Архитектурно-планировъчни решения:

На мястото е предвидено изграждането на търговски комплекс за търговия на едро. Търговският комплекс представлява едноетажна сграда без сутерен и таван, близка до правоъгълна в план, с размери в крайните оси 102.25 х 48.00м. Сградата се състои от производствено-складова част, пристройка за битови помещения (АБК), пристройка за технически помещения и прилежаща рампа. Предназначението на сградата е търговия на едро с битови стоки и електроуреди. Обемно-пространственото решение на сградата е продиктувано от формата на парцела и различните височини на основния обем и пристройките. Със своите фасади сградата на комплекса няма лице към магистралите, прилежащи към площадката на предприятието. За относително ниво 0.000 се приема нивото на готовия под на техническите помещения на пристройката между оси “18-19”. Производствено-складовата зона представлява едноетажна, двуетажна сграда с изцяло метална конструкция, с размери в крайните оси 96.00 х 48.00 м, с междуколонно разстояние в крайните оси 6.00 м, по средна надлъжна ос. от 12.00м. Марката на нивото на готовия под е плюс 1.200 м. Височината на помещението до дъното на изпъкналите конструкции е 8.700. Котата на върха на парапета в най-високата точка е плюс 13.200 0.150 м. Плановата кота на терена е минус XNUMX м. Сградата включва производствено-складова част, касов център, диспечерски център и зона за сортиране на товари. Пристройката на административната сграда, проектирана в края на сградата по ос „17”, е с правоъгълно очертание в план с размери по външните оси 6.00 х 24.00 м и е изцяло метална конструкция. Нивото на готовия под е плюс 1.200 м. Височината на помещението до дъното на изпъкналите конструкции е 4.80 м. Височината на върха на парапета е плюс 6.200 м. В битовата пристройка са разположени мъжки гардероб, а Дамски гардероб, стая за отдих, охрана, бани, душове, складово помещение за подемно-транспортно оборудване са проектирани. Пристройката на техническите помещения е долепена до края на сградата по ос „17”. Има правоъгълно очертание в план с размери в крайните оси 4.00 х 14.23 м, изцяло метална конструкция. Нивото на готовия под е 0.000 м. Височината на помещението до дъното на изпъкналите конструкции е 4.800 м. Височината на върха на парапета е плюс 6.200 м. Рампата е изградена по ос „А”, между оси „11-17”, с размери 36.00 х 6.00 м, изпълнена от метални конструкции. Нивото на готовия под е плюс 1.150. Рампата е с козирка, височината на върха на парапета е плюс 6.200 м. Оборудвана е с рампа и стълби. Стените са трислойни сандвич панели с пълнеж от минерална вата с дебелина 120 мм. Стената на битовата пристройка по ос “17” е изградена от клетъчни бетонови блокчета с дебелина 250 мм. Преградите са тухлени и гипсокартонени върху метална рамка с пълнеж от минерална вата с дебелина 100 мм в семпъл и влагоустойчив дизайн. Прозоречните блокове са металопластични, изпълнени с еднокамерни и стъклопакети. Врати - метални и дървени, по ГОСТ и индивидуално производство, в стандартни и пожароустойчиви версии. Подовите настилки са бетон, керамични плочки, балатум. Покритието е профилирана ламарина по греди, греди и ферми. Покривът е плосък, комбиниран, изолиран, покрит с рулонни материали. Дренажът е вътрешен. Следното е използвано в декорацията на стени и прегради: боядисване с боя на водна основа, облицовка с керамични плочки. Тавани в битови и офис помещения - боя на водна основа. Фасадите са декорирани с бели профилирани листове тип “ранила”.

Конструктивни и пространствени решения:

