Архитектурно-планировъчни решения:

Сградата на хотела с изграден банен комплекс е правоъгълна в план с осови размери 49,60 х 13,00 м, без сутерен и 4 надземни етажа. На първи и втори етаж с височина 3,60 м са разположени вградени помещения на банен комплекс, състоящ се от 4 изолирани бани, всяко от които е разположено на две нива, свързани с вътрешна стълба. На приземния етаж са проектирани лоби групи от помещения на хотелски и банен комплекс, помещения за разполагане на инженерно оборудване. На втория етаж има производствени помещения на кафене, обслужващо хотелски стаи. На трети и четвърти етаж са разположени хотелски стаи за 20 места, сервизни и битови помещения на комплекса. На покрива има надстройки с помещения за поставяне на вентилационни съоръжения, изходи към покрива и монтирана на покрива газова котелна. За осигуряване на технологична комуникация между етажите и евакуация са предвидени три стълбищни клетки L1 с излаз към улицата и външна метална стълба от 3-ти тип за осигуряване на евакуация от производствените помещения на кафето на втория етаж. Покривът е плосък, комбиниран с вътрешна организирана дренажна система. От стълбищните обеми са предвидени изходи към покрива. Пълнежът на прозоречните отвори е направен от металопластични прозоречни блокове с двоен стъклопакет. Фасадно покритие: сутерен, 1 етаж – облицовка с гранитогрес на тухлени стени; стени на 2-4 етажа, надстройка - тухла (2 етаж), газобетонни блокове, изолация от фасадни плочи минерална вата, шпакловани и боядисани с фасадни бои. Прегради - в зависимост от функционалното предназначение на помещенията - гипсокартонени листове върху метална рамка, масивна тухла в помещения с мокри условия и технически помещения. Вътрешната декорация се извършва в съответствие с функционалното предназначение на помещенията. 

Конструктивни и пространствени решения:

Степента на отговорност на хотелската сграда е II. Сградата е проектирана в монолитни стоманобетонни конструкции с рамкова конструкция. Колони - с напречно сечение 400400 мм, основният растер на колоните е 6.5 7.4 м. Подове и покрития - с дебелина 200 мм работят по схемата "безгредове", поддържани от рамкови колони и греди по периметъра на външните стени. Пространствената твърдост и стабилност на сградата се осигурява от съвместната работа на монолитни рамкови колони, ядра на твърдост, образувани от стълбищни стени с дебелина 200 mm и твърди дискове на подове и покрития. Бетон на монолитни конструкции на надземната част - В25, армировка клас АIII. Извършени са статически изчисления на носещите конструкции на сградата. Външните стени на сградата са неносещи, междуетажни, подпрени на подове с изолация от минерална вата и довършителни работи. Стените на първи и втори етаж са изградени от масивна тухла с дебелина 380 мм; стените на останалите подове и надстройки на техническите помещения са от газобетонни блокове с дебелина 375 mm с плътност 500 kg/m3. Предвидено е закрепване на стените към носещите конструкции на сградата. Стълбите са монолитни стоманобетонни. Надстройките на покрива на сградата за технически помещения са решени в стоманени конструкции: колони - от стоманени кутии, покривни греди - от валцовани двутаврови греди; покритие – поцинкована подова настилка. Устойчивостта на конструкциите се осигурява чрез система от вертикални и хоризонтални връзки и закрепване на стоманени рамкови елементи към носещите стоманобетонни конструкции на сградата. Басейни - монолитни стоманобетонни купи: дебелина на стената - 200 мм, дъно - 300 мм; бетон клас B25, W8; Фитинги от клас AIII. Фундаменти - монолитни стоманобетонни скари на пилотна основа, проектирани въз основа на инженерно-геоложки проучвания, извършени на строителната площадка. Сглобяеми стоманобетонни пилоти с напречно сечение 40 х 40 cm и дължина 16 m се забиват по метода на вдлъбнатината. В основата на купчините при минус 11,520 има сиви, светли тинести глини с чакъл, мека пластмаса (IL=0.55, e=0.672, E=90 MPa). Връзката между пилотите и скарата е твърда. Решетки: за рамкови колони – колонни, свободностоящи с гроздовидни пилоти; за носещи стени - лента със сечение 600600mm с подредени в редица пилоти; Под неносещите стени на сградата са предвидени монолитни стоманобетонни фундаментни греди със сечение 400600(h) mm, поддържани от скари. Подът на първия етаж е от монолитна стоманобетонна плоча с дебелина 120 мм, лежаща върху земята. Проектът осигурява защита срещу замръзване на почвата в основата на високи скари. Материалът на подземните конструкции е бетон от клас B25, W6, F100, армировка от клас AIII. Относителна кота от 0,000 съответства на абсолютна кота от 4,930 m.