Architektonická a prostorová řešení

Budova pro obchodní, kancelářské a hotelové účely s podzemním parkovištěm je samostatně stojící, půdorysně složité konfigurace, o celkovém osovém rozměru 91,30 X 87,50 m, hlavní fasáda směřuje k linii budovy Zanevsky Prospekt. Budova se skládá ze dvou objemů různých výšek: osmipatrový s výškou od úrovně terénu k parapetu 33,29 m a nad ním se tyčící čtrnáctipatrový objem s výškou od úrovně terénu k parapetu 55,79 m Za relativní úroveň 0,000 se považuje úroveň dokončené podlahy prvního patra bytového domu, která odpovídá absolutní úrovni 7,62 m. Celkový počet podlaží v budově je 16. Suterénní podlaží v osách 2-8 v kótě -7,800 - výška 3,30 m je určeno pro podzemní parkoviště pro 88 aut a místnosti s technickým vybavením. Suterénní podlaží ve výšce -4,500 - 4,50 m je určeno pro umístění nákladových prostor celého areálu, skladu (supermarketu) s komplexem pomocných prostor a prostor pro umístění strojírenského vybavení. V přízemí o výšce 4,20 m jsou vjezdy do zázemí areálu, vjezdy na parkoviště, obchodní zóna, rozdělená na samostatné obchodní prostory k pronájmu, technické a servisní prostory. Ve druhém patře o výšce 4,20 m se nachází obchodní plocha, rozdělená na samostatné obchodní prostory k pronájmu. V úrovni druhého podlaží je krytá galerie pro přechod do stávající budovy obchodního komplexu. Ve třetím patře, výšce 4,20 m, se nachází: areál rychlého občerstvení s 300 místy, dvě kavárny s 80 a 100 místy a curlingové místnosti. Ve čtvrtém, pátém a šestém podlaží o výšce 3,0 a 4,20 (6.NP) m je uzavřené parkoviště pro 471 aut. V úrovni čtvrtého podlaží je krytá galerie pro přístup na parkoviště stávající budovy obchodního komplexu. Část šestého podlaží zabírají technické místnosti bazénu. V sedmém patře o výšce 4,50 a 3,30 m je fitness pro 150 návštěvníků s komplexem hospodářských místností a větrací komorou. Od osmého do dvanáctého podlaží se nachází hotel s komplexem pomocných a technických místností. Výška 8.NP je 4,20 m, 9.-12.NP je 3,60 m. Na střeše nad XNUMX.NP jsou přístavby východů na střechu a střešní kotelna. Kancelářské prostory se nachází ve třináctém a čtrnáctém patře s výškou 3,60 a 4,12 m Střecha je opatřena nástavbami s místnostmi pro umístění vzduchotechnického zařízení a výstupů na střechu a střešní kotelnou. Pro zajištění komunikace mezi patry a evakuace ze všech objektů komplexu jsou k dispozici schodiště H2 s přístupem do ulice a eskalátory v prostoru obchodního komplexu. V areálu jsou osobní a nákladní výtahy, z nichž některé jsou určeny pro přepravu hasičských sborů. Střecha je plochá, kombinovaná s vnitřním organizovaným odvodňovacím systémem. Výstupy na střechu jsou zajištěny z objemů schodiště. Vyplnění okenních otvorů zasklením z barevného skla. Dokončení fasád zahrnuje: opláštění fasádními deskami „amokobond“; zasklení vitráží. Příčky - v závislosti na funkčním účelu prostor: v obchodní části - od průsvitných vitráží do výšky 2,80 m, v kancelářích - sádrokartonové desky na kovovém rámu, v místnostech s mokrým režimem - ze sádrokartonu odolného proti vlhkosti plechy pokryté keramickými dlaždicemi. Vnitřní dekorace se provádí v souladu s funkčním účelem prostor. Vjezd a výjezd na odstavné plochy a do zóny vykládky je zajištěn po pěti jednokolejných rampách, včetně jedné náhradní rampy pro nadzemní parkoviště. K dispozici je systém řízení dopravy a upozornění návštěvníků na dostupnost míst na parkovacích úrovních. Projekt počítá s opatřeními k zajištění živobytí osob s omezenou schopností pohybu.

