Architektonická a prostorová řešení

Řešení prostorového plánování

Administrativní a kancelářský blok je šestipodlažní a zahrnuje potřebný soubor kancelářských prostor rozmístěných ve všech podlažích, vstupní prostor (lobby) a technickou část. Šestipodlažní administrativní a administrativní budova je připojena k jednopodlažnímu polyfunkčnímu bloku a je od něj oddělena požární stěnou 1. typu. Oba funkční bloky mají nezávislé vstupy. Vstup do administrativního a kancelářského bloku se nachází z hlavní fasády a parkoviště pro hosty a je zajištěn z verandy, v relativní nadmořské výšce + 0.450. Technická část zahrnuje pánské a dámské koupelny a také úložné prostory pro úklidovou techniku. Dále jsou na každém patře v kancelářské části místnosti pro serverovou techniku. Hlavní vstup do Administrativního a administrativního bloku podél osy 1 v osách 7-8 vede do vestibulu, který obsahuje i schodiště typu L1, které slouží k propojení prvního podlaží s kancelářskými prostory druhého a dalších podlaží. Schodiště má v každém patře světelné otvory. V centrální části schodiště jsou umístěny dva osobní výtahy s nosností každého 1000 kg (typ „OTIS 2000R“, model RS 13923D). Výtahy jsou umístěny ve zděných šachtách. Rozměry kabin výtahu jsou 1100 x 2100 mm, typ kabiny je neprůjezdný, „hluboký“. Jeden z výtahů je určen pro přepravu hasičských sborů, s požární odolností šachetních dveří Ei60. Dodávku výtahového zařízení zajišťuje OTIS. Druhý evakuační východ z podlaží zajišťují kovová schodiště třetího typu v osách G-1/2 a G-13/14, která mají přístup ven přímo na území přiléhající k objektu. Šířka ramen ve schodech je akceptována jako 1,2 m. Konstrukce evakuačních cest nejsou nebezpečné pro požár (vyrobené z profilových trubek, lakované) a jejich dokončovací materiály a podlahové krytiny splňují požadavky odstavce 6.25 SNiP 21-01-97*. Technická místnost se nachází v 6. patře administrativního a kancelářského bloku mezi osami 7-8. Polyfunkční část objektu, umístěná v hloubce areálu, je jednopodlažní, půdorysná úroveň areálu je 0,000, což je dáno přírodní topografií. Jednopatrovou část tvoří plochy a oddělení určená pro předprodejní přípravu nakládací a vykládací techniky japonské společnosti „Komatsu“, dále prostory pro dočasné výstavy techniky a dočasné skladování náhradních dílů, další pomocné, kancelářské a servisní prostory. Jednopatrová část objektu má výšku od podlahy po střechu - 5,7 m. Střecha je sedlová. Vstupy do prostor jednopatrové části objektu z území a evakuace personálu jsou zajištěny dveřmi obslužných vchodů do objektu, dále kyvnými vraty sekčních zvedacích vrat. Prostorově plánovací ukazatele Administrativního a kancelářského bloku dle technické specifikace zákazníka, počet zaměstnanců v budově je 600 osob.

Povrchová úprava fasád a základní stavební materiály.

