ОПИСАНИЕ НА ОБЕКТА ЗА РЕКОНСТРУКЦИЯ

Центърът за социална рехабилитация на хора с увреждания е разположен в самостоятелна сграда, на зелена площ, в блок със съществуващи жилищни сгради, които се развиват. Сградата на центъра е с регулационна разлика от намиращите се до нея жилищни и обществени сгради. Сградата е 2-етажна, тухлена, без сутерен, строена през 40-те години на миналия век. Общи размери на сградата: ширина – 17,2 метра; дължина - 46,7 метра; височина - 8,4 метра. Съгласно техническия протокол за обследване на носещи и ограждащи конструкции сградата се нуждае от основен ремонт. Основи. Основната почва е твърдопластична тинеста глинеста почва, съгласно изчисления за проверка R = 205,1 kPa по ос „B” и R = 212,9 kPa по ос „1” и „D”. Средното налягане под основата на основата, според изчисленията, е P = 457,1 kPa по оста "B" и R = 216,0 kPa по оста "1" и "D". Според техническото заключение почвените основи на стените на сградата са претоварени за съществуващите натоварвания и изискват укрепване. При копаене на ями са открити подпочвени води на дълбочина 0,8 м спрямо повърхността на двора. Основите са ивични от плочен камък и червеноглинени тухли на циментово-пясъчен разтвор. Ограничено работно състояние. Съгласно техническото заключение съществуващите основи изискват укрепване. Основите на проектираните стени са монолитни стоманобетонни. Стените. Съгласно техническия протокол съществуващите външни зидове на ниво първи и втори етаж са носещи, тухлени от плътна силикатна тухла на циментово-пясъчен разтвор с дебелина 65 см. Зидането на стените е в ограничена изработка. състояние. Според техническия доклад проектът предвижда ремонт, укрепване и преоблицоване на отделни участъци от стени и вентилационни канали, както и укрепване на прозоречни отвори и стълбове с метални рамки. Малките пукнатини в тухлената зидария трябва да бъдат разширени и инжектирани с циментова замазка, като се използва цимент за разширяване или предварително напрягане NTs 20. Запечатването на пукнатини трябва да се извърши в съответствие със стандартните чертежи съгласно албум 2.130.6-KR-1 „Lenzhilniiproekt“. Запълването на отворите и монтирането на тухлени прегради трябва да се извърши от тухли KORPO 1NF/100/2,0/50/GOST 530-2007 с разтвор M-50. На местата, където са положени отвори и са монтирани тухлени прегради, закрепете новата зидария към съществуващата. Стените на прилежащата част са изградени от тухла КОРПо 1НФ/100/2,0/50/ГОСТ 530-2007 на хоросан М-50 с дебелина 380 мм. В местата на свързване закрепете новите стени към съществуващите. Съществуващите стени и стените на прилежащата част са изолирани отвън с плочи от минерална вата Isover с дебелина 100 мм с вентилируема фасада, облицована с плочи от гранитогрес. Стените на третия етаж, върху който се строи, са изградени от пенобетонни блокове D-600 B-2,5 F-50 с дебелина 380 mm с обемно тегло 600 kgf / m3 с помощта на хоросан M-50. Стените на изградения трети етаж са изолирани отвън с плочи от минерална вата Изовер с дебелина 100 мм на вентилируема фасада с облицовка от плочи от гранитогрес. За да се изгради стена от пенобетонни блокове, около периметъра на съществуващите стени се прави монолитен стоманобетонен пояс. Новите стени са свързани към металната рамка с метални анкери. Използвайте скоба от неръждаема стомана Ø6 mm като котва. Скобата е заварена към металната рамка и вдлъбната в жлеба в блоковете. Вертикална стъпка 500-600 мм. Проектът предвижда монтаж на монолитен стоманобетон. мини Дебелина на стената 150мм. Съгласно техническия протокол е предвидено поставяне на хоризонтална хидроизолация на стените. Джъмпери. Съществуващите прегради над прозоречните отвори са стоманобетонни. Поради наличието на пукнатини в централната част на преградите е предвидено укрепване на преградите с метални рамки. Първи етаж етажи. Съществуващите подове са от гредоред на тухлени колони, в окаяно състояние и се демонтират. Проектираната подова основа е от монолитна стоманобетонна плоча, запълнена с керамзит и изолирана с екструдиран пенополистирол. Тавани над първи и втори етаж. Съществуващите тавани над първия етаж са от метални греди, изпълнени с натрошени тухли върху бетонова основа. Таванът над втория етаж е от гредоред с дъсчен пълнеж. Таваните са в окаяно състояние и се демонтират. Предвидени са нови подове върху метални греди със стоманобетонен пълнеж по горния пояс на гредите. Дебелината на монолитната плоча е 80 мм. Покрив. Съществуващ покривът е вентилируем двускатен покрив, изработен от дървени греди с дървена обшивка. Рафтовата система е в окаяно състояние. Проектът предвижда демонтаж на съществуващия и монтаж на нов, комбиниран покрив. Носещите конструкции на комбинирания покрив са изработени от метални рамки и греди. Максималната стъпка на рамките и гредите е 3-3.2 м. Профилът PPZH -150S се полага между гредите със стъпка от 600 mm. Покритието над стълбищата е от сглобяеми малогабаритни стоманобетонни плочи върху метални греди. Стълбище. Съгласно техническия доклад съществуващите стълбищни конструкции се нуждаят от основен ремонт. Проектът предвижда ремонт на стълбища, подмяна на съществуващи полета и организиране на нови на трети етаж и таванско помещение. Стълбищата са изработени от стоманобетонни монолитни стъпала върху метални греди. Вентилационни канали. Вентилационните канали са положени в съществуващи тухлени стени. Предвижда се ремонт на стените в местата на изгаряне. Специални изисквания. Осигурете съпътстващ мониторинг на строителните работи в съответствие с TSN 50-302-2004. Честота: наблюденията започват един месец преди началото на работа, 2 пъти седмично за периода на работа, веднъж месечно за една година след завършване на строителството. Наблюденията на валежите трябва да се извършват с помощта на седиментни маркировки, монтирани на стените на сградата на разстояние 6 m една от друга и в ъглите на сградата. Като нулеви референтни точки използвайте стенни маркировки, инсталирани на сгради, които нямат деформации на разстояние повече от 30 m от наблюдаваната сграда. Резултатите от всеки цикъл на наблюдение на деформацията трябва да се записват в дневник.

