Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Съществуващата сграда на киносалона е изградена по типов проект за широкоформатен киносалон с 1250 места 2LG-06-01 (ред. 1966), разработен от института "Ленпроект". Сградата е 2-3 етажна, състои се от два основни обема: увеличен централен сляп обем на зрителната ложа с балкон; спусната, включваща всички останали помещения и оградена от три страни със стилобат с височина 0,9 м, облицован със сиви каменни плочи. Работният проект за реконструкцията предвижда: демонтаж на част от съществуващите конструкции и довършителни елементи на сградата, подмяна на цялото инженерно и технологично оборудване, изолация на фасадите на сградата и подмяна на витражи и прозорци. Реконструкцията на киното е предвидена без увеличаване на габаритите и височината на съществуващата сграда и предвижда разширяване на функционалността на това съоръжение за културно-масово обслужване на населението. Планираната реконструкция предвижда организирането на голяма многофункционална зала с балкон за 660 места (със значително увеличена площ на сцената), предназначена за провеждане на срещи, конференции, фестивали, представления на концертни и театрални групи, гледане филми и кабелни и ефирни телевизионни програми на голям екран. Освен това работният проект предвижда нови помещения като малка зала с 99 места, младежко звукозаписно студио, офиси на младежки организации, изложбен комплекс, гардеробни за посетителите на голямата и малката зали. На 1-ви и 2-ри етаж на Младежкия дом във фоайето са разположени кафе-барове, предлагащи безалкохолни напитки, сладолед и различни сладкиши. За да се увеличи броят на местата в кафенето през лятото, работният проект за реконструкция промени централния вход на стилобата. Възможността за поставяне на допълнителни помещения върху съществуващи площи възникна във връзка с преустройството на по-голямата част от помещенията на приземния етаж, чрез понижаване на нивата на готовите подове в редица помещения и съответно увеличаване на тяхната височина. Работният проект за реконструкцията предвижда възможност за самостоятелно функциониране на фоайе помещения на 1-ви и 2-ри етаж с кафе-барове, малка сцена, изложбен комплекс, както и комплекс от помещения на малка зала, студио. и звукозаписна техника и офиси на младежки организации. Работният проект определя следните основни дизайнерски решения: На ниво сутерен и партер в оси А-П и 1-ви етаж в оси Р-У в оси Б-Б, на мястото на предварително разположените технологични помещения, е предвидено понижение на готовия етаж от кота. -1.200 до надморска височина -1.650 и разполагане на фоайе и гардеробна за зрители. Освен това се предвижда преустройство с разширяване на баните за зрители и организиране на складово помещение за почистващо оборудване. В оси 1-6, 13-18 са проектирани спомагателни помещения, вентилационни камери и нови открити стълби за свързване на гардероба и фоайето на 1-ви етаж. В оси B-C в рамките на стилобата е проектирана яма със стълби за аварийни изходи от сутерена с остъклени латернирни надстройки във витражни конструкции. В осите L-R е проектирана група инженерни и технически помещения - топло- и водомерен възел, електрическа стая, вентилационна камера (с понижение на нивото на готовия под до -1.200) със самостоятелни входове от улицата. В оси Р-Т, 7-12 след демонтаж на помещението с климатици и нивелиране на подовете до ниво. +0.150 има малък зален комплекс с вестибюл, гардероб и санитарни възли за посетители, както и младежко звукозаписно студио с контролна зала. В осите R-C, на мястото на по-рано разположените помещения за билетни каси, са проектирани 2 стълбища с излаз навън, които са продължение на съществуващите стълби от балкона, които преди това са достигали само до страничните части на залата. Съществуващите трафопостове ще останат на първоначалните си места. На ниво 1-ви етаж е проектирано входно фоайе, в чийто обем в ъгловите части са заградени касов комплекс и помещение за охрана, а в централната част - кафе-бар. В обема на