Architektonická řešení

Projekt „Multifunkční komplex» prováděno na základě pokynů objednatele, v souladu s požadavky STU na projektování polyfunkčního areálu, STU z hlediska zajištění požární bezpečnosti objektu investiční výstavby, SNiP 31 „Veřejné stavby a. stavby“, SNiP 06-2009* „Parkoviště“, SNiP 2102-99-31 „Veřejné budovy pro administrativní účely“, SP05-2003 „Hygienické a epidemiologické požadavky na obchodní organizace a oběh potravinářských surovin a potravinářské výrobky v nich, SP 2.3.6.1066 „Omezení šíření požáru na ochranných zařízeních“ . Technická řešení přijatá na výkresech splňují požadavky ekologických, hygienicko-hygienických, protipožárních a dalších norem platných v Ruské federaci a zajišťují bezpečný provoz zařízení pro lidské zdraví při dodržení opatření uvedených na výkresech. Prostorově plánovací řešení komplexu k tomu přispívají stabilita a požární bezpečnost. Podle územní mapy města městské části, tato lokalita se nachází v zóně multifunkční veřejné a podnikatelské zástavby - OD-1. Lokalita má pohodlnou dopravní a pěší dostupnost. Umístění areálu nenarušuje oslunění okolní obytné zástavby a poskytuje potřebné požární a domovní proluky od okolní zástavby. Terén oblasti je složitý. Rozdíl v nadmořských výškách v hranicích lokality se pohybuje od 1,5 do 10,6 m. Místo v souladu s SNiP 23.01-99* „Klimatologie budov“ a SNiP 2.0107-85* „Zatížení a nárazy“ jsou charakterizovány následujícím data: klimatická oblast II G; odhadovaná zimní teplota venkovního vzduchu - minus 240C; větrná oblast - IV; sněhová oblast II; vypočtená hloubka promrzání půdy pod holým povrchem je 1,41 m; vypočtená seismicita staveniště je 7 bodů podle seismického zónování, ORS - 97, SNiP II-7-81 * (2000) "Výstavba v seismických oblastech." Hlavní charakteristiky dle STU z hlediska zajištění požární bezpečnosti investiční výstavby: stupeň požární odolnosti - speciální (pro výškovou část) a I (pro stylobátovou část); třída požárního nebezpečí stavby - C0; třída funkčního požárního nebezpečí - F3.1, F3.2, F2.1, F2.2, F5.2; stupeň trvanlivosti - II; míra odpovědnosti dle technických specifikací pro projektování polyfunkčního areálu - II (vysoká) pro 1. a 3. technologickou část a III (normální) pro 2. technologickou část areálu; koeficient spolehlivosti pro účel stavby není nižší než 1,1 pro 1. a 3. technologickou část a 1 pro 2. technologickou část areálu (parkoviště). Za relativní úroveň 0,000 se považuje úroveň čisté podlahy prodejní plochy supermarketu, což odpovídá absolutní úrovni 71,00. Technologicky je komplex rozdělen na 3 části: 1. část (stylobátová část mezi osami 1-21) - obchodní a výstavní blok. Počet pater je variabilní - 4-9 pater. Hlavní vchod je z avenue; 2. část (stylobátová část mezi osami 15-27) - uzavřené nadzemní stání pro 264 stání vč. 26 pro osoby se zdravotním postižením. Počet podlaží - 7 podlaží. Vstup je z avenue v nadmořské výšce. 0,000 a s ulice s převýšením +19,500 XNUMX; 3. část (výšková část mezi osami 15-21) - místnosti pro kruh ateliérové ​​třídy (od kóty +22,800 17). Počet podlaží - 3 podlaží a 51,300 technická podlaží v kótě +94,200; +97,200 a úroveň +XNUMX. Vstup je z úrovně využívaná střecha stylobátové části s kótou +22,780. Vstup na tuto úroveň střechy je z ulice po rampě z nadmořské výšky +19,500. Celkový počet podlaží všech technologických částí areálu je minimálně 4 podlaží a maximálně 26 podlaží (od kóty -1,200 90,300 do kóty +34,500 97,200, vyjma dvou technických podlaží na kótě +XNUMX XNUMX - stylobatová část a kóta +XNUMX XNUMX - výšková část). Strukturálně je areál rozdělen do 5 sekcí: 1- jsem mezi osami 1-6; 2. mezi nápravami 7-15; 3. mezi osami 15-21 od úrovně 0,000 do úrovně +22,800; 4. mezi nápravami 21-27; 5. mezi nápravami 15-21 s převýšením +22,800. Provozované střechy stylobatové části (na kótě +22,780) slouží pro průjezd hasičských vozů, umístění 27 parkovacích stání a terénní prvky na kótě. +26,650, +30,550, +34,450, +39,000. V nadmořské