КРАТКА ХАРАКТЕРИСТИКА НА РАЗРАБОТКАТА

1. Етажност - 3 етажа;
2. Функционална пожарна опасност – F.1.1;
3. Степен на огнеустойчивост – II.
4. Клас на строителна пожарна опасност – С0;
5. Сградата принадлежи към II (нормално) ниво на отговорност на сгради и съоръжения в съответствие с GOST 27751-88.

Проектът предвижда реконструкция на съществуваща 2-етажна сграда с добавяне на един (трети) етаж с 3-етажна надстройка с разполагане на етажни зали с асансьори. Главният вход на сградата и входовете към вътрешноблоковата територия са организирани от ул. Запорожская по вътрешноблоковия проход. Относителната стойност от 0.000 съответства на абсолютната стойност от +11.60 в балтийската координатна система. Обектът няма изразен релеф, денивелацията не надвишава 0.5 m. Проектът предвижда изграждане на площадки и пешеходни алеи с павета. Проектът предвижда монтиране на пейки и кошчета за боклук. Маркировките на посочените елементи на територията са свързани с маркировките на проходите. Автомобилният достъп до сградата е отделен от пешеходните алеи. В помещението има щандове за цветя.

Конструктивни решения. Стоманобетонни конструкции

Реконструкцията на сградата се извършва въз основа на архитектурни и планови решения и предвижда: демонтаж на конструкции, които са в неприемливо състояние, както и такива, които противоречат на архитектурната концепция; монтаж на нови конструкции. Сградата е двуетажна, конструкцията е безкаркасна, с носещи надлъжни и напречни стени, които заедно с подовите дискове осигуряват пространствена здравина. Демонтаж на конструкции. В съответствие с материалите от инженерно-техническите проучвания, въз основа на концепцията за пространствено планиране и в съответствие с технологичните изисквания, се предвижда извършването на комплекс от демонтажни работи в съществуващата сграда. Подлежат на демонтаж съществуващите подови настилки, стълбища и гредова система на сградата. Неносещите тухлени и дървени прегради трябва да бъдат демонтирани. Предвижда се демонтиране на комини, които не се използват от концепцията за инженерна поддръжка от нивото на пода на таванския етаж.

Укрепване на съществуващи структури

Укрепване на основите. Проектът предвижда укрепване на основите и почвите на фундаментните стени на съществуващата сграда. Проектът за укрепване на основи и основи включва следните етапи: инжекционно укрепване на фундаментна зидария от чакъл - пробиване, недостигащо 300 mm до основата на основата; инжекционно укрепване на фундаментната почва - пробиване на 300 мм под основата на основите. Проектът предвижда укрепване на съществуващи основи с монолитна стоманобетонна рамка. Монолитните стоманобетонни конструкции се изработват от бетон B20, W6, F100; подсилени с армировка от клас A-III; плетени мрежи. Армировъчната мрежа се прави с помощта на тел за връзване в пресечните точки на прътите. При бетониране на фундаменти изпълнете защитните слоеве от армировка, показани в чертежите на фундамента. Бетонът се полага в фундаментен кофраж с цялостно уплътняване с помощта на вибратори с дълбоки отвори. Осигурете минимално време за втвърдяване на бетоновата смес в кофража, достатъчно за бетона да придобие 70% от проектната якост, преди да демонтирате кофража. Като топлоизолация от външната страна са предвидени плочи Penoplex-35 с дебелина 50 mm върху стоманобетон. клип. Повърхностите на контактните със земята конструкции се намазват с горещ битум BN 70/30 2 пъти върху студен битумен грунд. Защитете строителните конструкции от корозия в съответствие с изискванията на SNiP 2.03.11-85, както и специфични инструкции за проекта. Укрепване на тухлени стени. Проектът предвижда укрепване на съществуващи стени с метални конструкции, включително поставяне на метална дограма и поставяне на армиран шпакловъчен фасон на ниво стена. стени на 1-ви и 2-ри етаж, ремонт на стени на местата на повреда. Изграждане на нови строителни конструкции. Основи. Проектът предвижда монтиране на основи за пристроената част на сградата. Основите са монолитни стоманобетонни. Под основата на фундаментната плоча проектът предвижда бетонова подготовка от бетон клас В15 с дебелина 80 мм. Подготовката на бетона се извършва върху уплътнена засипка от пясъчно-чакълена смес до постигане на плътност 1,8 t/m³. Фундаментът е отделен от съществуващата конструкция с шпунтов ред от метални канали [14P, потопени чрез пресоване в подлежащата слабо свиваема почва. Фундаментните плочи са от бетон клас В20. Класът на бетон за устойчивост на замръзване е F150, за водоустойчивост е W4.