Конструктивното изпълнение на сградата е каркасно. Сградата е проектирана от два обема - склад и административна сграда. Рамката на склада е стоманена, двушипна, ширина на размаха 24 м, разстояние между колоните 12 м (по фасадата 6 м). Стомана C245. Колоните са изработени от валцовани I-лъчи 40Ш2 и 30К3 с твърдо закрепване към основите, фахверкови стълбове са изработени от затворени огънати заварени профили, с твърдо закрепване към основите по фасадните оси. Вертикални усилващи връзки - портални и напречни, в две посоки и хоризонтални - напречни по върха на фермите. Връзките се изпълняват от огънати заварени профили с квадратно сечение. Покривни ферми - с размах 24 m, височина 2,40 m, стъпка 12 m, с успоредни пояси, с шарнирно закрепване на долните пояси към колоните. Секциите на формовъчните елементи са изработени от огънати заварени профили с квадратно сечение. Фермите са проектирани от два начални класа с фланцова връзка. Презрамки - с дължина 12 и 6 м, със стъпка 3 м, решетъчен дизайн, състоящ се от сдвоени канали. Гредите са с подпори, със закрепване към фермите в три точки, две отгоре и една отдолу. Покритието е от профилиран паркет с височина 57мм, с размах 3 м. Рамката ABK е еднопролетна стомана, ширина на обхвата 3,8 и 6 м, разстояние между колоните 6 м. Стомана C245. Колоните са изработени от затворени огънато-заварени профили, с твърдо закрепване към фундаментите. Основните греди на покритието са изработени от валцовани I-греди 30B1, с шарнирно закрепване към колоните. Второстепенните греди са непрекъснати, състоящи се от огънати канали, поддържани отгоре на главните греди, с максимална стъпка от 1,9 m. Вертикалните усилващи връзки са портални по цифровите оси, състоящи се от огънати заварени профили с квадратно сечение. Покритието е от профилиран паркет с височина 57 мм. Външните стени са шарнирни сандвич панели с дебелина 120 мм, с хоризонтални панти към рамката и половин дърво с самонарезни винтове. Структурната схема на вградената технологична платформа в оси “1-2” е рамкова. Гредите и подпорните стени на цокъла са от монолитен стоманобетон с дебелина 300 mm с твърдо закрепване към основите. Етажите на сградата са на партер. Подова плоча – стоманобетон дебел 160 mm, разделени по дължина и ширина с компенсаторни фуги. По дължина стоманобетонната основа на сградата е разделена с дилатационни фуги.  Складът е отделен от административно-административната сграда с дилатационна фуга. Колоните на съседните оси на отделенията се крепят на общ фундамент. Пространствената твърдост и стабилност на складовата и административната сграда се осигурява от твърдостта на колоните, здраво захванати в основите, и съвместната работа на колоните с вертикални усилващи връзки и покриващия диск. Изчисленията на строителните конструкции бяха извършени с помощта на сертифицирания софтуерен пакет “Autodesk Robot Structural Analysis Professional 2009” в модел с крайни елементи. Нивото на отговорност на сградата е II съгласно GOST 27751-88. Знакът 0,000 се приема за знак, съответстващ на абсолютната надморска височина от +6,450 m. Основите са изградени в съответствие с инженерно-геоложки проучвания. Фундаментите са колонни от монолитен стоманобетон. Бетон B25, F100, W8, работна армировка A-III. Опънът в основата на основите е 18,0 tf/m2. Насипните почви в основата на основите се заменят с пясъчна възглавница с коефициент на уплътняване най-малко 0,95. Изчисленото съпротивление на пясъчната възглавница е не по-малко от 20,00 tf/m2. Основата на пясъчната възглавница е течна наносна песъчлива глинеста почва e = 0,794, E = 60 kgf/cm2, φII = 13°, IL = 1,45, подложен от леки тинести флуидни глини с e = 1,098, E = 50 kgf/cm2, φII = 7°, IL = 1,44. Подготовка за основи - слой монолитен бетон В7,5 с дебелина 100 мм. Защита на сградата от подпочвени води и влага: фундаменти от бетон W8 с битумно покритие на контактните повърхности със земята. Очакваното средно проектно слягане на сградата е 3,0 cm (максимално 6,0 cm), дълбочината на свиваемата дебелина е 6,76 m, неравностите на слягането са 0,00096. Визуална проверка на рискови сгради. Сградата е проектирана в близост и под ъгъл на едноетажна складова сграда с прилежащи триетажни офис сгради на адрес: бул. Енергетиков, 22 на 10 м от офис сграда № 1. Сграда № 1 е построена през 1993 г. по крестовина, триетажна, без сутерен. Стените са тухлени. Подовете са от стоманобетонни плочи. Основите са лентови, на естествена основа. Сграда № 1 - II категория на техническо състояние. Сградата на склада и корпус № 2 е в III техническо състояние. Сградата е проектирана на разстояние 12 м от комплекса от сгради на Производствената асоциация Lenbytkhim, покрай която отоплителната магистрала минава на високи опори. При огледа не са установени аварийни конструкции. Строителството няма да окаже негативно влияние върху съседните сгради. Проектната документация предвижда мониторинг на строежа и околните сгради. Проектните решения за основните носещи конструкции са направени разумно, потвърдени от изчисления, отговарят на изискванията на действащите нормативни и технически документи и могат да осигурят условия за нормална експлоатация.