Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

 Реконструираната бивша училищна сграда е предназначена за настаняване на предучилищна образователна институция и е разположена в поземлен имот, който не е от категорията земи за история и култура и се намира извън охранителните зони на обекти на културното наследство. Сградата - каркасна, сутеренна, без таванска - се състои от две двуетажни правоъгълни сгради, свързани на партерно ниво с надземен проход. Сградата е построена през 1967г. Максималната височина от нивото на терена до върха на стените с парапет е 9 m. Височината на етажите е 3,3 м. Сградата е ориентирана с основната си фасада на югоизток. Входовете към сградата са разположени от главната фасада, вътрешния двор и страничните фасади. Носещите конструкции на съществуващите сгради са монолитна стоманобетонна рамка с напречни греди, изпълнени с модулни панели от керамзит-бетон, завършени с дребнокерамични плочи. Проектната документация предвижда реконструкция на съществуващи сгради с демонтаж на прегради и цялостно преустройство, запазване на носещите строителни конструкции, както и монтаж на нови прегради, подови настилки, подмяна на модули за прозорци и врати и покривни покрития. За разширяване на площта е проектирана нова двуетажна сграда с осови размери 36 х 24 м, свързана със съществуващата сграда с пасаж на ниво партер. Височината на строящата се сграда е подобна на съществуващите сгради. Конструктивното изпълнение на новостроящата се сграда е монолитна стоманобетонна конструкция. Външните стени са от газобетонни блокове с изолация с твърди плочи от минерална вата с дебелина на слоя 100 мм. Външното покритие на всички сгради е гранитогрес по системата "вентилирана фасада". Сградата на предучилищното учебно заведение е предназначена за 220 места, 11 групи. В сутеренния етаж са проектирани технически помещения: кабелна, водомерна, вентилационна камера, отоплителна, гладачна и перална. Входовете към сутерена са предвидени отделно от надземните етажи. Проектната документация предвижда: на приземния етаж - разполагане на три групови килии от младши групи и две групови килии от средни групи, медицински блок, блок за хранене с необходимия набор от помещения, басейн, гардероб, кабинет, зала за подготвителни класове, дърводелска работилница, склад за чисто бельо, технически помещения; на втория етаж - разполагане на една групова клетка от средна група, три групови клетки от старша група, две групови клетки от подготвителна група, както и офиси на администрацията и персонала, музикална стая със складови помещения за оборудване, стая за групова работа, учителска стая, физкултурен салон, методичен кабинет, технически помещения, санитарни помещения за персонала. Всяка групова клетка има следния набор от помещения: съблекалня, стая за игри, спалня, килер, тоалетна. От всяка групова клетка са проектирани поне два стандартни изхода навън. Комуникацията между етажите се осъществява чрез шест стълбища тип L1. Проектирани са външни метални стълби с площадки. Прегради – Газобетонни блокове с дебелина 150мм с шпакловъчен слой и завършващ двуслоен гипсокартон върху метални водачи с кухини, запълнени с плочи от минерална вата. Прозоречните блокове са металопластични с двоен стъклопакет. Вътрешната декорация и подовите настилки са проектирани от материали, които имат санитарни, хигиенни и противопожарни сертификати за използване в детски заведения. Предвижда се изолация на съществуващите стени на сградата отвън с плочи от твърда минерална вата с дебелина на слоя 100 mm. При реконструираните сгради се предвижда запазване на покривната конструкция с подмяна на покрива с покрив от рулонна хидростъкло изолация с чакълна защита. Покритието и покривът на строящата се сграда са проектирани по подобие на реконструираните, с изолация от твърди плочи от минерална вата. Отводняването на покрива във всички сгради е неорганизирано (с монтиране на надвеси). Надвесът на стрехата е проектиран с ширина 600 мм, а над входовете на сградата са предвидени козирки. Обвивката на сградата и отварящите елементи са проектирани, като се вземат предвид изискванията на SNiP 23-02-2003 „Термична защита на сградите“. В проекта са предвидени мерки сградата да стане достъпна за трудноподвижни хора.