Architektonická a prostorová řešení

Na pozemku se nachází stávající odstavená budova, postavená v letech 1937-1939. Objekt je půdorysně komplexní, 2-4 podlažní, s podkrovím a suterénem. Obvodové stěny a vnitřní nosné stěny jsou z plných cihel. Podlahy jsou z monolitického železobetonu. Střecha je sedlová, krokve dřevěné, střecha je z pozinkované pokrývačské oceli. Projektová dokumentace počítá s obnovou a rekonstrukcí (úpravou pro moderní využití) objektu. Zachovány a restaurovány jsou všechny prvky bezpečnostních prvků, hlavní a boční fasády, dvorní fasáda do úrovně 3.NP a interiéry sálů 1.-4. Rekonstrukce je zajištěna bez změny velikosti objektu v záměru. Projektová dokumentace stanoví: vybudování podkroví s přístavbou obvodové zdi do dvora fasáda; demontáž stávajících příček, montáž skleněných příček v centrálních halách; demontáž dřevěného krycího systému; přestavba prostor s instalací nových vnitřních stěn, příček, dveřních a okenních otvorů; izolace z vnitřní strany vnějších stěn třetího, čtvrtého a pátého podkroví pomocí bloků z pěnového skla; uspořádání dvou vnějších schodišť; přístavba centrálního hlavního schodiště ze 4.NP do podkroví; rozšíření výtahových šachet do podkroví; uspořádání výstupů na střechu ze dvou stávajících schodišť; snížení úrovně podlahy suterénu s instalací železobetonové desky; uspořádání tří východů ze suterénu. Za relativní úroveň 0,000 se považuje úroveň dokončené podlahy prvního patra, což odpovídá absolutní úrovni 6.10. Maximální výška objektu od plánovací úrovně terénu po hřeben po rekonstrukci zůstala nezměněna - 23,24 m. Hlavní vstup do budovy je zajištěn z avenue. V suterénu v úrovních -3,320 a -3,540 jsou navrženy: blok jídelen, prostory pro domácnost, technické místnosti, dílny pro opravy kancelářského vybavení a vybavení, zasedací místnosti, trezor, technické místnosti, sklady. Výška suterénních prostor je 2,66; 2,78; 3,04; 3,26; 3,31; 3,4 m. První patro je řešeno následovně: hlavní hala s ostrahou, blok bankovních prostor, blok kancelářských prostor s pracovišti pro invalidy, kancelářské prostory, zasedací místnosti, výstavní místnost, sociální zařízení s univerzálními kabinami pro MGN. Výška přízemních prostor je 3,2 a 3,74 m. Druhé nadzemní podlaží je navrženo jako kancelářské prostory, zasedací místnosti, serverovny a bankovní prostory. Výška prostor ve druhém patře je 5,35 a 5,23 m. Ve třetím podlaží jsou navrženy: administrativní a kancelářské prostory, zasedací místnosti, serverovny. Výška prostor ve třetím nadzemním podlaží je 3,8 a 3,9 m. Ve čtvrtém patře jsou navrženy kancelářské prostory, zasedací místnost a serverovna. Výška prostor ve čtvrtém patře je 2,8; 3,0; 3,4 m. Páté podkroví je určeno pro kancelářské prostory a serverovny. Výška prostor v pátém podkroví je 2,5; 2,8; 3,0 m. V každém podlaží jsou navrženy koupelny, úložné prostory pro úklidovou techniku ​​a technické místnosti. Pro vertikální komunikaci mezi podlažími jsou využívána stávající i přistavěná schodiště a dva výtahy bez strojoven, každý o nosnosti 1000 kg. Z každého patra jsou zajištěny distribuované nouzové východy. Vnější stěny podkroví jsou z dutých cihel s následnými omítkami. Vnitřní stěny a příčky jsou v závislosti na funkčním účelu prostor navrženy: z dutých cihel, monolitickéželezobetonové a sádrokartonové desky na kovovém rámu vyplněném deskami z minerální vlny; v místnostech s vlhkými podmínkami - ze sádrokartonových desek odolných proti vlhkosti pokrytých keramickými dlaždicemi. Krytina podkroví je ocelový profilovaný plech s izolací, střecha rolovaná, odvodnění vnější, organizované. Okna podkroví jsou řešena jako kovová plastová s dvojskly. Vnitřní dekorace se provádí v souladu s funkčním účelem prostor. Projektová dokumentace zajišťuje bezbariérovost objektu pro osoby s omezenou schopností pohybu. Pro přístup MGN z přízemí do prvního patra je k dispozici rampa, koupelny s univerzální kabinou a ohnivzdorné zóny.

