Технико-икономически и разходни показатели
Площ на парцела, хектари: 5,4711

Административно-експозиционен комплекс (К1, К2, К3)
Застроена площ, м2: 1831,36
Обща застроена площ, м2: 5316,84
Включително сутеренен етаж, м2: 1206,23
Строителен обем, m3: 26443,20
Включително под кота. 0.000, m3: 4303,4
Брой етажи, бр.: 3+ сутерен

Иновативно-техническа зона (Т1, Т2, Т3, Т4).
Застроена площ, м2: 2027,2
Обща площ на сградите, m2: 10549,1
Включително сутеренни етажи, m2: 1363,1
Строителен обем, m3: 44118,3
Включително под кота. 0.000, m3: 4190,7
Брой етажи бр. 5+мазе

Технопарк на информационните технологии (T5 – T17):
Застроена площ, м2: 6588,5
Обща площ на сградите, m2: 35436,0
Включително сутеренни етажи m2 5581,6
Строителен обем m3 147496,1
Включително под кота. 0.000 m3 17732,7
Брой етажи бр. 5+мазе
Многофункционален спортен комплекс (C1)
Площ на застрояване m2 1882,4
Обща застроена площ m2 4769,8
Площ на сутерен м2 1704,4
Строителен обем m3 26300,0
Включително мазе m3 6000,0
Брой етажи бр. 3+мазе

Име Единица Количество
Биотехнологичен център, сграда 1,2
Площ на парцела 2,5484 ха
Площ на застрояване m2 4420,0
Обща застроена площ m2 10775,0
Площ на сутерен м2 3569,4
Строителен обем m3 45105,6
Включително мазе m3 14586,5
Брой етажи бр. 3+мазе
Прогнозна себестойност на базисното ценово ниво от 2001 г. (без ДДС).
Общо: хиляди рубли 315160,32
Строително-монтажни работи хиляди рубли 282974,67
Оборудване хиляди рубли 12329,59
Други разходи хиляди рубли 19856,06
в това число:
PIR хиляди рубли 9727,44
възстановими суми хиляди рубли. 724,93
Очаквана цена при текущото ценово ниво от юни 2009 г. (с включен ДДС).
Общо: хиляди рубли 1879263,36
Строително-монтажни работи хиляди рубли 1745399,99
Оборудване хиляди рубли 36663,28
Други разходи хиляди рубли 97200,09
в това число:
PIR хиляди рубли 34090,77
ДДС хиляди рубли 285769,73
възстановими суми хиляди рубли. 4471,41

Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Проектът за изграждане на иновационен и технологичен център е разработен като част от административно-изложбен комплекс с кафене и спортен център (сгради К1 - К3), иновационна и технологична зона (сгради Т1 - Т4), технопарк на иновативни технологии (сгради Т5 - Т17), мултифункционален спортен комплекс с басейн С1 и биотехнологичен център (сгради 1, 2). Сградите осигуряват инженерна поддръжка: електрозахранване, слаботокови устройства, водоснабдяване и канализация, отопление и вентилация. За безпроблемното движение на посетители с ограничена подвижност в цялата сграда са предвидени мерки в съответствие със SNiP 35-01-2001 (рампи, ширина на коридорите, врати, оформление на санитарни и хигиенни помещения и др.). Решенията за оформление се разработват въз основа на условията за разполагане на технологично оборудване, което е в процес на разработка. аз Административно-изложбен комплекс с кафене и спортен център (сгради К1, К2, К3). Според проекта административният и изложбен комплекс представлява триетажна рамкова сграда с осови планови размери 61,0 х 45,0 (м). Главният вход е проектиран в центъра на сградата, срещу кръстовището на улица Botanicheskaya и Rectorsky Proezd. Фоайето с дрешник и асансьорна зала е разположено между две функционални зони на първия етаж на сградата: 1 - изложбена зала с конферентна зала, 2 - кафе с всички спомагателни помещения. Входът за кафенето е през главното фоайе на комплекса. Товарене на стоки откъм двора. В допълнение към централния вход към изложбената зала, разположена на приземния етаж, има индивидуален вход от страната на улица Ботаническа. Конферентната зала, предназначена за 300 души, е проектирана на два етажа. Осигурен е авариен изход от залата директно към улицата. Техническите помещения са в непосредствена близост до залата. На втория етаж са разположени офиси за управление, изложбена зала и стаи за преводачи и технически помещения за конферентна зала. На третия етаж има компютърен център, заседателна зала, заседателни зали и помещения за техническо обслужване. Евакуацията на посетителите от втория етаж е осигурена чрез четири стълбища. II. Зона за иновации и технологии (сгради Т1–Т4) Проектираните четири сгради (сгради Т1–Т4) са предназначени за работни помещения и за разполагане на изложби на разработки в областта на индустрията на информационните технологии, химията, физиката и биологията. Сградите са пететажни каркасни сгради с осови размери 20,4 х 24 м. В сграда Т1 се помещават работните зали на центъра за информационни и диагностични системи и технологии, зали за развитие на мехатронни и роботизирани системи, административни помещения и помещения на група за снабдяване и логистика. Сграда T2 предоставя работни помещения за различни области (селскостопански, екологични и др.). Оформлението на сграда T3 предвижда разполагането на 3 етажа на електрохимични информационни сензорни технологии, технология, която развива научните основи на химически сензори, базирани на съвременни мембранни материали, и безжични телекомуникационни технологии. На 4-ти и 5-ти етаж е предвидено да се разположат офис помещения за производство на продукти с памет на формата и офис помещения на Геофизичен център. В сграда Т4 се помещават радиофизични работни помещения, услуги за внедряване на разработки в производството и офис площи. Всички сгради от иновационната и технологична зона Т1, Т2, Т3 и Т4 имат самостоятелни входове към сградите и са свързани помежду си и с административната сграда чрез проходи на 2 етаж. Сгради Т1 и Т2 са свързани помежду си на всички етажи и имат общи асансьори (пътнически и товарен). На 1, 3 и 5 етаж има санитарни възли за хора с ограничена подвижност. Случаите T3 и T4 са проектирани по подобен начин. В сутеренните етажи (на кота -2,900) са разположени приточни вентилационни камери, отоплителен блок, водопроводни входни възли, ел. табла и други технически помещения. Входовете към сутерените са от улицата. Всяка сграда има отделни стълбища с достъп до покрива. III. Технопарк на информационните технологии (сгради Т5 - Т17). Проектираните тринадесет сгради (T5 – T17) са предназначени за настаняване на програмисти, за провеждане на презентации и семинари. Сградите са пететажни каркасни, с планови размери по осите 20,4 х 24 м - проектирани по подобие на сгради Т3, Т4. За програмистите се осигуряват работни помещения с минимум 6 кв.