Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Съществуващата сграда на кино "Юност" е построена през 1957-1960 г. по типов проект (арх. В.М. Fromzel, O.I. Гуриев). По време на експлоатация сградата е преустроена с монтиране на нови носещи конструкции: стени, колони, тавани, стълбища. В момента сградата не се използва. Сградата е от два до пет етажа, правоъгълна в план с изпъкнали стълбищни обеми на северната фасада. Габаритните размери на сградата в план са ~44.5х24,5м. На приземния етаж е разположено фоайе, по-голямата част от горния обем е заета от прожекционна зала, крайната част е разделена на пет нива, в които са разположени помощни помещения. Максималната височина на сградата е 19,2м. Под цялата сграда са разположени мазета. Проектната документация за реконструкцията на сградата предвижда: демонтиране на две веранди от северната страна и една от южната страна; монтаж на две шахти в краищата на сградата: демонтаж на съществуващото покритие (покрив) и монтиране на ново на по-висока височина от съществуващото; демонтиране на част от съществуващите стени и прегради и монтиране на нови в съответствие с плановите решения; на главната фасада (откъм улицата) има портал с колонада на фона на витражи; в краищата на сградата - изграждане на портали от пилони, завършващи с колони; надстройка на петия етаж под формата на единичен антаблемент; таванско разширение; демонтиране на парапета по целия периметър; запълване на отвори за прозорци и врати и направа на нови. Структурата на планиране разделя сградата на две части на всички етажи, първата южна част откъм улицата е предназначена за посетители на киното, а втората, северната част е дадена за кафенета. Товаренето на стоките и извозването на отпадъците се извършва от северната страна, входовете за посетители са от южната страна на сградата. Реконструираната сграда е 5 етажна с размери в крайните оси 23,3 х 42,62м. Максималната височина на сградата от нивото на терена до върха на покривния парапет е 22,82 m. За относително ниво 0,000 се приема нивото на входа на 1-ви етаж, което съответства на абсолютното ниво 4.42. В сутерен-сутерен на нива -2,250, -2,050, -1,940, -1,820 са проектирани: билярдна зала, технически и битови помещения, санитарни помещения. Максималната височина на основните помещения на етажа (от пода до тавана) е 2,7 м. На 1-ви етаж на кота 0,000, +0,880, +1,490 са проектирани: входен вестибюл, административни и спомагателни помещения, ел. помещение. Максималната светла височина на пода е 3,28 м. На 2-ри етаж на кота +4,480, +5,080 са проектирани: кинофоайе със сервизни помещения и офиси на кафе. Максималната чиста височина на помещенията е 3,28 м. На ет. 3 на кота +9,520, +8,680 са проектирани: киносалон за 110 места, фоайе със сервизни помещения и кафетерия за 12 места с прилежащи помещения. Максималната чиста височина на помещенията е 3,5 м. На ет. 4 на кота +13,870, +13,030 са проектирани: киносалон със 110 места, фоайе със сервизни помещения, кафе-складови помещения. Максималната височина на чистите помещения е 3,5 м. На ет. 5 на кота +17,380 са проектирани: кафене със 164 места с прилежащи помещения, санитарни възли. Чистата височина на помещенията е 3,3 м. Предвидена е вентилационна камера в тавана на кота +20,680. Светлата височина е 2,64 м. Настилката е равна, с организиран вътрешен дренаж. Покривът е от тротоарни плочи. Вътрешните стени и прегради са тухлени с дебелина 510, 380, 250, 120 мм, газобетон с дебелина 200 мм и гипсокартон с дебелина 150 мм. Вътрешната декорация отговаря на функционалното предназначение на помещенията. Външно покритие: гранитогрес. Пълнеж на прозоречни отвори - прозоречни блокове от PVC профили със стъклопакет. Стъклопакетът на фенера е триплекс, носещата основа е метална дограма. За комуникация между етажите са предвидени 4 стълбища тип L1 с директен достъп навън и пътнически асансьор с товароподемност. 400 кг.