Архитектурно-строителни решения

Описание и обосновка на външния и вътрешния облик на обект на капитално строителство, неговата пространствена, планова и функционална организация.

Съществуващата сграда е проектирана през 1964 г. от проектантския институт LENPROEKT въз основа на типов проект 2Lg-02-2/63, разработен от LENZNIIEP. Сградата е П-образна в план с четириетажна основна част и две двуетажни и едноетажни прилежащи крила, има осови размери 72х42 м и етажна височина 3,3 м в основната част и 6,5 м височина на залите в съседните крила. Марката 0,000 в проекта се приема за марката на повърхността на готовия под на входа на помещенията на първия етаж, което съответства на марката: + 1,100 - от нивото на земята, + 22,80 - абсолютна марка. Под цялата сграда има техническо подземие и частично сутеренни помещения за съхранение на техника. Височината е променлива. Проектът не предвижда промени в техническите подземия и сутерените. Сградата е изпълнена във вид на сглобяема стоманобетонна конструкция. Колоните са стоманобетонни. Външните ограждащи конструкции са от керамзитобетонни панели, вътрешните се предвижда да бъдат от газобетон с дебелина 100-200 mm. Сградата е оборудвана със стоманобетонни стълбища с Т-образно сечение: две комуникационни в основната част и една комуникационна в двуетажната част на прилежащото крило. Подове - стоманобетонни панели. Покривът е двускатен с наклони до 5% за осигуряване на оттичане на водата в дъждовни канали. Изградена е върху сглобяема стоманобетонна основа, покрита с два пласта рулонен материал. Покривът е снабден с външна дренажна система. Проектът предвижда метална покривна ограда с височина 700 мм и оборудването й с предпазни куки. Достъпът до покрива е осигурен през съществуващи люкове от главните стълбища. Сградата е снабдена с централно отопление, питейна вода, канализация и електричество. В проектираната сграда се предвижда да бъдат обособени следните помещения и функционални зони: Входна зона; Помещения за персонала; Съоръжения за обучение; Санитарни помещения; Спортна зала със спомагателни помещения; Актова зала със спомагателни помещения; Кухня и трапезария.

Обосновка на приетите пространствено-планировъчни и архитектурни решения

Сградата е предвидена със седем независими изхода: от главната (южна) фасада - от зоната за отдих директно към улицата, от западната фасада - от кухненските помещения; от северната фасада 2 стълбища и физкултурен салон, от източната (вътрешна) фасада стълбище и коридор. За достъп на трудноподвижни лица са предвидени две рампи с наклони 1:12. В сградата на училището престоят на трудноподвижни лица е предвиден само на партера. Решенията, взети по време на основния ремонт на сградата на училището, имат за цел да подобрят условията на труд на служителите и учениците, както и да отстранят дефекти и щети по сградата. Фасадите ще бъдат изпълнени с външна изолация и последващо завършване с гранитогрес (вентилируема фасада). Предполага се използването на 3 цвята: основният е светъл, за основата - тъмен гранит, вложките са по-светли от основата. Вертикалното завършване на верандите и рампите е от порцеланова плоча за цокъл.  Тъй като обектът е проектиран върху дворна площ и околните сгради са жилищни сгради, решението за оформяне на фасадите и интериора е взето просто, стегнато и икономически изгодно. Използваните довършителни материали трябва да имат противопожарни и санитарно-хигиенни сертификати. Стени и прегради. Преградите се монтират на повърхността на „подовите“ етажи и се монтират до съществуващия подтаван. Осигурени са следните довършителни материали за стени и прегради: боя на водна основа за мазилка и керамични плочки в мокри помещения, кухни и сервизни помещения, тапети за боядисване в учебни и административни помещения. Тавани и подове. Марката 0,000 в проекта се приема за повърхностна марка на готовия под на първия етаж. Проектът включва поставяне на нови подове, подмяна на съществуващата замазка на подовата плоча и полагане на изолация на първи етаж. Предвидени са следните подови настилки: във физкултурния салон – спортна настилка; в актовата зала е паркет; ламиниран паркет в кабинета на директора и приемната; в класни стаи и кабинети на администрацията - балатум; в останалите стаи - гранитогрес, керамични плочки; в бани и мокри помещения се полага хидроизолация със застъпване на стените до височина 300 мм. Тавани. В заседателните и спортните зали, спомагателните и подобни помещения, вестибюлите и помещенията за почистващо оборудване - боядисване с водоустойчиви бои. В помещения с мокри процеси в бани, душове, перални, съблекални - металопластични ламели. Във всички останали помещения (учебни и административни помещения, коридори) - окачени на метална конструкция тип Армстронг. Прозорци и врати. Врати: външни – металопластични и изолирани метални; вътрешни - в огнеупорни стени и прегради, огнеупорни метални самозатварящи се с уплътнени врати. Вътрешни - в ел. таблото, складови помещения - метални огнеупорни, самозатварящи се с уплътнени врати. вътрешни – останалите са дървени на панти. Дограма: външна металопластмаса, изпълнена със стъклопакет; вътрешните огнеупорни стъклени прегради са слепи огнеупорни. Помещенията с постоянно обитаване са проектирани със съществуващи отвори за осигуряване на естествена светлина. Проектът предвижда монтиране на металопластични прозоречни блокове с двоен стъклопакет в съществуващи прозоречни отвори. За осигуряване на естествена светлина е предвидено монтиране на светещи джобове в коридорите. За осигуряване на защита на помещенията от вътрешен шум проектът предвижда монтиране на прегради от пенобетон, който осигурява необходимата звукоизолация, а за осигуряване на защита от шум между етажите през тавана в подовете се предвижда полагане звукоизолационен материал "Стенофон".