Hlavním řešením pro konečnou úpravu fasád jsou sendvičové panely s izolací z minerální vlny a vnějším povrchem z profilovaného plechu s polymerovým povlakem ze Stroypanelu o tloušťce 150 mm. Nad vchodem je k dispozici stříška, která chrání před srážkami. V prostoru inženýrských prostor je fasáda prvního patra řešena převážně jako holá. Barva fasádních panelů v souladu se schváleným urbanistickým zdůvodněním je bílá (RAL 9016), šedá (RAL7031), červená (RAL2002). Suterénní část fasády objektu je zakončena šedým umělým kamenem přes pozinkovanou řetízkovou síť. Rám ABK je navržen z kovových konstrukcí, s montáží prefabrikovaných monolitických železobetonových mezipodlah. Střecha je plochá s vnitřním odvodněním podél nosných ocelových nosníků s izolací na bázi desek z minerální vlny Rockwool a rolovací membrány PROTAN. Kovové konstrukce by měly být potaženy směsí zpomalující hoření a obloženy 2 vrstvami sádrovláknitých desek v souladu s SP 55-102-2001. Stěny schodiště v osách G/7-G/8 jsou provedeny ve zdivu K-150/1/25 GOST 530-95 na cementovo-pískovou maltu M100 tloušťky 250-380 mm s výztuží ve vodorovných spárách GOST 6727-80* přes šest řad na výšku s výztuží d4ВрI. Obvodové konstrukce technické galerie jsou navrženy ze sendvičových panelů s izolací z minerální vlny a vnějším povrchem z profilovaného plechu s polymerovým povlakem ze Stroypanelu. Konstrukce zastřešení technické galerie je tvořena střešními sendvičovými panely s izolací z minerální vlny a vnější povrch je z profilovaného plechu s polymerovým povlakem ze Stroypanelu tloušťky 100 mm. na kovových trámech. Vnitřní příčky jsou ze sádrokartonových desek na kovovém rámu dle SP 55-102-2001 vyplněné minerální vlnou. Příčky jsou instalovány po položení větrání a elektrických komunikací. Vnitřní příčky jsou částečně zděné z cihel K-150/1/25 GOST 530-95 na cementovo-pískovou maltu M 100 o tloušťce 120 mm s výztuží ve vodorovných spárách zdiva v souladu s GOST 6727-80*, přes šest řad zdiva na výšku o průměru 4- B-I s horní částí připevněnou k podlahám. Dokončení prostor je zajištěno v souladu s aktuálními hygienickými a požárně bezpečnostními normami. Stěny a příčky jsou opláštěny sádrovláknitými deskami, následuje tmelení a malba. Podhledy Armstrong se vyrábějí po instalaci ventilačních systémů. Okenní výplně jsou zdvojená okna orámovaná bílými kovoplastovými profily. Fasádní vitráže jsou tvořeny jednokomorovými dvojskly s energeticky úsporným modře tónovaným sklem, tónovaným hromadně, na hliníkovém rámu, vchodové a venkovní dveře jsou z hliníkových profilů. Dveře na schodištích, společných chodbách, výtahových halách by měly být vybaveny zařízením pro samozavírání a těsněním ve výklencích, v bezprahovém provedení. Okenní a dveřní otvory ve zdivu jsou provedeny bez čtvrtí. Izolace okenních a dveřních otvorů je tvořena pomocí vnějšího fasádního systému pro zateplení stěn budov (minerální vlna ROCKWOOL s následnou omítkou nebo panelovým obkladem systémem odvětrávané fasády). Prefabrikované monolitické železobetonové podlahy. Strop a konstrukce 150.NP jsou provedeny v protipožárním provedení, třída EI-XNUMX. V souladu s obecně uznávanými klasifikátory kancelářských nemovitostí by přípustné zatížení na mezipodlažních podlahách (od prvního do pátého patra) mělo být více než 450 kg/mXNUMX. Což zase splňuje požadavky na zatížení mezipodlahy stanovené v SNiP 2.01.07-85* „Zatížení a nárazy“, pro podlahy zasedacích místností a zasedacích místností, kapitola 4 v tabulce 3.