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Извършено е техническо обследване на съществуваща сграда от 2 етажа със сутерен и таван. Съществуващата сграда е построена през 5-1957 г. по типов проект. Конструктивното решение на сградата на ниво сутерен и първи етаж е каскадно-стенна система, над първия етаж е стенова система. Външните и вътрешните стени са носещи тухлени зидове от керамични кухи тухли на цименто-варов разтвор. Дебелината на външните стени на ниво сутерен и първи етаж е 77 см, над първи етаж и таван - 64 см. Дебелината на вътрешните стени е 38,51 см. Външните стени са облицовани с керамични плочи, като част от плочата е вградена в стените, а фасадните вертикални шевове са обвързани. Стените на външните стени са армирани с телена мрежа. В зоните, където стените са отворени, се разкрива армировка за всеки хоризонтален ред зидария. Според резултатите от изчисленията за проверка и проверка категорията на техническото състояние на стените и хоризонталната хидроизолация на стените е работеща, изчислената устойчивост на натиск на тухлената зидария е 18 kg / cm 2; Носещата способност на стените е достатъчна, за да издържат на експлоатационни натоварвания. Категорията на техническото състояние на стенните облицовки е аварийна. Преградите са сглобяеми стоманобетонни и стоманени от валцовани профили. Според резултатите от проверката категорията на техническото състояние на джъмперите е изправна. Носещите конструкции на сутерена и първия етаж са тухлени стълбове, изградени от тухли с цименто-варов разтвор. Напречното сечение на стълбовете е 64 х 64 см, някои от стълбовете са подсилени със стоманени рамки от валцовани профили. По време на работа височината на шест стълба е увеличена с 3,8 m. Зидарията на надстроените стълбове е от силикатни и кухи тухли. Напречното сечение на стълбовете е 51x51 см. Според резултатите от изчисленията за инспекция и проверка категорията на техническото състояние на стълбовете е работоспособна, изчислената устойчивост на натиск на зидарията е 18 kg/cm2, а надстроените стълбове са 15 kg/cm2; носещата способност на стълбовете е достатъчна, за да понесе експлоатационното натоварване. Таваните над сутерен и първи етаж са сглобяеми стоманобетонни кухи и плоски плочи, монолитни участъци, поддържани от стени, сглобяеми стоманобетонни греди и тухлени стълбове. Напречното сечение на гредите е 22x55 (h) см, 29x55 (h) см, 66x65 (h) см. Според резултатите от изчисленията за проверка и проверка категорията на техническото състояние на подовете (плочи и греди) е годна за експлоатация , класът на бетона на гредите е B 20, допустимото проектно натоварване на пода е 700 kg/m2. Подовете над 2-ри, 3-ти и 4-ти етажи са сглобяеми стоманобетонни кухи и плоски малогабаритни (ММП) плочи на стени и стоманени греди от валцовани профили. Според резултатите от проверката категорията на техническо състояние на подовете е изправна. Таванът над ревизионната зала е от сглобяеми стоманобетонни оребрени плочи, опиращи се върху долния пояс на покривните ферми и върху стените. Според резултатите от проверката категорията на техническо състояние на плочите е изправна. Покритието е сглобяеми стоманобетонни оребрени плочи по горния пояс на покривните ферми и монолитна стоманобетонна плоча по стените. Носещите конструкции на покритието са стоманени двускатни ферми с размах 23,5 м, с триъгълна решетка и стълбове от валцовани профили. Според резултатите от проверката техническото състояние на покритието е класифицирано като работоспособно. Стълбища – сглобяеми стоманобетонни стъпала, монолитни и сглобяеми стоманобетонови плочи на стълбищни площадки. Според резултатите от проверката категорията на техническото състояние на стълбите е изправна. Козирките над входовете са монолитни и сглобяеми стоманобетонни. Според резултатите от проверката категорията на техническо състояние на козирките е изправна. Верандата е монолитна стоманобетонна плоча върху сглобяеми бетонни фундаментни блокове. Според резултатите от проверката категорията на техническото състояние на верандата е ограничено работоспособна. Основите на стените са ивични фундаменти от сглобяеми бетонови блокове и сглобяеми стоманобетонни фундаментни плочи върху естествена основа. Фундаментите на тухлените стълбове са монолитни стоманобетонни свободностоящи колонни фундаменти върху естествена основа. Според резултатите от завършените ями № 1-№ 8 