Architektonická a plánovací řešení

Navržený objekt čelními fasádami do ulice a průjezdu, odkud je veden vstup do území. Východní fasáda objektu je částečně „osazena“ na červenou linii ulice podél hranice přiděleného území, jižní je usazena od pasáže s organizací trávníku a chodníku podél oplocení areálu. Vstupy do objektu jsou navrženy ze dvora, kde je otočný prostor a pohodlné vstupy. Projekt počítá s umístěním stání pro osobní automobily pro 6 osobních automobilů (2 místa pro osobní přepravu osob se zdravotním postižením), kontejnerového stání a rekreačních ploch. Území komplexu pro jednotlivce je předmětem úpravy a je odděleno plotem umístěným po obvodu areálu (viz svazek 2.2). Projekt terénních úprav zahrnuje: instalaci trávníku, výsadbu stromů a keřů a aranžování květin (viz svazek 2.3). Navržený objekt zvláštního bytového domu pro svobodné seniory je 3-podlažní hmota tvaru L s podkrovím. Obytný dům je chodbového typu se dvěma schodišťově-výtahovými bloky. V přízemí budovy jsou prostory pro systém sociálních služeb pro obyvatele domu a 6 bytů, z toho dva jsou určeny pro vozíčkáře. Ve 2. a 3. NP je 17 bytů, v podkroví 15 bytů. Prostory systému domovních služeb mají 2 samostatné vchody z ulice, jsou přístupné i přes schodišťové výtahové bloky a chodby 1.NP. Servisní systém podle zadání návrhu zahrnuje: Administrativní blok (kancelář ředitele a místnosti sociálních pracovníků, velín); Zdravotní blok (čekárna, lékařská ordinace, ošetřovna, ošetřovna, sklad léků, cvičební místnost); Volnočasový blok (sál, knihovna, sborovna); Oddělení denní péče (kancelář vedoucího, hala a odpočívárna); Blok domácností (samoobslužná prádelna, ergoterapeutická místnost, dílna drobných oprav, spíž a kočárkárna pro rezidenty). Soubor vestavěných prostor je určen zadáním návrhu, stejně jako potřebami obyvatel a zahrnuje: Zasedací sál pro 40 osob; Knihovna pro 6 návštěvníků (současně); Ergoterapeutická místnost pro 6 osob; Drobná opravna oděvů pro 2 pracoviště; sál pro 40 osob; odpočívárna pro 4 osoby; Fyzioterapeutická místnost pro 5 osob; Kancelář poradce; ordinace psychologa; Kancelář sestry; sklad léků; Samoobslužná prádelna pro 2 návštěvníky (současně); kancelář ředitele; Kancelář manažera; Kancelář sociálních pracovníků se 2 pracovišti; Spíž pro obyvatele; Dětský kočárek; Místnost pro úklidové vybavení; Ložnice; Dispečerská místnost (s výstupem na ústřednu pro zabezpečovací signalizaci, telefonní instalace, rozhlas a další dispečerské systémy); OPřibližný počet obslužného personálu je 15 osob.; Pracovní doba - 12 hodin (2 směny). Tento projekt zajišťuje vytvoření nezbytných životních podmínek pro osoby se zdravotním postižením a osoby se zdravotním postižením. Všechna podlaží budovy jsou propojena výtahy. Přístup do 1.NP je zajištěn rampou s protiskluzovým nátěrem. Schodiště a rampy mají zábradlí. Prahové hodnoty u vchodů nepřesahují 20 mm. Charakteristika objektu. Počet podlaží v domě je 3 podlaží + podkroví. Počet bytů – 55. Výška podlahy - 2.85m. Funkční třída požárního nebezpečí F1.3, F3.4, F3.5 Třída nebezpečí požáru konstrukcí C0. Třída požárního nebezpečí stavebních konstrukcí K0. Stupeň požární odolnosti II. Objekt je zděný, podlahy jsou železobetonové prefabrikované, s monolitickými sekcemi. Střecha je sedlová, krytina je ocelová střešní krytina s polymerovým nátěrem přes dřevěný plášť. Rocwool Roof Butts B - 40 mm, Roof Butts N - 160 mm. V souladu s požadavkem nepřesahuje převýšení hřebene střechy 12 m. Bytový dům je dle projektu vybaven dvěma výtahy a shozem na odpadky. Obvodové stěny jsou navrženy z účinného keramického kamene firmy Pobeda-KNAUF as, jakost 100, Mrz 35 dle GOST 530-95, tloušťka 640 mm. Vnitřní stěny jsou z masivních červených plastových tvarovaných cihel o tloušťce 380 a 510 mm, třídy 100, s maltou třídy 50. U vnitřních příček se používá pórobeton a hydrofobizované hřebenáče na pero a drážku, u podlahových koláčů je použita ochranná vrstva z cementopískového potěru, vibroizolační vrstva a izoplast, který chrání prostory před hlukem, vibracemi a dalšími vlivy (viz výkres AR, l. 19, 20 ). Vnější povrch Fasády objektu jsou omítnuty hladkou a reliéfní omítkou tloušťky 30 mm. Barva fasád je žlutá (1018 dle RAL) pro hladkou omítku a tmavě žlutá (1037 dle RAL) pro „kožíkovou“ omítku. Suterén a veranda jsou obloženy umělým kamenem (keramická žula) s drsným povrchem. Barva - šedá (1024 dle RAL). Základ doplňují nástěnné stacionární trojúhelníkové květináče. Vnitřní dekorace. Podlaha na společných chodbách a schodištích je porcelánová kamenina s drsným povrchem. Stěny jsou omítnuté a vymalované. Stropy - malba PVA. V bytech jsou podlahy chodeb a kuchyní linoleum, bytové jednotky keramická dlažba. Stěny obytných místností, chodby a chodby jsou dokončeny tapetami, stěny sociálního zařízení jsou obloženy keramickým obkladem do výšky 1 m od podlahy s následným nátěrem PVA. Stropy - malba PVA. Vestavěné prostory jsou dokončeny takto: • Podlahy na chodbách jsou porcelánové s oblázkovým povrchem, podlahy v kancelářích a pokojích jsou linoleum a ve vlhkých místnostech keramická dlažba. • Stěny - vylepšené omítky s následným malováním, v kancelářích - tapety na malování, v koupelnách a jiných vlhkých místnostech - keramické obklady do výšky 1 m od podlahy s následným nátěrem PVA. • Stropy – malba PVA. Nástěnná dekorace ve všech místnostech se doporučuje ve světlých barvách (žlutá, béžová, slonová kost atd.). Všechny obytné prostory mají okna (nebo okna s balkónovými dveřmi), která zajišťují požadovanou úroveň osvětlení v místnostech se stálou obsazeností. Podlahové chodby jsou osvětleny světelnými kapsami umístěnými po délce chodby a také okenními otvory na koncích chodby. Tento projekt speciálního bytového domu pro svobodné seniory zohledňuje nezbytné požadavky pro osoby s omezenou schopností pohybu a zajišťuje vytvoření všech nezbytných podmínek pro jejich bydlení (viz část „Opatření k zajištění přístupu pro osoby se zdravotním postižením“). .

