Charakteristika opravovaného stávajícího zařízení.

Samostatná budova pro mateřskou školu. Terén pozemku je rovinatý. Území je upravené. Budova mateřské školy je dvoupodlažní, půdorysně složitého tvaru, se zastavěnou plochou 1202,50 m2. . Výška 2 podlaží je 6,50 m. Výška budovy po vrchol parapetu je 7.35 m. Čtyři vyhrazené bloky se skupinovými bloky mají samostatné vstupy. Hlavní vstup do objektu je orientován do dvora (v době prohlídky bylo vstupní zádveří zatarasené zdivem a nefunkční). V přízemí budovy jsou dvě aktivní skupiny, hudební místnost, tělocvična, stravovací jednotka (kuchyň), prádelna, lékařská ordinace, izolační místnost, administrativní prostory, elektropanel, sklady, truhlářská dílna a obslužné WC. Ve druhém patře jsou umístěny čtyři aktivní skupiny ze sedmi skupin plánování budov. Datum výstavby budovy mateřské školy je rok 1978 (v provozu je 40 let). Stavební objem objektu je 7791 m3. Stavba patří do 1. kapitálové skupiny, 2. stupně trvanlivosti. Vnější stěny budovy jsou vyrobeny z plných vápenopískových cihel odpovídajících GOST 530-95 M 100. Tloušťka vnějších zděných stěn je 640 mm, tloušťka nosných vnitřních stěn je 250-380 mm. Vnější stěny nejsou omítnuté. Příčky jsou zděné, tloušťky 120 mm. Překlady a vaznice jsou železobetonové prefabrikované s použitím kovového úhelníku. Podlahy jsou prefabrikované železobetonové desky, podepřené podélnými vnějšími a vnitřními nosnými stěnami. Střecha je plochá kombinovaná, s vnitřní vpustí. Střešní krytina z rolovacích střešních materiálů. V současné době je přívod vody do objektu realizován: studená voda - ze stávajícího přívodu vody z ocelového potrubí Du100, umístěného v osách K, 9-11, teplá voda - ze stávajícího přívodu teplé vody z ocelového potrubí 2Du50, přívod teplé vody ze stávajícího přívodu vody z ocelového potrubí 14DuXNUMX. umístěné v osách E-Zh, XNUMX. Spotřeba studené a teplé vody se neměří. Stávající hlavní rozvody studené a teplé vody jsou uloženy v suterénu objektu a jsou v nevyhovujícím stavu. Sanitární zařizovací předměty jsou napojeny na vodovodní potrubí ocelovým potrubím. Hašení stávajícího objektu mateřské školy je zajištěno ze stávajících požárních hydrantů. Vodovod podléhá kompletní výměně z důvodu velké rekonstrukce budovy a přestavby. Odvedení odpadních vod z MŠ je provedeno systémem vnitřní domovní kanalizace samospádem do stávající dvorní sítě. Stávající kanalizační výpusti a potrubí vnitřní kanalizační sítě jsou z litinových trub. V souvislosti s rozsáhlou rekonstrukcí budovy a přestavbou bude provedena kompletní výměna domovní kanalizace. Dešťová voda je odváděna stávající sítí vnitřních vpustí přes tři drenážní (přijímací) nálevky umístěné na střeše objektu. Stoupačky vnitřních svodů jsou z litinových trubek, které jsou umístěny v drážkách schodišťových stěn, jsou ve vyhovujícím stavu a nelze je vyměnit. Vývod vnitřních vpustí je otevřen do slepé části budovy. Odvodňovací kanalizační systém je předmětem rekonstrukce s napojením stávajících stoupaček do navržených odvodňovacích vpustí s osazením obtoků pro zimní období do vpustí vnitřní domovní kanalizace. V současné době je objekt zásobován teplem ze stávajícího vstupu tepelné sítě v osách D-E, 14, kde je umístěna stávající řídící jednotka. Spotřeba tepelné energie se nebere v úvahu. Stávající topný systém je dvoutrubkový z ocelových trubek. Hlavní potrubí stávajícího objektu je uloženo v suterénu. Jako topná zařízení jsou instalovány litinové radiátory. Potrubí topného systému a topná zařízení jsou v nevyhovujícím stavu a podléhají kompletní výměně z důvodu velkých rekonstrukcí budovy a přestavby. Stávající systém mechanického přívodu a odvětrávání objektu MŠ (stávající stravovací jednotka) je nefunkční. Větrání skupinových místností a WC se provádí stávajícími ventilačními potrubími a ventilačními potrubími. Větrací systém budovy je v nevyhovujícím stavu a podléhá kompletní výměně z důvodu velké rekonstrukce budovy a přestavby. Před provedením uvažovaného projektu generální opravy budovy mateřské školy, podle technických specifikací, vizuální kontrola stěn, stropů ve všech podlažích všech prostor budovy, schodišť, podkroví, střechy a technického vybavení k dispozici byla provedena kontrola.

Seznam požadovaných prací v souladu s provedeným průzkumem a technickými specifikacemi zákazníka.

Tělocvična. 

