Архитектурни решения

Проектната документация е разработена в съответствие със заданието за проектиране, документи за използване на земята за строителство, технически регламенти, включително тези, които установяват изисквания за осигуряване на безопасна експлоатация на сгради, конструкции, конструкции и безопасно използване на прилежащите територии. Този проект трябва да бъде съгласуван от съответните служби по предписания начин. Проектът отчита санитарно-хигиенните и противопожарните изисквания за помещенията за тази цел. Изпълнението на работата, връзките и размерите трябва да отговарят на дадения проект. Обектът на проектиране принадлежи към 115 климатичен район. Прогнозната зимна температура на въздуха за отопление е -28°C. Теренът на обекта е равен и планиран. Данните от проучването показват, че условията за застрояване на територията са сравнително благоприятни. Територията на обекта за проектиране граничи от север с тухлена 1-етажна нежилищна сграда, от запад - със зелена зона и 5-етажна жилищна сграда, от изток - с 9-етажна жилищна сграда с вграден магазин, от юг - до червената линия на бул. Площта на проектирания обект е 0,03 хектара в границите на разпределението на земята, работата се извършва в границите на подобрението - 0,054 хектара. На територията не растат ценни растителни обекти. По южната граница на парцела минава комуникационен кабел. Проектът предвижда изграждане на 2-етажна сграда за смесен магазин. Сградата е правоъгълна с размери по оси 22.0 х 12.20м. и се състои от два правоъгълни блока с общ втори етаж. На първи и втори етаж има търговски обекти. Двата етажа на сградата са свързани с две стълбища. Главният вход се намира от страната на 9-етажна жилищна сграда. Достъпът до сградата е през съществуващата алея от „резервния“ Волгоградски проспект. Ширината на прохода е 3.6 м, разстоянието от стената на сградата до ръба на прохода е 5.0 - 6.0 м, освен това пред магазина има асфалтова площ с размери над 15.0 х 15.0 м, който отговаря на изискванията за пожарна безопасност на SP 4.13130 ​​​​„Противопожарни системи. Ограничаване разпространението на пожари в съоръжения за защита” от 2013 г. Търговско-битовата сграда е с отворено разпределение и е двуетажна. Магазинното пространство е разделено на две зони - търговска и магазинна част. Общата площ на първия етаж е 258,00 м2. На 1 етаж са разположени търговски площи, сервизни помещения и санитарни възли. Общата площ на 2-ри етаж е 258,00 м2. На 2 етаж са разположени търговски площи, сервизни помещения и санитарни възли. Главният вход на сградата - входът за посетители - също е разположен от страната на главната фасада в оси "1-5". Височината на помещенията на 1 етаж е 4,02м. Височината на помещенията на 2 етаж е 4,05м. Покривът е плосък с наклон. Външно отводняване, организирано. Приемането на обемно-пространствени и архитектурно-художествени решения се извършва по задание на клиента и предоставените от него материали. Архитектурният дизайн на фасадите се вписва хармонично в околния пейзаж. Външните стени на сградата са изпълнени в система с вентилируема въздушна междина.

Конструктивни решения

Сградата е с размери по осите в план 21.83х12.0 м. Сградата е двуетажна: два етажа с кота до етаж 2 и 4,20м. Приети при проектирането натоварвания: собствено тегло на елементите (с коефициент на надеждност 3,82): - изчислителната стойност на теглото на снежната покривка в район III е 1.1 kg. м180; - стандартно налягане на вятъра 2 kg/m23; Фундаментът на сградата е стоманобетонна монолитна плоча от бетон клас В 2 с дебелина 25 mm, армирана с високоякостни пръти клас 500 0 /MP с междупрътово разстояние 12x200 mm в горната и долната зона на плочата. . Асфалтобетонова щора с ширина 200 мм с наклон 1000-2%. Стените са монолитни стоманобетонни с дебелина 3 и 250 мм. двойна армировка с пръти 300 0 клас/MP с междупрътово разстояние 12х100 мм. Корпусът на сградата е проектиран от монолитен стоманобетон. Монолитни колони 150х330мм с височина на капител 330мм от бетон В170. Междуетажни подове от монолитен стоманобетон клас B 25 с дебелина 25 mm и 200 mm с армировка с високоякостни пръти 220 0 клас AIII с разстояние между прътите 12x200 mm в горната и долната зона на плочата. Стабилността на сградата се осигурява от монолитни стоманобетонни дискове от подове и монолитни стени и колони. Външни ограждащи конструкции: пеноблокове (дебелина 200 мм) с окачена вентилируема фасада. За изолация над нивото на терена се използват твърди плочи ROCKWOOL “Venti Butts”, а под нивото на терена изолация “Psnoplex”. Покривът е плосък с наклон, изолиран с негорими плочи от минерална вата "ТЕХНО-РУФ" с дебелина. 300 мм. Вътрешен дренаж. Стъклопакет - стъклопакет с алуминиев профил. Хидроизолация: обработете фундаментните елементи в контакт със земята с горещ битум 200 пъти. Основната хидроизолация на стени, основи и покриви е от изопласт и линохром. Фундаментът е от бетон с дебелина B2.W25.F4. 75мм, с пясъчна възглавница и к.п. замазки. Между к.п. Изопластична хидроизолация се полага със замазка и пясъчна възглавница. Основите се изпълняват в съответствие с инженерно-геоложките условия на обекта, а именно: защитният слой армировка се избира в съответствие с агресивността на почвата към метала; Стените са от бетон B500.W25,F4 (HIHKC партер), останалите стени са от бетон B75.W25.F2. Дебелина на стената 50мм. стени под нивото на терена 250мм. Стените са подсилени с армировка от клас А300II - работеща по ГОСТ 1-5781 и армировка от клас AI - конструктивна по ГОСТ 82-5781*. Стените се бетонират непрекъснато, с послойно вибриране, поне 82 пъти във височина. J.b. колони - от бетон B3L\;25.G4 (подземни), останалите колони и пилони от бетон B75.W25.F2. Размери на колоната 50х330 мм. Колоните са армирани с армировка клас АИМ - работеща по ГОСТ 330-5781 и армировка клас АИ - конструктивна по ГОСТ 82-5781*. Бетонирането на колоните е непрекъснато, с послойно вибриране, минимум 82 пъти по височина.