Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Сградата на детската образователна институция (предучилищна образователна институция) е проектирана на един, два или три етажа със сутерен. Сградата има сложна планова форма с размери по осите 70,8 м х 28,2 м и височина на 1-3 етажа 3,30 м. Височината на основната триетажна част на сградата до върха на парапета е 12,8 м. м. Като част от детска образователна институция за 185 са проектирани 10 групови клетки (три детски ясли с по 15 деца във всяка група и седем предучилищни с по 20 деца във всяка група). Груповите клетки се състоят от съблекалня, тоалетна, група, килер и спалня. Груповите клетки са проектирани на 1-ви, 2-ри и 3-ти етаж, като всяка клетка е проектирана като непроходима, удобно свързана с всички други необходими помещения и има два аварийни изхода. За достигане до 2-3 етаж са проектирани три стълбища и асансьор с товароподемност 630 кг. Има три товарни асансьора с товароподемност 100 кг: един от 1-ви до 3-ти етаж и два през шлюзовете от сутерена до 3-ти етаж. В сутерена са проектирани технически помещения за инженерно осигуряване на сградата, както и перални помещения, гладачна, работилница за поддръжка и санитарен възел за персонала. Има шест изхода от сутерена през ями навън. На 1-вия етаж са разположени 3 групови яслени клетки и 1 групова предучилищна клетка, санитарен блок (със самостоятелен външен изход), помещение за басейн с баня 3 х 7 м и заведение за хранене със самостоятелен вход. Главният вход е проектиран в центъра на сградата, на главния вход е предвидено помещение за охрана. За яслените групи има обособени изходи от съблекалните към местата за разходка. На 2-ри етаж са разположени 4 групови предучилищни клетки, зали за гимнастика и музикални занимания със складови помещения за оборудване, кабинет на директора.На 3-ти етаж са разположени 2 групови предучилищни клетки, универсална клубна стая и помещения за администрация и учители. На 1, 2 и 3 етаж са предвидени помещения за почистващ инвентар и санитарни възли за персонала. Верандата на главния вход на 1 етаж е оборудвана с рампа с наклон 8%, за повдигане на родители с колички и родители с увреждания. Външни стени на сградата: самоносещи трислойни стоманобетонни панели с обща дебелина 400 мм с вътрешна изолация от експандиран полистирол и боядисани с фасадни бои на основа. Основата е покрита с гранитогрес. Стълбищните парапети са метални, височината на парапета е 1.5 м. Запълване на прозоречни отвори: металопластични прозоречни блокове със стъклопакет и прозорец за вентилация; в басейна с трикамерен стъклопакет. Покривът е плосък, с организирано вътрешно отводняване.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Степента на отговорност на сградата е II, нормална. Конструктивната система на сградата е комбинирана. На ниво сутерен - смесен, колонен, с носещи външни стени. Външните стени на сутерена с дебелина 300 мм са проектирани от монолитен стоманобетон клас B 25, W8, F100. Вътрешните стени на сутерена са с дебелина 250÷510мм, изградени от плътна тухла М100 на хоросан М75. Надземната част на сградата е проектирана в подпорна рамка със смесено разположение на рамки от сглобяеми стоманобетонни елементи на фабрично производство в кофражна серия 1.022 KL-2, произведено от ОАО "ПО Барикада" за унифицирано полезно натоварване на етажите и покрития от 800 кг/м2. Рамковите колони са сглобяеми стоманобетонни от бетон клас В40÷22,5 със сечение 400×400 мм, растерът на колоните е 3,0÷6,0 м х 3,0 ÷ 9,0 м. Напречните греди са сглобяеми стоманобетонни бетони клас В35 с обърнато Т-образно сечение, височина 450 и 600 мм. Укрепващите диафрагми са сглобяеми стоманобетонни от бетон клас В25 с дебелина 140 мм. Подовете и покритието са сглобяеми стоманобетонни бетони клас В40÷20, кух, оребрен и масивен профил с дебелина 220 мм. Вентилационните блокове са сглобяеми стоманобетонни. Стълбите са сглобяеми стоманобетонни рампа с половин площадка. Поддържани от укрепващи диафрагми и стълбищни напречни греди. Външните стени на надземната част на сградата са самоносещи трислойни стоманобетонни панели индивидуална изработка от бетон клас В 25, Ф50-100 с дебелина 400 мм, с вътрешен слой ефективна изолация. Слоевете панели са свързани чрез гъвкави връзки с антикорозионно покритие. Панелите се закрепват чрез заваряване на свързващи елементи към вградените части на рамката. Защитата от корозия на крепежните елементи се осъществява чрез монолитен разтвор M100, W4. Конструкцията на басейна представлява монолитна стоманобетонна купа от бетон клас В25, W8 (дебелина на стената 200 мм, дъно 200÷400 мм), монтирана върху монолитна стоманобетонна рамка от бетон клас В25, състояща се от напречни греди със сечение от 300 х 500 мм и стелажи със сечение 300 х 300 мм, здраво захванати в плочата на скарата. Таванът над басейна е проектиран от оребрени санитарни плочи, които нямат скрити празнини и кухини. Стените на басейна са изградени от масивна тухла. Твърдостта и стабилността на сградата се осигуряват от работата на рамките заедно с усилващи диафрагми, монтирани в равнината и извън равнината на рамките, твърдо прищипване на колони в основата и твърди дискове на подове и покрития. Твърдостта и геометричната неизменност на подовите дискове и покрития се осигурява чрез монтиране на плочи по осите на колоните - дистанционери, които имат заварени връзки към напречните греди с помощта на метални свързващи елементи. Изчисляването на строителните конструкции е извършено с помощта на програмите LIRA 9.4 и NormCAD. Относителната кота от 0,000 съответства на абсолютната кота от 4,950 m. Основите са проектирани въз основа на извършени инженерно-геоложки проучвания на строителната площадка. Основите на сградата са пилотни. Пилоти - забити, сглобяеми стоманобетонни, сечение 30 х 30 см, дължина 9,0 м, от бетон клас В25, W6, F100. Проектното натоварване на купчината е взето въз основа на резултатите от статичното сондиране и е 64 tf. В основата на върховете на пилотите лежат леки, тинести, синкаво-сиви, твърди глинести почви (E = 140 kgf/cm2, IL = -0,31, e = 0,447). Очакваното слягане е 4 см. Проектът предвижда статично натоварване на пилотите. Скарата е монолитна стоманобетонна плоча с дебелина 500 мм от бетон В 25, Ш8, Ф50 с монолитни стълбове за сглобка на колони. Връзката между пилотите и скарата е твърда. Под скарата е предвидена заготовка от монолитен бетон клас B7,5 с дебелина 100 mm. Максималното ниво на подземните води се очаква близо до дневната повърхност на земята. Подземните води са слабо агресивни по отношение на съдържанието на агресивен въглероден диоксид по отношение на бетона с нормална пропускливост. Проектът предвижда използването на нископропусклив бетон и облицовъчна хидроизолация на повърхности в контакт със земята. Стандартната дълбочина на замръзване за насипни и алувиални почви е 1,7 m.