výšce 0,000 (1. a 2. technologická část areálu) navrženo:  vstupní skupina tvořená atriem se skupinou eskalátorů, kavárenským sálem, prodejním prostorem lékárny a areálem kotevních nájemců; hlavní vjezd na parkoviště a parkovací místa pro návštěvníky obchodního a výstavního bloku; výtahová hala se 2 osobními panoramatickými výtahy; areál supermarketu s prodejní plochou, výrobní, administrativní, domácí a technické prostory; technické prostory areálu. V nadmořské výšce +3,000 XNUMX se promítají následující: administrativní a občanské prostory supermarketu; Technické budovy; Na nadmořská výška +6,000 XNUMX jsou navrženy: výstavní síň inovativních technologií a elektronických zařízení; vstupní hala; Technické budovy. Na nadmořská výška +11,100 XNUMX jsou navrženy: výstavní síň domácích potřeb, starožitného nábytku a nádobí; nakládací výstavní hala; administrativní a občanské prostory. V nadmořské výšce +15,050 XNUMX se promítají následující: administrativní a občanské prostory; Na nadmořská výška +18,000 XNUMX jsou navrženy: univerzální výstavní síň; administrativní a technické prostory Na kótu +22,800 26,700, +1 XNUMX (XNUMX. technologická část areálu) jsou navrženy administrativní prostory obchodního a výstavního bloku. V nadmořské výšce +19,500, +30,600, +34,500, +51,300, +94,200, +97,22 se nacházejí technické podlahy. Na kótě +22,780 (provozovaná střecha) je 79 parkovacích míst pro osobní automobily. S nadmořskou výškou +22,800 15 m mezi osami 21 - 3 (5. technologická část - úsek XNUMX) navrženého polyfunkčního areálu byl realizován blok pro třídy klub-studio ve složení: prostory pro skupinovou a studiovou práci; stravovací zařízení. Ve vstupní části (sekce 5) se nachází zádveří s místem správce, sál jídelny s 32 místy, velín ženijní techniky, místnost požární zbrojnice a místnost ostrahy. V nadmořské výšce +27,900 XNUMX se promítají následující: kavárenský sál pro 100 míst s výrobními prostory; administrativní prostory. V kótě +86,400 90,300 a kótě +100 94,200 byla navržena dvoupatrová restaurace se 97,200 místy s výrobními, hospodářskými a administrativními prostory. Technické místnosti +XNUMX a +XNUMX jsou umístěny. Ve výšce +99,900 je přistávací plocha pro transportní a záchrannou kabinu záchranného vrtulníku. V první a druhé technologické části areálu (stylobátová část) na kótě +3,000 je sklad odpadu. Veškerý odpad je shromažďován v plastových pytlích a skladován v této místnosti. Odvoz domovního odpadu je prováděn specializovanými vozidly podle plánovaného a pravidelného systému na smluvním základě podle harmonogramů. Pro třetí technologickou část (výšková část) areálu je v areálu vybaveno specializované stanoviště pro umístění kontejnerů a odpadkových košů. Stanoviště kontejnerů je vybaveno v souladu se SanPiN 42-128-4690-88. V kótě +27,900 a kótě +90,300 jsou komory na odpad potravin. Všechny odpadky se shromažďují v plastových pytlích a ukládají do kontejnerů. Odvoz odpadu je prováděn specializovanými vozidly podle plánovaného a pravidelného systému na smluvním základě podle harmonogramů. Podle výpočtů provedených specializovanou společností na výrobu výtahů KONE komplex poskytuje: 6 osobních výtahů KONE VIRKA 735 s hloubkou kabiny 2,1 m a protipožárními dveřmi, s možností přesunu požárních jednotek; 2 panoramatické výtahy KONE S1 o šířce dveří 1 m, poskytující možnost přepravy osob na invalidním vozíku; 2 nákladní výtahy KONE ARVO 245, nosnost 1275 kg; 6 eskalátorů KONE TRAVELMASTER. Podle specifikací návrhu byly přijaty následující: Obvodové stěny jsou monolitické, čedičově andezitový blok, trámový systém, strukturální zasklení. Střecha je plochá a užitná. Odtok je vnitřní a organizovaný. Příčky - GVL s výplní z minerální vlny, sendvičové panely. Okna jsou dvojskla s polyvinylchloridovou vazbou. Vitráže - jednokomorová okna s dvojskly v hliníkovém rámu. Inženýrská podpora budovy je akceptována: Zásobování elektřinou, vodovodem, kanalizací, teplem a teplou vodou - městské sítě.