Architektonická a prostorová řešení

Projekt počítá s výstavbou 27 bytových domů v bloku VIII rezidenční čtvrti. Byly navrženy obytné domy komfortní kategorie „B“. Skupiny obytných domů tvoří uzavřené prostory se společnými dvorními plochami. Každá obytná budova je založena na opakujících se sekcích. Byly vyvinuty následující sekce: polední, šířková, rotační a úhlová. Z těchto sekcí je sestaveno 26 různých typů budov. Všechny bytové domy jsou navrženy o 4-5-6 podlažích s technickým podzemím a podkrovím. Maximální výška sekcí 6-ti patrové budovy od úrovně terénu po vrchol okapu je cca 18.4 m, od úrovně terénu po hřeben střechy cca 22,5 m. Výška obytných podlaží (od podlaží k podlaží) je 2,8 m. V bytových domech jsou ve všech podlažích navrženy 1-2-3-4-5pokojové byty s plnou vnitřní výzdobou, od 2.NP jsou zasklené balkony nebo lodžie. zajištěno (zasklení kovo-plastových konstrukcí jednoduchým sklem). Bytový dům poz. 1 je šestidílný, 5-6 podlažní dům sestávající z sekcí B3, B3e, B4, P1, U2 a U1, v domě je 114 bytů. Bytový dům poz. 2 je třídílný, 5-6 podlažní dům sestávající z sekcí B3, P2, U5e, v domě je 83 bytů. Bytový dům poz. 3 je šestidílný, 5-6 podlažní dům sestávající ze dvou sekcí A2 a jedné sekce B3e, B4, U2 a U1, v domě je 118 bytů. Bytový dům poz. 4 je čtyřdílný, 4-5-6 podlažní dům sestávající z sekcí A3be, P1, P2, U4, v domě je 78 bytů. Bytový dům poz. 5 je tříčlánkový, 5-6 podlažní dům sestávající z sekcí B2e, U7, P1, v domě je 62 bytů. Bytový dům poz. 6 je šestidílný, 4-5-6 podlažní dům sestávající z sekcí A3be, B3, B4, U4 a U1, P3, v domě je 116 bytů. Bytový dům poz. 7 je šestidílný, 5-6 podlažní dům sestávající z sekcí B1be, B1b, B3, B1a, U2 a U1, v domě je 145 bytů. Bytový dům poz. 8 je sedmidílný, 4-5-6 podlažní objekt sestávající ze dvou sekcí A3b a jedné sekce B1b, B1be, B1a, U2 a U1, v domě je 128 bytů, v přízemí je zajištěn průjezd podlaha. V pěti sekcích v přízemí bytového domu, pozice 8, v kótě minus 1.150 (na kótě terénu minus 1.250) jsou navrženy vestavby: ve třech sekcích - oddělení všeobecné lékařské (rodinné) praxe pro 40 návštěv za směna, v jednom úseku - sociálním - rehabilitační oddělení pro 20 návštěv za směnu a v jednom úseku - klub dorostenců pro 45 návštěv denně a dále dispečink bez stálého personálu (se samostatným vchodem). Výška vestavby (od podlahy ke spodní části stropu) je 3,7m. Územní řešení vestavby bylo zpracováno v souladu s projektovými zadáními okresního dorostového centra, odboru zdravotnictví a odboru sociální ochrany obyvatel okresu. Vestavěné prostory jsou vybaveny potřebným počtem nouzových východů. Úroveň podlahy vestavby je o 12 cm vyšší než úroveň terénu, u vchodů jsou navrženy rampy s plošinou před vchodem pro bezbariérový přístup. Je zajištěna bezbariérovost a poskytování služeb ve všech vestavěných prostorách pro handicapované návštěvníky. Bytový dům poz. 9 je třídílný, 4-5 podlažní dům sestávající ze dvou sekcí B2 a jedné sekce U2e, v domě je 51 bytů. Bytový dům poz. 10 je tříčlánkový, 4-5-6 podlažní dům sestávající z sekcí B1a, A3b, U6e, v domě je 68 bytů. Bytový dům poz. 11 je čtyřdílný, 4-5 podlažní dům složený z sekcí U2e, V1d, B2, A3b, v domě je 98 bytů. Bytový