Technické, ekonomické a nákladové ukazatele
Plocha pozemku, hektary: 5,4711

Administrativní a výstavní komplex (K1, K2, K3)
Zastavěná plocha, m2: 1831,36
Celková zastavěná plocha, m2: 5316,84
Včetně suterénu, m2: 1206,23
Stavební objem, m3: 26443,20
Včetně podmořské výšky. 0.000, m3: 4303,4
Počet podlaží, ks: 3+ sklep

Inovativní a technická zóna (T1, T2, T3, T4).
Zastavěná plocha, m2: 2027,2
Celková plocha budov, m2: 10549,1
Včetně podzemních podlaží, m2: 1363,1
Stavební objem, m3: 44118,3
Včetně podmořské výšky. 0.000, m3: 4190,7
Počet pater ks. 5+suterén

Technopark informačních technologií (T5 – T17):
Zastavěná plocha, m2: 6588,5
Celková plocha budov, m2: 35436,0
Včetně podzemních podlaží m2 5581,6
Stavební objem m3 147496,1
Včetně podmořské výšky. 0.000 m3 17732,7
Počet pater ks. 5+suterén
Multifunkční sportovní areál (C1)
Zastavěná plocha m2 1882,4
Celková zastavěná plocha m2 4769,8
Plocha suterénu m2 1704,4
Stavební objem m3 26300,0
Včetně sklepa m3 6000,0
Počet pater ks. 3+suterén

Název Jednotka Množství
Biotechnologické centrum, budova 1,2
Výměra pozemku ha 2,5484
Zastavěná plocha m2 4420,0
Celková zastavěná plocha m2 10775,0
Plocha suterénu m2 3569,4
Stavební objem m3 45105,6
Včetně sklepa m3 14586,5
Počet pater ks. 3+suterén
Odhadovaná cena na úrovni základní ceny roku 2001 (bez DPH).
Celkem: tisíc rublů 315160,32
Stavební a instalační práce tisíc rublů 282974,67
Vybavení tisíc rublů 12329,59
Ostatní náklady tisíc rublů 19856,06
včetně:
PIR tisíc rublů 9727,44
vratné částky tisíc rublů. 724,93
Odhadovaná cena v aktuální cenové hladině z června 2009 (včetně DPH).
Celkem: tisíc rublů 1879263,36
Stavební a instalační práce tisíc rublů 1745399,99
Vybavení tisíc rublů 36663,28
Ostatní náklady tisíc rublů 97200,09
včetně:
PIR tisíc rublů 34090,77
DPH tisíc rublů 285769,73
vratné částky tisíc rublů. 4471,41

