Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Относителната кота от 0,000 се приема за кота на готовия под на сградата на котелното помещение, която е +3,150 в Балтийската височинна система. Сградата на вградена газова котелна, подлежаща на техническо преоборудване, е сложна в план, пететажна, със сутерен (в оси Б-Г/1-6 без сутерен) и таванско помещение. Вграденото котелно помещение е разположено в сутерена на сградата в оси А-Г/1-6. Размерите на котелното по оси A-G/1-6 са 32,0 × 5,8 м, височината на котелното помещение е от 4,3 до 4,5 м. Конструктивното изпълнение на сградата е стена с носещи надлъжни и напречни стени. Подовите настилки са бетон, теракот. По време на техническото преоборудване на котелното помещение, носещите конструкции (стени и тавани) се подлагат на козметичен ремонт, увеличавайки височината на отвора на прозореца, за да осигурят отделен изход към улицата. По време на преоборудването стаята на ITP е отделена. Предназначението на помещенията не се променя. За да се намали обемът на котелното помещение, за да се осигури необходимата площ на LSK (лесно пренастройващи се конструкции), се монтират прегради между оси „2“ и „4“. Проектната документация предвижда ремонт на тухлена зидария - запечатване на пукнатини и дефекти с помощта на специални разтвори. Предвидено е възстановяване на разрушения слой мазилка. Съществуващите подове ще трябва да бъдат демонтирани. Новите настилки са от керамични плочки на изравнителна замазка върху носеща плоча с дебелина 100 мм. За котлите са предвидени свободностоящи фундаменти. Съществуващото котелно помещение е разделено на четири помещения: самото котелно, две технически помещения и помещение за ИТП. Вратите в преградите между помещенията на ИТП и котелното са изпълнени с масивна тухла. Извън сградата за осигуряване на достъп до ИТП е монтирана входна врата на мястото на съществуващия прозоречен отвор, като помещението на ИТП и котелното са разделени и нямат комуникация помежду си. Котелното помещение е с дължина над 12 м и за осигуряване на втори изход от котелното по оси „5”-„6” е предвидена изолирана метална входна врата на мястото на съществуващия прозоречен отвор. В помещенията ще бъдат сменени всички прозорци и врати. На местата, където има отвори за вентилационни решетки (за разширяване на съществуващи отвори), се предвиждат стоманени прегради. Дограмата е проектирана с единичен стъклопакет, за да отговаря на изискванията за леснодемонтируеми конструкции (ELS). Всички прозорци играят ролята на LSC. Общата площ на прозореца е 14,4 м2. За защита на сградата от шум в проектната документация е предвидена допълнителна шумоизолация на стените с минерална вата с дебелина 100 мм с обшивка от гипсокартон. За да се повиши степента на огнеустойчивост, таваните на помещенията са покрити със специални огнезащитни материали. Покритието на тавана е проектирано с боя на водна основа. Завършване на строителни помещения - боядисване с боя на водна основа върху подготвената повърхност. Газовите шахти са проектирани да лежат върху съществуващата тухлена стена, където е монтиран старият комин. Газоизпускателните стволи са проектирани от валцовани тръби 360x1,2 от легирана стомана, с външен диаметър, като се вземе предвид топлоизолацията от 560 mm.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Според техническите обследвания съществуващата сграда (в която се намира вграденото котелно помещение) е построена преди 1917 г. по схема на стенова конструкция. Проектът предвижда техническо преоборудване на вградената газова котелна централа. Основите на съществуващата сграда са ивични фундаменти от каменна зидария. Дълбочината на фундиране е 2,3 м, ширината на основата е ~1600 мм. В основата на основите лежат тинести пясъци със средна плътност. Техническото състояние на основите е експлоатационно. Външни и вътрешни стени - носещи, дебела тухла 690÷730 мм. Техническото състояние на стените е работещо. Подовете са на метални греди, изпълнени със стоманобетонни плочи. Техническото състояние е ограничена работоспособност. Покривът е от дървени слоести греди, лежащи върху тухлени носещи стени. Покрива е в работещо състояние. Твърдостта и стабилността на сградата се осигуряват от съвместната работа на надлъжните и напречните стени на подовете, обединени от твърди дискове. Проектната документация предвижда монтаж на носеща подова плоча (в котелното помещение) от монолитен стоманобетон и фундаменти за