Strukturální a prostorově plánovací řešení

Dokončena technická prohlídka stávající 2-4 podlažní budovy. Stávající budova je nově identifikovaným kulturním statkem dědictví, postavený v letech 1937 - 1939 podle schématu konstrukce rámových stěn. Obvodové a vnitřní stěny jsou nosné zděné z pevné hlíny s cementovo-vápennou maltou. Tloušťka vnějších stěn prvního a druhého patra je 510 mm, 640 mm, třetí a čtvrté - 510 mm, podkroví - 380 mm. Pilíře fasádní zdi na straně aleje jsou vyztuženy půlkruhovými pilastry. Tloušťka vnitřních stěn je 380 mm, 510 mm. Kategorie technického stavu stěn je dle výsledků průzkumu omezená použitelnost, výpočtová pevnost v tlaku zdiva z hliněných cihel je 12 kg/cm. Překlady jsou železobetonové a zděné. Kategorie technického stavu můstků je podle výsledků kontroly omezená provozuschopnost. Nosnými podporami suterénu jsou zděné pilíře a monolitické železobetonové sloupy. Hlavní rozteč pilířů je 3,5 x 6,0 m, průřez - 510 x 510 mm. Rozteč hlavních sloupů je 3,45 x 3,45 m; 2,8 x 3,5 m, průřez sloupu - 500 x 500 mm, průměr - 500; 55.0 mm. Sloupy nad 0,000 jsou monolitické železobetonové. Hlavní rozteč sloupů je 2,8 x 3,5 m, průřez sloupů je průměr 450 mm, 260 x 260 mm. Kategorie technického stavu pilířů a sloupů je dle výsledků kontroly provozuschopná. Strop nad suterénem je monolitická železobetonová deska tl. 100 mm na monolitických železobetonových nosnících, průřez 200 x 300 (v) mm; 280 x 490 mm; 240 x 370, 390 (v) mm; 260 x 470, 530(v) mm. Kategorie technického stavu stropu nad suterénem je dle výsledků kontroly provozuschopná, třída betonu B 17,5. Stropy nad 1., 2., 3., 4. NP jsou monolitické železobetonové desky tloušťky 100 mm na monolitických železobetonových nosnících. Monolitický nosníkový systém je tvořen hlavním a vedlejším nosníkem a typu keson s diagonálním uspořádáním nosníků stejného průřezu. Průřez nosníků kesonového systému je 270 x 520, 550(v) mm. Řezy hlavních a vedlejších nosníků jsou 280, 305 x 610 (v) mm; 300 x 580, 670 (v) mm; 290 x 860 (v) mm; 430 x 760, 780 (v) mm, 245, 255 x 350 (v) mm; 240 x 520, 530 (v) mm; 280 x 470, 640 (v) mm; 420 x 590 (v) mm. Podkroví nad aukční síní tvoří monolitická železobetonová deska tloušťky 100 mm na monolitických nosnících vyztužených tuhou výztuží z I nosníku č. 22. Nosníky jsou podepřeny stěnami a ocelovými stoly připevněnými k uzlům spodního pásu oceli střešní vazníky. V místech, kde se podlahy opírají o stěny, jsou provedeny monolitické železobetonové roznášecí nosníky. Kategorie technického stavu podlah je dle výsledků kontroly provozuschopná, třída betonu B 17,5, celkové dovolené návrhové zatížení podlah je 830 kg/m. Schodiště - prefabrikované železobetonové stupně a monolitické podesty na ocelových vaznících a nosnících. Dle výsledků kontroly kategorie technického stavu schodiště - efektivní. Balkony v aukční síni a na