зрителната зала в осите G-D/E е проектирана вставка на две нива с група артистични помещения с достъп до сцената. На нивото на 2-ри етаж в осите R-U е разположен комплекс от технологични помещения за обслужване на аудиторията и група административни и офис помещения (включително офиси на младежки организации) със самостоятелни входове по евакуационни стълбища в оси 3-4, 15- 16 са предоставени на същото място. По осите A-C (на ниво 2-ри етаж) и по осите S-U (на ниво 3-ти етаж) във фоайето на 2-ри етаж има съществуващи отворени стълби по оста G, между които е проектирана малка сцена-подиум за представлението на концертни номера от индивидуални изпълнители или малки групи. От надморска височина Към 5.700-ро ниво на артистичния комплекс са предвидени +2 входа, от кота +7.500 са проектирани входове към полукръглите осветителни кутии на зрителната зала. Предвижда се намаляване на дълбочината на балкона на аудиторията и броя на редовете седалки, за да се осигури видимост на предната част на сцената. На 3 етаж по N-U оси, както и на 2 етаж са проектирани административни и офис помещения. Изграждат се нови алеи и галерии над сцената в осите D/E-I за обслужване на технологично оборудване. Външното завършване включва облицовка на стилобат и стъпала с гранитни плочи. Тухлената зидария на фасадите на сградата е изолирана отвън с плочи от минерална вата, шпаклована и боядисана с фасадни бои. По периметъра на сградата на кота +10.000 е предвидено монтиране на декоративна фризова лента от стоманени касети с полимерно покритие. Част от витражите на 1-ви етаж (в зоните, където са разположени постът на охраната, касите и кафе-барът) са решени от сандвич панели с външна повърхност от тънколистова стомана с полимерно покритие. В долната част на стъклописа е предвиден цокъл с височина 0.45 м с облицовка от порцеланов гранитогрес. Покривът е рулонен с вътрешен дренаж (подлежат на пълна подмяна съществуващите покривни и парапетни покрития). За посетители в инвалидни колички в работния проект е предвидена външна рампа по протежение на стената по ос 1, водеща до стилобата в зоната на разпределителния вестибюл, през който се осъществява входът към фоайето. 1 етаж, където са проектирани индивидуални съблекални, шкафчета и санитарен възел за инвалиди. Там посетителят може да ползва и услугите на кафе-бар на 1 етаж. Зрителите в инвалидни колички имат възможност да влязат в залата по вътрешна рампа до долното ниво на залата +1.700 и да бъдат настанени в специално обособена зона на 1-ви ред.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Конструктивните решения за реконструкция на съществуваща сграда са разработени въз основа на материали от обследване на конструкции и основи и въз основа на извършени инженерно-геоложки проучвания на строителната площадка. При проектирането използвахме AR и KR чертежи на типичен проект за киносалон, според който сградата е построена през 70-те години на ХХ век. Съществуващата сграда на киното е тухлена, с рамкови елементи в залата и фоайето. Външните стени са с дебелина 520 мм от плътни керамични тухли с външен слой от облицовъчни керамични тухли. Вътрешните носещи стени са с дебелина 380 мм и са изградени от масивна керамична тухла. Зидарията на стените, с изключение на дефектните участъци, е в работно състояние. Изчисленията за проверка показват, че носещата способност на стените на сградата е достатъчна, за да понесе съществуващите натоварвания. Стоманобетонните колони на вградената рамка са без съществени дефекти и са в работно състояние. Подовете на сградата са сглобяеми стоманобетонни оребрени, кухи и плоски. Покритието на залата е сглобяеми стоманобетонни оребрени плочи върху сглобяеми стоманобетонни ферми със сегментно очертание. Фермите са с размах 24,0 m и стъпват върху монолитни пояси от тухлени стени. В облицовъчните плочи има следи от течове, разрушаване на ръбовете на плочите и оголване на работна армировка. Общото състояние на покривните и подови конструкции на сградата е експлоатационно. Стилобатните конструкции на