Конструктивни решения

Ремонт на техническо подземие. Отстранете корозията и нанесете антикорозионно покритие върху всички метални елементи във връзките на техническото подземие. Укрепете елемента, поддържащ гредата върху колоната по осите “26”/“P” (виж лист KR-8). Извършете дренаж за понижаване нивото на подземните води около сградата по отделно разработен проект от специализирана организация. Водоустойчиви външни стени (виж лист KR-10). Поради необходимостта от създаване на допълнителен изход от сутерена, проектът предвижда реконструкция на стълбищния възел в/о “П”-“Р” (виж лист КР-3...КР-6). За монтаж на нова климатична система се правят 2 нови отвора в таваните на м/о “А”-“Б” (виж лист КР-7 и КР-8) Възстановяване на носимоспособността на монолитни профили и подови плочи. Отстранете отслабения бетон и бетона, под който се вижда корозия на армировката (отворете корозиралата армировка) с помощта на водоструен агрегат под налягане най-малко 250 atm с предварителна подготовка с помощта на ударни бормашини. Якостта на ремонтирания бетон трябва да бъде най-малко 15 MPa, за да се осигури съвместната работа на ремонтния екип и ремонтираната конструкция. Отстранете бетона около армировъчните пръти, за да осигурите достъп; Отстранете корозионните продукти от фитингите чрез водно пясъкоструене или пясъкоструене; Нанесете антикорозионен състав върху фитингите; Монтирайте допълнителна армировъчна мрежа диам. 5 с клетка 50x50; Нанесете ремонтната смес по метода на торкрет бетон при ремонт на таванни конструкции без кофраж; Осигурете грижа за влагата за прясно положен материал. Ремонт на надземна част. Поради масовото разрушаване на външните входове на сградата са разработени нови проекти на входни блокове. Конструкциите са от монолитен стоманобетон. Основите на входните възли са ивични, разположени перпендикулярно на сградата с цел елиминиране на допълнително въздействие върху съществуващите основи. Навеси над входове и парапети са стандартни и трябва да бъдат съгласувани с проектантската организация при покупка. Местата, където има пукнатини от свиване в бетона, както и бетонни стърготини, трябва да бъдат ремонтирани със специални ремонтни смеси на циментова основа. Изборът на състав трябва да се направи в зависимост от дебелината на нанесения слой (локално). Поради значителни разрушения на тухлената зидария на покривните изходи се налага демонтаж на съществуващите конструкции и изграждане на нови стени със същите геометрични параметри. За напречните сечения на изходите вижте чертежи AR. Покритие. Залите на сградата са покрити с армирани циментови обвивки с двойна кривина с бъчвовиден напречен свод. Размерите на корпуса в план са 3х12 м, общата височина е 0.7 м. Върху корпусите се полага слой изолация от минерална вата, върху него се полага изравняващ слой от цименто-пясъчна замазка и няколко слоя рулонен хидроизолационен материал то. Сложната повърхност на покритието над халетата не отвежда правилно атмосферните валежи, което води до стагнация на водата върху покрива с последващо инфилтриране в тялото на покритието. В тази връзка проектът предвижда поставяне на ново покритие върху лявото и дясното крило на сградата. Новата покривна конструкция се състои от дървени греди със сечение 150x50, положени на стъпки от 600 върху равни ъгли 140x10. Местоположението на опорните ъгли е показано на чертеж KR-21. За всяка арка има 3 ъгъла за гредата. Натоварването на армираните циментови обвивки от новото покритие е по-малко, отколкото от съществуващите покривни конструкции към момента, поради което не се налага преизчисляване на носимоспособността на обвивките. Представена е колекция от товари. Преди започване на работа е необходимо да се демонтира съществуващата замазка и хидроизолация. Ъглите се полагат върху циментово-пясъчен разтвор за разпределяне на натоварването върху арката и се закрепват към арката с помощта на шпилки M10. По дължината на главните греди, със стъпка 300 mm, има обшивка от греди 40x100. Обшивката е от фиброциментови плоскости с дебелина 8 мм на 2 слоя. Лежане при бягане. Фасади на сгради. Ремонтът на корнизни плочи и ограждащи конструкции, където е изложена армировката, трябва да се извърши по технологията, посочена в параграф „1.3. Възстановяване на носимоспособността на монолитни профили и подови плочи.” Общи указания за монтаж на метални конструкции. Този проект беше завършен на етап CM. Всички заварени съединения в съответствие с GOST 5264-80 с електроди E-42 в съответствие с GOST 9467-75*. Всички шевове h=6 mm, освен посочените. Материалът на конструкцията е стомана С 255. Всички конструкции трябва да бъдат покрити със слой почва преди монтажа. След приключване на всички монтажни работи почистете заварените шевове от шлака, почистете металните повърхности от ръжда и ги покрийте с грунд тип GF-021. Общата дебелина на антикорозионното покритие трябва да бъде най-малко 50 микрона.