fasádě - monolitický železobeton na konzolových ocelových nosnících se vzpěrami a monolitický železobeton žebrovaný a podepřený vnější cihlovou zdí a vnitřními železobetonovými sloupy. Kategorie technického stavu balkonů je dle výsledků kontroly provozuschopná. Nosné konstrukce krytiny nad aukční síní jsou ocelové vazníky o rozpětí 22,17 m. Podle výsledků laboratorních zkoušek vzorků kovů odebraných z vazníků jsou vazníky vyrobeny z oceli třídy St č. Zkp (GOST 380-2005, GOST 535-2005). Nosné konstrukce krytiny ve zbytku objektu jsou dřevěné krokvový systém skládající se z krokví, regálů, vaznic, mauerlatu a opláštění. Střecha je z pozinkované střešní oceli přes dřevěný plášť. Kategorie technického stavu nosných konstrukcí nátěru je omezeně provozuschopná, střecha je nepřijatelná. Základy jsou pásové základy z deskového vápencového kamene a hliněných plných cihel na vápennou maltu a samostatně stojící sloupové monolitické železobetonové základy na přírodním základě. Dle výsledků dokončených jam č. 1 - č. 13 a kontroly základů je hloubka základů od plánovací úrovně terénu 3,0 m, šířka pásových základů je od 1,16 m do 2,2 m. Podle výsledků dynamické sondáže základových půd je na patě základů písek prašný, střední hustoty, nasycený vodou s charakteristikami: e=0,7, c=0,03 kg/cm, úhel vnitřního tření - 28 stupně, E=150 kg/cm. Kategorie technického stavu základů je podle výsledků kontrolních a ověřovacích výpočtů omezeně provozuschopná. Na základě výsledků inspekce, ověřovacích výpočtů a v souladu s TSN 50-302-2004, příloha „B“ je kategorie technického stavu objektu třetí (3). Projektová dokumentace počítá s rekonstrukcí stávajícího stavby s půdní nástavbou, s demontáží dřevěného krycího systému, příček, betonu a zásypů podlah na podlahách. Projektová dokumentace počítá s: proražením nových otvorů ve stěnách a částečným vyplněním stávajících; vyztužení stěn u otvorů ocelovými rámy a překlady z válcovaných profilů; částečné vyztužení železobetonových sloupů ocelovými rámy, zpevnění základů s prohloubením podlahy suterénu na 300 mm; konstrukce podkroví, krytina, překlady, schodiště, jednotlivé otvory ve stropech. Rekonstruovaná budova má běžnou míru odpovědnosti. Prostorovou tuhost a stabilitu objektu zajišťuje společná práce svislých nosných prvků objektu s tuhými disky podlah, napojení vazníků a střešních nosníků. Podle výsledků ověřovacích výpočtů je únosnost stěn, stropů, sloupů a vazníků dostatečná pro únosnost návrhového zatížení, konstrukce nevyžadují výztuž. Navržená schodiště jsou od stávajícího objektu oddělena sedimentační dilatací. Vnější a vnitřní nosné stěny (vyplněné otvory) jsou zděné o tloušťce 380, 510 mm z cihel třídy KORPu 1NF /150/1,4/75/ GOST 530-2007 s maltou M 75. Vnější nosné stěny podkroví jsou zděné, tloušťky 380 mm, zděné z cihel třídy KORPu 1NF /150/1,4/75/ GOST 530-2007 s maltou M 75.