Nenašli jste, co jste hledali? Zeptej se nás! Máme archivy o velikosti 140 TB. Máme všechny moderní projekty opětovného použití a projekty renovace pro sovětské standardní budovy. Napište nám: info@proekt.sx
Projekt obytného komplexu
Obecné technicko-ekonomické ukazatele.
Plocha pozemku v mezích využití a zlepšení, m2: 27197
Zastavěná plocha (s verandami a rampami) na úrovni terénu, včetně m2: 22420
Plocha obytné budovy, m2: 7011
Parkovací plocha, m2: 15409
Obytné budovy
Celková plocha bytového domu, m2: 96 681
Celková plocha bytů, m2: 62 535
Plocha bytů (bez lodžií, balkonů a verand), m2: 59 806
Celková plocha vestavěných a připojených veřejných prostor (pronajímatelné prostory), m2: 3172
Celková plocha HOA, m2: 210
Stavební objem bytového domu celkem, m3: 361 650, včetně:
nad nadmořskou výškou 0,000, m3: 321629
pod nadmořskou výškou 0,000, m3: 40021
Počet obytných sekcí, ks: 10
Počet bytů celkem, ks: 1592
vč. - ateliéry, ks: 452
vč. - 1 pokoj byty, ks: 725
vč. - 2 pokoje byty ks. 415
Počet podlaží bytového domu, pos.: 14
Počet podlaží bytového domu, podlaží: 13
Podzemní parkoviště
Celková plocha parkoviště, m2: 14774
Stavební objem parkoviště, m3: 53456
Počet parkovacích míst, ks: 534
Počet podlaží, podlaží: 1
Počet pater, patro: 1
Objemově-prostorové řešení
O objemově-prostorovém řešení areálu bylo rozhodnuto v návaznosti na plánovanou zástavbu bloku dle ÚP a Územního záměru pro území bloku s přihlédnutím k pracovním návrhům městských komunikací a vnitroblokové veřejnosti. průchody, jakož i s přihlédnutím k požadavkům územního plánu. Pozemek počítá s výstavbou bytového komplexu sestávajícího ze 4 bytových domů: 7dílného bytového domu (budova A) a tří jednodílných bytových domů (budovy B, C, D), jakož i podzemního parkoviště pro 534 vozů, které se připojovaly k obytným domům. Výstavba komplexu je plánována ve 2 etapách: 1. etapa výstavby – bytový dům A a část podzemního parkoviště. 2. etapa výstavby - bytové domy B, C, D a část podzemního parkoviště.
Komplexní schéma
Výška, půdorysný tvar a umístění objektů na pozemku jsou dány insolačními poměry bytů navrhovaných objektů, navrhovaných bytových domů a navrhovaných vzdělávacích institucí a jejich území, jakož i požárními a hygienickými mezerami od projektovaných a sousedních objektů. budovy a lokality. Bytový dům A se skládá ze 7 sekcí. Nachází se podél severní hranice pozemku. Podél průčelí budovy jsou 3 průchozí průchody. Obytný dům - 20 podlaží. Obytné byty se nacházejí ve 2. až 20. patře. V přízemí se nachází vstupní haly bytového domu a vestavěné a připojené veřejné prostory. Vstupy do bytového domu jsou zajištěny z dvorního průjezdu umístěného na střeše parkoviště. Vstupy pro návštěvníky do vestavěných a přistavěných veřejných prostor jsou zajištěny z ulice. Hlavní severní průčelí budovy směřuje do ulice. Jižní fasáda je orientována do dvora, který se nachází na střeše podzemního parkoviště. Plastičnosti fasády je dosaženo kombinací prosklených rovin vitrážových lodžií s barevnými rovinami stěn s okenními otvory. Barevné řešení je kombinací šedé a bílé hlavní hmoty budovy se zahrnutím jasně oranžových prvků. Obytné budovy B, C, D jsou jednotraktové 13podlažní budovy. Jsou umístěny hluboko v lokalitě a orientovány od severu k jihu. Konce těchto objektů tvoří jižní hranici pozemku a jsou orientovány do vnitroblokového území. Obytné byty se nacházejí ve 2. až 13. patře. V přízemí se nachází vstupní haly bytového domu a vestavěné a připojené veřejné prostory. Vstupy do bytového domu jsou zajištěny z dvorního průjezdu umístěného na střeše parkoviště. Plastičnosti fasády je dosaženo kombinací prosklených rovin vitrážových lodžií s barevnými rovinami stěn s okenními otvory. Barevné řešení je kombinací šedé a bílé hlavní hmoty budovy se zahrnutím jasně oranžových prvků. Na jižní straně objektu A a na západní, severní a východní straně objektů B, C, D je vybudováno jednopodlažní podzemní parkoviště pro 534 aut, které zabírá téměř celou zbývající plochu areálu. Střecha parkoviště je hlavním prvkem plánovací struktury lokality 9, na které jsou mezi obytnými budovami vytvořeny 4 dvorní prostory. Střecha parkoviště je s úrovní terénu propojena dvěma rampami umístěnými na východní a západní straně střechy. Západní rampa je určena pro přístup na střechu parkoviště pro všechny druhy dopravy a má vozovku a pěší část. Východní rampa je určena pouze pro průjezd vozidel, protože v její blízkosti je rampa pro osoby s omezenou schopností pohybu se sklonem nejvýše 8%. Dvorní prostory jsou tvořeny na východní a západní straně objektů B, V, G. Ze severu jsou omezeny průchodem mezi dvěma vstupními rampami. Podle světových stran je lze rozdělit na východní, západní a dvě centrální nádvoří. Na střeše užívaného parkoviště jsou navržena otevřená parkoviště pro hosty pro dočasné uskladnění a je zajištěno umístění ploch