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Нивото на отговорност на прикрепената част от сградата е нормално. Сградата е разделена на два блока от седиментни пластове. Новопостроената сграда е проектирана по рамкова конструктивна схема. Външните стени са от газобетонни блокове с дебелина 250 мм, газобетон марка D600, B2,5. Изолацията е с плочи от минерална вата. Окачената стена е проектирана с помощта на метална рамка. Закрепването на рамката към носещите конструкции е предвидено на нивото на пода и покриване с клинови анкери. Вътрешни стени (стени на стълбища) са монолитни стоманобетонни с дебелина 200 мм. Външните стени на сутерена са монолитни стоманобетонни с дебелина 250 мм. Бетонови монолитни стени В20. Монолитни стоманобетонни колони със сечение 400х400 мм. Разстоянието между основните колони е 6,0 (9,0) x 6,0 m, бетон B25. Подовете и покритието са монолитни стоманобетонни оребрени плочи. Дебелината на тавана над сутерена е 220 мм, дебелината на междуетажните тавани и покритието е 180 мм. Бетон B25. Гредите са монолитни стоманобетонни със сечение 400x550h mm. Клас на основната работна арматура – ​​AIII. Пространствената твърдост и стабилност на сградата се осигуряват от твърдостта на носещите възли на колоните, ядрата на твърдост, образувани от монолитните стоманобетонни стени на стълбищата, и съвместната работа на твърдите дискове на подовете и покритието. Изчисленията на носещите конструкции са извършени на компютър с помощта на програмите Lira 9.4 и SCAD 11.4. Стълбите се изработват от сглобяеми стоманобетонни стъпала върху метални греди. Фундаментите са заети на естествена основа - под формата на оребрена монолитна стоманобетонна плоча с дебелина 300 мм, височина на ребрата 650 мм. Бетон B20, W6, F100. Средното налягане върху основата е 6,1 tf/m2. Под основата е предвидена бетонова подготовка с дебелина 100 мм. Изчисляването на основата беше извършено на компютър с помощта на програмата Foundation 12.4. Връзката към реконструираната съществуваща сграда се осъществява чрез преходна галерия, осигурява се конзолна връзка на основите на галерията към съществуващата сграда, разликата в котите на съществуващите и новоизградените основи се решава чрез монтиране на стъпаловидни фундаменти. Относителната кота 0,000 съответства на абсолютната кота +8.75 м. Съгласно доклада за инженерно-геоложки проучвания основата на основата е песъчливо-глинеста и тинесто-глинеста. Проектно съпротивление на почвата R=17,2 tf/m2. За защита на бетона на подземни конструкции водоустойчивият бетон е W6, като повърхността на бетона е защитена с лепилна изолация uniflex. Очакваното средно слягане на сградата е 18,7 мм. Очакваното слягане на прилежащата сграда е 5,5 мм. Приключи обследването на реконструираната част от сградата. Външните стени са от керамзитобетонови 3-слойни панели с дебелина 300 мм, състоянието е ограничена експлоатационна годност. Проектът предвижда възстановяване на работоспособността чрез уплътняване на фугите на панелите. Стените на вътрешните стълбища са от сглобяеми стоманобетонни панели с дебелина 200 мм, състоянието е експлоатационно. Сутеренните стени са изградени от сглобяеми блокове тип ФБС с дебелина 500 мм, състояние - експлоатационно. Основата на стените е монолитна и сглобяема фундаментна основа с ширина 1000 - 1500 мм, в работно състояние. Сглобяеми стоманобетонни колони със сечение 250х350 мм, експлоатационно състояние. Подове от сглобяеми стоманобетонни плочи с дебелина 100 mm върху сглобяеми напречни греди със сечение 250x350 mm.