Решения за пространствено планиране

Проектната документация предвижда планови решения в рамките на съществуващите размери на сградата, без да се променят нейните параметри. Техническото преоборудване на котелната централа се състои в извършване на набор от работи за подмяна на оборудване с централна отоплителна система за свързване към централизираната система за топлоснабдяване. Работата не засяга промените в параметрите на обекта, конструктивните и други характеристики на неговата надеждност и не надвишава максималните параметри на разрешеното строителство. Проектът за техническо преоборудване включва: Демонтаж на комина и газоотвода на съществуващата котелна централа; Демонтаж на котелно, помпено и топлообменно оборудване; Частично запълване на стари отвори; Извършване на довършителни работи по стени и тавани, фасадни стени; Монтаж на оборудване и тръбопроводи; Подмяна на метални покриви; Реконструкция на инженерни мрежи; INоколо сградата е предвидена щора с ширина 1 м; Външно покритие на стените на сградата: шпакловка на растер с боядисване на стените в цвят – RAL1015; Изхвърлянето на атмосферни валежи от покрива е външно, неорганизирано; Предвижда се възстановяване на съществуващата настилка в работната зона; Показатели според общия план: РЗП – 115,3 м2; Строителен обем – 391,2 м3; Етажност – 1 етаж.

Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Сградата, в която се помещава котелното помещение, което подлежи на техническо преоборудване в централата за централно отопление, е разширение на къща 4 на алеята и представлява едноетажна тухлена конструкция с мазе и скатен покрив, правоъгълна в план , с максимални осови размери 22,19 м х 5,534 м и височина 3,84 м. Котелното помещение заема половината от обема на пристройката и има комин с височина 25,00 м. Сутеренът на сградата с изолиран вход също не е предназначен за използване като котелно помещение. Проектната документация предвижда: запазване на съществуващата сграда на котелно с преустройство на партерните помещения (сутеренът остава непроменен), запълване на част от прозоречните отвори и превръщане на един от прозоречните отвори в отвор за врата; демонтаж на котелно оборудване, съществуващи комини и газоотводни колби; подмяна на покривното покритие с подобно; подмяна на подове на бившето котелно помещение; подмяна на пълнежи на отвори за прозорци и врати, вътрешна и външна декорация на стени (боядисване върху мазилка, облицовка на външни стени на ниво цокъл); подмяна на козирка над съществуващ вход и монтиране на нова козирка над новопроектиран вход; монтаж на оборудване за отоплителни точки. Проектираният отоплителен блок (след техническо преоборудване) се състои от едно помещение (максимални размери 21,61 х ​​4,95 м и височина 3,42 м) с два входа.