Организация на строителството

Строителният генерален план е разработен в мащаб 1:500 за периода на изграждане на сградата, като се вземе предвид подготвителният период. Строителната площадка е оградена с ограда в съответствие с GOST 23407-78. Широчината на временните улични пътища от стоманобетонни плочи е най-малко 3,5 m. Движението на автомобилите е предвидено в кръгова схема. Джантите на автомобила се измиват на изход от обекта. Временно водоснабдяване - вносно ел. захранване - от съществуващи мрежи по спецификация на собствениците. Строителната механизация е всеобхватна. Работата се извършва на 2 смени. Материалите се съхраняват на открити площи с запас от материали за 3-5 дни. Предоставяне на строителни материали от предприятия от строителния бранш. Строителен град от временни сгради тип контейнер. Извозване на строителни отпадъци за депониране на депо за твърди битови отпадъци. Продължителност на строителството: 10 месеца. Брой служители: 143 души. Проектът за организация на строителството е изпълнен в съответствие с действащите норми и разпоредби. Изискванията за организация на строителна площадка, охрана на труда и хигиена на строителните работи, методи на строителни работи, методи за инструментален контрол върху качеството на строителството, мерки за безопасност на труда, условия за опазване на околната среда са напълно изпълнени. Използването на посочените в проекта материали и механизация е обосновано с изчисления и условия на работа. Избраният в проекта метод за подреждане на пилотно поле (забиване) може да се използва след завършване на определените видове работа преди пускането в експлоатация на сградите на жилищния комплекс около строителната площадка на предучилищното училище. Ако това условие не може да бъде изпълнено, методът на забиване на пилоти трябва да се промени на метода на вибрационно забиване.

Разчетна документация

Прогнозната документация е съставена по метода на базовия индекс за определяне на разходите за строителство в съответствие с действащото законодателство въз основа на методологични и регулаторни документи, предвидени от оценката от 2001 г. и регулаторната рамка за ценообразуване в строителството, използвайки териториални единични цени.