котли. Плочата е с дебелина 100 мм, проектирана от бетон B15, W6, F75. В проектната документация е предвиден демонтаж на съществуващия комин и монтаж на нов. Към стената на съществуваща жилищна сграда е закрепен комин (3 газоотвеждащи шахти с външен диаметър 560 mm) с височина 28,0 m. Относителната кота 0.00 отговаря на абсолютната кота +3,15 m. Съгласно доклада за инженерно-геоложки проучвания, основите на оборудването са базирани на средно плътни тинести пясъци, наситени с вода с E = 110 kg/cm2, φ = 26, c = 2 kPa. Максималното ниво на подпочвените води е на дълбочина 1,5 м. Подземните води са слабо агресивни към бетона с нормална пропускливост по отношение на агресивно съдържание на въглероден диоксид и водороден индекс. За да се защити бетонът на подземните конструкции, водоустойчивият клас на бетона е W6. Не се очаква сградата да слегне. В съответствие с техническите заключения рисковата зона включва: 3-5-етажна обществена сграда на ул. Караванная, 7, лит. И ~27 метра от вграденото котелно помещение; 4-5-етажна обществена сграда на Невски проспект 60 (OKN) ~27 метра от вграденото котелно помещение; 2-4-етажна обществена сграда на Невски проспект 62 (OKN) е в непосредствена близост до сградата с вградено котелно помещение; 3-6-етажна обществена сграда на ул. Караванная, 9, осветена. А (ОКН) е в съседство с вградената котелна сграда; 5-7-етажна жилищна сграда на ул. Караванная, 11/64, лит. И сградата е с изградено котелно (стаи над вграденото котелно). Очакваното допълнително слягане на околните сгради е по-малко от максимално допустимите стойности. Всички сгради са втора категория на техническо състояние.

Инженерно оборудване, инженерно поддържащи мрежи, инженерингова дейност

За топлоснабдяване на сградите се предвижда техническо преоборудване на съществуващата газова котелна централа и реконструкция на отоплителните мрежи. Според степента на опасност от експлозия и пожар, котелното помещение принадлежи към категория "G". Инсталираната мощност на котелната централа е 2,96 MW. Потребителите на топлинна енергия принадлежат към втората категория по надеждност на топлоснабдяването. Котелното помещение е оборудвано с два водогрейни котела Buderus Logano GE615 с инсталирана мощност 1020 kW всеки и един Logano GE615 с инсталирана мощност 920 kW с горелки Oilon GKP-90H. Очакваната производителност на котелната централа, като се вземат предвид загубите в мрежите и собствените нужди на котелната централа, е 2,838 MW, включително: за отопление – 2,612 MW; за загуби в топлофикационни мрежи – 0,182 MW; собствени нужди на котелното - 0,044 MW. Гориво - природен газ QpН = 33520 kJ/m3 (8000 kcal/m3). Схемата за свързване на отоплителни мрежи, предназначени за транспортиране на охлаждаща течност към системи за потребление на топлина, е независима чрез топлообменници. Предвидено е регулиране на температурата на охлаждащата течност в зависимост от температурата на външния въздух. Регулирането на работата на котела и поддържането на необходимите параметри на охлаждащата течност се осигурява от автоматизацията на котелното помещение. Котелното помещение работи автоматично, без постоянно присъствие на обслужващ персонал. Максималната температура на водата, излизаща от котлите е 110°C. Топлоносителят на изхода от котелното помещение е вода с температура 95°C. За компенсиране на топлинното разширение на водата от котелния кръг са предвидени два разширителни съда Reflex с вместимост V=200 l всеки и предварителен резервоар V=60 l. За часовник на честотата на превключване на бустерните помпи, на линията за подхранване е монтиран стенен мембранен резервоар V=200 l. В котелното помещение са монтирани спомагателни съоръжения: помпи за индивидуален котелен кръг IL50/200; мрежови помпи IL125/320; зарядни помпи MVI 403; пластинчати топлообменници TL6-PFG - 2 бр. мощност 1880 kW всеки; уред за химическо пречистване на вода на базата на омекотител на вода SLS 0844TW, уред за отстраняване на желязо SLI 1054duplex, комплекс за дозиране на векасол-въглероден реагент и предимство K530V. Отчитането на потреблението на топлинна енергия се осигурява чрез инсталиране на устройство за измерване на потреблението на топлинна енергия, базирано на електромагнитни разходомери. За отвеждане на продуктите от горенето са проектирани индивидуални метални димоотводи и комини с височина 28,0 м от пода на котелното помещение и диаметър 350 мм. Температурата на отработените димни газове е 