Архитектурни решения

Сградата на търговския комплекс е с правоъгълна форма и образува един обем. Габаритните размери на сградата са 55.4×54.7 м. Сградата е 2-етажна. По отношение на озеленяването проектните решения включват поставяне на тротоари, озеленяване на територията с поставяне на тревна площ и засаждане на дървета и храсти. Изборът на решение за пространствено планиране се определя от схемата за технологично зониране на търговския център. Сградата на търговския център е двуетажна. На партерния етаж на търговския център са разположени търговски, административни, битови и складови площи. Търговската част включва: търговски етаж, санитарни възли и каса. Също така на ниво партер са проектирани технически помещения (водомерен уред, ел. трансформатор, главно табло, помещения за почистващи съоръжения). На втория етаж на търговския център са разположени административна, битова и складова част. Довършване на търговски обекти по стандарти, по отделен интериорен проект. Довършителните работи на административни и производствени помещения са проектирани в съответствие с технологичните спецификации. Фасадното решение е изпълнено в съответствие с корпоративните изисквания и стандарти. Външни ограждащи конструкции на ТК: фасади от сандвич панели с огнеупорен пълнеж от минерална вата и намалено съпротивление на топлопреминаване минимум 2,7 m2 x °C/W. със стенна облицовка с велпапе. Алуминиеви профилни конструкции за стъклописи; запълване на прозорци и входни врати - металопластични прозорци и блокове за врати с еднокамерни стъклопакети с намалено съпротивление на топлопреминаване 0,55 m2 x °C/W. Цокълът е от гранитогрес с изолация от пенополистирол 120 мм. Търговският комплекс е проектиран в модерни, олекотени конструкции. Носещите конструкции на сградата са монолитни стоманобетонни, междуетажният таван е монолитен стоманобетон. Покритие от велпапе върху метални греди. Покривът е плосък с вътрешен водосток, с мембранно покритие и изолация от огнеупорни плочи от минерална вата. Противопожарната стена, разделяща сградата на две противопожарни секции, е изпълнена от масивна тухла, носещите стени на стълбищата са проектирани от монолитен стоманобетон. Преградите са тухлени и гипсокартонени на метална конструкция с шумоизолация от огнеупорни плочи от минерална вата.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Конструктивната система на сградата е пространствена стоманобетонна конструкция с вертикални конструкции от колони и стени на стълбища. Растерът на рамковите колони е 6,0x9,0 м. Съединенията на конструкциите са твърди, проектирани да издържат на огъващи моменти. Колони със сечение 400х400 мм, стени с дебелина 200 мм. Подови плочи - дебелина 200 mm върху напречни греди със сечение 400x500 (h) mm; 400x600 (h) мм. Пространствената твърдост и стабилност на сградата се осигурява от съвместната работа на подовете, колоните и стените на стълбищата, свързани с твърди звена към подовете и основите. Покритието е стоманени валцовани греди с разстояние 9,0 м. По горните корди на гредите е положена стоманена профилирана настилка без прогони. Твърдостта на покритието се осигурява чрез често закрепване на стоманена гофрирана ламарина към стоманени греди със самонарезни болтове и свързване на листове от профилирана настилка един към друг с комбинирани нитове. Изчисляването на носещите конструкции на сградата е извършено с помощта на програмния пакет Lira 9.2. Нивото на отговорност на сградата е нормално. Материал на надземните конструкции - бетон клас В25; W4; F75; фитинги клас A500; клас стомана C245. Ограждащите конструкции са шарнирни трислойни сандвич панели, частично витражен пълнеж. Фундаментите са проектирани от монолитен стоманобетон: под колоните на сградата - свободностоящи скари с височина 1,35 м върху пилотен фундамент, под вътрешните стени на стълбите - фундаментни греди, опиращи се на скарите, под външните стени - трислоен цокъл. панели с изолация, опиращи се на скарите. Подът на първия етаж е проектиран с монолитна стоманобетонна плоча с дебелина 200 мм, лежаща върху почвена основа. Пилоти - сглобяеми стоманобетонни със сечение 30х30 см; 35х35 см се потапят по метода на отстъпа. Дължината на пилотите е от 8,0 m до 14 m, в зависимост от дълбочината на носещия почвен слой. В основата на пилотите песъчливата глина е твърда пластмаса с модул на обща деформация E = 0 kg/cm. Товароносимостта на пилотите е 57 tf, базирана на резултатите от статичното сондиране на почвата. Проектното натоварване на купчината е 54 tf. Осигурява се изпитване на статично натоварване на пилоти и, ако е необходимо, регулиране на основата на пилота. Материал на подземните конструкции - бетон клас В25; W4; F75; Обков клас А500. Проектните решения предвиждат мерки за антикорозионна защита на подземни конструкции: изолация на покрития на конструкции, използване на бетон с ниска пропускливост. Относителното ниво от 0,000 съответства на абсолютното ниво от 3.55.