Architektonická a prostorová řešení

Je navržen vícebytový bytový dům s vestavěnými prostory a vestavěným podzemním parkovištěm na pozemku ve vlastnictví developera. Projekt počítá s demolicí dvoupodlažního bytového domu s přihlédnutím k technickému stavu objektu. Demontovaná budova není historická a není evidována jako kulturní památka. Objekt je navržen jako sekční typ, 5-podlažní (poslední podkroví), obdélníkového půdorysu, podsklepený, bez podkroví, o rozměrech v krajních osách podzemní části 46,4 x 35,5 m a nadzemní části. Výška 46,4 x 28,4 m od plánovací úrovně terénu po hřeben střechy je 18,0 m. Objemově-prostorové a architektonické řešení bytového domu je odsouhlaseno. Odchylka od maximálních parametrů povolené stavby ve smyslu snížení minimálních odklonů od hranic pozemku byla schválena příkazy Komise pro územní plánování a architekturu ze dne 07.07.2010. července 2204 č. 13.08.2010 a ze dne 2594. srpna XNUMX. č. XNUMX. V suterénu v kótě -4,250 35 m jsou navrženy technické místnosti: kabel, ITP, vodoměrná jednotka, místnost pro instalaci automatického hasicího zařízení, místnost pro dočasné uložení zářivek a vestavěné podzemní parkoviště pro XNUMX aut, přesahující rozměry nadzemní části objektu. Vjezd na parkoviště je navržen z ulice Dibunovskaja po uzavřené rampě. Vstupy do suterénu jsou zajištěny odděleně od nadzemních podlaží. Střecha parkoviště je využita s prvky sadových a sadových úprav. V přízemí jsou navrženy vestavěné administrativní prostory pro veřejné účely. Všechny vestavěné prostory jsou navrženy s hygienickými a hygienickými bloky, inženýrskými sítěmi a samostatnými vchody izolovanými od obytné části objektu. Vstupy do vestavěných prostor jsou vybaveny výtahy pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace. Bytové byty jsou navrženy od druhého do pátého nadzemního podlaží. Výška suterénních prostor je od 2,9 do 3,71 m; 1.-4.NP - 3,02m, páté (podkrovní) patro od 2,5-3,02m. Součástí vstupu do obytné části objektu je zádveří a místnost ostrahy. Vstupy do bytové části jsou navrženy odděleně od vstupů do vestavěných nebytových prostor. V domě je 27 bytových bytů, s počtem obytných místností od jedné do čtyř, vybavených světlými kuchyněmi, chodbami a sociálním zařízením. Apartmány mají balkony. Pro výstup z bytů jsou navržena dvě schodiště typu L1, jejichž rozměry zahrnují výtahy o nosnosti každého 1000 kg, bez strojovny. Stavba byla dle zadání zákazníka navržena bez odpadkových shozů, v přízemí byla navržena sběrná komora. Vnější obvodové stěny jsou navrženy s izolací z pórobetonových tvárnic a deskou z minerální vlny nesenou podlahou po podlaze. Příčky v obytné části jsou zděné z cihelných desek na pero a drážku, ve vestavěných místnostech zděné a sádrokartonové na kovovém rámu. Fasáda je zakončena dekorativní omítkou. Dokončení suterénu a verandy je obloženo umělým kamenem a keramickou dlažbou. Střecha je sedlová, valbová a krytá plechovými taškami. Odvodnění střechy je organizováno externě. Okna a balkonové dveře jsou kovovo-plastová s okny s dvojitým zasklením. Projekt zajišťuje opatření k zajištění živobytí osob se zdravotním postižením a osob s omezenou schopností pohybu. Vstupy do vestavěných prostor jsou navrženy s výtahy. Přístup do prvního patra a do všech pater obytné části je zajištěn po schodištích vybavených výtahy.