nezbytných pro bydlení občanů. Trávníky jsou instalovány na plochách, které nejsou pokryty. Projekt počítá se dvěma užitkovými plošinami, které jsou umístěny v západním a východním nádvoří, aby byla zajištěna jejich dostupnost od nejvzdálenějších vchodů do obytných domů. Hlavní vstupy do území obytného souboru jsou zajištěny ze západní a východní veřejné pasáže v rámci bloku. Oba vjezdy slouží jak pro vjezd na parkoviště, tak pro jízdu po rampách na využívanou střechu parkoviště. Pro vjezd vozidel do vjezdů do obytných domů a pro zajištění hašení požáru na střeše parkoviště jsou zajištěny příjezdové cesty a chodníky. Hlavní pasáž je pasáž spojující východní a západní rampu. Z něj vedou trasy k budovám B, C, D - do všech 4 dvorů. Dopravní ruch ve východním nádvoří je předpokládán okružní s možností vjezdu do objektu G, parkovacích stání a hospodářské plochy. Doprava v západním nádvoří je řešena jako slepá s možností vjezdu na parkovací stání a užitnou plochu. Pro otočení požární techniky je v jižní části západního průčelí objektu B instalována chodníková krytina. Celkové rozměry příjezdové cesty a chodníku jsou 15x15m. Vjezdy do vjezdů do objektů B a C na východní straně jsou zakončeny obratovými plochami o rozměrech 12x12 m, které slouží pouze pro otáčení vozidel přijíždějících k objektu B. Pro výjezd požární techniky jsou zajištěny chodníky o šířce 3,5 a 6,0 m, spojující průjezdy dvorů. V prostoru, kde se nachází rekreační plochy, pro zajištění hašení západních fasád objektů B a D projekt zajišťuje chodníky šířky 6.0 m podél hasicího čela a šířky 3.5 m pro průjezd hasičských vozidel. Hašení vnějšího obvodu obytného souboru je zajištěno z městských a vnitroblokových veřejných průchodů. Odvoz odpadků je zajišťován odvozem odpadků pomocí eurokontejnerů, které jsou odváženy ze sběrných komor při příjezdu speciálních vozidel.
Konstruktivní a prostorově plánovací řešení.
Objekt je navržen s nosnými železobetonovými stěnami a sloupy v prvním a přízemí. Monolitické železobetonové podlahy. Pilový základ. Obvodové konstrukce z cihelného zdiva tloušťky 250 mm s izolací. Prefabrikované železobetonové schody. Prefabrikované železobetonové výtahové šachty o tloušťce 120 mm. Výpočet nosných konstrukcí budovy byl proveden pomocí softwarového balíku SCAD verze 11.1 v elastické fázi. Nelineární práce prvků je zohledněna snížením jejich tuhosti pomocí podmíněných zobecněných koeficientů podle odstavců. 6.2.5 a 6.2.6 SP 52-103-2007. Následně bude ve fázi „P“ proveden výpočet za použití zadaných hodnot tuhosti prvku, určených s přihlédnutím k výztuži, tvorbě trhlin a vzniku nepružných deformací v betonu.
Složení projektu
- Vysvětlivka.
- Schéma organizace plánování pozemku.
- architektonická řešení.
- Budova A
- architektonická řešení.
- Budova B, C, D
- architektonická řešení.
- Vysvětlivka
- architektonická řešení.
- Výpočet slunečního záření a KEO
- Konstruktivní a prostorově plánovací řešení. Budova A
- Konstruktivní a prostorově plánovací řešení. Budova B, C, D
- Konstruktivní a prostorově plánovací řešení. Vysvětlivka. Výpočty.
- Informace o inženýrských zařízeních, inženýrské podpůrné sítě, seznam inženýrských činností, obsah technologických řešení.
- Napájecí systém Budova A
- Napájecí systém Budova B, V, D
- Informace o inženýrských zařízeních, inženýrské podpůrné sítě, seznam inženýrských činností, obsah technologických řešení.
- Systém zásobování vodou. Drenážní systém.
- Vnitřní sítě. Budova A
- Systém zásobování vodou. Drenážní systém.
- Vnitřní sítě. Budova B, C, D
- Systém zásobování vodou. Drenážní systém.
- Externí vodovodní a kanalizační sítě
- Informace o inženýrských zařízeních, inženýrské podpůrné sítě, seznam inženýrských činností, obsah technologických řešení.
- Vytápění, větrání a klimatizace. Budova A
- Vytápění, větrání a klimatizace. Budova B, C, D,
- Individuální topný bod.
- Topná síť.
- Informace o inženýrských zařízeních, inženýrské podpůrné sítě, seznam inženýrských činností, obsah technologických řešení.
- Komunikační sítě Budova A
- Komunikační sítě Budova B, V, D,
- Informace o inženýrských zařízeních, inženýrské podpůrné sítě, seznam inženýrských činností, obsah technologických řešení.
- Technologická řešení. Parkoviště.
- Projekt organizace stavby
- Seznam opatření na ochranu životního prostředí.
- Doba výstavby a provozu
- Protihluková ochrana
- Návrh technologických předpisů pro nakládání se stavebními odpady v místě stavby.
- Opatření k zajištění požární bezpečnosti.
- Požární poplachové systémy, kontrola zařízení na odstraňování kouře a varování osob před požárem. Budova A. Budova B, C, D,
- Automatický vodní hasicí systém.
- Požární poplachové systémy, kontrola zařízení na odstraňování kouře a varování osob před požárem.
- Parkoviště.
- Opatření k zajištění přístupu pro osoby se zdravotním postižením
- Bezpečnost budov a konstrukcí