Architektonická a objemová plánovací řešení.

Hlavním kompozičním prvkem bytového domu s vestavbou - komplexu bylo osm 19patrových věžových domů navržených na přiděleném místě ve formě čtvercových „sloupů“ vysokých 71,6 m stojících ve dvou řadách. Objekt - věže jsou doplněny vyhlídkovými terasami horních pater s 3 metrovou konzolovou přístavbou. Mezi věžovými domy jsou navrženy 6-podlažní obytné části o výšce 23 m. Vnitroblok uzavírá navržená 6podlažní půlkruhová dvoutraktová budova, v jejíchž spodních třech podlažích projekt počítá s umístěním dětského výchovného ústavu pro obyvatele řešeného areálu. Celkem je na místě navrženo 17 bytových domů, zapuštěná jednoúrovňová a dvouúrovňová parkoviště, přechod mezi objekty 1B a 1G, trafostanice (BKTP) a kotelna.Vliv maximálních výškových parametrů hl. budova na vizuálním vnímání objektů (identifikovaných objektů) kulturního dědictví umístěných v těsné blízkosti stanoveného pozemku: maximální výškové parametry pro předmětný pozemek (realizované v návrhu řešení obytného souboru) nemají významné negativní vliv na podmínky vizuálního vnímání objektů kulturního dědictví nacházejících se v přilehlém území. Budovy areálu jsou navrženy po obvodu pozemku a tvoří vnitroblokový uliční dvůr, který má průchozí průchod se třemi vchody. Hlavní vchod je z ulice, vedlejší z vnitroblokové pasáže. Ve dvoře je park s rekreačními zónami. Dvůr je vyvýšen nad úroveň terénu do výšky cca 3,0 m a zastřešen v úrovni 1.NP, což umožňuje pod ním umístit podzemní dvouúrovňové parkoviště. Objekt 1A je navržen v severozápadní části obytného souboru, podél „červené“ stavební čáry ulice. Objekt je dvoutraktový, 12 podlažní se suterénem a zatepleným podkrovím. Velikost objektu v přízemí je 49 x 16 m, maximální výška 53,5 m. Tři spodní podlaží jsou určena pro umístění nebytových kancelářských prostor, 4.-10.NP jsou pro jednopodlažní byty a projekt počítá s umístěním dvoupodlažních bytů v 11.-12.NP. Vstup do obytné části je ze dvora, vstupy do kancelářských prostor jsou z ulice. Výška obytného podlaží je 3,3 m, vestavěné prostory - 4,4 m. Pouzdro 1A je navrženo ve formě desky. Fasáda má třístupňovou strukturu: dno je obloženo velkými nástěnnými kameny, vysoké tři podlaží, střední část fasády je vysoká sedm pater s prosklenými balkony stylizovanými do kulatých polosloupů, horní část je z Kyjevské ulice. s kovovým krytem. Na střeše objektu je navržena dekorativní rotunda. Na straně dvora a na konci budovy jsou k dispozici prosklené balkony. Obytná část domu je vybavena osobními a nákladními výtahy o nosnosti 400 kg a 1000 kg a shozy na odpadky. Podkroví domu je řešeno jako „teplé“ s jednou společnou výfukovou šachtou. Přístup na střechu je zajištěn ze schodišť. V suterénu bytové části jsou navrženy technické místnosti a sklady s výtahy obsluhující kancelářskou část objektu (pro každý kancelářský prostor jedna). Do vestavěných prostor jsou navrženy dva samostatné vchody. Ze strany ulice atd. tři spodní patra budovy 1A jsou zakončena leštěným přírodním černým kamenem (Black Beauty) s horizontálními vložkami z drceného kamene. Na stěnách mezi vitrážemi jsou instalovány pouliční lampy. Patra 4-10 jsou obložena porcelánovými obklady krémové barvy s hnědými vložkami (systém odvětrávané fasády). Balkony jsou zaskleny tónovanými skly. Plechová střešní krytina je natřena modrošedými polymerovými barvami. Na straně dvora jsou tři spodní patra budovy zakončena umělým tmavě šedým „polárním“ kamenem. Horní patra jsou obložena keramickými cihlami krémové barvy s vodorovnými hnědými cihlovými vložkami. Okna kovové vitráže, okna kovová plastová dvojskla, vstupní dveře jsou hnědé. Kovové oplocení balkonů je natřeno matnou černou barvou. Odtoky jsou vnitřní, částečně vnější, organizované ze šikmé části střechy. Objekt 1D je navržen v jihozápadní části staveniště a je umístěn mezi objekty 1B a 1E. Objekt 1D je jednodílný, 6-podlažní, podsklepený a „teplé“ podkroví. Půdorysný rozměr objektu v přízemí je 25,5 x 11,0 m, maximální výška 23,0 m. Přízemí dle projektu je určeno pro umístění nebytových kancelářských prostor. Patra 1-3 jsou pro jednopodlažní byty, dvoupodlažní byty jsou navrženy ve 4.