Konstruktivní a prostorově plánovací řešení

Konstrukční řešení pětipodlažní budovy je rámové stěnové. Rám je třípolový (6 + 6 + 6 m) železobetonový, v suterénu má objekt boční přístavky, které jsou navrženy bez přilehlých stěn, s usazenými spárami v oblasti opěr. Všechny nadzemní nosné konstrukce jsou z monolitického železobetonu, beton B25, F100, pracovní výztuž A500c a A240. Všechny podzemní nosné konstrukce jsou z monolitického železobetonu, beton B25, F150, W8, pracovní výztuž A500c a A240. Nenosné obvodové stěny objektu jsou z pórobetonových tvárnic o objemové hmotnosti 500 kg/m3, jakost B2,5, tloušťky 300 mm, vrstvou izolace Rockwool tloušťky 50 mm a vrstvou omítky 20 mm. tlustý. Upevnění izolace do pórobetonu - talířovými hmoždinkami, upevnění pórobetonu do železobetonu - pozinkovanými kotvami. Tepelně izolační fasádní systém přijatý v projektové dokumentaci musí být vyvinut ve fázi „podrobná dokumentace“ a mít odpovídající platný technický certifikát Ministerstva pro místní rozvoj Ruské federace. Nosné železobetonové pylony jako součást fasádních stěn jsou tloušťky 200 mm s izolační vrstvou tloušťky 150 mm a omítnuté. Vnější stěny suterénu jsou z monolitického železobetonu tloušťky 300 mm, s vnější izolací vrstvou penoplexu tloušťky 50 mm. Sloupy podél středních os - o průřezu 400 x 400 mm se stupněm podél os písmen 4,8 - 6,6 m. Vnitřní stěny a stěny schodišť - tloušťka 200 a 160 mm. Příčky: z plné cihly M100 - tl. 120 a 250 mm; ze sádrových desek s perem a drážkou - tloušťky 80 mm. Stropy jsou beznosníkové desky tloušťky 200 mm, s tepelnými vložkami v oblasti balkonů. Strop nad suterénem je silný 250 mm. Krytina nad podzemními přístavbami (provozními střechami) je deskami tloušťky 350 mm, navržená pro zatížení 46 t od hasičské stříkačky. Střecha objektu je ocelová příhradová konstrukce. Konstrukční schéma je vyztuženo rámem. Regály jsou vyrobeny z uzavřených ohýbaných svařovaných profilů, s maximální roztečí 3,3 m, navržených jako pokračování železobetonových sloupů předchozího podlaží a s tuhou podepřením na podlahové desce v jejím rozpětí. Krycí nosníky jsou vyrobeny z válcovaných I nosníků 20×1 a 30×1 s kloubovou podpěrou v horní části sloupků a jsou k nim přišroubovány, navržené podle vícepolového provedení. Vodorovné výztužné spoje jsou provedeny z uzavřených ohýbaných svařovaných profilů, navržených ve středním poli, horní zóně sloupů. Krokve jsou vyrobeny z válcovaných žlabů č. 16P o rozteči 1,2 m. Vaznice jsou vyrobeny z válcovaných žlabů č. 10P o rozteči 1,1 m. Střecha je vícevrstvá skládající se z: profilované podlahy C44-1000-0,8 ; dřevěný plášť a protimříž, mezi kterou je umístěna izolace; kovové dlaždice. Výtahové šachty jsou z monolitického železobetonu s tl 160 mm. Prvky schodišť jsou ramena a plošiny z monolitického železobetonu nesené železobetonovými stěnami. Prostorová tuhost a stabilita objektu je zajištěna tuhým spojením všech železobetonových prvků skeletu budovy a společným dílem sloupů, stěn, pylonů a ztužujících jader schodišťových výtahových jednotek s tuhými kotouči monolitických podlah. Výpočty stavebních konstrukcí byly provedeny pomocí certifikovaného softwarového balíku "Lira" v.9.6 a "Plaxsis" v.9 pomocí analýzy metodou konečných prvků. Výpočty potvrdily požadovanou požární odolnost konstrukcí. Úroveň odpovědnosti budovy je druhá (normální). Životnost stavby se předpokládá minimálně 50 let. Relativní nadmořská výška 0,000 se považuje za nadmořskou výšku prvního patra, což odpovídá absolutní nadmořské výšce + 4,200 XNUMX m. Základy jsou vypracovány v souladu s výsledky inženýrských a geologických průzkumů. Byla přijata pilotová verze nadace. Piloty jsou železobetonové prefabrikované (beton B25, W6), průřez 400 x 400 mm, délka 14 m, ražené lisováním ze dna jámy, s absolutní špičkou minus 14.30 mm. Spojení mezi pilotami a mříží je tuhé. Základem pilot je plastická prachovitá písčitá hlína (IGE8) s e = 0,425, E = 240 kg/cm2, φII = 25°, IL = 0,01. Na základě výsledků statické sondáže se předpokládá vypočtené zatížení piloty 70 tf a bude upřesněno po testování. Mříže jsou příčné pásy z monolitického železobetonu tloušťky 600 mm, spojené podlahovou deskou tloušťky 250 mm. Beton B25, W8, F100, pracovní výztuž A500s. Absolutní převýšení dna roštu je minus 0.75 m. Příprava pod základy je provedena vrstvou monolitického betonu B7,5 tl.50 mm. Maximální hladina podzemní vody je možná v hloubce 1,0 m od povrchu terénu (průměrná roční hladina je v hloubce 2,2 m). Podzemní voda je z hlediska obsahu agresivního oxidu uhličitého vůči betonu běžné propustnosti mírně agresivní. Ochrana objektu před spodní vodou a vlhkostí: suterénní konstrukce v kontaktu s terénem jsou navrženy z betonu W8, studené betonové spáry a dilatační spáry jsou s těsnicími pásy; konstrukce uzavřené smyčky z „tefondu“ pod mřížemi a podél vnější hrany stěn fasády. Ochrana suterénních konstrukcí před zamrznutím - instalace tepelně izolačního okruhu podél vnějších stěn z 50 mm silné vrstvy penoplexu. Objekt byl navržen ve stávající zástavbě na místě rozebraného dvoupodlažního podsklepeného objektu, ve vzdálenosti 9,4 m od suterénních stěn objektu.