централния вход са със значителни дефекти, повреди и са в ограничено работно състояние. Основите на сградата са на естествена основа, лента, от сглобяеми бетонови блокове върху фундаментни подложки. За изследване на основите са направени 3 ями. Изследването на състоянието на почвите в основата на основите е извършено по метода на динамичното сондиране. В основата на основите, в съответствие с инженерно-геоложките проучвания, има пластични песъчливи глинести и твърди глинести глини. Общото състояние на основите на сградата е експлоатационно. Въз основа на проектните данни за носещата способност на основните конструкции на сградата и като се вземе предвид тяхното техническо състояние, не се изисква укрепване на конструкциите, с изключение на пода под аудиторията, тъй като функционалното предназначение на сградата не изисква промяна във връзка с реконструкцията. Конструктивните решения на работния проект за реконструкцията на сградата предвиждат: в съществуващи тухлени стени - запечатване на пукнатини, ремонт на прегради и дефектни участъци, укрепване на стените със стоманени скоби, монтиране на стоманени прегради върху нови отвори, монтиране на монолитен стоманобетонен пояс; промени в архитектурните и дизайнерски решения на стилобата; демонтаж на дървени конструкции за повдигане на пода на залата с монтаж на нови конструкции от стоманени профили; укрепване на сглобяеми подови плочи под аудиторията със стоманени конструкции. Елементите за укрепване на подовите плочи образуват единна система със стоманените конструкции за повдигане на пода на залата; демонтаж на част от съществуващите подове, частично пробиване на нови отвори в съществуващи плочи за преминаване на комуникации и монтиране на нови стълби; запечатване на съществуващи дупки; понижаване на сутеренния етаж под централния вход на сградата с 450 мм (от минус 1,200 на минус 1,650) за настаняване на вестибюл и дрешник; разделяне на аудиторията на два обема чрез монтиране на преграда от газобетонни блокове в стоманена рамка. Рамковите стелажи са монтирани върху монолитна лентова основа с напречно сечение 1200 х 450 мм. Две нива на нови подове поддържат стълбовете на рамката и съществуващата стена на фоайето на сградата, за да поберат артистични пространства и стаи за обработка с оборудване за поддържане на функционирането на аудиторията. Подове - монолитни стоманобетонни плочи върху непрекъсваем кофраж от профилирана настилка, подови греди - стоманени от валцувани профили; подреждане на покриване на сцената и задкулисната галерия от дървени греди върху стоманени греди; изграждане на портал за монтаж на сценично технологично оборудване. Порталните колони и фермата с размах 18,0 m са изработени от стоманени кутиеви профили. Стабилността на портала се осигурява чрез закрепване към съществуващите конструкции на сградата и към новите стоманени конструкции на рамката на разделителната преграда на аудиторията. За порталните колони са проектирани свободностоящи монолитни стоманобетонни фундаменти; промяна на конфигурацията на пода на балкона: надвесът на конзолната част на средните монолитни стоманобетонни греди е намален с 870 mm, секциите на пода са демонтирани и според новата конфигурация на балкона е направена монолитна плоча по греди от стоманени ъгли. Конструктивните изчисления са извършени аналитично с помощта на основните нормативни документи и софтуерния пакет SCAD 11.1. Ниво на изграждане на отговорност – II. Основите за нови конструкции са проектирани въз основа на инженерно-геоложки проучвания. В основата на основите има песъчлива глинеста почва, пластична с характеристики ρ= 2,24 t/m3, φ=17°, c = 0,19 kgf/cm2, E = 140 kgf/cm2. Подземните води не са регистрирани по време на периода на изследване. По време на периоди на обилни валежи и снеготопене, подпочвените води, като кацнала вода, могат да се появят на дълбочина 1,0 m от земната повърхност. Проектът предвижда мерки за защита на сутеренните помещения от подземни води. Относителна кота 0,000 съответства на абсолютна кота 42.900 м.