dům poz. 12 je třídílný, 4-5 podlažní dům sestávající z sekcí A2, B4, U3e, v domě je 60 bytů. Bytový dům poz. 13 je šestidílný, 5-6 podlažní dům sestávající ze dvou sekcí A3b a jedné sekce A3be, A4, P2a, P3a v domě se 128 byty. Bytový dům poz. 14 je šestidílný, 5-6 podlažní dům sestávající z sekcí B1be, B1b, B3, B1a, U2 a U1, v domě je 145 bytů. Bytový dům poz. 15 je pětidílný, 5-6 podlažní dům sestávající z sekcí A3a, B2, B2e, U2, U5, v domě je 102 bytů. Bytový dům poz. 16 je šestidílný, 5-6 podlažní dům sestávající z sekcí A3a, A3b, B2, B2e, U2, U1, v domě je 116 bytů. Bytový dům poz. 17 je dvoutraktový, 5-6 podlažní objekt sestávající z sekcí B2a a U4a, v domě je 55 bytů. Bytový dům poz. 18 je dvoutraktový, 5-6 podlažní dům sestávající z sekcí A3b a U5e, v domě je 44 bytů. Bytový dům poz. 19 je dvoutraktový, 5-6 podlažní objekt sestávající z sekcí V1b a U1e, v domě je 58 bytů. Bytový dům poz. 20 je dvoutraktový, 4-5 podlažní objekt sestávající z sekcí B3 a U1e, v domě je 31 bytů. Bytový dům poz. 21 je čtyřdílný, 5-6 podlažní dům sestávající z sekcí B1, A2, P2, U1e, v domě je 97 bytů. Bytový dům poz. 22 je šestidílný, 4-5-6 podlažní dům sestávající ze dvou sekcí U2 a jedné sekce A1b, B2, B2e, B3, v domě je 110 bytů. Bytový dům poz. 23 je pětidílný, 5-6 podlažní dům sestávající z sekcí A2, A1a, B2e, U2, U5, v domě je 111 bytů. Bytový dům poz. 24 je třídílný, 5-6 podlažní dům sestávající z sekcí B2, U1e, A3a, v domě je 58 bytů. Bytový dům poz. 25 je třídílný, 5-6 podlažní dům sestávající z sekcí B2, U2e, A3b, v domě je 62 bytů. Bytový dům poz. 26 je čtyřdílný, 4-5-6 podlažní dům sestávající z sekcí U1e, B3, B1b, B1a, v domě je 101 bytů. Bytový dům poz. 27 je čtyřdílný, 5-6 podlažní dům sestávající ze dvou sekcí B1 a jedné sekce A2, U2e, v domě je 125 bytů. V 5-6 podlažních sekcích ve schodištích je plánována instalace výtahů o nosnosti 1000 kg s přídavnými dveřmi v úrovni vstupu do budovy a s průchozí kabinou, která zajišťuje zvedání handicapovaných osob. na invalidních vozících od úrovně terénu po úroveň prvního patra a výše. Ve 4 podlažních sekcích ve schodištích je zajištěna instalace vertikálních výtahů pro invalidy, které zajišťují zvedání invalidních osob na invalidním vozíku z úrovně vstupu do objektu do úrovně prvního patra. Všechny budovy mají v přízemí úklidovou místnost s umyvadlem. Každý objekt má technické podzemí o výšce 1,91 m, v němž jsou umístěny technické místnosti (měřiče tepla, vodoměr, kabelovna s elektropanelem), výstupy z technického podzemí jsou zajištěny schodišti přes jímky. Technické místnosti jsou umístěny pod kuchyněmi, koupelnami a chodbami. V technickém podzemí každého domu, v křížových stěnách, stejně jako ve výstupech na střechu, je navrženo vyplnění dveří požárními dveřmi 2. typu. Z každého schodiště jsou výstupy do podkroví: ve 4- a 5-podlažních sekcích - přes poklop 700x900 mm, v 6-podlažních sekcích - dveřmi. Pro vestavěné prostory domu, pozice 8, jsou navrženy větrací komory v místnostech přidělených v půdním prostoru; Přístup do podkroví je zajištěn přes technickou chodbu a protipožární dveře. Strop technických místností tvoří desky Knauf Fireboard a izolace Rockwool o tloušťce 