Konstruktivní řešení pro stávající zařízení

Tento projekt je součástí standardního projektu 8patrového, čtyřdílného vícebytového bytového domu řady II-29-04/M19i. Okna a balkonové dveře jsou dřevěné se spárovými křídly, otevírají se dovnitř. Budova má dva osobní výtahy a shoz na odpadky se vstupními ventily přes podlahu. Odpadky se vykládají z popelnice. Sociální zařízení je řešeno formou objemných sanitárně-technických kabin. Nadace - pilota, pás, monolitická železobetonová deska. Panely z expandovaného betonu M-100. Základové betonové tvárnice M-150. Základové betonové podložky M-250. Železobetonové panely M-200. Monolitická železobetonová mříž a deska M-250. Železobetonové piloty M-300. Zdící systém: Betonové bloky - obyčejné s bandážováním švů; beton - lití betonu do bednění. Základy objektu mají dostatečnou hloubku, jsou založeny na přírodních zeminách a jsou v dobrém stavu dle SP 13-102-2003. Asfaltové slepé oblasti mají trhliny, poklesy a tam, kde slepá oblast přiléhá ke stěnám budovy, jsou mezery. Drenáž je vnitřní, voda je odváděna na slepou plochu a trávníky. Nevyhovující odvod povrchové vody ze stěn objektu. Drobné praskliny v soklu, lokální poškození omítkové vrstvy soklu a stěn. Praskliny ve švech mezi bloky a panely, výkvěty a stopy vlhkosti na vnějších stěnách technického podzemí. Spáry vnějších stěn jsou špatně utěsněny a podél spojů dochází k netěsnostem. Místa vstupu inženýrských sítí do obvodových zdí jsou špatně utěsněna. Technická podzemní podlaží mají praskliny, výmoly, poklesy a skvrny od promáčení. Vnější a vnitřní stěny technického podzemí jsou zděné z SB bloků tloušťky 380-640 mm. Vnější a vnitřní stěny 1.-8.NP jsou zděné o tloušťce 1 mm od 3. do 640. NP a 4 mm od 8. do 510. NP. Vnitřními stěnami procházejí ventilační kanály. Fasády jsou obloženy lícovými cihlami se spárováním. Podklad je omítnutý a natřený. Sádrobetonové panelové vnitřní příčky tloušťky 80 mm. Mezibytové stěny ze dvou sádrobetonových příček se vzduchovou mezerou o celkové tloušťce 200 mm. V koupelnách jsou příčky ze sádrocementovo-strusobetonových panelů tloušťky 80 mm, lze použít příčky ze škvárobetonových tvárnic tloušťky 90 mm. Neexistuje žádná vodorovná ani svislá hydroizolace. Sloupcový - sbórové železobetonové sloupy typu K-12-56 (3.-8.NP) a K-18-56 (1.-2.NP), KD-18-13 (suterén) dvoupodlažní o konstantním průřezu 400x300x5593 (N) mm s konzoly pro podepření příčníků, jsou vyrobeny tak, aby pokrývaly celou výšku domu. Přebírají zatížení z podlahových příček. Kontrolou nebyly zjištěny žádné závady snižující nosnost. Strop nad technickým podzemím tvoří prefabrikovaná železobetonová žebrová podlaha typu NRU (tl. 220 mm), NRT (tl. 220 mm), v oblasti schodiště z dutinkové podlahy NU (tl. 220 mm) podepřená zátěží -nosné vnější podélné stěny a prefabrikované železobetonové příčníky typu VR-36-6 o průřezu 540x300 mm, R-24(28)-6 o průřezu 540x300 mm, RD-32-6 o průřezu 540x300 mm. Stopy po netěsnostech v místech vodovodních a kanalizačních stoupaček v důsledku nevyhovujícího stavu hydroizolace v koupelnách. Trhliny v maltovém utěsnění rozhraní s jinými konstrukcemi a mezi podlahovými krytinami, jakož i ztráta malty z rustikálních prvků v důsledku nekvalitního těsnění spár. Na spodních rovinách podlahových palubek jsou trhliny v ochranné vrstvě betonu a v některých oblastech je zničen beton podlahových panelů. Podlahy nad 1.