Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Реконструираната сграда „Женска консултация № 22” е двуетажна, сутеренна, каркасна, с планови размери 28,48 х 28,48 м, построена през 1980 г. с отстъп от червената линия. Около сградата има свободно кръгово движение. Съществуващите външни стени на сградата на приземния етаж са тухлени, отгоре - с окачени керамзитобетонови панели, облицовани с дребногабаритни керамични плочи. Работният проект предвижда реконструкция на сградата на предродилната консултация, предназначена за амбулаторна и гинекологична помощ на населението. Реконструкцията се предвижда със запазване на основните носещи конструкции, с преустройство на помещенията, увеличаване на площта на лечебното заведение чрез застрояване на четири съществуващи тераси на втория етаж и с подмяна на остарялото технологично и инженерно оборудване. с оборудване, отговарящо на съвременните изисквания. Новоизградените външни стени в зоната, където са изградени откритите тераси са проектирани от газобетонни блокове с дебелина 300 мм. Работният проект предвижда монтиране на елементи от окачена вентилируема фасада с външна изолация с плочи от минерална вата и облицовка с плочи от гранитогрес. Планировъчното решение е проектирано според указанията на клиента. Работният проект предвижда разполагането в сутерена на технически и помощни помещения: вентилационни камери, нагревателна точка, водомерна единица, стая за съхранение на бельо, съблекални за персонала, санитарни помещения, складове за чисто и мръсно бельо, и стая за домакинята. Входът към сутерена е проектиран по протежение на полета във външната яма, вторият е разделен в рамките на пода от входа към надземните етажи. На партерния етаж са разположени: входна група с гардеробна за посетители, справочна регистратура и аптечен павилион, група помещения за административни и лечебно-профилактични цели. На втория етаж са предвидени: стаи и стаи за лечебно-профилактични цели, конферентна зала с 30 места, административни и технически помещения. На всеки етаж са проектирани санитарни помещения. Всички стаи с постоянно обитаване са проектирани с естествена светлина през прозорците на външните стени. Вертикалните движения през етажите са проектирани с помощта на две съществуващи стълбища от тип L1. Новоизградените прегради са решени да бъдат от гипсокартон върху метална рамка с кухини, запълнени с плочи от минерална вата. Новите елементи на прозоречните пълнежи са проектирани да бъдат металопластични с двоен стъклопакет. Работният проект предвижда използването на съвременни материали за довършителни работи на стаи и стълбища, одобрени за използване съгласно санитарно-хигиенните и противопожарни изисквания. Изходите към покрива са проектирани от площадките на стълбищата чрез метални стълби през люкове. Покривът е плосък с вътрешен организиран дренаж, покритието е изопласт. Топлинната защита на ограждащите конструкции и пълнежните елементи на отворите е проектирана, като се вземат предвид изискванията на SNiP 23-02-2003 „Топлинна защита на сгради“. Предприемат се мерки за осигуряване на достъпност за трудноподвижни хора и хора с инвалидни колички. Проектиран е асансьор, който позволява на хората в инвалидни колички да влизат в сградата. Устройственото решение отговаря на изискванията на строителните норми и наредби и на изискванията на градоустройствения план на имота.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

В съответствие с техническото заключение, базирано на резултатите от проверка на строителните конструкции на сградата на „Женска консултация” № 22”, съществуващата сграда е построена през 1980 г. и е класифицирана като II категория на техническо състояние. Ниво на изграждане на отговорност – II. Сградата е изградена с помощта на рамкова конструкция. Конструкцията на сградата е сглобяеми стоманобетонни колони със сечение 400 х 400 мм и Т-образно сечение. Подове - сглобяема стоманобетонна куха и оребрена (вързана) настилка с дебелина 220 мм. Външните стени на първия етаж са самоносещи, изградени от глинени тухли с дебелина 510 мм. Стените на сградата от кота +2,550 са шарнирни керамзитобетонни панели, които имат редица повреди под формата на некачествено запечатване на шевове и частично разрушаване на защитния слой бетон в долната част на плочите. Състоянието на строителните конструкции е експлоатационно. Фундаменти - върху естествена основа, колонен стъклопакет от монолитен стоманобетон (под рамкови колони) и ивичен (под външни самоносещи стени) от сглобяеми бетонови блокове. Изпълнена е хоризонтална и вертикална хидроизолация. Не са установени дефекти и щети по основи и хидроизолация, състоянието е работещо. Според архивни данни от проучвания, извършени през 1977 г., основите са базирани на тинести пясъци със средна плътност, наситени с вода. Максималното положение на подземните води е на абсолютна кота 25,40. Подпочвените води са слабо агресивни към W4 бетон. В съответствие с материалите от проучването и резултатите от изчисленията за проверка, носещата способност на основите и носещите елементи на сградата е достатъчна, за да издържи проектните натоварвания в съответствие с реконструкцията на сградата. Относителната кота 0,000 отговаря на абсолютната кота +27,46 m. Работният проект за реконструкцията на сградата предвижда: демонтаж на пердета на ниво втори етаж в зоните на проектираните надстройки на ъгловите едноетажни части на сградата; разширение на вестибюла в оси В-В'/1; изграждане на площадки в зоната на главния вход в оси 2-3/1 и 4-5/1. възстановяване на повредени участъци от защитния слой от бетон на суспендирани керамзитобетонни панели по метода на торкрет бетон. Основните носещи елементи на проектираните връхни конструкции са ъглови стоманени стълбове и I-образни покривни греди, поддържани от съществуващи стоманобетонни колони и напречни греди на сградата. Покритие - профилирана настилка N75-750-0,8 върху стоманени греди от канали. Външните проектни стени са газобетонни блокове с дебелина 300 мм с окачена вентилируема фасада. Проектът на проектираните площадки в зоната на главния вход в оси 2-3/1 и 4-5/1 е монолитна стоманобетонна плоча с непрекъсваем кофраж от профилирана настилка N75-750-0,8 с обща дебелина 150 мм. от бетон В25 върху стоманени греди I-образно сечение. Основните носещи конструкции на проектирания вестибюл са стоманени стълбове и покривни греди с кутия. Стените и покритието са „сандвич” панели с дебелина 100 мм. Фундаментът е монолитна стоманобетонна плоча, недълбока, с дебелина 200 мм, от бетон В15, Ш6, Ф150.