и проверката на основите, дълбочината на основите от нивото на планирането е от 2,3 m до 2,5 m, ширината на ивичните основи е 1.6 m, 2,0 m. , 2,8 м. Според резултатите от динамичното сондиране на фундаментни почви, в основата на основите има тинести пясъци със средна плътност с характеристики e = 0,7, E = 150 kg / cm2. Въз основа на резултатите от изчисленията за проверка и проверка категорията на техническото състояние на основите е работеща. Въз основа на резултатите от проверката, изчисленията за проверка и в съответствие с TSN 50-302-2004, Приложение „B“, категорията на техническото състояние на сградата е втора (2). Проектната документация предвижда реконструкция на съществуваща сграда с монтаж на стоманена рамка и подове с демонтаж на: покрития, участъци от подове, прегради, надстройка на тухлени стълбове, участъци от външни и вътрешни стълби. В проектната документация са предвидени: пробиване на нови отвори в стените и частично запълване на съществуващи отвори, монтаж на стоманени прегради от валцован профил, укрепване на тухлени стълбове със стоманени скоби от валцован профил, укрепване на фундаменти; изпълнение на: нови подове, настилки, прегради, стълби, хидроизолация на сутерен. Сградата, която се реконструира, е с нормално ниво на отговорност. Пространствената твърдост и устойчивост на сградата се осигурява от съвместната работа на вертикалните носещи елементи на сградата с твърдите дискове на подовете и вертикалните връзки на колоните. Според резултатите от изчисленията за проверка, носещата способност на съществуващите стени и тавани е достатъчна, за да понесе проектните натоварвания, конструкциите не изискват армировка; Носещата способност на основите на стените по осите "I" и "G", тухлените стълбове и основите на стълбовете е недостатъчна, за да понесе проектните натоварвания и изисква укрепване. Проектирани са нови конструкции: Външни и вътрешни носещи стени (запълнени отвори) - тухла с дебелина 380, 510 мм от тухла марка КОРПО 1НФ /150/2,0/50/ ГОСТ 530-2007 и КОРПу 1НФ/150/1,4/ 50/ на хоросан М 100. Съществуващите стени на сградата са изолирани отвън с плочи от минерална вата с дебелина 50 мм и закрепени към стените с вентилационна фасадна система. Прегради - гипсокартон със закрепване към стоманена рамка, газобетон с дебелина 200 мм от газобетонни блокове D 600, B 2,0, F25, тухла с дебелина 120 mm, 250 mm. Подове и покритие - монолитна стоманобетонна оребрена плоча с височина 150 мм, изпълнена в непрекъсваем кофраж от профилирана ламарина N 75-750-0,9 върху стоманени греди. В документацията е предвидено анкериране на плочата към стоманени греди. Материалът на монолитната плоча е бетон клас В 25, армировка клас А 400, BP-I. Подовите и покриващите греди са стоманени от валцовани профили, сечение I-лъч № 30Ш2, № 40 Ш2, № 45 Ш1. Гредите са закрепени към монолитни стоманобетонни подложки и колан. Колоните са стоманени от валцовани профили. Разстоянието между основните колони е 3,2x6,4 m, 6,4x6,4 m. Сечение на колона I-греда № 35 К 2. Стълби - сглобяеми стоманобетонни стъпала върху стоманени греди и монолитни плочи на стълбищни площадки върху стоманени греди. Материалът на монолитните конструкции е бетон клас B 25, клас A III, армировка BP-1. Материал на стоманените конструкции - стомана C 245, C 255 GOST 27772-88. Асансьорната шахта е монолитна стоманобетонна с дебелина 160 мм от бетон клас В 25, армировка клас А 240, А 400. Основите са проектирани въз основа на резултатите от проучване и геотехнически проучвания, извършени на площадката на реконструкцията. Фундаментът на асансьорната шахта е монолитна стоманобетонна плоча с дебелина 400 мм върху естествена основа. Материалът на плочата е бетон клас В 20, армировка клас А240, А 400. Въз основа на резултатите от изчисленията за проверка на съществуващи основи и геотехническа обосновка, проектната документация предвижда укрепване на почвената основа под основите на стълбове и стени по протежение на „I ” и „G” оси. Изчислените характеристики на армираната почвена основа (c = 0,81 kg/cm2, ъгъл на вътрешно триене 37,2 градуса, E = 329 kg/cm2) трябва да бъдат потвърдени с лабораторни изследвания.