Řešení prostorového plánování

Prostorově plánovaná řešení navrženého objektu byla přijata v souladu s celkovou objemově-prostorovou a architektonickou skladbou zástavby čtvrti. Koncept prostorového řešení navrženého projektem spočívá v kombinaci objemů pěti 20-25 podlažních sekcí posunutých vůči sobě navzájem. Výška (vzdálenost od příjezdové cesty k parapetu horního patra) ve 20podlažní části je 59,05 m, ve 22podlažní části - 65,05 m, v 25podlažní části - 74,05 m. Projekt počítá s umístěním vestaveb v úrovni přízemí, což odpovídá developerskému projektu pro čtvrtletí. Na úrovni 23-25 ​​projekt počítá s umístěním otevřených bytů. Objekt je tvořen prefabrikovanými rámovými konstrukcemi JSC Barrikada s provětrávanými fasádami; Všechny lodžie jsou zasklené. Nosné konstrukce suterénu a 1.NP včetně podlaží nad nimi jsou z monolitického železobetonu. Výška obytného podlaží je 3,0m, výška 1.NP je 3,6m. Celkem je v rezidenční části objektu plánováno 713 bytů. Plánovací rozhodnutí učiněná v rámci projektu zahrnují zajištění pohodlných životních podmínek. Byty mají funkčně opodstatněný vztah a optimální proporce obytných prostor umožňují pohodlné umístění nábytku. Kuchyně jsou určeny pro instalaci moderního kuchyňského vybavení, sporáky jsou elektrické. Díky použitému designovému schématu mají byty možnost volné přestavby. Vestavěné prostory umístěné v úrovni prvního patra. Součástí vestavby jsou sklady průmyslového zboží, kanceláře a pošta. Každý podnik má samostatný vjezd pro zákazníky (návštěvníky) ze strany vozovky, samostatný vjezd pro nakládku (obchody a pošta), které jsou rovněž umístěny na straně vozovky. Nad nakládacími rampami jsou přístřešky, které zakrývají samotnou rampu a karoserii vozu o 1 m. Nakládka probíhá v přesně určených hodinách od 9 do 11 hodin a od 19 do 21 hodin. Každé obytné podlaží má 5-8 bytů v sekci, kromě 23-25 ​​podlaží 1. sekce, z nichž každé má 3 byty. Vstupy do bytových skupin jsou odděleny od vstupních skupin do vestavby a jsou organizovány ze dvora. U vchodů jsou k dispozici pokoje concierge. Všechny sekce jsou vybaveny nekuřáckými schodišti typu H 1 a 3 výtahů, každý o nosnosti 630 kg. Objekt je technicky podsklepený se světlou výškou 2250 mm, dělený požární příčkou. Každá sekce je vybavena jímkami s výstupy ven a okenními otvory o rozměrech 1200x900 mm pro odvod kouře. Suterén má průchozí podél celého objektu požárními dveřmi. V každé sekci jsou v blízkosti výtahových šachet skluzy na odpadky a v každém obytném patře jsou recepce. Evakuace odpadků z popelnicových komor se provádí ze dvora.

