Současný stav

Objekt je 12 podlažní, pod celým objektem je zateplené podkroví a suterén.Budova byla postavena v roce 1967 dle typového projektu řady II-18-01/12. Nebyly provedeny žádné větší opravy. Základy jsou pásové základy ze základových betonových podložek typu FL, základové betonové bloky typu FBS na více místech z cihel. Cementová malta - M25. Základové betonové tvárnice - M100. Základové polštáře - M150. Hliněná cihla - M75. Vypočtená odolnost zdiva podle SNiP P-22-81 t. 2 se předpokládá na 11,0 kgf/cm2. Základové půdy přímo pod základy stavby jsou tmavě hnědé písky, středně hrubé, střední hustoty, včetně štěrku a oblázků, vlhké. Stav kontaktu základové půdy je vyhovující. Nad úrovní paty základů leží sypké zeminy pro zásyp základových rýh a jam. Kopa je písčitá, s inkluzemi stavebního odpadu, drcené cihly, zhutněné, nízká vlhkost. Mocnost sypkých zemin dosahuje 1,4 m. Hloubka základu: a) vnější stěny - od povrchu terénu 2,1-2,65 m ot suterénu 0,75-0,83 m; b) vnitřní stěny - 0,72-0,75 m od podlahy suterénu. Při odstraňování jam nebyly zjištěny žádné trhliny ani vybouleniny. Nebylo zjištěno žádné zakřivení základního horizontu. Ve zdivu základů a suterénních stěn jsou svislé trhliny s otvorem do 2 mm. V základní části jsou nějaké čipy. Vnější stěny jsou vyrobeny z velkých keramzitbetonových tvárnic, 2-řadý řez, tloušťky 400 mm-500 mm. Vnitřní stěny jsou nosné z 2-řadých řezaných betonových bloků tloušťky 390-540 mm s kruhovými dutinami použitými jako větrací kanály. Stěny schodiště jsou z prefabrikovaných betonových tvárnic o tloušťce 390 mm. Stav stěn dle SP 13-102-2003 je hodnocen jako provozuschopný, v době kontroly nebyly zjištěny závady snižující únosnost. Vnější stěny splňují požadavky na tepelné charakteristiky. Stropy nad suterénem jsou tvořeny prefabrikovanými železobetonovými podlahami typu „NU“ a „RT“. Nad 1.-12.NP jsou podlahy tvořeny prefabrikovanými železobetonovými dutinovými podlahami typu "NU" podepřenými nosnými příčnými stěnami Stropy nad podkrovím jsou tvořeny dutinkovou podlahou typu „UNT“ a „RT“ uloženou na prefabrikovaných železobetonových nosnících typu „BGU“ o průřezu 220 (h) x 120 a 300 (b) x 120. Interfloor: železobetonová deska - 220 mm; potěr - 30 mm; návrhy podlah. Podkroví: železobetonová deska - 220 mm; potěr - 50 mm. Podlahy v suterénu jsou špinavé. Jsou oblasti, kde jsou podlahy suterénu vlhké z důvodu poruchy kanalizace. Podlaží 1-12 podlaží: schodišťová jednotka a společné prostory - keramická dlažba; v bytech: v chodbách, pokojích a kuchyních - linoleum, parkety; V koupelnách je keramická dlažba. V mezibytových chodbách a společných prostorách byly zjištěny třísky, praskliny a lokální absence keramických obkladů (plochy utěsněné cementovou maltou) v ploše do 20 %. V koupelnách bytů je jediný nedostatek obkladů. Parketové podlahy mají praskliny, oděrky, místní loupání a silné deformace. Linoleové podlahové krytiny mají povrchové oděrky na dveřích, bobtnání, praskání a zpoždění materiálu ve spojích. Balkony z prefabrikovaných železobetonových desek tl. 220 mm, konzolové do stěn. Hydroizolace - ze střešní lepenky na bitumenovém tmelu. Obklad je tvořen keramickou dlažbou. Ocelové oplocení. Síta z azbestocementových desek. Schodiště jsou dvouramenná, z prefabrikovaných železobetonových ramen a plošin s otvorem pro průchod odpadního skluzu. Oplocení - ocelová mříž s PVC madlem. Krytina nástupišť je z keramické dlažby. Železobetonový byt, s teplým poloprůchozím podkrovím. Střecha budovy s podkrovím a organizovaným vnitřním odvodněním. Střešní krytina z 1 vrstvy hydroskla a 3 vrstev střešní lepenky na bitumenovém tmelu. Odtok je vnitřní a organizovaný. Četné otoky, tvorba „talířů“, protržení střešní krytiny. Střešní konstrukci tvoří prefabrikované železobetonové nosníky typu „BGU“ o průřezu 220(b)x120 a 300(b)x120 podepřené na čelních stěnách a železobetonových sloupech ve střední části. Oplocení: po celém obvodu střechy je instalován kovový plot ploty. Ve vlysových panelech vnějších stěn jsou průduchy. Přístup do podkroví je z podest přes zádveří. Dveře jsou dřevěné, potažené pozinkovaným plechem. Skluz na odpadky je otevřený. Nachází se na schodišti s nakládacími ventily na mezipodlažních podestách. Odvoz odpadu se nachází v úrovni prvního patra, pod přístřeškem vstupu do vchodu. Stěny odpadní komory jsou tloušťky 120-150 mm, zděné z lícových cihel s cementopískovou maltou, neizolované. Podlahy odpadní komory jsou umístěny ve stejné úrovni jako slepá oblast. Na stěnách odpadní komory není žádná dekorace. Stropy jsou nabílené. Keramické podlahy jsou štípané a jednotlivé dlaždice se odlupují od podkladu. Dochází k poškození podlahy a povrchové