Архитектурни и планови решения.

Обемно-устройствените решения, както и размерите и разположението на санитарните помещения са приети в съответствие със заданието за проектиране, предназначението на сградата, технологичните решения и стандартите за проектиране: Обемно-устройствените решения са взети на базата на административния персонал - 10 бр. души и общ брой на работниците – 40 души. На втория етаж са проектирани административни и обслужващи помещения, надстроени над съществуващата ресторантска кухня и зелена зала. Реконструираните и новопостроените сгради са разположени на площадката по такъв начин, че да се използва максимално територията за нуждите на предприятието. За осигуряване на планираното увеличение на местата в залата на ресторанта е изграден балкон на две нива. Гардеробни и санитарни възли са проектирани в две нови пристройки, които се изграждат на главния вход на залата на ресторанта. Обликът на проекта за капитално строителство се формира в съответствие с околните сгради, състоящи се от промишлени сгради, построени предимно през втората половина на 20 век. Сградите са разположени вътре в блока, ограничени от сгради по периметъра.

Решения за пространствено планиране

Архитектурно и планово решение

Решенията за пространствено планиране, както и размерите и местоположението на санитарните помещения се приемат в съответствие с предназначението на сградата, технологичните решения и стандартите за проектиране SNiP 31-03-01; SNiP 31-04-01; ВНТП 5-85/Госкомиздат СССР; Реконструираната сграда на печатницата е разположена на мястото на едноетажна сграда, като основите на сградата са частично реконструирани. Преустроената сграда се изпълнява без промяна на границите. Сградата се намира в дворната част на блока. Сградата на печатницата е 2-етажна с мансарда, има издължена, трапецовидна форма с осови размери 52,4 х 26,1 м, височина на сградата h = 12,5 м. Без сутерен. Функционално оформената сграда е разделена на три части: административна; печатница; Сградата е с две стълбища (евакуационни изходи), оградени с тухла и излаз на улицата. Вътрешният изглед на проекта за капитално строителство се формира според класическата схема, която се основава на удобството за организиране на технологични връзки. Печатното производство е разположено на 1 етаж и е използвано минимално разграничаване на пространството от стени и прегради. На 2-ри и тавански етаж е използвано коридорно оформление. В този случай коридорът свързва две евакуационни стълбища, а преходът (евакуацията) може да се извърши от всяка част на сградата.

Обща характеристика на проектните решения

Описание на природни условия, релеф, почвени основи

Разглежданият обект, както и целият град, се характеризира с умерен, прекомерно влажен климат с нестабилен метеорологичен режим, който принадлежи към подрегион II според климатичното зониране на Русия за строителство. В съответствие със заключението в геоложкия строеж на обекта участват почви от четири генетични образувания: Техногенните отлагания се срещат навсякъде и са представени от насипни и алувиални почви. Насипните почви са разпространени от повърхността и са представени от: песъчлива глинеста почва с прослойки натриев пясък, чакъл, камъчета, строителни отпадъци, органични остатъци.Срокът на запълване е повече от 5 години. Дебелината на слоя е 0.8-1.9 m. При изграждането на фундаментна плоча се избират насипни почви и се заменят с пясъчна възглавница. Отдолу се намират алувиални почви, които са представени от течни песъчливи глинести слоеве от тинести, чакълести и средно едри пясъци, наситени с вода, съдържащи дисперсна органична материя. Дебелината на слоя е 1.0-3.2m. Езерно-морските седименти са представени от пясъци, песъчливи глинести почви, глинести почви и торфени почви. Слабо торфените почви са разположени под алувиални почви и са представени от тинести пясъци със средна плътност и течни пясъчни глинести, наситени с вода. Дебелината на слоя е 0.2-1.0 m. Следват следните почвени слоеве: Наситени с вода тинести пясъци; Сива тинесто-песъчлива глинеста почва с пластични слоеве пясък; Умерено торфени почви; Глините са мека пластмаса. Езерно-ледниковите отлагания са представени от: тежки, тинести, кафяви, лентовидни течни глини; тежки, тинести, кафяви, слоести, течно-пластични глини. Протерозойските отлагания са представени от: сиво-зелени твърди глини. Хидрогеоложките условия на обекта се характеризират с наличието на хоризонт на подпочвените води с повърхност на свободна вода на дълбочина 1.8-1.9 m от повърхността. Максималното ниво е ограничено до 0.0-0.5 m. Според химичния анализ подземните води са слабо агресивни към бетона.

Строителни материали

Класове на бетон B7,5, B20, B25 по отношение на якост, степен на водопропускливост W6 и устойчивост на замръзване F100 съгласно GOST 19804-91; арматурна стомана A-III съгласно GOST 5781-82*; тел за плетене съгласно GOST 3282-74; материал на метални конструкции - стоманени класове C235-255 съгласно GOST 27772-88, освен ако не е посочено друго; материалите за заварени конструкции и техните проектни съпротивления трябва да се вземат в съответствие с изискванията на таблица 55 от приложение № 2 на SNiP II-23-81* за климатичен район IIv; заварените съединения трябва да се извършват чрез ръчно заваряване в съответствие с GOST 5264-80N1 с електроди от тип E-46 в съответствие с GOST 9467-75*. Размерите на шевовете трябва да се вземат в съответствие с изискванията на точка 12.8 и таблица 38* от SNiP II-23-81*, минималната дължина на шевовете трябва да бъде 5 mm.