-5. Vstupy do nebytové části objektu jsou zajištěny z plánovací úrovně terénu z vnějšího obvodu objektu. Do obytné části - ze strany vnitrobloku (z exploatované střechy zasypaného parkoviště). Pod objektem je navržen vjezd a výjezd do odpovídajícího parkovacího zálivu. Výška obytného podlaží je 3.3 metru, přízemí 3.9 metru. 1D tělo je navrženo ve formě desky. Fasáda má třístupňovou strukturu: dno je obloženo velkými stěnovými kameny, probíhajícími v římsách od 1. do 3. patra a ukončené římsou, dále hladký povrch střední části fasády, horního patra a podkroví - s vitrážovým zasklením. Dvorní fasáda je navržena s „portikem a kovovým štítem“, uliční fasáda s dekorativní kolonádou na balkoně v 5. patře. Obytná část objektu 1D je vybavena osobním výtahem s nosností 360 kg bez strojovny a shozu na odpadky. Výstup na střechu je zajištěn ze schodiště. Velikosti bytů jsou navrženy v závislosti na počtu podlaží. Ve spodních patrech jsou malé byty. Horní dvě podlaží jsou mezonetové byty střední velikosti, Kanalizace - vnitřní a venkovní. Spodní část fasád budovy 1D je zakončena umělým kamenem „Polar“ v černé barvě. 2-4 podlaží jsou obložena keramickými cihlami, barva je tmavá sláma. Vstupní portály do obytné části objektu jsou zakončeny polárním kamenem, barva je žula. Podkroví a parapet jsou zaskleny vitrážemi s tónovanými skly, barva - hnědá. Objekt 1I je navržen ve východní části obytného souboru a nachází se ve střední části pozemku. Objekt je jednotraktový, 19 podlažní, podsklepený, bez podkroví. Velikost objektu v přízemí je 26,28 x 25,50 m, maximální výška 71,6 m. Navazující budova 1I ze severu je 5-podlažní budova 1Zh a z jihu - 6-podlažní budova 2B. Vstup do přízemí je zajištěn z kóty -2,600 az parkoviště z kóty -4,500, do 1.NP - ze střechy parkoviště z kóty -0,200. Vstupy do obytné části jsou opatřeny rampami šířky 120 cm, se sklonem 10 %, s bočnicemi vysokými 5 cm. Projekt počítá s umístěním nebytových kancelářských prostor v přízemí a částečně v 1.NP, ve 2.-17.NP jsou navrženy jednoúrovňové byty a v 18.-19.NP dvouúrovňové byty. Výška obytného podlaží je 3,3 m, první - 4,2 m, suterén - 4,3 m. V 1.NP je ve vstupním prostoru do obytné části navržena malá předsíň s místem pro vrátného, ​​místnost ostrahy s koupelnou, elektropanel a velín. Část přízemí zabírají technické místnosti a také průchod z parkoviště do obytné části objektu požární komorou s tlakovým vzduchem. Fasáda budovy 1I je třístupňová: spodní část, obložená velkými nástěnnými kameny, je tři patra, zakončená římsou, střední část fasády je vysoká čtrnáct pater s prosklenými balkony, stylizovanými do pilastry, horní část je ve formě „sloupcového velkého“. Vstupy do budovy jsou označeny klenutými portály. Výstup na střechu je zajištěn ze schodiště. Malé byty jsou navrženy od druhého do sedmého patra. Od osmi do sedmnácti - středně velké byty. V osmnáctém a devatenáctém podlaží projekt počítá s umístěním dvoupodlažních bytů s velkými terasami a balkony. Odtoky jsou vnitřní. Stěny budovy 1I jsou celobarevné keramické cihly v krémové a hnědé barvě. Balkonové zábradlí je cihlové krémové barvy. Stěny suterénu a 1-3 podlaží jsou zakončeny umělým černým „polárním“ kamenem se štípaným povrchem. Některé části fasád jsou obloženy „polárními“ kameny v barvě žuly. Okapy domu a jednotlivé části jsou zakončeny tmavě šedými žulovými deskami s keřově tepaným povrchem. Kovové prvky fasád - parapetní zástěry, lemování - s polymerovým povlakem. Betonové prvky (balkonové desky, terasové desky) jsou natřeny fasádními barvami. Okenní rámy a dveře jsou hnědé. Objekt 2B je navržen ve střední části západní řady budov obytného souboru a je umístěn mezi objekty 1I a 2G. Objekt je jednotraktový, 6-podlažní, podsklepený a podkroví. Velikost objektu v přízemí je 25,5 x 11,0 m, maximální výška 25,3 m. Přízemí je určeno pro umístění nebytových kancelářských prostor. Patra 1-3 jsou obsazena jednopodlažními byty a dvoupodlažní byty jsou umístěny na podlažích 4-5. Vstupy do nebytové části objektu jsou zajištěny