Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Сградата на държавната общообразователна институция на средното училище, подлежаща на основен ремонт, е неравномерна, самостоятелна тухлена постройка със сутерен и таван, построена през 1937 г., с добавен в експлоатация физкултурен салон и четириетажен обем от част от сградата на западната фасада на основната сграда. Основният обем на сградата се състои от 4 надземни етажа с височина от плановото ниво на терена до нивото на билото на покрива 18,90 м и едноетажен обем на спортната зала с височина от 5,77 м до покривното ниво.Сградата е с правоъгълно очертание в план с размери по крайните оси 52,51 х 24,23 м. Функционално предназначение - средно училище, предназначено за обучение на ученици от 7 до 11 клас. Прогнозният капацитет на учениците е 250 души, средният размер на класа е 25 души. Проектната документация предвижда цялостен ремонт на сградата на училището в съществуващите й габарити, като се запази нейното предназначение, елиминира физическото и моралното износване и максимално се приведе разпределението на помещенията в съответствие с действащите нормативни изисквания. Главният вход на сградата е осигурен от улицата от външното крило, оборудвано с асансьор за инвалиди. Проектната документация за цялостен ремонт предвижда: подмяна на дървени подови конструкции с монолитни стоманобетонни на метални греди; укрепване на колони, колони, изграждане на нови отвори в стените в съответствие с пространствено-планировъчното решение; преустройство на помещения с демонтаж на вътрешни прегради и монтаж на нови тухлени прегради с дебелина 150 mm със слой мазилка; подмяна на допълнителни елементи с металопластични PVC профили с 2-камерен стъклопакет при запазване на съществуващия стъклопакет; подмяна на вътрешни и външни елементи за пълнеж на врати с метални, дървени, остъклени и масивни, в пожароустойчиви и конвенционални версии, индивидуално произведени и в съответствие с GOST; подмяна и ремонт на стълбищни стъпала; подмяна на предпазни навеси над входни ями в сутерена; ремонт на външни ями за входове към сутерена и премахване на входове към сутерена от общи стълбищни клетки; ремонт и укрепване на рафтовата система с подмяна на обшивката; подмяна и монтаж на покривна ламарина с ограда по периметъра на покрива; подмяна на подови настилки с нови покрития в зависимост от предназначението на помещенията, като се вземат предвид санитарно-хигиенните и противопожарни изисквания; монтаж на окачени тавани тип Армстронг; изолация на външни стени с плочи от минерална вата с дебелина 100 мм, последвано от шпакловка и боядисване по цветова схема, облицовка на основата с гранитогрес. Проектната документация предвижда: в сутерена - разполагане на технически помещения за инженерна поддръжка на къщата (водомер, главно разпределително табло, индивидуален отоплителен блок, санитарен възел, вентилационна камера); на партерен етаж - изграждане на физкултурен салон с два външни входа, изграждане на съблекални и душове за момичета; на партерен етаж - изграждане на вестибюл, съблекални за ученици и персонал със стая за охрана, блок за хранене със столова и необходимия набор от помещения, архив, физкултурен салон, кабинети за учители и администрация, съблекални и душове за момчета във фитнеса; на втори етаж - устройство на класни стаи и кабинети, лаборатория, лекарски кабинет с лечебна зала и санитарен възел, санитарни възли за студенти, персонал и преподаватели; на трети етаж - класни стаи, кабинети, лаборатория, санитарни помещения за ученици и учители; на четвърти етаж - устройство на класни стаи и кабинети, лаборатория, библиотека, две книгохранилища, заседателни зали, арт ателие, санитарни възли за студенти и преподаватели; в техническото таванско помещение - вентилационни камери. На всеки етаж на сградата са проектирани зони за отдих. Евакуацията и комуникацията между етажите се осъществяват чрез две стълбища тип L1. Вътрешното довършване на помещения и стълбища се извършва с материали, които имат санитарни, хигиенни и противопожарни сертификати за съответствие. Покривът на физкултурния салон е рулонен, с насипка от чакъл; над основната сграда - метална, от ламарина, с организиран външен дренаж. Топлинната защита на външни ограждащи конструкции и пълнежни елементи е проектирана в съответствие с изискванията на SNiP 23-02-2003 „Топлинна защита на сгради“. Предприемат се мерки сградата да стане достъпна за трудноподвижни лица.

 Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

 Конструктивна схема на съществуваща сграда: в оси 1-8/Ж-Л - непълна рамка, в останалите зони - безкаркасна, с надлъжни и напречни носещи стени. Пространствената твърдост и стабилност на сградата се осигурява от съвместната работа на тухлени и шлакобетонни стени и подови дискове. Фундаментите са трошено лентови и сглобяеми фундаментни бетонни блокове върху стоманобетонни подложки. Под колоните има свободно стоящи, каменни. Външните стени по оси В, V, М и пристройките в оси 9-11/I-L са тухлени с варо-пясъчен разтвор. В останалите райони външните стени са от шлакобетонни блокове с варо-пясъчен разтвор. Вътрешните стени са от шлакоблок. Джъмперите са метални. Конструкцията на сградата е тухлена, тухлено-бетонни колони и метални трегери. Таваните над сутерена са тухлени сводове върху метални греди. Междуетажни и тавански етажи - на дървени греди, тухлено-бетонни сводове на метални греди (над санитарни възли), монолитни стоманобетонни плочи на метални греди в оси 9-11/I-L и над 1 етаж в оси 1-8/ZH-L. Покривната конструкция е дървена обшивка върху дървени греди. Покривът на спортната зала е върху метални греди, изпълнени със сглобяеми стоманобетонни плочи BPR. Стълби - бетонни стъпала върху метални кордажи. Платформите са монолитно бетонни върху метални греди. Изготвен е технически протокол за обследване на надземни и подземни конструкции на сградата. При оглед на основите с изкоп на ями се установи, че основите са в работно състояние. Изчислението за проверка установи, че като се вземат предвид проектните натоварвания по време на основен ремонт, не се изисква укрепване на основите. Основите са от тинести, сиви пясъци със средна плътност, наситени с вода, със следните физико-механични характеристики: φ = 30o; е = 0,65; E = 180 kg/cm2; c = 0,04 kg/cm2. Максималното ниво на подземните води според режимния кладенец е на дълбочина 1,3 m от земната повърхност. Зидарията от шлакобетонни блокове на външни и вътрешни стени е в работно състояние. Тухлената зидария на стените като цяло е в работно състояние, с изключение на стълбовете на външните стени по оси В и С на етажи 2-4 със сечение 56х56 см, където са констатирани дефекти под формата на изпадане на отделни елементи и разпадане на хоросан от шевовете. Лабораторните изследвания на зидарията са показали, че якостта на тухлата съответства на клас М150, якостта на хоросана съответства на клас М100. Якостта на натиск на тухлената зидария е R = 2,2 MPa. Сверително изчисление е установено, че колоните на външните стени по оси „В” и „С” на 1-ви етаж със сечение 56х56 см се нуждаят от укрепване. Съществуващите рамкови колони между осите “1-8/Ж-Л” са в ограничено експлоатационно състояние - разслояване на зидарията, срутване на отделни елементи. Таванът над сутерен, междуетажни и тавански етажи, покривът над физкултурния салон е в работно състояние. Подовете върху дървени греди трябва да бъдат сменени в съответствие с изискванията за пожарна безопасност. Стълбищата и площадките са в изправност. Стълбищата в шахтите на входовете на сутерена и козирките над тях са в незадоволително състояние и подлежат на подмяна. Индивидуалните елементи на рафтовата система са засегнати от гниене. Проектната документация предвижда: Демонтаж на съществуващи подове върху дървени греди и монтиране на нови от монолитна стоманобетонна плоча върху гофрирани листове N57-750-0.7 върху метални греди. Клас на бетон В20. Укрепване на тухлени стени на външни стени по оси "B" и "C" с метални скоби. Укрепване на рамкови колони между оси “1-8/Ж-Л” със стоманобетонни рамки. Направени са нови отвори в стените с монтиране на метални прегради от валцовани профили. Промяната на размера на съществуващите врати е проектирана с монтаж на метални прегради и армировъчни рамки. Нови изходи от физкултурния салон са проектирани с ограждащи конструкции от сглобяеми стоманобетонни фундаментни стенни блокове, монолитни стъпала, стоманобетон. Навесите над изходите са изработени от покривна стомана върху метална рамка. Подмяна на стълбищни елементи на съществуващи изходи от физкултурния салон. Подмяна на стълбищни стъпала и козирки над входни ями в сутерена. Навесите са изработени от покривна стомана върху метална конструкция. Подмяна и укрепване на отделни греди крака, укрепване на ставите на греди крака с Mauerlat в определени зони. Смяна на дървена обшивка и метален покрив. Защита на метални конструкции от корозия - в съответствие с SNiP 2.03.11-85. Сутеренна хидроизолация – проникващо действие върху монолитна стоманобетонна плоча тип “Лахта”.