Конструктивни решения

Конструкциите са разработени в съответствие с изискванията на SNiP 52-01-2003 и SNiP II-23-81*, TSN 50-302-2004. Конструктивните изчисления са извършени с числени методи с помощта на софтуера SCAD версия 11. Носещата рамка на сградата е оформена от външни и вътрешни тухлени стени и вътрешна метална рамка. Колоните и гредите на рамката са изработени от валцувани метални профили; канал с паралелни фланцови ръбове 36P, нормална I-греда 30B2.Разстояние между колоните – 6,55м. Основите на колоните са монолитни стоманобетонни колонни, а основите на стените са дъсчени. Оградата на стената е тухлена. От вътрешната страна външните стени са изолирани с минерална вата. Покритието е разположено върху метални рамки от валцовани профили, лежащи върху подовата стоманобетонна плоча на втория етаж. Метален покрив. Изолация: плочи от минерална вата. На тавана е монтиран окачен таван. Междуетажният таван в сградата е предвиден да бъде изпълнен от монолитен стоманобетон върху валцовани метални греди. Подова плоча от монолитен стоманобетон на земята. Етаж 1 от производствената част на сградата е с тухлени прегради. На втори етаж и таванско помещение има прегради от гипсокартон върху метална конструкция с шумоизолация от плочи от минерална вата. Пространствената твърдост на сградата се осигурява от носещи стени и стълбища, обединени от монолитна подова плоча. Външните врати са метални, в цеха има метални летви врати. Вътрешните врати са таблени без стъклопакет. Дограмата е металопластмасова. В производствената част подовете са армиран полимер. В дневните подовете са балатум, в тоалетните теракот, таваните са ламарина. В административните помещения подовите настилки са балатум, окачените тавани са тип Армстронг, стените са завършени с гипсокартон с фитекс и боядисани с PVA. Таванският етаж е от метална дограма. Облицовката на таванското помещение с метални керемиди се извършва върху подова настилка от дъски t=50 мм. Изолация от плочи от минерална вата (група NG) положена в междугредовото пространство. При реконструкцията се извършва укрепване на съществуващи основи за поемане на натоварването от изгражданите етажи. Работата по укрепване на основите трябва да се извърши след демонтиране на подовете. За да се увеличи носещата способност на лентовите основи, се организира разширение до 1,0 m. Уширението е от монолитен стоманобетон. Арматурните пръти се прекарват през съществуващата каменна основа, за да се осигури последователност на работата. Монтирани са допълнителни колонни основи във вътрешността на сградата. Подовата плоча е направена върху уплътнена основа. На колонни основи са монтирани метални колони от сдвоени валцовани канали 36P, върху които са монтирани метални греди от I-греди 30B2.

Защита на строителни конструкции от корозия

Защитата на строителните конструкции от корозия е разработена в съответствие с изискванията на SNiP 2.03.11-85. Първичната защита на строителните конструкции се осигурява чрез използването на устойчиви на корозия строителни материали за дадена среда. В съответствие с проведените проучвания на хидрогеоложките условия на строителната площадка водата се счита за неагресивна. Ето защо при изграждането на конструкции от фундаментни плочи се използва обикновен бетон от клас W4. За защита на конструкциите от тухлени стени е необходимо да се монтира хоризонтална хидроизолация (от излагане на подземни води) и боядисване на повърхността на стените с бои и лакове върху мазилка (защита от излагане на газообразни и течни среди). Защитата на подовите конструкции на първия етаж се постига чрез монтиране на фундаментна плоча на кота над максималното ниво на подпочвените води. Биологичните агенти - дърворазрушаващи гъби - имат агресивен ефект върху дървените конструкции, причинявайки биологична корозия на дървото. Защитата на дървените конструкции от биологична корозия се осигурява чрез антисептично третиране или покритие с бои и лакове. Защитата на металните конструкции на подовете и покритията от корозия, работещи в неагресивна среда, се осигурява чрез боядисване в 2 слоя с бояджийски състави от група I върху почистени и грундирани повърхности. Металните ограждащи конструкции (външни стени, покриви) са защитени с полимерно покритие. Металните стълбищни конструкции са защитени от корозия чрез шпакловане върху метална мрежа, последвано от боядисване.

Защита на строителни конструкции от корозия

Защитата на строителните конструкции от корозия е разработена в съответствие с изискванията на SNiP 2.03.11-85. Първичната защита на строителните конструкции се осигурява чрез използването на устойчиви на корозия строителни материали за дадена среда. В съответствие с проведените проучвания на хидрогеоложките условия на строителната площадка, водата се счита за слабо агресивна по отношение на бетона. За защита на фундаментните конструкции от въздействието на водата по време на периодите на нейното максимално ниво се осигурява пясъчна възглавница и дренаж. За изграждането на конструкции от фундаментни плочи се използва бетон клас B25 по отношение на якост, степен на водопропускливост W6 и устойчивост на замръзване F100 съгласно GOST 19804-91; Защитата на сутеренните подови конструкции се постига чрез монтиране на фундаментна плоча на кота над максималното ниво на подпочвените води и хидроизолация. Защитата на метални рамкови конструкции, подове и покрития на рампи от корозия, които се експлоатират в неагресивна среда, трябва да бъдат боядисани с два слоя грунд GF-021 в съответствие с GOST 25129-82 за защита от корозия. Качеството на покритието трябва да съответства на клас V съгласно GOST 9.032-74*. След монтажа на конструкциите възстановете нарушеното антикорозионно покритие, като го боядисате двукратно с грунд GF-021. След покриване на метала с огнеупорен състав, боядисването с емайл PF-115 се извършва 2 пъти. Металните ограждащи конструкции (външни стени) са защитени с полимерно покритие.