Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Разработена е проектна документация за изграждане на 3 жилищни сгради: сграда 12, сграда 14 и сграда 26. Сграда 12 е жилищна сграда със сутерен и технически таван, състои се от 10 секции, има С-образен план, проход проход за пожарни автомобили в централната част по дългата страна на сградата и 3 прохода на ниво 1 етаж. Броят на етажите на жилищна сграда (включително горния технически етаж (таван) във всяка секция) се намалява от 19 етажа в централната част на 12 етажа по краищата на сградата (19, 18, 15, 12. Нивото на горната част на плочата на сутерена се приема като относително ниво от 0,000. Височината на жилищните етажи се приема 2,8 m, височината на сутеренния етаж е 2,8 m, височината на техническото таванско помещение е променлива: от 1,7 m до 1,9 m. Максималната височина на вертикалната равнина на фасадата от нивото на планиране на земята до върха на парапета на изпъкналите елементи на сградата е 57,5 ​​м. Жилищните апартаменти са проектирани от 1-ви до 11-ти, 14-ти, 17-ти, 18-ти етажи включително. На партера са проектирани помещения на сдружението на собствениците. В сутерена на сградата са проектирани помещения за битови помпени станции, противопожарна помпена станция, водомерни възли, индивидуални отоплителни тела, помещения за кабелни входове, вентилационни камери и е предвидено окабеляване на инженерни линии. В техническото таванско помещение на сградата са проектирани вентилационни камери и са предвидени инсталации. Всяка секция има самостоятелен вход, водещ към фоайето, и е оборудвана с 2 асансьора с товароподемност 400 кг и 630 кг, като машинните помещения на асансьора излизат над покривната плоскост. Сграда 14 е многоетажна 19-етажна (включително горно техническо таванско помещение) жилищна сграда със сутерен и техническо таванско помещение, състояща се от 6 секции, с Г-образно очертание в план, 2 прохода на ниво 1-ви етаж. . Нивото на горната част на плочата на сутерена се приема като относително ниво от 0,000. Височината на жилищните етажи се приема 2,8 m, височината на сутеренния етаж е 2,8 m, височината на техническото таванско помещение е променлива: от 1,7 m до 1,9 m. Максималната височина на вертикалната равнина на фасадата от нивото на планиране на земята до върха на парапета на изпъкналите елементи на сградата е 57,5 ​​м. Жилищните апартаменти са проектирани от 1-ви до 18-ти етаж включително. На партера са проектирани помещения на сдружението на собствениците. В сутерена на сградата са проектирани помещения за битова помпена станция, противопожарна помпена станция, водомерен възел, индивидуален отоплителен пункт, помещение за кабелни входове и е предвидено разпределение на инженерните линии. В техническото таванско помещение на сградата са проектирани вентилационни камери и са предвидени инсталации. Всяка секция има самостоятелен вход, водещ към фоайето, и е оборудвана с 2 асансьора с товароподемност 400 кг и 630 кг. Машинните помещения излизат над покривната равнина. Сграда 26 е многоапартаментна 18-19-етажна (включително горно техническо таванско помещение) жилищна сграда със сутерен и техническо помещение, състояща се от 7 секции, имащи Г-образно очертание в план, 2 проходни прохода на нивото на ж. 1-ви етаж. Нивото на горната част на плочата на сутерена се приема като относително ниво от 0,000. Височината на жилищните етажи се приема 2,8 m, височината на сутерена в секции B и C е 3,45 m, в останалите секции - 2,8 m, височината на техническото таванско помещение е променлива: от 1,7 m до 1,9 m. . Максималната височина на вертикалната равнина на фасадата от нивото на планиране на земята до върха на парапета на изпъкналите елементи на сградата е 57,5 ​​м. Жилищните апартаменти са проектирани от 1-ви до 17-18-ти етаж включително. На партера са проектирани помещения на сдружението на собствениците. В сутерена на сградата са проектирани помещения за битова помпена станция, противопожарна помпена станция, водомерен възел, индивидуален отоплителен пункт, помещение за кабелни входове и е предвидено разпределение на инженерните линии. В техническото таванско помещение на сградата са проектирани вентилационни камери и са предвидени инсталации. Всяка секция има самостоятелен вход, водещ към фоайето, и е оборудвана с 2 асансьора с товароподемност 400 кг и 630 кг. Машинните помещения излизат над покривната равнина. Във всяка секция на всяка жилищна сграда, за евакуация и комуникация между етажите, са проектирани бездимни стълбища H1 (изход към стълбището от пода през външната въздушна зона). Проектирани са самостоятелни изходи от всяко сутеренно помещение на всяка жилищна сграда. Изходите към покрива са осигурени чрез стълбища. На места, където има разлика във височините на покрива, се монтират метални вертикални стълби.