Architektonická a prostorová řešení

Projekt výstavby inovačního a technologického centra byl zpracován jako součást administrativního a výstavního komplexu s kavárnou a sportovním centrem (objekty K1 - K3), inovační a technologickou zónou (objekty T1 - T4), technoparkem inovativní technologie (budovy T5 - T17), multifunkční sportovní areál s bazénem C1 a biotechnologickým centrem (budovy 1, 2). Objekty zajišťují inženýrskou činnost: napájení, slaboproudé zařízení, vodovod a kanalizaci, vytápění a větrání. Pro plynulý pohyb návštěvníků s omezenou schopností pohybu po celém objektu jsou zajištěna opatření dle SNiP 35-01-2001 (rampy, šířka chodeb, zádveří, uspořádání sanitárních a hygienických prostor atd.). Dispoziční řešení jsou vyvíjena na základě podmínek pro umístění technologického zařízení, které je ve vývoji. já Administrativní a výstavní areál s kavárnou a sportovním centrem (budovy K1, K2, K3). Administrativní a výstavní komplex je dle projektu třípodlažní skeletová budova s ​​osovými půdorysnými rozměry 61,0 x 45,0 (m). Hlavní vchod je navržen ve středu budovy, naproti křižovatce Botanicheskaya Street a Rectorsky Proezd. Vstupní hala se šatnou a výtahovou halou se nachází mezi dvěma funkčními prostory prvního patra budovy: 1 - výstavní sál s konferenční místností, 2 - kavárna se všemi pomocnými prostory. Vstup do kavárny je přes hlavní vestibul areálu. Nakládka zboží ze strany dvora. Kromě centrálního vstupu do výstavní síně, který se nachází v přízemí, je zde samostatný vchod ze strany ulice Botanicheskaya. Konferenční sál, určený pro 300 osob, je navržen ve dvou podlažích. Nouzový východ z haly je zajištěn přímo do ulice. K hale přiléhají technické místnosti. Ve druhém patře jsou kanceláře vedení, výstavní síň a místnosti pro překladatele a technické místnosti pro konferenční sál. Ve třetím patře je výpočetní centrum, zasedací místnost, zasedací místnosti a místnosti technických služeb. Evakuaci návštěvníků z druhého patra zajišťují čtyři schodiště. II. Inovační a technologická zóna (objekty T1–T4) Navržené čtyři objekty (objekty T1–T4) jsou určeny pro dílny a expozice vývoje v oblasti průmyslu informačních technologií, chemie, fyziky a biologie. Budovy jsou pětipodlažní skeletové budovy o osových rozměrech 20,4 x 24 m. V budově T1 jsou umístěny pracovny centra informačních a diagnostických systémů a technologií, místnosti pro vývoj mechatronických a robotických systémů, administrativní prostory a prostory hl. zásobovací a logistická skupina . Budova T2 poskytuje dílny pro různé oblasti (zemědělské, ekologické atd.). Dispozice budovy T3 počítá s umístěním ve 3 podlažích elektrochemických informačních senzorových technologií, technologie, která rozvíjí vědecké základy chemických senzorů založených na pokročilých membránových materiálech a bezdrátových telekomunikačních technologiích. Ve 4. a 5. NP je plánováno umístění kancelářských prostor pro výrobu výrobků s tvarovou pamětí a kancelářských prostor Geofyzikálního centra. V budově T4 jsou umístěny radiofyzikální pracovny, služby pro implementaci vývoje do výroby a kancelářské prostory. Všechny objekty inovační a technologické zóny T1, T2, T3 a T4 mají samostatné vstupy do objektů a jsou propojeny mezi sebou a s administrativní budovou průchody ve 2.NP. Budovy T1 a T2 jsou ve všech podlažích vzájemně propojeny a mají společné výtahy (osobní i nákladní). V 1., 3. a 5. patře jsou sociální zařízení pro osoby s omezenou schopností pohybu. Případy T3 a T4 byly navrženy podobně. V suterénních podlažích (na kótě -2,900) jsou přívodní větrací komory, topná jednotka, přívodní uzly vody, elektrické rozvaděče a další technické místnosti. Vstupy do sklepů jsou z ulice. Každá budova má samostatná schodiště s přístupem na střechu. III. Technopark informačních technologií (budovy T5 - T17). Navržených třináct budov (T5 – T17) je určeno pro ubytování programátorů, pro pořádání prezentací a seminářů. Objekty jsou pětipodlažní skeletové, s půdorysnými rozměry podél os 20,4 x 24 m - řešeny obdobně jako objekty T3, T4. Pro programátory je v dílnách zajištěno minimálně 6 metrů čtverečních užitné plochy na jednoho pracovníka. Všechny budovy informačních technologií (T1 - T5) jsou navrženy se samostatnými vstupy do budov a jsou propojeny mezi sebou a s administrativní budovou průchody podél 17.NP. Budovy T2, T5, T6 a T7 jsou vzájemně propojeny ve všech podlažích, mají společné výtahy (osobní i nákladní) a sociální zařízení. V 1., 3. a 5. patře jsou sociální zařízení pro osoby s omezenou schopností pohybu. Obdobně jsou řešena pouzdra T9 – T10, T11 – T12, T13 – T14 a T15 – T17. V suterénních podlažích (na kótě -2.900) jsou navrženy přívodní vzduchotechnické komory, topná jednotka, přívodní uzly vody, elektrické rozvaděče a další technické místnosti. Vstupy do suterénů jsou navrženy z uliční strany. Každá budova má samostatná schodiště s přístupem na střechu. IV. Biotechnologické centrum (objekty 1, 2): Objekty 1 a 2 biotechnologického centra jsou navrženy jako dvoupodlažní, podsklepené a s technickým podlažím, o osových rozměrech 74,76 x 48,60. V suterénu o výšce 3,0 m jsou domovní technické místnosti a místnosti technických služeb. Budovy mají dva nouzové východy přímo ven. V přízemí budov se nachází zádveří se šatnou, pracovny, technické místnosti a technické místnosti. Výška podlaží je 3,6 m. Ve druhém podlaží jsou místnosti pro jednání a semináře, kavárna, pracovny a technické a technické místnosti. Výška podlaží je 3,6 m. Nad všemi budovami jsou zajištěna technická podlaží. Budovy mají dvě úniková schodiště. Schodiště navržené ve vestibulu spojuje 1. a 2. NP; Obě budovy mají jeden osobní výtah. PROTI. Multifunkční sportovní areál s bazénem. Budova sportovního areálu je navržena o osových rozměrech 45 x 45 m. Funkčně je sportovní areál rozdělen na čtyři části: lobby skupina, areál koupaliště s tělocvičnou pro suché plavání, sportovní hala a tělocvična.

