Architektonická a prostorová řešení

Navržená administrativní budova je určena pro administrativní účely. V hranicích pozemku se nachází nebytové jednopodlažní budovy, které jsou ve vlastnictví nemovitosti a jsou předmětem demolice. Architektonické a plánovací řešení administrativní budovy je zaměřeno na zajištění komfortního pracovního prostředí pro zaměstnance a reprezentativní kancelář zákaznické společnosti. Navržená administrativní budova je obdélníkového půdorysu o rozměrech 24 x 15 m, třípodlažní, nepodsklepená. Maximální výška administrativní budovy od úrovně terénu po vrchol parapetu je 12,75 m. Hlavní průčelí budovy s hlavním vchodem směřuje do ulice Poselkovaja, hlavní vchod s rampou je určen pro dělníky a návštěvníky a vede do haly, která je zároveň výstavní síní. V přízemí budovy jsou dále navrženy: zasedací místnost, místnost ostrahy, ředitelna, šatna, sklad použitých zářivek, sociální zařízení, elektrorozvaděč, vodoměr a topeniště. . Ve druhém patře jsou kancelářské prostory (pro 23 zaměstnanců), řešené po obou stranách chodby, a sociální zařízení pro zaměstnance. Třetí patro má stejnou konfiguraci jako druhé patro. Ve třetím patře jsou kancelářské prostory (pro 7 zaměstnanců), větrací komora, konferenční místnost pro 25 míst, sklad a sociální zařízení. Budova má dvě evakuační schodiště typu L1 na opačných koncích budovy. Obvodové stěny jsou z pórobetonu tloušťky 300 mm, zateplené minerální vlnou Rockwool tloušťky 100 mm. Vnější výzdobou stěn hlavní fasády budovy směřující do ulice Poselkovaya je obklad z přírodního kamene s využitím systému odvětrávané fasády. Zbývající fasády jsou fasádní omítky a malby. Vnitřní výzdoba přízemních prostor je zajištěna dle samostatného projektového projektu. Dokončení kancelářských prostor: stěny - tapety na malbu, strop - zavěšené, podlahy - laminát. Koupelny: podlahy, stěny - keramická dlažba, stropy - zavěšené. Zasklení – jako vitráže a okna se používají jednokomorová dvojskla v hliníkových profilech. Vstupní dveře jsou kovové plastové, technické místnosti jsou protipožární. Střecha je plochá, rolovaná, na deskách z tvrdé minerální vlny s vnitřní drenáží. Projektová dokumentace počítá s opatřeními pro přístup invalidních osob na invalidním vozíku do XNUMX. patra administrativní budovy a dále do zasedacích místností v tomto patře.

Strukturální a prostorově plánovací řešení

Úroveň odpovědnosti struktury je II (normální). Konstrukční systém budovy je monolitický železobeton, konstrukční systém budovy je sloupový, konstrukční řešení budovy je celorámové. Rámové sloupy jsou navrženy o průřezu 400x400mm, rozteč sloupů je 4.0m a 6.0m. Vnitřní stěny rámu jsou monolitické železobetonové výztužné diafragmy (stěny schodišť) tloušťky 160 mm. Materiál rámových konstrukcí je beton třídy B25, W6, F100. Vnější obvodové stěny - nenosné: pórobeton tloušťky 300 mm, jakost D500, třída B2.5, F25 dle GOST 31360-2007 s izolací deskami z minerální vlny ROCKWOOL a následným opláštěním sklopným fasádním systémem "U-KON" typu "ATS-PN-SKH-VKh" (technický průkaz č. 2411-09). Vnější obvodové stěny jsou připevněny k nosným konstrukcím rámu pomocí nerezových konzol. Podlahy jsou navrženy jako monolitické železobetonové, beznosníkové, tloušťky 200 mm, z betonu třídy B25. Krytina je monolitická železobetonová, beznosníková, tloušťky 250 mm, z betonu třídy B25. Prostorová neměnnost a stabilita objektu je zajištěna společným dílem rámových sloupů, výztužných membrán a podlahových a povlakových kotoučů. Schody jsou navrženy jako monolitické železobetonové. Prostorový výpočet budovy byl proveden v softwarovém balíku SCAD verze 11.5. Maximální vodorovný pohyb vrcholu budovy je 5 mm, předpokládané sedání pilotového základu je 2.98 mm, což nepřekračuje maximální přípustné hodnoty. Požadovaná požární odolnost železobetonových nosných konstrukcí bytových domů je zajištěna zvýšenými ochrannými vrstvami betonu pro pracovní výztuž konstrukcí. Základy jsou navrženy pomocí pilot. Byly navrženy vrtané piloty o průměru 420 mm a délce 14.0 m, vyztužené rámy po celé délce. Materiál vlasu – beton B25, W6, F150. Návrhové zatížení piloty se předpokládá 80t, což potvrzují údaje z předprojektových zkoušek. Spojení mezi pilotami a mříží je tuhé. Mříž je monolitický železobetonový pás výšky 500 mm z betonu třídy B25, W8, F150. Mřížka je umístěna na betonovém přípravku tloušťky 100 mm z betonu třídy B7.5. Projekt zajišťuje kontrolní testování pilot před hromadnou instalací pilotového pole. Relativní známka 0.000 odpovídá absolutní známce +13.100. V souladu se zprávou o inženýrsko-geologických průzkumech je základem pilotového základu zemina IGE-5 - šedá hlinitopísčitá hlína se štěrkem a oblázky. IGE-5 má následující charakteristiky: Il=-0.06; e=0.377; сn = 0.24 kg/cm2; n=31o; E=170 kg/cm2. Dva stávající dočasné objekty spadají do 30metrové zóny vlivu nové výstavby. Byla dokončena prohlídka dočasných objektů: objekt skladu se nachází ve vzdálenosti 17.5 m od okraje jámy, uznané jako II. kategorie technického stavu; Objekt dílny se nachází ve vzdálenosti 18.6 m od okraje jámy, uznané jako druhá kategorie technického stavu. Nejsou zde žádné stavby v havarijním stavu.