Výchozí údaje pro návrh: zatížení větrem - 1 větrná klimatická oblast, typ terénu B; zatížení sněhem - III kraj; výška budovy - 37.700 0.000 m; stupeň požární odolnosti - II. Za relativní úroveň 1 se považuje úroveň dokončené podlahy XNUMX. patra. Projekt počítá s: výměnou okenních a balkonových krytin za energeticky úsporné (dřevěné); opravy a zasklívání balkonů s instalací zástěn; oprava vstupních skupin atd.

Výsledky kontroly zařízení velkých oprav (stručně)

Sloupce. Kontrola sloupů byla provedena vizuálně a mechanicky výběrovým způsobem kladivem pro zjištění pevnosti betonu Shmidt typ N. Sloupové konstrukce (rozměry, půdorysná poloha, role v rámu budovy atd.) Prefabrikované železobetonové sloupy typu „K“, průřez: 400x400mm, proveden na celou výšku objektu a absorbuje zatížení od podlah. Venkovní úprava (obklady, omítky atd.) V úrovni suterénu jsou vymalovány, v bytových halách omítnuty, v bytech jsou sloupy částečně skryty v tělese příček. Materiál sloupu - beton na přírodní drti - M300 beton třídy B25. Odchylka od VSN 58-88(r) - nebyly zjištěny odchylky. Závěry ke kvalitě a pevnosti sloupů: Při technické kontrole nebyly zjištěny žádné závady ovlivňující únosnost sloupů. Na úrovni suterénu je několik míst, kde se odlupuje barva. Nosnost sloupů podle nomenklaturní sbírky „Železobetonové výrobky vyráběné podniky Glavmospromstroymaterialov“ z roku 1964 by se měla rovnat 183 tunám. Podle VSN 53-86(r) t. č. 19 je fyzické opotřebení sloupů 5 %. Podle GOST R 31937-2011 jsou sloupy v „funkčním technickém stavu“ a mohou být použity v budoucnu.

Překrývání. Typ podlahy - vaznice a trámy. Provozní a výpočtové podmínky (sevření, nosné příčky, tuhost konstrukce atd.): podlaha nad suterénem a od 1. do 12. NP z prefabrikovaných železobetonových dutinových podlahových krytin typu „NU“ podepřená zatěž- nosné vnější a vnitřní stěny a prefabrikované železobetonové příčníky typu „RV“ o průřezu 240x400 mm. Strop nad podkrovím tvoří prefabrikovaná železobetonová dutinová podlaha typu „NU“ a prefabrikovaná železobetonová podlaha typu „NR“. Výplň - železobetonové prefabrikované mostovky typu „NR“ tl. 220 mm, prefabrikované železobetonové mostovky typu „NU“ tl. 220 mm. Betonářská ocel třídy A-III. Cementovo-pískový potěr tloušťky 50-100 mm. Podlahy - materiál a stav. Podlahy sklepů jsou betonové, na podlahách keramická dlažba (vyměněna za novou), v bytech keramická dlažba, parkety a linoleum. Stav podlah je obecně hodnocen jako vyhovující. Vady podlahy (hniloba dřeva, koroze kovu, propadání, netěsnosti atd.). V úrovni suterénu jsou stopy po promočení podlah v místech inženýrských sítí, praskliny a částečné úbytky malty z rustikovaných podlah. V úrovni atiky na spodní rovině podlahy č. 1 jsou trhliny do dutin podlahy s otvorem 1,5 až 6 mm, délkou do 2500 mm a destrukční plochou o rozměrech 1500x80 mm, které překračuje regulační požadavky SNiP 52-012003. V rozměrech strojovny výtahu dochází k úbytku malty z rustikace, trhlinám v omítkovém těsnění rozhraní s jinými konstrukcemi v důsledku nekvalitního těsnění spár při výstavbě a dlouhodobému provozu bez opravy. 

Skluzavky na odpadky. Vestavěný, umístěný na podestu. Vnitřní průměr hlavně je 400mm (vyrobeno z pozinkované oceli). Odvoz odpadu se nachází uvnitř budovy v úrovni 1.NP. Umístění popelnice vůči slepé oblasti Podlahy popelnice jsou umístěny na úrovni slepé oblasti. Inženýrské vybavení popelnice (kohoutky studené a teplé vody, odtok, prachotěsná a vlhkotěsná lampa) Vytápění, přívod studené a teplé vody je k dispozici. Neexistuje žádný žebřík. Jsou tam žárovky. Dokončení popelnice (stěny, strop, podlaha) výplň dveřního otvoru Stěny a strop jsou vymalovány, stěny částečně obloženy keramickým obkladem. Na podlaze je keramická dlažba. Vnější dveře jsou kovové, stav vyhovující. Rozměry popelnice v půdorysu, výška, průměr hlavně: 2840xmm, výška 2590mm, typ 2: 2000x1520mm, výška 3130mm. Vnitřní průměr hlavně je 400 mm. Dostupnost hradlového zařízení - ano.