174°C. Проектната документация предвижда топлоизолация на топлопроводи, газопроводи и оборудване. Газоснабдяването на котелното помещение е осигурено съгласно техническите спецификации. Точката на свързване е стоманен надземен газопровод със средно налягане с диаметър 89 mm. От точката на свързване се предвижда полагане на стоманен газопровод със средно налягане с диаметър 65 mm по фасадата на котелното помещение до входа на земята, след което полагане на подземен полиетиленов газопровод със средно налягане с диаметър от 90 мм до изхода от земята на къща № 9. Към ШРП - НОРД - монтирана на фасадата на къща № 9 DIVAL 600/40-2 предвижда полагане от изхода от земята на стоманена надземна стоманена газопровод с диаметър 80 mm, от ShRP до входа в земята на нисък стоманен газопровод с диаметър 150 mm, след това полиетиленов газопровод с ниско налягане с диаметър 160 mm, до изхода от земята при сградата на котелната централа и полагане на надземен стоманен газопровод с ниско налягане преди влизане в котелното помещение. За надземен монтаж бяха избрани електрозаварени стоманени тръби с прав шев в съответствие с GOST 10704-91, V-10 GOST 10705-80*, за подземен монтаж - полиетилен PE100GAZ SDR11. Налягането на газа в точката на свързване е 0,11 MPa. Максимален разход на газ – 345,9 m3/h. На входа на газопровода към котелното са монтирани: термозапирателен кран КТЗ-150; газов филтър серия FF-12; електромагнитен вентил серия EVPS12. Измерването на газ се осигурява от измервателен комплекс, базиран на измервателен уред SG16MT-400, а измерването на единица се осигурява от SG16MT-250. Топлинните мрежи са проектирани от котелното помещение за доставка на топлина до потребителите. Параметри в точката на присъединяване: P1-P2=15 м вод. Чл., Р2=25 м вод. Арт., T1=95°C, T2=70°C. Топлинно натоварване на системите за консумация на топлина – 2,2457 Gcal/h. Точката на свързване е колекторът на котелното помещение. Полагане на тръбопроводи на топлофикационни мрежи - подземни, безканални, при доближаване до основи на сгради - в канали и под пътища и в арки - в корпуси, както и надземно по протежение на техническото подземие на сградите. За подземен монтаж на тръбопроводи на отоплителна мрежа бяха избрани стоманени тръбопроводи с изолация PPU-345, за надземен монтаж - стоманени тръбопроводи в съответствие с GOST 10704-91, изолирани с цилиндри от минерална вата с покриващ слой от фибростъкло, импрегниран с течно стъкло. Осигурява се компенсация на топлинните удължения поради ъглите на въртене на тръбопроводите. Водоснабдяването (водоснабдяването) и отвеждането на отпадъчни води до потребителите на съоръжението се осигуряват в съответствие с: условия на свързване; настройка на условията за свързване. Водоснабдяването (захранване със студена вода) се осигурява от обществената водоснабдителна мрежа D = 150 мм по улица Караванная. чрез два входа от тръби PE100SDR17 D=110 мм. Точките на присъединяване са към обществени водопроводни мрежи. На входовете е предвидено инсталиране на водомерни устройства в съответствие с TsIRV 02A.00.00.00 (листове 192,193). Гарантираният натиск в точката на свързване е 28 m вода. Изкуство. Прогнозно потребление на студена вода – 8,13 m3/ден (попълване на отоплителни мрежи, регенерация на филтри, почистване); периодични нужди - 41,68 м3/ден (зареждане на топлопреносната мрежа и котелния кръг веднъж годишно). Разходът на вода за напояване на прилежащата територия е 0,043 m3/ден (вносна вода). Разходът на вода за вътрешно пожарогасене е 5,0 l/s (2 струи по 2,5 l/s). Броят на пожарните кранове с диаметър 50 mm е по-малко от 12 бр. За сградата е проектирана интегрирана водоснабдителна система. Необходимото налягане за интегрираната водоснабдителна система е 25,13 m вода. Изкуство. (за технологични нужди); 18,57 м вод. Изкуство. (за пожарогасене). Интегрираната водопроводна система е задънена, еднозонова. За монтаж на комбинирана водоснабдителна система бяха избрани поцинковани водопроводни и газопроводи и неръждаеми тръби. Предвидено е външно пожарогасене от пожарни кранове D=125 мм, монтирани на обществени водопроводни мрежи. Разходът на вода за външно пожарогасене е 10 l/s. Отвеждане на производствени отпадъчни води в обем 1,17 m3/ден, периодично заустване 3,5 m3/ден веднъж годишно (изпразване на системата), дъждовна вода с дебит 1 l/s е предвидена за най-близкия ревизионен кладенец на дворната мрежа. комунална сплав комунална канализация D=1,07 мм.