z plánovací úrovně terénu. Do obytné části - ze strany vnitrobloku (ze střechy zasypaného parkoviště). Pod objektem je navržen vjezd a výjezd do odpovídajícího parkovacího zálivu a průchody do dvora z vnitroblokové pasáže. Výška obytného podlaží je 3,3 metru, suterénu - 3,9 m. Pouzdro 2B je navrženo ve formě desky. Fasáda má třístupňovou strukturu: dno je obloženo velkými nástěnnými kameny, probíhajícími stupňovitě od 1. do 3. patra a zakončené mohutnou římsou, nahoře je hladký povrch střední části fasády. V horním patře a podkroví jsou okna z barevného skla. Dvorní průčelí zdobí portikus s kovovým štítem, uliční průčelí zdobí kolonáda na balkoně v 5. patře. Obytná část objektu 2B je vybavena osobním výtahem s nosností 400 kg a shozem na odpadky. Výstup na střechu je zajištěn ze schodiště. Ve spodních patrech jsou navrženy malometrážní byty. V horních dvou podlažích jsou středně velké mezonetové byty. Spodní část fasád budovy 2B je zakončena umělým kamenem „polární“ tmavě šedé barvy. 2-4 podlaží jsou obložena keramickými cihlami krémové barvy. 5.NP, podkroví a parapet jsou prosklené vitrážemi s tónovanými skly. Okna kovové vitráže, okna kovová plastová dvojskla, vstupní dveře jsou hnědé. Kovové oplocení balkonů je natřeno matnou černou barvou. Objekt 2E je navržen v jihovýchodní části obytného souboru a je umístěn mezi objekty 2G a 2Zh. Objekt je jednotraktový, 6-podlažní, podsklepený a podkroví. Velikost objektu v přízemí je 25,5 x 11,0 m, maximální výška 25,3 m. Přízemí je určeno pro umístění nebytových kancelářských prostor. Obytná podlaží 1 až 3 jsou obsazena jednopodlažními byty, v obytných podlažích 4–5 jsou navrženy dvoupodlažní byty. Vstupy do nebytové části objektu jsou zajištěny z plánovací úrovně terénu. Do obytné části - ze strany vnitrobloku, ze střechy zasypaného parkoviště. Pod objektem je navržen vjezd a výjezd do odpovídajícího parkovacího zálivu. Výška obytného podlaží je 3,3 metru, suterénu - 3,9 m. Pouzdro 2E je navrženo ve formě desky. Fasáda má třístupňovou strukturu: dno je obloženo velkými nástěnnými kameny, stupňovitě probíhajícími od 1. do 3. patra a zakončené římsou, nahoře je hladký povrch střední části fasády. Horní patro a podkroví jsou navrženy s vitrážovým zasklením. Dvorní průčelí zdobí portikus s kovovým štítem, uliční průčelí zdobí kolonáda na balkoně v 5. patře. Obytná část objektu 2E je vybavena osobním výtahem s nosností 400 kg a shozem na odpadky. Ve spodních patrech jsou navrženy malometrážní byty. Horní dvě podlaží jsou středně velké mezonetové byty. Odtoky jsou vnitřní. Spodní část fasád budovy 2E v podobě stupňů je zakončena umělým „polárním“ kamenem v tmavě šedé barvě. 2-4 podlaží jsou obložena keramickými cihlami krémové barvy. Okna kovové vitráže, okna kovová plastová dvojskla, vstupní dveře jsou hnědé. Kovové oplocení balkonů je natřeno matnou černou barvou. Objekty 3A, 3B, 3B jsou navrženy v jižní části staveniště a jsou umístěny v hloubce objektu. Objekt je dvoutraktový, 6-podlažní, podsklepený a podkroví. Velikost objektu v přízemí je 31,4 x 64,8 m, maximální výška 26,3 m. V 1.-3.NP jsou navrženy prostory dětského výchovného ústavu (předškolního výchovného ústavu) pro 6 skupin dětí. 4. až 6. podlaží (částečně 3. NP) jsou určena pro ubytování bytů. Vstup do obytné části budovy a školky je zajištěn ze dvora. Výška 1.NP je 3,3 (2,85) metru. Výška obytného podlaží je 3,3 metru. Půdorysně je objekt navržen ve tvaru půlkruhu s radiálně vystupujícími objemy předškolních prostor a bytů. Stavba uzavírá prostor dvora na jižní straně. Budova má 2 průchody. Obytná část domu je vybavena 2 osobními výtahy s nosností 480 kg a 2 shozy na odpadky. Provozovny MŠ jsou vybaveny nákladním výtahem s nosností 100 kg. Výstup na střechu je ze schodišť. Technické místnosti jsou navrženy v suterénu bytové části. Předškolní výchovný ústav má dvě evakuační schodiště směrem k hřištím. Hlavní vstup do předškolního výchovného ústavu je navržen ze dvora. Odtoky - vnitřní a vnější. Na straně nádvoří jsou tři spodní patra budovy zakončena černými „polárními“ betonovými stěnovými kameny.