-8.NP tvoří prefabrikovaná železobetonová dutinová podlaha typu NU, NT o šířce 800 a 1200 mm nesená nosnými podélnými obvodovými stěnami a prefabrikovanými železobetonovými příčníky typu VR-36-6 s průřez 540x300 mm, R-24(28) -6 s průřezem 540x300 mm, RD-32-6 s průřezem 540x300 mm. Stopy po netěsnostech v místech vodovodních a kanalizačních stoupaček v důsledku nevyhovujícího stavu hydroizolace v koupelnách. Trhliny v omítkovém utěsnění na rozhraní s jinými konstrukcemi a mezi podlahovými krytinami, ztráta malty z rustikálních prvků v důsledku nekvalitního utěsnění spár. Na spodních plochách podlahových palubek jsou trhliny v ochranné vrstvě betonu, v některých oblastech je beton podlahových palubek zničen, výztuž je zkorodovaná. Zateplení podlahy podkroví - zásyp škvárou (pískem) ve vrstvě 240mm vápenocementovým potěrem tl.20mm. Ptechnický podzemní sol - zhutněná zemina s drtí tl. 100 mm, v provozovaných prostorách - cement pro přípravu betonu. Cementové podlahy mají výmoly, praskliny, destrukce a poklesy. Na podlahách v úrovni 1.NP jsou parkety, linoleum, v koupelnách dlažba Metlakh. Na podlahách ve 2.-8.NP jsou parkety, linoleum (Relin), v koupelnách dlažba Metlakh. Parketové podlahové krytiny mají oděrky, praskliny a vypadávají jednotlivé nýty. Linoleové nátěry mají oděrky, poškození a trhliny. Keramické podlahové krytiny mají oděrky, odlupující se dlaždice a výmoly. Podlahy v úrovni podkroví jsou z mazaniny. Podlahy mají výmoly, praskliny a zničení. Balkony jsou provedeny v rozměrech 3.-8.NP z prefabrikovaných železobetonových konzolových desek. Na spodních rovinách desek jsou stopy netěsností. Některé balkónové desky mají prasklé betonové desky a odhalená výztuž je zkorodovaná. Hydroizolace desek je vyrobena ze dvou vrstev střešního materiálu. Obkládání desek keramickými dlaždicemi. Nátěr keramických dlaždic má praskliny a odlupuje se. Oplocení balkónů je kovová mříž s vlnitou plastovou zástěnou. Kovové oplocení je zdeformované a místy zkorodované. Místy chybí obrazovky. Odtoky z pozinkované oceli. Svody jsou zkorodované, zdeformované, místy chybí. Dvouramenná schodiště z prefabrikovaných železobetonových plošin a masivních ramen. Mezipodlažní plošiny jsou vyrobeny s otvory pro průchod odpadního skluzu. Cívky pro vytápění schodišť jsou zapuštěny v tloušťce podestových desek. Podlahové krytiny z dlaždic metlakh. Nátěr má místy oděrky a dlažba se odlupuje. Železobetonové stupně. Schůdky mají třísky a drobné opotřebení. Oplocení z kovové mřížky s dřevěným madlem. Tyče a zábradlí oplocení jsou mechanicky poškozeny a v některých oblastech chybí. Střecha se studeným poloprůchozím podkrovím. Strop nad podkrovím je z prefabrikovaných železobetonových desek typu PPs tloušťky 85 mm, podepřených krokvovými nosníky BS-60-2 o průřezu 150-250x300 mm. V prostoru schodiště jsou prefabrikované železobetonové desky typu PT tloušťky 160 mm, podepřené prefabrikovanými železobetonovými příčníky typu RV-46-25 o průřezu 380x300 mm. Rolovací krytina s vnitřní drenáží. Střecha má vybouleniny, záhyby, stagnující zóny, zlomy a nekvalitní napojení na vyčnívající části. Nálevky pro přívod vody vnitřního odtoku jsou podestýlané a nemají žádné uzávěry. V prostorách bytů v posledním patře i na podestách schodiště dochází k zatékání střechou. Parapetní stěna je zděná pokrytá betonovou deskou.  