Schody. Schodiště jsou dvouramenná z prefabrikovaných železobetonových ramen a plošin podepřených stěnami schodišťových šachet. Schody a ploty jsou v uspokojivém stavu a mohou být použity v budoucnu. Podlahy schodišť a mezipodlažních prostor jsou pokryty dlažbou a jsou ve vyhovujícím stavu.

Balkony. Lodžie jsou železobetonové desky, vykonzolované do zdiva obvodových stěn. Lodžie jsou umístěny od 1. do 12. NP na hlavní straně, stejně jako na obou stranách koncové fasády. Balkony jsou umístěny od 1. do 12. NP dvorního průčelí. Na některých balkonech a lodžích byla kvůli stáří objektu narušena hydroizolace. Krytinu tvoří keramická dlažba na armovaném potěru se spádem. Balkonové zástěny jsou vyrobeny z plechu a lakovány. V objektu je 23 balkonů, z toho 8 nezasklených. Je zde 59 lodžií, z toho 17 nezasklených.Kovové odruby po celém obvodu balkonů a lodžií. Stav je vyhovující. Dřevěné rámy zasklení jednotlivých balkonů a lodžií se kvůli své dlouhé životnosti vysušily a těsně nedovírají. Na základě mechanického testování na místě přijměte betonové balkonové desky třídy B15 (M200). 

Ostatní stavební konstrukce. Na fasádě objektu je umístěno domovní znamení s názvem ulice a cedule s číslem domu. V úrovni 2. patra je držák na 1 vlajky. Stav těchto zlepšovacích prvků je uspokojivý. Kolem budovy je asfaltový chodník. Stav slepé oblasti není uspokojivý, je nutná oprava. Odvodnění objektu je neorganizované, voda je svedena na asfaltovou vozovku. Na střeše jsou televizní antény. Budova nesplňuje požadavky federálního zákona č. 384-FZ ze dne 01.07.2010. července XNUMX o bezbariérovosti pro osoby se zdravotním postižením a další skupiny obyvatel s omezenou schopností pohybu, protože rampa není instalována.

Ústřední topení.  Řízení podle teplotního plánu probíhá z ústředního topení, není zde výtah. Jednotrubkový systém s horním plněním, s hlavním rozvodem půdou a odvzdušňovacím otvorem v podkroví. Vstup 2D=100 mm se zohledněním tepla je umístěn v suterénu objektu. Stoupačky systému jsou položeny otevřeně bez objímek. Na vstupu je namontován měřič tepla s měřičem tepla KM-50 (na přívodním potrubí) a převodníkem PPS-5 (na zpětném potrubí). 

Systém zásobování studenou vodou. Přívod vody z přívodu vody 2D =100 mm. V suterénu je instalována vodoměrná jednotka s vodoměrem v osách A-B/8. Сsystém zásobování teplou vodou. Objekt má teplovodní soustavu se spodními rozvody přívodních řadů a cirkulačních řadů. Cirkulace prochází podkrovím. V koupelnách jsou vyhřívané věšáky na ručníky Ø=50mm. Stoupačky jsou položeny v potrubí. výklenky. Přívod vody z centrální výtopny, na vstupu je osazen vodoměr s vodoměrem VSKH-50 v osách A-B/8. 

Vnitřní kanalizace. Vnitřní kanalizace z litinového hrdlového kanalizačního potrubí D=100 a černého ocelového potrubí D=50 mm, s vývody do městské sítě. Stoupačky jsou litinové. 

Vnitřní odtok. Systém černých ocelových trubek D=100mm. s nálevkami pro přívod vody a odvodem vody do slepé oblasti. Systém je v provozu od roku 1975. 

Systém odvodu kouře. Protipožární odvod kouře se provádí nuceným způsobem přes ventily (foto č. 30) umístěné v každém patře, potrubím do podkroví do komory pro odvod kouře, dále pomocí ventilátoru umístěného ve ventilační komoře je odváděn kouř z komory vzduchovými kanály na střechu.

Ventilační systém. Přirozený přívodní a výfukový systém. Vzduch z prostor je odváděn přes kuchyně, koupelny a toalety přes mřížky a ventilační šachty. Proudění vzduchu je přes okna. Systém je v provozu 33 let. Větrací šachty mají půdorysné rozměry 1500x750 mm, výšku nad úrovní střechy 1200 mm.