Strukturální a prostorově plánovací řešení

Objekt je navržen s monolitickým železobetonovým prostorovým skeletem sestávajícím ze sloupů, stěn a beztrámových podlah. Hlavní rastr sloupů je 8,3x8,3 m. Spoje konstrukcí jsou tuhé, navrženy tak, aby odolávaly ohybovým momentům. Prostorová tuhost a stabilita je zajištěna společným dílem svislých nosných prvků s mezipodlažními stropy. Sloupy s průřezem od 600 x 600 mm do 1000 x 800 mm, v závislosti na zatížení, které je na ně přenášeno. Vnitřní stěny tloušťky 200 mm; 300 mm. Podlahové desky jsou bez nosníků o tloušťce 180 mm v rozpětí a 320 mm v mezisloupových sekcích ve vzájemně kolmém směru. V prostoru, kde je umístěn curling, jsou patra nad 2.-6.NP 100 mm silná kazetová deska s žebry o průřezu 200x800 mm, které spočívají na hlavicích sloupů výšky 800 mm o půdorysných rozměrech 3200x3200. mm. V 7.-8.NP jsou navrženy velké a malé bazény z monolitického železobetonu. Velikost velkého bazénu je 12x25 m, malý bazén je prohnutý. Mísy se skládají ze dna o tloušťce 300 mm a stěny různé tloušťky vysoké 1,7 m; 1,4 m a nesena soustavou nosníků šířky 500 mm, výšky 1450 mm; 1750 mm. Konstrukční materiál – beton třídy B25; B30;W6; F100, kování třídy A500C. Krytina hlavní části objektu je navržena z ocelových konstrukcí - soustava nosníků a vaznic, na kterých spočívá profilovaná podlaha. Stabilita střešní konstrukce je zajištěna systémem vodorovných spojů a napojení na železobetonové konstrukce skeletu budovy. Na střeše objektu jsou technické místnosti (kotelny a větrací komory), řešené s ocelovou konstrukcí a obvodovými konstrukcemi ze sendvičových panelů. Plášťové konstrukce jsou navrženy s ohledem na technologické zatížení a hmotnost konstrukcí nástavby. K vnější stěně objektu jsou připevněny šachty pro odvod plynu a vzduchotechnické potrubí výšky 26 m na střeše objektu nad osmým podlažím. Pro propojení se stávajícími budovami je navržena dvoupatrová galerie. Konstrukční řešení přechodů je ocelový rám s monolitickými železobetonovými podlahami na profilované podlaze. Nosníky ocelového rámu jsou vykonzolované ke stávajícím budovám a jsou podepřeny železobetonovými stavebními sloupy a ocelovými sloupky. Stabilitu přechodového rámu zajišťuje v příčném směru rámové spojení regálů s výztuhami, horizontální napojení v úrovni podlah a krytiny a kotouče podlah a krytiny. Vnější stěny budovy: parkoviště - závěsové panely Alumbond; zbývající podlaží mají vitrážové zasklení přes ocelový hrázděný rám připevněný k nosným konstrukcím objektu. Konstrukční řešení uchycení fasádního systému k nosným konstrukcím budovy je zpracováno v pracovní dokumentaci v souladu s aktuálním technickým osvědčením Ministerstva pro místní rozvoj Ruské federace. Výpočet budov byl proveden pomocí softwarového balíku SCAD 11.1 na základě prostorového modelu budovy se zohledněním společné práce se základnou. Úroveň odpovědnosti budovy je normální. Hlavní nosné konstrukce objektu jsou navrženy s ohledem na požadavky požární odolnosti dle STO 36554501-006-2006. Základy byly navrženy na základě inženýrsko-geologických průzkumů provedených na staveništi. Návrh základu jsou monolitické železobetonové mříže na pilotovém základu. Hluboké mříže: pro sloupy - samostatně stojící 1000 mm a 1500 mm vysoké s trsovými pilotami, pro stěny - nosníky vysoké 1000 mm, podepřené mřížemi. Mříže a nosníky jsou spojeny deskou o tloušťce 300 mm. Vrtané piloty o průměru 600 mm a délce 36 až 42 m v závislosti na výškovém uspořádání roštů jsou vyráběny technologií Atlas. Hromady jsou vyrobeny z povrchu země. Zabudování hromádek do mříží je náročné. Na patě pilot v absolutní výšce minus 37,100 leží polotuhé dislokované jíly s celkovým modulem přetvoření E = 320 kg/cm². Dle výsledků statické sondáže je vypočtená únosnost pilot s přihlédnutím k bezpečnostnímu faktoru 494 tf. Návrhové zatížení piloty je 300 tf. Provádí se statické zatěžovací zkoušky pilot. Projekt zahrnuje vybudování hlubokého podzemního objemu: v centrální části budovy - dvě podzemní podlaží (výška spodního podlaží minus 7,800 5,400); po vnějším obrysu budovy - jedno podzemní podlaží (minus XNUMX XNUMX). Pro výstavbu podzemních prostorových konstrukcí je ve střední části objektu zajištěna jáma o hloubce 8,1 m; po obrysu budovy - hloubka 4,3 m. Hydroizolace podzemních podlah od spodní vody: použití betonu s vodotěsností W8 na rošt a obvodové stěny, nátěrová hydroizolace uzavřeného obrysu podzemního prostoru, použití hydroizolačních těsnění při betonáži pracovních spár. Projekt organizace stavby předpokládá oplocení jámy štětovnicovou stěnou z ocelového profilu Larsen IV o délce 18,0 m. Oplocení bylo počítáno s přihlédnutím k zatížení od stávajícího objektu a technologickému zatížení okraje jámy. Pro zajištění stability oplocení jámy při výstavbě suterénu objektu jsou použity provizorní ocelové vzpěry. Objekt se nachází ve stávající budově. Do rizikové zóny pro novou výstavbu spadají tři budovy: multifunkční komplexy „Zanevsky Cascade -1“; "Zanevsky Cascade -2" a budova ve výstavbě - rozšíření "Zanevsky Cascade -1". Byla dokončena kontrola technického stavu stavebních konstrukcí. Budovy jsou stavěny z monolitického železobetonu se základy na pilotových základech. Stavby jsou zařazeny do kategorie 2 a 3 technického stavu staveb dle TSN 50-302-2004. Bylo dokončeno posouzení geotechnické situace na staveništi a vlivu výstavby na okolní zástavbu. Návrhové sedání navrženého objektu je 6,8 cm, dodatečné sedání stávajících objektů je 0,6 cm - 0,9 cm. Projekt po celou dobu prací počítá se sledováním stavu sousedních objektů s kontrolou sedání, horizontálních posunů, případného otevření trhlin a velikosti dynamických vlivů. Práce s nulovým cyklem jsou doprovázeny pozorováním horizontálních posunů oplocení jámy a změn polohy hladiny podzemní vody v přilehlém území. Relativní převýšení 0,000 odpovídá absolutní převýšení 7,62 m.