Architektonické řešení fasád

Architektonická řešení fasád byla převzata v souladu s měřítkem okolní zástavby, respektovala celkovou úroveň a charakter detailu. Objem má stupňovitou siluetu s rozdíly 2 a 3 podlaží. Stupňovitý půdorys určuje sytost fasád vertikálními, rytmicky přenášenými stíny. Kompozice fasád je podřízena myšlence spojení dvou symetrických objemů (budova 1 a budova 2) do jednoho celku. 25patrové části obou objemů směřují ke středové ose kompozice, orientované kolmo k ose ulice. Takové akcenty vytvářejí efekt „portálu“ vedoucího hluboko do mikrodistriktu. Dokončení 25patrových sekcí, stejně jako střední části čelních fasád, zdobenými pergolami. Na straně Hlavního průčelí jsou baldachýny nad vchody do kanceláří, kaváren a obchodů. Pro zasklení lodžií, ale i širokých oken vestavěných prostor se používají kvalitní sklohliníkové konstrukce. Vnější stěny jsou vícevrstvé. Vnější vrstva je odvětrávaný fasádní systém na kovovém rámu s povrchovou úpravou z porcelánové kameniny; ochrana proti větru – „Izokom“ PPI-P10; tepelná ochrana - „Rockwool“ a pórobeton (provedení viz AR l. 24, 25). Výzdoba fasády je založena na přírodních dokončovacích materiálech, suchých omítkových směsích a porcelánové kamenině. Sokl je obložen Putilovským kamenem. Používá se nátěr a obklady vnějších stěn ve světlých barvách. Vnitřní výzdobu obytných prostor provádějí akcionáři sami. Dokončovací úpravy obecných prostor (KDJ, haly, technické místnosti, vestavby) se provádí suchými omítkovými směsmi, nátěry stěn a stropů vodou ředitelnými barvami a obklady keramickými obklady. Všechny materiály použité pro výzdobu interiéru mají atesty hygienické a požární bezpečnosti.

Konstruktivní rozhodnutí

Navržený objekt je 20-25 podlažní 5-ti sekcový bytový dům s vestavěnými a nástavbovými prostory se suterénem a technickým podlažím. První patro je nebytové. Obecné parametry objektu: šířka - 18.6 m, délka - 159.4 m, výška 1.NP - 3.600 3.000 m, výška obytného podlaží - 2.7 50.0 m, výška suterénu - 3.00 m. Objekt je navržen jako samostatně stojící, rozdělený dilatačními spárami do tří bloků. Nejkratší vzdálenost k nejbližší stavbě je XNUMX m. Základová jáma pro stavbu o hloubce XNUMX m je provedena s přirozenými svahy. Jáma byla vyvinuta v sekci PIC. Za relativní převýšení ± 0.000 se považuje převýšení hotové podlahy 1.NP, což odpovídá absolutnímu převýšení + 5.800 v baltském výškovém systému. Základy navrženého objektu jsou provedeny na pilotovém základu, piloty jsou navrženy jako ražené piloty o průřezu 35x35cm. Mříže pro sloupy a stěny jsou monolitické železobetonové o výšce 1000-1200 mm a jsou sjednoceny monolitickou železobetonovou suterénní podlahovou deskou (tl. 250 mm). Suterénní stěny objektu jsou monolitické železobetonové o tloušťce 200-400 mm. Vnější nadzemní stěny objektu jsou samonosné, z plných hliněných cihel, podepřené patro po patře s vnější vrstvou v podobě provětrávané fasády. Vnitřní nadzemní stěny objektu jsou nosné, monolitické železobetonové, tloušťka v 1.NP - 200 mm, ve 2.NP - od 200 do 400 mm, v nadzemních podlažích - 200 mm. Vnitřní příčky – nenosné, provedení a materiály příček viz sekce AR. Monolitické železobetonové stěny schodišťových a výtahových jednotek, suterén a 200. patro - železobetonové diafragmy δ=180 mm. jsou nosné a zároveň působí jako tuhostní diafragmy. Podlahy jsou monolitické železobetonové ploché, bez nosníků, tloušťky XNUMX mm. Nosnou konstrukcí objektu je krabicový systém skládající se z monolitického železobetonu: podlahové kotouče, vnitřní nosné stěny a stěny ze schodišťových výtahových jednotek. V rámci suterénu a 800.NP je pod částí stěn nadzemních podlaží navržen systém monolitických železobetonových sloupů o průřezu 800x800 mm s monolitickými železobetonovými nosníky o průřezu 600xXNUMX( h) mm probíhající nad sloupy v úrovni podlahy nad prvním podlažím. Výpočet zohledňuje společnou práci stavebních konstrukcí s půdním základem.