Konstruktivní a prostorově plánovací řešení.

Úroveň odpovědnosti budovy je normální (druhá). Objekt je navržen s podélnými a částečně příčnými nosnými stěnami. Obvodové stěny jsou zděné, tloušťky 640 mm, z účinného keramického kamene třídy 100 Mrz 35 na TsPR M50 s vnější omítkou, cihla γ = 1200 kg/cm2. Vnitřní stěny jsou z plných červených cihel o tloušťce 380 a 510 mm M100 na TsPR M50, γ=1800 kg/cm2. Stěny suterénu: vnější - prefabrikované, z betonových tvárnic tloušťky 600 mm, vnitřní - prefabrikované, tloušťky 400 mm. Beton pro monolitické stěnové dílce – B10, F100. Podlahy - prefabrikované železobetonové dutinové desky tloušťky 220 mm (série 1.141.1 třída-3 vydání 1-2, 1-1n) a prefabrikované železobetonové prefabrikáty. plné desky (série 1.242.1 třída-3) vysoké 120 mm v chodbách. Krytina je vyrobena z ocelového plechu přes laťování a ocelových rámů z válcovaných I-nosníků. Prostorová tuhost a stabilita objektu je zajištěna spojením podélných a příčných nosných stěn a tuhých podlahových disků. Tuhost podlahového kotouče je zajištěna kotvením železobetonových prefabrikátů. desky Výpočet nosných konstrukcí byl proveden na počítači pomocí programu SCAD 11.1. Schodiště - prefabrikované železobetonové stupně na ocelových pasech. Základy - na přírodní základ, pásové, z prefabrikovaných betonových tvárnic na prefabrikované železobetonové desky o šířce 800 až 1400 mm. Podél okraje základu je umístěn monolitický železobetonový pás. Průměrný tlak na základně R=2,3 kg/cm2, což je méně než R=2,55 kg/cm2. Pod základem je připravena 100 mm silná drť. Relativní převýšení 0,000 odpovídá absolutní převýšení +62,800m. V souladu se zprávou o inženýrsko-geologických průzkumech je základ základu lehký, hlinitý, tvrdohlinitý s E = 18 MPa. Maximální hladina podzemní vody je možná v hloubce 0,0 - 0,3 m. Podzemní voda není agresivní vůči betonu běžné propustnosti. Projektová dokumentace počítá s odvodněním základů pod úrovní základové paty a hydroizolací suterénu. Předpokládané průměrné sedání objektu je 1,2 cm. Nepředpokládá se osídlení přilehlých objektů. Je zajištěno monitorování sedání objektu nacházejícího se ve vzdálenosti 25 m.