Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Проектната документация на обекта предвижда изграждането на сграда за предучилищна образователна институция (ДОУ) за 220 места. Проектирана е едно-дву-триетажна сграда със сутерен. Сградата е със сложна планова форма с максимални размери по осите 70,20 X 29,98 м. Височината на помещенията на 1, 2, 3 етаж е 3,3 м, височината на залата за физкултура е 4,2 м. височината на основния обем на триетажната сграда от плановото ниво на земята до върха на парапета е 13,21 m, максималната височина на издадения обем на стълбището и машинното помещение на асансьора от плановото ниво до върха на парапет е 15,51м. За относителна кота 0,000 се приема нивото на готовия под на 1-вия етаж на сградата. Предучилищното учебно заведение за 220 места разполага с 12 групови клетки (2 яслени групи по 15 деца във всяка група, 2 младши предучилищни групи по 15 деца във всяка група и 8 предучилищни групи по 20 деца във всяка група). Груповите клетки се състоят от съблекалня, тоалетна, група, килер и спалня. Груповите клетки са проектирани на 1-ви, 2-ри, 3-ти етажи, всяка клетка е непроходима, удобно свързана с всички други необходими помещения и има два аварийни изхода. За изкачване от 1-ви етаж до 2-ри и 3-ти етажи са проектирани четири стълбищни клетки тип L1. За осигуряване на вертикална комуникация между 1, 2, 3 етаж са предвидени пътнически асансьор с товароподемност 630 кг и товарен асансьор с товароподемност 100 кг. В сутерена са проектирани технически помещения за инженерна поддръжка на сградата, както и техническо подземие за полагане на инженерни линии. Има три изхода от сутерена през ями навън. На 1 етаж са разположени 2 групови яслени килии, 2 групови предучилищни килии, стая за охрана, детска стая, блок медицински помещения със самостоятелен външен изход, помещение за басейн с вана 3,0 х. 7,0 м, помещения за обществено хранене със самостоятелен вход, перални и гладачни помещения с отделен вход, ел. помещение със самостоятелен вход. На 2-ри етаж са разположени 4 групови предучилищни килии, зала за физическо възпитание със склад за оборудване, стая за музикални занимания със склад за оборудване, универсално клубно помещение, сървърно помещение. На 3 етаж са проектирани 4 групови предучилищни килии, универсални клубни стаи, кабинети за администрация. На 2-ри етаж са предвидени стая за персонал с душ и стая за лична хигиена, на 1-ви, 2-ри и 3-ти етаж са предвидени санитарни възли за персонала и складови помещения за почистващ инвентар. Помещенията са декорирани така, че да позволяват мокро почистване и дезинфекция на стени и подове в съответствие с функционалното предназначение на помещенията. Стълбищните парапети са метални, височина на парапета 1,5м, парапетите са на височина 0,9м, 0,5м. Настилката е равна, комбинирана, с организиран вътрешен дренаж. Покривът е рулонен, има защитен слой върху целия покрив (засипка от чакъл). Водовземните фунии са с електрическо отопление. Височината на парапета или металната покривна ограда е най-малко 0,6 м. Има достъп до покрива от стълбището и през люка. Пълнежът на прозоречните отвори е направен от металопластични прозоречни блокове с двоен стъклопакет. Витражите са алуминиеви, със стъклопакет. Външно завършване на фасадите: сутеренът е облицован с бетонов камък, стените на надземните етажи са облицовани с облицовъчни тухли в два цвята. Преградите са тухлени (в басейна и сутеренните помещения са от масивна тухла), двустранно измазани. Предвидени са мерки за осигуряване на поминъка на хората с увреждания и други трудноподвижни групи от населението. На верандата на главния вход е изградена рампа с наклон 5% за качване на родители с колички и родители с увреждания до 1-ви етаж. Има възможност за повдигане на родители с увреждания до 2-ри и 3-ти етаж с асансьор, в асансьорните зали са предвидени противопожарни зони. На 1 етаж е проектиран универсален санитарен възел за посетители, достъпен за хора с увреждания.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Ниво на отговорност на сградата е II (нормално). Сградата на предучилищната образователна институция е проектирана по напречна конструктивна схема. Вътрешните и външните стени на сутерена и техническото подземие са изградени от сглобяеми бетонови блокове за сутеренни стени с дебелина 400, 600 и 700 мм, с устройство за изрязване на основите на монолитен стоманобетонен пояс от бетон клас В15 с височина 220 мм. Вътрешните носещи стени на сградата са проектирани с дебелина 380 мм от керамична плътна тухла М150 (в зоната на басейна и вентилационните канали) и керамичен камък 2,1NF клас М150 на хоросан клас М100. Външните стени на сградата са многослойни, с вътрешен носещ слой с дебелина 380 мм от керамичен камък 2,1NF или масивна тухла М150, Ф50 (в зоната на басейна) на хоросан М100, слой изолация от минерална вата и външен слой 120 мм дебелина на облицовъчна куха тухла М150, Ф50 на хоросан М 100. Свързването на слоевете на външните стени се осъществява с гъвкави връзки. Подовите и покривните плочи са сглобяеми стоманобетонни кухи плочи с дебелина 220 mm със секции от монолитен стоманобетон клас B22,5 с дебелина 220 mm. Таванът над басейна е проектиран от сглобяеми стоманобетонни плоски плочи с дебелина 160 мм. Конструкцията на купата на басейна е проектирана от монолитен стоманобетон от клас B25, W6, поддържан от собствени монолитни стени с дебелина 400 mm. Дебелината на стените на купата на басейна е 300 мм, дъното е 200 мм. Стълбищните конструкции са сглобяеми стоманобетонни рампа и площадки. Пространствената твърдост и стабилност на сградата се осигурява от съвместната работа на вътрешни и външни стени, обединени от твърди подови дискове. Конструктивните изчисления бяха извършени аналитично с помощта на основни нормативни документи. Относителното ниво от 0,000 съответства на абсолютното ниво от 11.00. Основите на сградата са пилотни. Пилотите са сглобяеми стоманобетонни, със сечение 35 х 35 cm, дължина 10 m, изработени от бетон клас B25, W4, F100, забити в земята чрез пресоване. Решетките са лентови с височина 450 мм от монолитен стоманобетон клас B20, W4, F100. Под скарата е предвидена трошенокаменна заготовка с дебелина 200 мм. В съответствие с техническия доклад за инженерно-геоложки проучвания, поддържащият слой за пилотите е почвата IGE-6 и IGE-7 - сива алейна песъчлива глинеста почва с гнезда от пясък с чакъл, пластмаса и твърди камъчета (E = 120-160). kg/cm2; IL = 0,2 ÷ -0,15). Допустимото проектно натоварване на пилота от 70 tf беше прието чрез изчисление и потвърдено чрез изпитване на пилотите със статично натоварване. Очакваното слягане на основата е 7,5 cm. В проектната документация е предвидена облицовъчна хидроизолация на повърхности в контакт със земята и фундаментен дренаж. По ръба на основата е предвидена хоризонтална хидроизолация на тухлени стени. Извършен е оглед на околните сгради. Сградата на ТП, която е класифицирана във втора категория на техническо състояние, попада в 30-метровата зона на влияние на застрояването. За целия период на работа се осигурява наблюдение на състоянието на сградите, попадащи в зоната на влияние на строителството.