-B, разположени в сутерена. В сутеренния етаж проектът предвижда също разполагане на административни помещения, стая за багаж (за вещи на гостите), фоайе (многофункционална стая) с бар, санитарни възли, душове, съблекалня за горни дрехи и съблекални за съхранение на работно и домашно облекло и стая за хранене (за персонала на хотела). На третия (технически) етаж, разположен над част от сградата, е предвидено разполагане на технически помещения, вентилационни камери и покривна газова котелна. Сградата на хотела е проектирана с 2 евакуационни стълбища тип Л-1, 1 асансьор за МГН (на входната зона) Q=180 кг, 1 товарен асансьор (за товарене) Q=600 кг, 2 микролифта (за доставка на полу- готова продукция от товарната зона до кафето и за извозване на отпадъците) Q = 100 кг и 2 пътнически асансьора Q = 800 кг. Проектът използва системата „ALUKOBOND” за външна декорация на стените на хотелската сграда. Покривът е плосък (частично двускатен в централната част на сградата) с вътрешно отводняване с рулонно покритие, Проектът предвижда мерки за осигуряване на препитанието на трудноподвижните хора.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Степен на отговорност на сградата е II. Сградата е проектирана в монолитна стоманобетонна конструкция по рамкова конструктивна схема с твърди подови дискове. Пространствената твърдост и стабилност на сградата се осигурява от твърдото притискане на колони в основите и съвместната работа на всички колони и твърди дискове на пода и покритието. Рамковата схема на основната част на сградата е с напречни рамки, състоящи се от колони и неподвижно свързани с тях подови греди, разположени взаимно перпендикулярни посоки. Рамкова схема на централната част (басейн) - с напречни рамки, състоящи се от колони и греди на греди. Пространствената твърдост и стабилност се осигуряват от твърдия диск на покривалото на басейна и гредите на пода на основната част на сградата, здраво свързани с колоните по контура на триетажния басейн. Разстоянието между колоните - от 4,3 m до 12,0 m - е прието въз основа на планови решения, напречно сечение на колоните - 600 x 400, 44 x 400, 300 x 400 mm, бетон клас B30. Стените и пиластрите на приземния етаж са с дебелина 400 мм, изпълнени от хидробетон клас В30, Ш8. Настилките са монолитни греди плочи с дебелина 180 мм, поддържани по контура на греди със сечение 400 х 650÷1650 мм (Н), бетон клас В25. Покривалото на басейна се изработва от предварително напрегнат бетон SI ригели и оребрени ТТ - подови плочи с височина 500 мм. Максималният обхват на гредите е 23,8 m; плочи - 7,65 м. Сглобяеми стоманобетонни изделия - индивидуално производство. Опората на покриващите греди върху колоните е шарнирна. Здравината на сглобяемата стоманобетонна настилка се осигурява чрез заваряване на вградените части на ТТ плочите и напречните греди и монтаж на армирана стоманобетонна замазка, извършвани едновременно с фугирането на фугите между ТТ подовите плочи и диафрагмата стени, разположени между гредите на гредите. Стълбите са монолитни стоманобетонни. Външните стени са неносещи трислойни, подпрени на подове от газобетонни блокове клас В 2, Ф15 с изолация с плочи от минерална вата и вентилируема фасада. Външните стени на басейна са многослойни, от керамичен камък, ефективна изолация и облицовъчни плочки, с пароизолационно покритие под плочките. Свързването на слоеве от многослойни стени и закрепването към носещи конструкции се осъществява чрез гъвкави връзки. На покрива на сградата е монтирана контейнерна покривна котелна от леки стоманени конструкции. Контейнерът е монтиран върху покритие от тротоарни плочи върху цименто-пясъчна замазка, поставена върху монолитна стоманобетонна плоча. Статичното изчисление на сградата, като се вземе предвид съвместната работа с основата, беше извършено с помощта на компютърната система SCAD. Относителна кота 0.000 съответства на абсолютна кота 7.350 м. Приключени са инженерно-геоложките проучвания на строителната площадка. Фундаментите са монолитна стоманобетонна плоча с дебелина 800 mm от хидравличен бетон клас B30, W8, под плочата има бетонова подготовка с дебелина 100 mm от бетон клас B15 за подготовка на трошен камък (200 mm) и почвена възглавница. В основата на основите има фини кафяви пясъци, наситени с вода, песъчливи песъчливи глинести, твърди песъчливи глинести, леки тинести глинести, твърди и полутвърди. Средният натиск върху основата е 0,5 - 1,5 kg/cm2, очакваното слягане е 6-7 cm. Нивото на подземните води се намира на дълбочина 1,3 ÷1,7 m от земната повърхност. Максималното положение на нивото на подземните води е близо до повърхността на земята. Подземните води са неагресивни към бетон с нормална пропускливост. Проектът предвижда хидроизолация на фундаментна плоча и вертикални стени на вградената част. Стандартната дълбочина на замръзване за фини пясъци е 1,55 m, за насипни почви - 1,7 m. За да се предотврати замръзване, стените на сутерена са изолирани с ефективна изолация, а основите са монтирани под дълбочината на замръзване на почвата. Не се очаква въздействие на строителството върху околните сгради.