100 mm, která odděluje místnost od konstrukce půdního nadkrokevního systému. Dveře větracích komor a vstupní dveře do půdního prostoru jsou protipožární, přístup na schodiště je zajištěn dveřmi o výšce 1800 m. Navržené objekty mají monolitický železobetonový skelet s vnějšími vícevrstvými stěnami z panelů od LLC DSK Slavyansky: vnější stěnové panely pro bytové domy s více byty podle servisní stanice 94672705-003-2009 s rámem z měkkého dřeva o průřezu 145x46 mm, s izolací z minerální vlny těsně, bez mezer, vyplňující všechny volný prostor mezi sloupky rámu. Prostory mezi panely a prvky nosného železobetonového skeletu jsou těsně vyplněny nehořlavou minerální vlnou a z vnější strany uzavřeny tmelem značky Viloterm nebo jiných značek s podobnými požárně technickými vlastnostmi. Konstrukce vnější stěny: Typ 1. Stěny s okenními otvory o celkové tloušťce 302 mm: vnější stěnový panel s rámem 145 x 46 mm o celkové tloušťce 182 mm; izolační vrstva Rockwool Venti-butts (hustota - 90 kg/m3) - 50 mm; závěsný fasádní systém ''SIAL P-T-K-Km'' s vnější vrstvou z porcelánové kameniny tl. 10 mm a odvětrávané mezeře 60 mm, systém předstěn je připevněn pouze k podlahovým deskám. Typ 2. Čelní stěny ve všech budovách a obvodové stěny vestavěných prostor v 1. NP v domě, poz. 8, jakož i obvodové stěny 2. NP nad vestavbou (kromě stěn lodžií): monolitická železobetonová stěna tl. 160 mm (v technickém podzemí – 200 mm); izolační vrstva Rockwool Venti-butts (90 kg/m3) tl. – 150 mm; závěsný fasádní systém ''SIAL P-T-K-Km'' s vnější vrstvou z porcelánové kameniny tl. 10 mm a provětrávanou mezerou 60 mm v souladu s technickým řešením stavební firmy-developera a výrobce prací "NSK-fasády". Typ 3. Stěny v zasklených lodžích a balkonech: vnější stěnový panel s rámem 145 x 46 mm o celkové tloušťce 182 mm; izolační vrstva Rockwool Omítka-tupo (hustota - 90 kg/m3) - 50 mm; vrstva omítky na rastru tl. – 20 mm; silikátová barva. Typ 4. Boční stěny lodžie: monolitická železobetonová stěna tl. 160 mm; izolační vrstva Rockwool Omítka-tupo (hustota - 90 kg/m3) tl. 150 mm; vrstva omítky na rastru tl. – 20 mm; silikátová barva. Podklad je ukončen „kožichovou“ omítkou na síťovině na vrstvě 70 mm silné izolace penoplex Vnitřní nosné stěny: monolitický železobeton tl. 160 mm; Příčky v bytech: - perodrážkové silikátové nebo sádrobetonové tvárnice tl. 80 mm, v místech, kde je instalována dodatečná zvuková izolace - dvojité perodrážkové příčky se vzduchovou mezerou 40 mm nebo doplňková vrstva plynosilikátových tvárnic tl. 80 mm. Koupelny a koupelny jsou odděleny od obytné části bytu (obývací pokoje a ložnice) dvojitou sádrobetonovou perodrážkovou příčkou tl. 80mm a mezi nimi vzduchová mezera 40mm a s omítkou na obou stranách 10mm. Střecha všech objektů je sedlová se studeným podkrovím podél dřevěných krokví. Obklad je tvořen kovovými dlaždicemi přes dřevěné opláštění. K dispozici je organizovaný vnější odvodňovací systém a oplocení střechy. Upevnění svodů se provádí pouze na železobetonové příčné stěny. Stříšky nad vchody jsou pokryty kovovými dlaždicemi. Okenní jednotky: kov-plast s okny s dvojitým zasklením, vybavené zvukotěsnými ventilačními ventily „Aeromat 80“.