1. Oprava omítek (až 50%), nátěry stěn a stropů.

2. Výměna podlahové krytiny.

3. Výměna všech dřevěných okenních špalíků za PVC.
4. Výměna dveřních bloků a dveří.
5. Oprava omítek, nátěry stěn a stropu pomocných místností tělocvičny.
6. Demontáž skleněné přepážky. Větší opravy nebo výměny topného systému s montáží clon na topná zařízení.
7. Výměna bloku dveří nouzového východu.
8. Přestavba nebo přemístění prostor tělocvičny (v případě potřeby).

Kuchyně (stravovací prostor).
1. Přestavba nebo přemístění prostor stravovací jednotky (možná výstavba nástavby) s vytvořením potřebného vybavení a dodatečného záložního tvrdého přívodu teplé vody do mycích van.
2. Oprava omítek stěn (až 50%), obklady a nátěry stěn.
3. Výměna dlažby v prostoru stravování a vestibulu.
4. Oprava vestibulu nouzového východu z jídelny.
5. Oprava verand nouzových východů s výměnou dveřních bloků.
6. Vytvoření přívodního a odtahového větrání kuchyně.
7. Výměna všech dřevěných okenních špalíků za PVC.
8. Výměna dveřního bloku pro vstup do kuchyně.
9. Vytvoření WC se sanitárním zařízením.
10. Vytvoření sprchového koutu se sanitárním zařízením.
Poznámka: odstavce 2-10 se provádějí, přičemž projekt zachovává prostory stravovací jednotky na stejném místě.

Lékařská ordinace.
1. Přestavba nebo přemístění prostor v kombinaci s izolačním oddělením.

1. patro.
1. Výměna stávající podlahové krytiny za dlažbu (v požadovaných místech) a kompletní výměna linoleové podlahové krytiny místností ve skupinách s opravou podkladu.
2. Oprava omítek stěn (až 50%) a nátěry stěn na chodbách, dětských skupinách a kancelářích.
3. Výměna všech dřevěných okenních jednotek za PVC a výměna dveří do elektroinstalace.
4. Výměna dveřních bloků a dveří za okenní traverzy (PVC).
5. Oprava a výstavba verand s vytvořením plotů.
6. Výměna skleněných příček za rámové příčky se sádrovláknitými deskami.
7. Výměna dveřních bloků v nouzových východech (ulice), s vytvořením otvorů, které splňují normy požární bezpečnosti.
8. Montáž záložních elektrických zásobníkových ohřívačů vody s přívodem na WC a teplovodní skupiny.
9. Provedení prací na vytvoření přístupu pro kategorii MGN dětí do jedné specializované skupiny s bezbariérovým pohybem, s nouzovým východem a WC.
10. Oprava míst poškození ochranné vrstvy podlahových desek.
11. Vytvoření vytápěných podlah ve skupinových pokojích v 1.NP.

II patro
1. Výměna stávající podlahové krytiny za dlažbu (v požadovaných místech) a kompletní výměna linoleové podlahové krytiny místností ve skupinách s opravou podkladu.
2. Oprava omítek stěn (až 50%) a nátěry stěn na chodbách, dětských skupinách a kancelářích.
3. Výměna skleněných příček za rámové příčky se sádrovláknitými deskami.
4. Výměna všech dřevěných okenních špalíků za PVC.
5. Výměna dveřních bloků a dveří za okenní traverzy (PVC).
6. Větší opravy stávajících WC (oprava omítek, nátěry stěn a stropů, výměna obkladů, sanity a vybavení).
7. Montáž záložních elektrických zásobníkových ohřívačů vody s přívodem na WC a teplovodní skupiny.

Schodiště I., II. patro, nouzové východy.
1 Výměna všech dřevěných okenních špalíků za PVC.
2 Oprava omítek stěn (až 50 %) a nátěry stěn a stropů.
3 Výměna dveřních bloků pro nouzové východy do ulice.
4 Výměna oplocení schodiště.
5 Ochranné ošetření schodišťových schodišť omítkou.
6 Výměna dveřních bloků (chodba-schodiště).

Střecha.
1. Kompletní výměna krytiny ploché střechy s opravou organizovaného odvodnění.
2. Obnova ochrany před bleskem (pokud je to nutné).
3. Oprava a výměna vnějších požárních únikových cest a nouzových východů.
4. Velké opravy větracích šachet.

Fasáda.
1. Oprava stěn a zdiva parapetu.
2. Instalace přístřešků nouzových východů.
3. Obnova 100 % slepé plochy po obvodu budovy.

Strojírenská zařízení.
1. Výměna elektrorozvodů celého objektu s vytvořením záložního zásobování teplou vodou v kuchyni a WC včetně skupinových.
2. Větší opravy (v případě potřeby výměna) topného systému s montáží clon na topná zařízení.
3. Větší opravy (v případě potřeby výměna) vodovodního řádu včetně zásobování teplou vodou a zásobování požární vodou.
4. Větší opravy (v případě potřeby výměna) kanalizačního systému.
5. Obnova nebo výměna požárních hlásičů.
6. Obnova nebo výměna vzduchotechnického zařízení.