úpravy stěn. Povrch dlaždice je špinavý. Vstupní dveře do buňky jsou dřevěné, lakované, v nevyhovujícím stavu, nutná izolace. Popelnice má půdorysné rozměry 1,5 x 1,9 m. Vnější průměr kmene je 44 cm. Hlaveň je vyrobena z azbestocementu. V kufru jsou otvory, kmen odpadkového skluzu je ve spojích zkosený. Plnicí ventily jsou poškozené, místy deformované a vykazují známky koroze. Nejsou tam žádné plomby. Skluzy na odpadky jsou odvětrávány výfukovými sekcemi šachet. Větrací deflektory odpadkového shozu jsou instalovány na střeše budovy a jsou zdeformované. V kontrolovaném objektu série II-18-01/12 byla instalována jednotrubková slepá otopná soustava s horním přívodem a spodním vratným potrubím. Dodávka tepla z tepelných sítí podle závislého schématu. Zadání čar 2D=100mm. s měřicí jednotkou jsou umístěny v suterénu budovy. Systém je v provozu ode dne uvedení objektu do provozu. Jako topná zařízení jsou instalovány litinové radiátory. Přítomnost píštělí ve spojích sekcí, částečné selhání topných zařízení. Rozvody jsou vyrobeny z černých ocelových trubek D-100-25 mm, volně položených v technických prostorách. v podzemí a v podkroví. Jsou zde navařené píštěle a vnější koroze. Stoupačky a přípojky jsou vyrobeny z černých ocelových trubek D = 20-15 mm, uložených otevřeně. V hadicových spojích jsou píštěle a vnější koroze závitových spojů. Jako uzavírací a regulační ventily, kuželkové a částečně kulové kohouty jsou instalovány na stoupačkách, na přívodních potrubích jsou instalovány trojcestné ventily a na rozvodech jsou instalovány litinové ventily. Kompletní rozpis armatur. Budova má průtokově-odtahový systém větrání s přirozeným impulsem. Vzduch je z bytů odváděn přes kuchyně a koupelny pomocí jednotlivých obtokových kanálů, které jsou odváděny podlahou do sběrných kanálů. Prefabrikované a jednotlivé kanály horních podlaží jsou odstraněny prefabrikovanými průduchy. šachty nad úrovní střechy. Proudění vzduchu do bytů je realizováno průduchy a netěsnostmi v průduchech okenních výplní. Větrací šachty jsou betonové, 900mm vysoké, s betonovými deštníky. Větrací mřížky o průřezu 120x200 mm. Značně znečištěný domácím prachem. Nad san. Tyto kabiny mají nainstalované teleskopické vzduchové potrubí. Přítomnost netěsností a trhlin ve spojích švů a na křižovatce vzduchových kanálů se sanitárními kabinami a výfukovými otvory ve ventilačních jednotkách. Samostatné potrubí a prefabrikované potrubí ve dvouřezných betonových ventilačních blocích. Systém je nucený. V podkroví nad výtahovou šachtou je umístěn odtah kouře a odtahový ventilátor s automatickým otevíráním z tlačítek umístěných v kapsách chodeb pater. Systém je v provozu od okamžiku uvedení objektu do provozu. Šachta je z betonových tvárnic a je umístěna skrytě vedle výtahové šachty. Podlahové ventily jsou umístěny v každém patře nad kabinou výtahu Systémový ventilátor je umístěn v podkroví a je v pohotovostním stavu. Systém je nucený. V podkroví nad výtahovou šachtou je umístěn odtah kouře a odtahový ventilátor s automatickým otevíráním z tlačítek umístěných v kapsách chodeb pater. Systém je v provozu od okamžiku uvedení objektu do provozu. V roce 2005 byl systém modernizován. Šachta je z betonových tvárnic a je umístěna skrytě vedle výtahové šachty. Podlahové ventily jsou umístěny v každém patře nad kabinou výtahu. Systém litinových kanalizačních trubek zvonovitého tvaru D=100-50 mm, s vývody do městské sítě. Systém byl instalován během výstavby budovy. Rozvody z litinových kanalizačních trubek zvonovitého tvaru D=100 mm jsou uloženy skrytě pod podlahou sklepa. Byla identifikována místa koroze a otvory v potrubí systému. Vývody větrání v podkroví jsou částečně zničeny. Stoupačky a kolena jsou litinové, hrdlové trubky d=100-50 mm, uložené skryté v uzavřených drážkách a nad podlahou koupelen. Koroze a oslabení spojů, děr a stopy netěsností na spojích potrubí. V bytech jsou vanové přepady a výpusti v nevyhovujícím stavu. V objektu je teplovodní systém se spodním rozvodem a cirkulačním vedením. Zásobování vodou je zajištěno z městských sítí. Vstup dálnic d=80;50mm, umístěný v tech. podzemí. Na vstupu je namontována jednotka průtokoměru. Systém je v provozu ode dne uvedení objektu do provozu. Rozvody jsou vyrobeny z ocelových pozinkovaných trubek D=80-32mm. Stoupačky a přípojky jsou vyrobeny z ocelových pozinkovaných trubek D=32mm (stoupačky), D=15mm (vedení). V koupelně jsou položeny stoupačky. ty skříně. Izolace - termoflex. Zásobování studenou vodou Objekt má slepý systém se spodními rozvody hlavních potrubí kombinovaný s požárním vodovodem. Přívod vody do systému je realizován z vtoku 2D 80 umístěného v technickém prostoru. podzemí. ...