 Strukturální a prostorově plánovací řešení

Železobetonové konstrukce

Projekt počítá s výstavbou nové šestipodlažní třípodlažní budovy pro Techno-shopping centrum, která sousedí se stávající jednopodlažní budovou. V této části projektu byly zpracovány výkresy značky KZh, které zajišťují následující práce: návrh základů z vrtaných a ražených pilot d = 400 mm pod sloupy rámu budovy. Mříž je uspořádána na pilotách bez nezávislého přenosu zatížení z budovy na zem; montáž prefabrikovaných železobetonových dutinových podlahových desek a plášťů budov s konstrukcí monolitických profilů; instalace vnitřního schodiště ve středu budovy v osách 7-8; instalace monolitické železobetonové verandy pro vstup do budovy. Budova Techno-shopping centra patří do 2. třídy odpovědnosti podle GOST 27751-88. Z hlediska funkčního požárního nebezpečí patří budova do třídy federálního zákona. Navrhovaný stupeň požární odolnosti objektu je II. Strop mezi prvním a druhým podlažím je navržen v protipožárním provedení. Stavba se nachází ve III-sněhové oblasti, odhadované zatížení sněhem je 180 kg/m30, budova se nachází v II-větrné oblasti, standardní zatížení větrem je 2.03.11 kg/m85. Návrh pilotových základů se provádí na základě SNiP XNUMX-XNUMX*. Hydrogeologické údaje o zeminách na staveništi byly akceptovány v souladu se „Závěrem o inženýrsko-geologických poměrech staveniště“, zpracovaným PC „Universal“ v roce 2009. Inženýrské a geologické poměry lokality navrhovaného objektu lze charakterizovat jako složité. V hloubce 3,3 m (od zemského povrchu) do 19,3 m (v osách 1-6) a do 15,5 m (v osách 7-14) jsou velmi slabé půdy: lehké hlinité hlíny, měkké plasty (velmi měkký plast ) s modulem deformace - 50 kg/cm0,5. K nepříznivým stavebním faktorům patří: zvedání základových půd; vysoký výskyt podzemní vody, maximální poloha hladiny podzemní vody je 0,8-40 m vzhledem k povrchu terénu; tixotropní vlastnosti půd; nízké hodnoty pevnostních a deformačních charakteristik základových půd. Podle chemického rozboru vzorků není podzemní voda vůči betonu běžné propustnosti agresivní. Při návrhu pilotového založení objektu v projektu byly podle hydrogeologických údajů o zeminách a ověřovacích výpočtů použity vrtané piloty o průměru 21 cm a délce 1 m v osách 6-16 a 6 m v osách 14-XNUMX. vybraný. Mříže jsou provedeny ve formě monolitických železobetonových desek tloušťky 40 cm. Výpočet pilotového základu byl proveden pomocí PC programu „Systém pro výpočet a analýzu stavebních konstrukcí“, základní verze 10. Zatížení základů šestipatrového třípolového rámu se shromažďuje z vlastní hmotnosti všech rámových konstrukcí o rozpětí 5 m, rozteči rámu 6 m a dočasném standardním zatížení v 1. až 5. patře - 450 kg /m2. Dočasné zatížení v 6.NP je 250 kg/m2. Počet hromádek a velikosti mříží se berou podle výpočtů. Maximální svislé zatížení na piloty ve středních sloupech rámu je 240 tun Maximální svislé zatížení na piloty ve vnějších sloupech rámu je 130 tun. Nosnost piloty délky 21 m je 92,3 tf, nosnost pro vytažení je 29,2 tf. Nosnost 16m dlouhé piloty je 74,4 tf, nosnost pro vytažení je 19,3 tf. Maximální sedání základu z pilot o délce 21 m je 0,8 cm; Maximální sedání základu z pilot o délce 16 m je 1 cm.Vodorovné síly a ohybové momenty působící na základy byly vzaty na základě výsledků výpočtu šestipodlažního třípolového rámu. Nerovnoměrné sedání pilotových keřů délky 21 ma 16 m je eliminováno instalací teplotní dilatační spáry podél osy 6 (v místě změny délky pilot). Za relativní úroveň 0.000 se považuje úroveň dokončené podlahy 1. patra. Relativní nadmořská výška terénu je 0.450, což odpovídá absolutní plánovací nadmořské výšce 15.050. Horizontální hydroizolace z kapilární vlhkosti a srážek je instalována podél horního povrchu roštů a skládá se z jedné vrstvy izoplastu na bitumenovém tmelu. Hydroizolace pilot a bočních ploch roštů z důvodu neagresivity podzemní vody k betonu není v projektu řešena. Výstavba nového objektu se provádí v blízkosti stávajícího objektu (ve vzdálenosti 3 metry od krajní osy projektovaného objektu), stávající objekt je ohrožen a bude nutné jej monitorovat. Na základě výsledků kontrolní prohlídky stávajícího objektu jsou všechny nosné konstrukce ve vyhovujícím stavu. Monitoring provádí specializovaná organizace. Hlavním úkolem monitoringu je zaznamenat překročení bezpečnostních kritérií pro stavební práce nad bezpečnými hodnotami. Plnohodnotné zkoušky pilot se provádějí za účelem stanovení únosnosti pilot v souladu s GOST 5686. Podlahové a krycí desky jsou k sobě připevněny zákruty z výztuže F6FI. Utěsněte spoje mezi podlahovými a střešními deskami cementovou maltou třídy ne nižší než M100. Monolitické profily v podlahách a krytinách by měly být vyrobeny z betonu třídy B25. Spojení výztužné sítě a rámů se provádí elektrickým obloukovým svařováním v souladu s GOST 14098-91 s elektrodami typu 342. Konstrukce vnitřního schodiště a venkovní verandy jsou z betonu třídy B20. Výztuž monolitických konstrukcí je převzata třídy AIII z betonu třídy B20; W6; F100. Prostorová tuhost objektu je zajištěna osazením vertikálních přípojek a osazením tuhých železobetonových horizontálních disků v podlahách.

Kovové konstrukce.

Konstrukční řešení budovy je rámové. Hlavní stavební konstrukce skeletu budovy jsou následující: základy pod sloupy, monolitické železobetonové mříže na vrtaných pilotách; kovové rámové sloupky vyrobené z válcované oceli podle GOST 26020-83; mezipodlažní podlahy, prefabrikované železobetonové dutinové desky podepřené na kovových příčkách z válcované oceli STO ASChM 20-84; střecha je měkká kombinovaná zateplená; montáž kovových venkovních schodišť na koncích objektu v osách G-D/1-2 a G-D/13-14. Standardní dočasné zatížení pro mezipodlažní podlahy je 450 kg/m2.03.11. Všechny kovové konstrukce jsou vyrobeny ve fázi CM. Všechny kovové konstrukce podlah a nátěrů by měly být natřeny alkydovými emaily nebo olejovými barvami přes základní nátěr (červené olovo) v souladu s SNiP 85-5264. Svařování kovových konstrukcí se provádí v souladu s GOST 45. Svařování se provádí elektrodami E9467 v souladu s GOST 75-XNUMX. Projekt požární ochrany kovových konstrukcí je zpracován v samostatném svazku projektu.