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Ниво на отговорност на сградата е II (нормално). Многофамилните жилищни сгради са проектирани от три отделни жилищни сгради (корпуси 12, 14, 26). Секциите на високите сгради са разделени една от друга чрез температурно-утаителни шевове. Конструктивният дизайн на многоетажни панелни сгради е напречна стенна система, изработена от продукти от серия 137, произведени от ZAO DSK BLOK, със стенни и сутеренни конструкции от монолитен стоманобетон. Носещите външни стени са еднослойни стоманобетонни панели с дебелина 160 mm (бетон B22,5, B15, F50) с фасадна изолация (дебелина на изолацията 150 mm) и шпакловка. Носещи външни стени в дилатационни фуги - трислойни стоманобетонни панели с гъвкави връзки, от бетон В22,5 и В15, Ф75, с обща дебелина 420 мм (в тавана 350 мм), със среден слой изолация от пенополистирол с плътност 50 kg/m³, дебелина 200 mm. Фугата на външните стени е затворена. Външни неносещи стени - стоманобетонни окачени панели с дебелина 120 мм (бетон В15, Ф50) с фасадна изолация (дебелина на изолацията 150 мм) и шпакловка. Външните стени в сутерена са изработени от монолитен стоманобетон B25, W6, F100, под слепата зона - с дебелина 300 mm с изолация пеноплекс (дебелина на слоя 50 mm), над сляпата зона - дебелина 160 mm с изолация penoplex с дебелина 100 mm и завършен с бетонов камък "Meliconpolar" с дебелина 120 мм. Вътрешните стени са сглобяеми стоманобетонни панели от бетон B15 и B22,5 с дебелина 160 mm, в сутерена са от монолитен стоманобетон с дебелина 200 mm (бетон B25, W6, F100). Подовете са сглобяеми стоманобетонни плочи с дебелина 160 мм от бетон В15, подпряни от три и две страни, над сутерена - монолитен стоманобетон В25, Ф50 с дебелина 200 мм. Таванът над прохода е направен от монолитни стоманобетонни плочи върху греди, монтирани върху монолитни стоманобетонни колони със сечение 400x600 mm. Бетон B25, W6, F100. Балконните плочи са сглобяеми стоманобетонни с дебелина 160 mm от бетон B22,5, W2, F75, комбинирани с подова плоча, с термооблицовки в зоната на преминаване през външните стени. Асансьорни шахти (дебелина на стената 120 мм), вентилационни блокове, санитарни кабини, прегради са сглобяеми стоманобетонни. Стълбите са от сглобяеми стоманобетонни площадки. Конструкциите на шахти, веранди и рампи са изработени от монолитен стоманобетон. Връзката между носещи панели и подови плочи е платформена връзка с предаване на силите към основния под през подовата плоча. Всички сглобяеми конструкции са закрепени заедно чрез заваряване. Пространствената твърдост и стабилност на сградата се осигурява от съвместната работа на напречни и надлъжни стени в комбинация с подови дискове. Всички сглобяеми елементи произведени от ДСК БЛОК АД отговарят на натоварването на индивидуална къща. Степен на отговорност на сградата е II. Изчисленията са извършени от LenNIIproekt OJSC по метода на еквивалентна подмяна, като се вземе предвид съвместната работа на надземната част на сградата и основите съгласно програмата Lyra 9.6. За 0,000 m се приема котата на върха на стоманобетонната подова плоча на първия етаж в жилищните секции, съответстваща на абсолютна кота 14.70 (сграда 14), 15.40 (сграда 12), 15.70 (сграда 26). марка. Основите на всички сгради са пилотни. Решетките на сградите са плочи от монолитен стоманобетон с дебелина 600 mm (бетон B25, F100, W6). Подготовката за скари е от бетон В7,5 с дебелина 100 мм. Пилотите в сградите са сглобяеми стоманобетонни, композитни, със сечение 40x40 cm, дължина 23 m (12 + 11) и 24 m (12 + 12 за сграда 26), изработени от бетон B25, F100, W8. Абсолютната кота на дъното на пилотите минус е 10.55 (сграда 12), 11.25 (сграда 14), 11.00 и 11.25 (сграда 26). Проектираното пилотно поле предвижда използването на предварително направени пилоти (новите пилоти са подобни на предварително направените пилоти). Въз основа на резултатите от изпитването на почви с пилоти, изчисленото натоварване на пилота, прието за 80 tf, не е потвърдено. Връзката между пилотите и скарата е твърда. Методът на забиване на пилоти е забиване от дъното на ямата (като се вземе предвид редът на изграждане на съседни секции). Проектната документация предвижда изпитване на пилоти. В съответствие с доклада за инженерно-геоложки проучвания е прието: Основата на пилотите на сграда 12 е лека тинеста глинеста, огнеупорна с лещи от пясък, чакъл и камъчета с E = 120 kg/cm2, φн = 23 °, e = 0,557, IL = 0,31, пластична тинеста глинеста почва със слоеве от пясък с E = 100 kg/cm2, φн = 22 °, е = 0,665, IL = 0,52, плътен чакълест пясък с E = 410 kg/cm2, φн = 40 °, е = 0,54 , светла алевритова глина, полутвърда с пясъчникови отломки, наслоена с E = 130 kg/cm2, φн = 14 °, e = 0,645, IL = 0,04; основа на пилоти на сграда 14 – лека мекопластична тинеста глинеста почва с лещи от пясък, чакъл и камъчета с E = 110 kg/cm2, φн = 23 °, e = 0,586, IL = 0,34, пластична тинеста глинеста почва с пясъчни слоеве с E = 100 kg /cm2, φн =22°, е =0,652, IL =0,58, плътен тинен пясък с E=170 kg/cm2, φн = 29°, е = 0,59; основа на пилоти на сграда 26 – светла тинеста глина, полутвърда с отломки от пясъчник, слоеста, разместена с E = 120 kg/cm2, φн = 15°, е = 0,638, IL = 0,08 и лека иглиста глина, твърда с отломки от пясъчник , наслоен с E = 170 kg/cm2, φн = 19 °, e = 0,543, IL = -0,16. Към момента на започване на обследването строителството на сградите вече е в ход, мониторинг на валежите не е извършван по време на строителството. Допълнително, експертизата изследва резултатите от наблюденията на деформации на основите на построените сгради. Според резултатите от наблюденията не са регистрирани значителни неравномерни валежи. За да се оцени общата ситуация по отношение на деформациите на основите на сградите, бяха извършени измервания на ролките на построените сгради. Действителните стойности на ролката са по-малки от допустимите стойности, посочени в таблицата. 4.1 TSN 50-302-2004.