Strukturální a prostorově plánovací řešení

Navržené centrum se skládá z administrativního a výstavního komplexu (budovy K1÷K3), sedmi budov sestávajících ze shodných propojených budov (T1÷T17) - 2, 3, 4 budovy na budovu, multifunkční sportovní budovy, dvou budov biotechnologického centra , tři trafostanice, diesel a čistírny odpadních vod. Administrativní a výstavní komplex. Budova administrativního a výstavního komplexu byla navržena podle rámového konstrukčního schématu (řada 1.020-1/87) a rozdělena dilatační spárou na 2 bloky. Sloupy jsou železobetonové prefabrikované. Rozteč hlavních sloupů je 6 x 6 a 6 x 18 m, průřez sloupů je 400 x 400 a 400 x 500 mm, beton B35. Příčníky jsou vyrobeny z železobetonových prefabrikátů dle řady 1.020-1/87 o výšce 450 mm a jednotlivě vyráběny o průřezu 300 x 180 mm z betonu B35. Podpěra příčníků na sloupech je kloubová. Podlahové nosníky u značky 0,000 jsou uvažovány jako monolitický železobeton o výšce 550 mm, beton B25. Tuhosti membrány jsou vyrobeny z prefabrikovaného železobetonu dle řady 1.020-1/87. Podlahy jsou z prefabrikovaných železobetonových dutinových desek dle řady 1.041-2 tloušťky 220 mm. Strop v konferenční místnosti je monolitický železobetonový nosník, beton B25, výztuž A500C. Dočasné standardní zatížení v halách, chodbách a schodištích je 400 kg/m2, v prostorách kavárny – 300 kg/m2, v ostatních prostorách – 150 kg/m2. Vnější stěny suterénu jsou z prefabrikovaných základových bloků tloušťky 500 ÷ 600 mm az monolitického železobetonu tloušťky 500 mm z betonu B25, W6, F50. Vnitřní stěny suterénu jsou navrženy z prefabrikovaných základových bloků tloušťky 400 ÷ 500 mm az monolitického železobetonu tloušťky 300 mm z betonu B25, W6, F50. Obvodové stěny v 1.NP jsou nenosné, z pórobetonových tvárnic tloušťky 300 mm (D400, B2, F100), obložených kamenem „Splitter“ tloušťky 120 mm. Horní patra jsou vícevrstvá, tvořena 250 mm silnou vrstvou cihelného zdiva, 150 mm silnou izolací a obkladem z porcelánové kameniny. Materiál stěny - cihla zn. KORPO 1NF/150/2.0/50. Vnitřní stěny jsou nenosné cihlové o tloušťce 250 ÷ 380 mm. Stěny jsou navrženy z vápenopískových cihel. Příčky jsou zděné, tloušťky 120 mm, ze sádrokartonových desek na kovovém rámu tloušťky 100 mm. Krytina je tvořena prefabrikovanými železobetonovými deskami dle řady 1.041-2 tloušťky 220 mm, z betonu B30. Na dlouhých úsecích je krokvový systém z kovových vazníků se svislými výztuhami. Vazníky jsou navrženy s rozpětím 18 m z ohýbaných svařovaných čtvercových trubek v souladu s GOST 30245-2003. Ocelové trubky S345-3. Krytina na vaznících je profilovaná podlaha N 75-750-0,9, připevněná k vaznicím samořeznými šrouby v každé vlně. Prostorová tuhost a stabilita objektu je zajištěna tuhým sevřením sloupů v základech, společnou prací tuhosti membrán a tuhých disků podlah. Byly provedeny manuální výpočty pro výběr nosných standardních rámových prvků a upevňovacích bodů pro vyztužení membrán. Schodiště - ramena, plošiny a nášlapy - železobetonové prefabrikáty dle řady 1.050.1-2. Základy jsou provedeny na přírodním základě v podobě monolitické železobetonové desky tloušťky 600 mm. Beton B25, W6, F50, výztuž A500C. Výpočty základů byly provedeny na počítači pomocí programů „ING+2005“ a „Grunt“, bez zohlednění společné práce se zemními konstrukcemi. Relativní převýšení 0.000 odpovídá absolutní převýšení +28,500 1 m. Pouzdra T4÷T5 a T17-T1.020. Budovy jsou navrženy podle rámového vyztuženého konstrukčního schématu (řada 1-87/XNUMX). Sloupy jsou železobetonové prefabrikované. Rozteč hlavního sloupu je 6 x 6 a 6 x 7.2 m, průřez sloupu je 400 x 400, beton B35. Upevňovací body pro prvky rámu jsou převzaty podle série 1.020-1/87. Příčníky z prefabrikovaného železobetonu dle řady 1.020-1/87 o výšce 450 mm a individuálně vyráběné o průřezu 300x180 mm z betonu B35.