м полезна площ на работник. Всички информационни сгради (T1 - T5) са проектирани със самостоятелни входове към сградите и са свързани помежду си и с административната сграда чрез проходи по 17-ри етаж. Сгради Т2, Т5, Т6 и Т7 са свързани помежду си на всички етажи, имат общи асансьори (пътнически и товарен) и санитарни възли. На 1, 3 и 5 етаж има санитарни възли за хора с ограничена подвижност. Корпусите T9 – T10, T11 – T12, T13 – T14 и T15 – T17 са проектирани по подобен начин. В сутеренните етажи (на кота -2.900) са проектирани приточни вентилационни камери, отоплителен блок, водопроводни входящи възли, ел. табла и други технически помещения. Входовете към сутерените са проектирани откъм улицата. Всяка сграда има отделни стълбища с достъп до покрива. IV. Биотехнологичен център (сгради 1, 2): Сгради 1 и 2 на биотехнологичния център са проектирани двуетажни, със сутерен и технически етаж, с осови размери 74,76 х 48,60. Сутеренните етажи с височина 3,0 м, битови и технически сервизни помещения. Сградите имат два аварийни изхода директно навън. На приземния етаж на сградите има вестибюл с дрешник, работни помещения, сервизни помещения и сервизни помещения. Височината на етажите е 3,6 м. На втория етаж има зали за срещи и семинари, кафене, работни помещения и битови и помощни помещения. Височината на етажите е 3,6 м. Над всички сгради са предвидени технически етажи. Сградите имат две евакуационни стълби. Стълбището, проектирано във фоайето, свързва 1-ви и 2-ри етаж; И двете сгради разполагат с по един пътнически асансьор. V. Многофункционален спортен комплекс с басейн. Сградата на спортния комплекс е проектирана с осови размери 45 х 45 м. Функционално спортният комплекс е разделен на четири части: фоайе група, басейнова зона със сух плувен салон, спортна зала и физкултурен салон.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Проектираният център се състои от административен и изложбен комплекс (сгради K1÷K3), седем сгради, състоящи се от идентични взаимосвързани сгради (T1÷T17) - 2, 3, 4 сгради на сграда, многофункционална спортна сграда, две сгради на биотехнологичния център. , три трафопоста, дизел и пречиствателни станции. Административно-изложбен комплекс. Сградата на административно-експозиционния комплекс е проектирана по рамкова конструктивна схема (серия 1.020-1/87) и разделена с дилатационна фуга на 2 блока. Колоните са сглобяеми стоманобетонни. Основното разстояние между колоните е 6 х 6 и 6 х 18 m, напречното сечение на колоната е 400 х 400 и 400 х 500 мм, бетон B35. Напречните греди са изработени от сглобяем стоманобетон съгласно серия 1.020-1/87 с височина 450 mm и индивидуално изработени със сечение 300 x 180 mm от бетон B35. Опората на напречните греди върху колоните е шарнирна. Подовите греди на 0,000 се приемат за монолитен стоманобетон с височина 550 mm, бетон B25. Диафрагмите за твърдост са изработени от сглобяем стоманобетон съгласно серия 1.020-1/87. Подовете са от сглобяеми стоманобетонни кухи плочи по серия 1.041-2 с дебелина 220 мм. Таванът в конферентната зала е монолитна стоманобетонна греда, бетон B25, армировка A500C. Временното нормативно натоварване в зали, коридори и стълбища е 400 kg/m2, в кафенета – 300 kg/m2, в други помещения – 150 kg/m2. Външните стени на сутерена са изградени от сглобяеми фундаментни блокове с дебелина 500 ÷ 600 mm и монолитен стоманобетон с дебелина 500 mm от бетон B25, W6, F50. Вътрешните стени на сутерена са проектирани от сглобяеми фундаментни блокове с дебелина 400 ÷ 500 mm и от монолитен стоманобетон с дебелина 300 mm от бетон B25, W6, F50. Външните стени на 1 етаж са неносещи, изградени от газобетонни блокове (D300, B400, F2) с дебелина 100 мм, облицовани с камък “Сплитер” с дебелина 120 мм. Горните етажи са многослойни, изпълнени от слой тухлена зидария с дебелина 250 мм, изолация с дебелина 150 мм и облицовка от гранитогрес. Материал на стените - тухла марка КОРПО 1НФ/150/2.0/50. Вътрешните стени са неносещи тухли с дебелина 250 ÷ 380 mm. Стените са изпълнени от варовикова тухла. Преградите са тухлени с дебелина 120 мм и от гипсокартонени плоскости върху метална конструкция с дебелина 100 мм. Покритието е от сглобяеми стоманобетонни плочи по серия 1.041-2 с дебелина 220 мм от бетон В30. На участъци с голям обхват има рафтова система, изработена от метални ферми с вертикални укрепващи скоби. Фермите са проектирани с разстояние от 18 m от огънати заварени квадратни тръби в съответствие с GOST 30245-2003. Тръбна стомана S345-3. Покритието на фермите е профилирана подова настилка N 75-750-0,9, закрепена към гредите със самонарезни болтове във всяка вълна. Пространствената твърдост и устойчивост на сградата се осигурява от твърдото притискане на колоните в основите, съвместната работа на диафрагмите на твърдост и твърдите дискове на подовете. Бяха извършени ръчни изчисления за избор на носещи стандартни рамкови елементи и точки на закрепване за укрепващи диафрагми. Стълби - рамена, площадки и стъпала - сглобяеми стоманобетонни по серия 1.050.1-2. Фундаментите са заети на естествена основа под формата на монолитна стоманобетонна плоча с дебелина 600 мм. Бетон B25, W6, F50, армировка A500C. Изчисленията на основата бяха извършени на компютър с помощта на програмите „ING+2005“ и „Grunt“, без да се взема предвид съвместната работа със земните конструкции. Относителната кота 0.000 отговаря на абсолютната кота +28,500 1 м. Корпуси T4÷T5 и T17-T1.020. Сградите са проектирани по скелетна конструктивна схема (серия 1-87/XNUMX). Колоните са сглобяеми стоманобетонни. Разстоянието между главните колони е 6 х 6 и 6 х 7.2 м, сечението на колоните е 400 х 400, бетон B35. Точките на закрепване на рамковите елементи са приети съгласно серия 1.020-1/87. Напречни греди от сглобяем стоманобетон съгласно серия 1.020-1/87 с височина 450 mm и индивидуално производство със сечение 300x180 mm от бетон B35.