Dveře na půdu a střechu jsou dřevěné obložkové (opláštěné ocelovým plechem). Stav je nevyhovující. Přístřešky nad vchody do vchodů jsou z prefabrikovaných železobetonových desek. Krytina desek je vyrobena ze střešní lepenky na bitumenovém tmelu s odtokem z pozinkované oceli. Na spodní a koncové ploše jsou stopy po promočení, nejsou zde žádné kovové rámy. Krytiny pavlačových vstupů do vjezdů jsou asfaltové. Kroky jsou konkrétní. Krytiny mají výmoly, schůdky odštípané, částečně chybí rošty na vytírání patek. Jámy pro sestup do suterénu jsou umístěny na straně hlavního (dvorního) průčelí, stěny jsou zděné, stupně jsou železobetonové. Schody vedoucí dolů do suterénu mají třísky, výmoly a poklesy. Objekt má čtyři jednotrubkové otopné soustavy se spodním rozvodem přívodního a vratného potrubí, se slepým pohybem chladiva. Zásobování teplem je zajištěno z tepelných sítí. Litinové radiátory typu M-140AO jsou instalovány jako topná zařízení v bytových prostorách, v kuchyních 2.-8.NP jsou instalovány vertikální rejstříky z trubek d70mm a ve schodištích jsou instalovány topné plošiny. Topná tělesa v horních patrech netopí. Některé topné plošiny na schodištích jsou vypnuté. Přívodní vedení k výtahovým jednotkám (řídicím jednotkám) jsou z černých ocelových trubek a jsou vedeny nad podlahou suterénu. Přívodní a vratné potrubí sekčních rozvodů je vedeno pod stropem suterénu. Je pozorována výrazná vnější koroze a navařené píštěle. Izolace tranzitního a napájecího vedení je poškozena. Stoupačky a přípojky jsou položeny otevřeně. Na stoupačkách v suterénu je výrazná vnější koroze a v místech, kde se vytvořily píštěle, byly vyměněny úseky stoupaček a spojů. Kuželové ventily jsou instalovány na stoupačkách jako uzavírací ventily. Na přípojkách k topným zařízením jsou instalovány třícestné ventily. Dochází k úplnému poškození armatur a netěsnostem přes těsnění ucpávky. Budova má přívodní a odsávací ventilační systém s přirozeným pohybem vzduchu. Přívod venkovního vzduchu je prováděn průduchy a netěsnostmi v průduchech okenních výplní. Vzduch je odváděn přes kuchyně a koupelny pomocí jednotlivých doprovodných potrubí s obtoky přes dvě patra do sběrného potrubí. Jednotlivé a prefabrikované kanály jsou umístěny nad úrovní střechy. Pro větrání koupelny. jednotky pod strop koupelen jsou namontovány vodorovné vzduchovody z tenkého pozinkovaného plechu napojené na výfukové otvory jednotlivých rozvodů. Na přípojkách k ventilaci jsou záhyby a netěsnosti. bary. V kuchyních a koupelnách jsou na jednotlivých odtahových potrubích a vodorovných vzduchovodech instalovány kovové žaluziové mřížky o rozměrech 200x200 mm (v kuchyních), 170x170 (v koupelnách). Mřížky jsou ucpané sazemi z domácnosti, u většiny větracích jednotek jsou zanesené žaluzie. mřížky jsou ve špatném stavu. Vertikální individuální a prefabrikované vzduchotechnické kanály pro kuchyně a koupelny jsou umístěny ve zdivu vnitřních stěn. Kanály jsou ucpané a zaprášené. Větrací šachty jsou zděné. Nad ústími dolů jsou instalovány kovové deštníky. Je pozorována vnější koroze deštníků.